宜昌地標磨基山（16）

        可是不知是不是真的因為風水之故，還是宜昌人對江南抱有成見，或者是因為別的什么原因，反正點軍的房地產開發一直都是宜昌話所說的“自行車馱母豬——晃得大”“螺螄殼里做道場——哈不開（哈ha，宜昌土語，打不開局面的意思）。”先是那個位于點軍清凈庵，北臨清凈路，南面為櫻桃園路，西接江南大道，與鎮江閣隔江相望，站在高樓之上，不僅能遠眺葛洲壩和西陵峽的背影，還能俯瞰江北金融區的高樓大廈的維多利亞港灣二期的三棟高樓因為借款糾紛，2014年被法院凍結，引起業界的一片嘩然，似乎帶了一個很不好的頭。

        再就是位于五龍山谷之中、有28萬方的超級大盤、號稱將是一個集自然山體、生態園林、人文配套、商業配套于一體的優質住宅的江南星城被爆從開盤到現在快3年了，還沒有交房！因為無人居住，所以很冷清；炒房客認為，江南星城的環境還挺好，空氣也很好，就是班車太少，到宜昌城區上下班不方便。而宜昌的新盤價格在2014年創出新高以后就節節下滑，點軍的江南星城也由5300元降價到4500元平米。這一方面是因為那個習慣于短平快、打價格戰的碧桂園開盤價就只有4600元，江南星城不得不降價，同時，也由于大環境，除了北上廣深以外，近兩年全國二三線城市的房價和民眾的購買意愿一直在持續下滑，于是，江南星城因為銷售慘淡不得不暫時停工，近來有消息說，不得不由政府出面回購做搬遷安置房。

        說起磨基山綜合體，那里的房地產商從一開始就是宜昌話說的“瞎子打婆娘——逮到一回算一回”，那些文化設施組成的三峽古鎮、寫字樓組成的辦公區就是“屁股朝南——日北（宜昌話里的說話不算話）”，而那個冠名為國華錦都的住宅樓群，2013年開始在社會上進行團購認籌，拿到每個認籌業主20萬到30萬的巨額訂金之后開始正式動工，2014年年底在工程未完工的情況下又要求業主交清尾款，遭到多數業主的拒絕后，居然停工。

        有人說是房地產老板挪用資金，也有人說是宜昌話所說的“三個壇子兩個蓋子——豁不圓款（周轉不過來）”，銀行拒絕增加貸款，資金鏈出現斷鏈，整個項目就成為新的爛尾樓。于是就成了宜昌話所說的“母雞下蛋——咯噠（宜昌話把受潮的炒貨叫咯噠geda，意思是不好了）”、或者是“月母子打翻叉——豁子扯大噠（只可意會不可言傳）。”于是，就有一些樓盤的業主打著各種各樣的橫幅先是坐在江南大道上堵路，后來還到市府門前去維權。筆者在市府大門出出進進，看見過好幾次，也有些悲哀。

        這次去爬磨基山，依然是從夷陵長江大橋靠近江邊的山脊上拾級而上，從那個已經拆除、但依然殘存著幾根水泥立柱的太空球轉彎下山，走出那個掛著“磨基山森林公園歡迎您”的城堡，自然就看見了那個由政府投入巨資打造的磨基山下的濕地公園，而與之相對的磨基山公園正門口的磨基山城市綜合體雖然筑起了圍墻、拉起了防護網，卻冷冷清清的變成了長長的一大排爛尾樓，春日午后的太陽有了幾分炎熱，高高的樓群的陰影處卻很涼快。

        毫無疑問，磨基山下、夷陵大橋旁，這是一個不可復制的極好地塊，也是一個很好的開發項目，更是一個很令人向往的商住樓盤，可是因為現在官員們都流行拍腦袋做決定，也就是宜昌話所說的“癩克螞兒掉夜壺——騷咵（這里指的是夸夸其談）”，“燈影子上館子——人多不吃飲食（形容人多不管用）”，不管是政策拍板還是對項目作決定，都是宜昌話所說的“瞎子上墳——估堆堆兒（大致估數字的意思）”，而那些房地產開發商先是“九拐巷里放鞭——彎里彎里響（想）（宜昌城區原來在新民街與南正上街之間，有條曲里拐彎的小巷叫九拐巷）”，后來發現自己的如意算盤打錯了，就是宜昌話里所說的“半夜玩龍燈——越玩越轉克（克ke，去的意思）”，“貓兒吃麻糖——脫不了爪爪”，要么就是“跛子拜年——借此一歪”要么就是“荷葉包鱔魚——溜之乎也”。

        想起了一句經典宜昌話：“七翻騾子八翻馬”，也就是北方話所說的“折騰”。


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