宜昌地標磨基山（15）

        江南點軍的開發其實不過就是最近幾年的事，伴隨著三峽翻壩高速公路的貫通，伴隨著至喜（原名廟嘴）長江大橋的建設，更是伴隨著宜昌“大城夢”的新區總體規劃，昔日雖然與中心城區隔江相望、且關注度不夠的點軍區一下子變成了“宜昌新區、高新區、三峽旅游新區、城鄉統籌扶貧開發實驗區”，用宜昌話說，就是“麻子打呵欠——全體動圓（員）”，而伴隨著經濟崛起的一個重要標志就是房地產開發。

        點軍的房地產開發起步較晚，僅僅始于2009年，在江南大道改建工程施工的同時，由宜昌卓越置地開發的維多利亞港灣項目搶先落戶點軍，那個樓盤因為坐擁長江和卷橋河兩條水域而很有特色，不過那個樓盤最開始是為搬遷到江南大道的點軍區政府的住宅樓量身打造的，不足為奇。由宇星置業打造的江南星城落戶于夷陵長江大橋橋頭，那個位于五龍大道點軍區法院后面的28萬方的巨大樓盤號稱“改寫了點軍人居的格局”。而國內地產大鱷碧桂園也將自己開發的腳步踏上了點軍這片熱土，那個十分低調、卻實力不凡的碧桂園在點軍的山中建造的半山別墅和花園洋房都很吸引眼球。

        不過點軍的房地產開發最引人矚目的還是那個總建筑面積47萬平米、號稱“磨基山旅游綜合體”的建筑群，那個房地產項目的宣傳材料吹噓說：磨基山旅游綜合體是由三峽古鎮（總建筑面積超17萬平方米，集度假酒店、私人會館、餐飲美食、國際會議、游客中心、演藝酒吧、婚慶購物、文化體驗于一體，融吃、喝、玩、樂、游、住、購于一體，傾力打造全新休閑度假商業新模式）、國華錦都（磨基山旅游綜合體的住宅部分，總建筑面積約24萬平方米，呈現山藏別墅、云隱高層的稀有居住環境）、寫字樓商務區（含27層寫字樓一棟，19層星級酒店一棟及三層大型購物中心）三大部分組成的龐大的房地產項目。

        那個項目坐落在江南大道的門戶之地，磨基山公園大門的對面，該房地產商在大量散發的宣傳單上鼓吹說：“坐擁江南濱江生態新城繁華中心，10分鐘城市生活圈，引領國內罕見的城市型山水休閑度假標桿領地。“而《三峽晚報》（原來的宜昌市報）在報道時則透露說：“磨基山旅游綜合體，是2012年宜昌市政府提出實施建設特大城市、‘開發宜昌新區’后規劃確立開發戰略項目，同年市政府引入戰略投資商江蘇隆圖集團。該集團在宜昌成立湖北隆圖置業有限公司，出資購買宜昌磨基山旅游綜合體地塊進行投資。”

        雖然筆者不可能跑到江南去置業，可是那些房企大鱷、超級大盤的先后落戶，也給了筆者對于江南人居的一些期待。首先就是一些記者所說的：江南的樓盤在綠地中崛起，徜徉在江南大道沿線，呼吸近郊的新鮮空氣，不被都市喧囂所打擾，也不被霧霾和廢氣所籠罩，既可以追求生態美，又可以改善居住條件，居家養老肯定不錯；再加上如今江南江北交通便利，公交出行也還方便，即便是悠哉游哉的選擇步行走過夷陵長江大橋，足下就是宜昌中心城區。相比伍家崗、城東大道和東站片區當然優勢多多。

        不過，筆者的這種對緊鄰長江、青山環繞的樓盤的一廂情愿的向往和期待，其實就是宜昌話所說的：“校場壩的土地——管得寬（清時宜昌的校jiao場壩位于現在市一中到得勝街小學一片）”，也是“老婆婆吃拐椒——歪里歪里嚼（拐椒是宜昌山區說出的一種看起來奇形怪狀的，吃起來肉質鮮嫩，甘甜如飴，令人回味無窮的山果。歪嚼就是強詞奪理或者是詭辯）。


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