咯噔！

    聽到一百億授信額度的時候，強如老余，小心臟也忍不住狠狠抽動了幾下。

    即便久經風雨，見慣了大場面，他也不太敢確認羅輝的承諾是否可以當真。

    假如是真的……

    那，這個世界也太美妙了。

    為了避免露餡，被眼前的年輕人看出自己心底的渴望，老余不動聲色地轉移了話題。

    心里卻在不斷權衡。

    不用懷疑。

    眼前的年輕人，雖然張嘴閉嘴說的都是求援的話，背后的打算依然是希望看到胖東來超市跟著天州地產的腳步進行擴張。

    為天州地產項目引流。

    不然，怎么可能許諾出百億規模的授信額度？

    胖東來困居許市，除了自身管理能力受限之外，還受資金成本限制。

    不缺貸款。

    胖東來缺的是低息貸款！

    超市本來是個利潤微薄的行當，再加上胖東來明碼實價的經營規則和高昂的人工工資待遇，利潤更加微薄。

    貸款利率稍微高一點，都會影響到盈利能力。

    賠本倒不至于。

    關鍵是所有盈利都會交給銀行，變成了替銀行打工。

    而微信網商銀行的利率向銀行利率看齊，成本也不低。

    胖東來超市敢擴張，基本上也是為微信網商銀行打工。

    算起來并不劃算。

    雖然雙方還沒進入正題，老余已經做好打算，無論羅輝怎么勸說，都要想辦法拒絕對方的邀請。

    “另一種？”

    羅輝微微錯愕。

    他沒想到，老余在百億授信額度的誘惑下，居然還有心思關心其他值得字節樂動集團學習的管理模式。

    既然人家問起來了，他也是實話實說：“當然是化為模式。”

    “人家的管理模式是脫胎于IBM，然后再根據我黨的發展路線優化而來的管理模式，非常具有代表性。”

    “可惜，我們學不了。”

    “余總別以為互聯網企業是什么高科技行業，我們跟開超市差不多，走的是中間商的路子。”

    “主要玩的是利益再分派，形成更簡潔有效的利潤分派模式。”

    “跟高科技沾點邊。”

    “也僅限于沾點邊，實際上沒有多大的可借鑒性。”

    “因此，在管理模式方面更應該借鑒胖東來模式。”

    “主打一個服務品質。”

    “只要把服務品質提升上去，品牌、利潤什么的都好說。”

    “化為的管理模式只適合那些真正的研發型高科技企業。”

    “我們學不來。”

    喲！真是來求援的？

    聽到這里，老余心里逐漸有點譜了。

    眼前這小子此番登門的目的真的是來學習胖東來管理模式的，而不是打著鼓動胖東來進行擴張，為天州地產引流的。

    這就好辦。

    不就借幾個高管，建立個交流渠道嗎？

    他放下心來，慎重地點了點頭：“既然羅總這么看得起我們胖東來，我老余也不是那種不識抬舉的人，您提要求吧。能幫上忙的地方，我絕不推辭。”

    “謝謝余總支持。”

    “嘿嘿，沒別的原因，就是看中羅總大手筆提高員工工資待遇了。好像還給員工配備了免費托兒所？都是好事，必須支持。”

    “既然余總這么直爽，那我就不客氣了。”

    “您千萬別跟我客氣！”

    “好！想必您也聽說了，我跟幾個王爺合資成立了個天州地產集團，現在就缺個統管整個集團的CEO。我想從胖東來找個高管。”

    “我去！那個注冊資金兩萬億的天州地產，你打算用我們胖東來的高管來管理？”

    “對呀！”

    “你怎么想的？王爺們會同意嗎？”

    “余總別被兩萬億規模的注冊資金嚇到，實繳資金不到千億美刀規模，折合成軟妹幣也就七千多億。”

    “這也不老少了。”

    “不管錢多錢少，房地產項目在我眼里都是個服務行業，跟超市差球不多。”

    “差多了，沒法比。”

    “余總別拿我們天州地產跟那些只顧撈錢的王八蛋相提并論，我們打造的地產項目主要突出一個服務，用服務賺錢。不靠賣房子賺錢。”

    “什么意思？”

    “房子的本質是為人遮風擋雨，提供個安全的休息場所，不是用來炒作的商品。”

    “你這個說法有點意思。”

    “我們天州地產準備打造的地產項目，主要服務于日益高漲的高品質住房需求，直租不賣。靠收租金和物業費盈利，所以必須注重服務品質。”

    “我明白了。”

    “論服務品質，放眼國內所有企業，胖東來才是這個，所以我才厚著臉皮大過年的來打擾余總。”

    羅輝豎起大拇指，為胖東來的服務品質點贊。

    這事沒得說。

    人家干活不卑不坑為消費者提供高品質服務的同時，還能照顧到自家員工的利益。

    一般人學不來。

    天州地產不賣房子，主要是現在的房價才剛剛起步，還沒到頂。

    賣了太虧。

    還不如搏個好名聲。

    由自己組建的專業團隊來提供優質服務，不給炒房的投機資金機會。

    反正天州地產投資的房地產項目主要是商業地產，住房地產只是附帶產品而已。

    無需快速套利。

    “唉！”

    老余突然撓撓頭，面露愁容：“羅總這是給我出難題啊！”

    “伱要是借幾個人，去字節樂動集團搞搞服務品質什么的我可以幫忙。”

    “反正你們利潤豐厚。”

    “不怕胡亂折騰。”

    “可是，這是價值七千億的房地產企業，我這邊的人過去給你搞砸了怎么辦？”

    “愁死我了。”

    說不愁是假的。

    把胖東來打包賣了也不值七千億那么多。

    隨便虧點錢，他搭上全部身價也賠不起。

    實在有點為難人。

    “余總別擔心，天州地產雖然融資七千多億，實際投在國內的資金不到一千億。”

    “啊？這是怎么回事？”

    “融資資金除了字節樂動集團提供的之外，其他資金基本上都是海合會國家的主權基金。他們向天州地產提供融資的同時，也需要天州地產去十四個海合會國家打造地產項目。錢是分開花的，得花在十幾個國家。”

    “哦，明白了，你的意思是說除了CEO之外還有其他股東監管？”

    “是啊，每個國家的風俗習慣和審美標準都不一樣，必須由專業的設計團隊去設計不同的建筑構造。CEO主要負責總體把關和管理物業團隊，難度不是很高。”

    (本章完)


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