第一百六十六章 煩惱
經過短暫的沉默后,應昊開口說道:“資金的問題,我再想想看。那邊動工還有一段時間,我盡量在動工之前給你答復。”
說完,應昊就離開了小屋,屋子里就剩下了小八跟周雷兩個人。
“八哥,應總怎么會缺資金?”應昊一離開,周雷便問出了心中的疑惑。
小八仍然是一副冰塊臉:“應總本身就只有幾個億的資金,真的算起來,還沒你家破產之前的資產多。最近一段時間,在申城拿了三塊地,這三塊地有兩塊地很快就要開發,還有一塊年底也要開發。燕京又拿了四塊地下來,雖然算起來每塊地加起來只有一半是我們的,但是也是兩塊地。也就是說,我們公司現在一共要開發五塊地。”
“并且這五塊地都是不能拖的,今年都要開始動工。我們一個才成立的公司,起步資金已經全部都投出去了,自然是會缺資金。至于你所想的關于我那筆錢,那是我的,不是應總的,也不是公司的。這樣你應該明白了吧,我只是公司的打工仔,我的錢是不可能拿出來投入公司的。就算是我想,應總應該也不會答應。”
“那剛剛應總提到的上次期貨市場是啥意思?”周雷突然又想到了剛剛應昊跟小八的談話內容。
小八答道:“應總想投資一家公司,手上沒有資金,我幫他從期貨市場搞了一點。”
“一點是多少啊?”周雷內心的八卦之火熊熊燃燒,好奇的問道。
小八也沒忌諱周雷知道這件事,說道:“七八個億。”
“乖乖,八哥深藏不露啊。早知道八哥你是玩期貨的高手,我哪敢在你面前班門弄斧。”周雷的眼睛頓時瞪得溜圓的,驚訝的說道。
周雷說的是實話,金融市場里面,最難的就是期貨。
一夜天堂,一夜地獄不是開玩笑的。
能夠在期貨市場呼風喚雨的存在,可不是他這種只能玩玩股市的人可以比擬的。
雖然說股市也是一個極為復雜的地方,但是股市起碼是能夠給人緩和的余地的。再不濟,好歹手上還能有點垃圾股安慰下自己,等待反彈。
可是期貨說沒就沒,可沒有翻身的機會。
接著,周雷又皺著眉頭問道:“那八哥你為什么不幫應總再弄點資金呢?行情這東西,在你眼里,應該就是笑話吧。”
小八搖了搖頭:“應總是開公司的,那么就應該走正常開公司的流程。如果每次缺資金都靠我從期貨市場幫他賺,那么他的公司注定是畸形的。我可以幫他一次兩次,當作人情。可是我不能一直幫他,萬一我哪天不在了呢,公司缺少資金他該怎么辦?”
“這些東西,都是他應該經歷的。我,最多只能幫他把把關。更多的,還是得靠他自己。包括你,我希望以后應總對你提出這種要求的時候,能夠拒絕也盡量拒絕。當然,如果某一天他的財富已經多的不需要為資金發愁的時候,那答應他也無妨。”
周雷認真的思索了一番小八說的話,然后贊同的點了點頭:“八哥你說的對,正常開公司,那就得走正常的途徑。如果一直靠這些來為公司補漏洞的話,那注定成不了大事。人有失足,馬有失蹄。誰也不能保證自己永遠在金融市場百戰百勝,說不定一次失敗,就能將人打回原形。”
已經離開勇軍駕校的應昊,并不知道小八跟周雷兩個人在討論關于他公司發展的問題,而是皺著眉頭在思索從哪里搞到資金來應對榮耀地產接下來的發展。
將地抵押給銀行這條路肯定是行不通的,風險太大了。命脈完全被捏在了別人的手上,這是應昊所無法接受的。
放棄掉申城的地,應昊也不甘心。
想到申城的地,應昊突然有些明白了管培生為什么要提出修改協議了。
榮耀地產從成立到現在,不過才一個多月。甚至嚴格說起來,榮耀地產真正開業到現在,還不足一個月。
可就在這短短的時間里,榮耀地產在申城已經拿下了三塊地,在燕京拿下了兩塊地。
同時在華夏最特殊的幾座城市之中的兩家發展,這樣的勢頭有點過于猛烈了。
申城是青地集團的大本營,并且青地集團身為申城地產界的龍頭,自然是不希望申城有哪家公司超越他們的。
并且青地集團也不過剛剛開始踏出全國市場的步伐,可一個才成立一個多月的小公司,竟然也跟青地集團一樣往全國發展,這是青地集團難以接受的。
如果那四塊地不是在十號線的規劃路線旁邊,或許管培生還不會在意。
可偏偏那四塊地恰巧都是在十號線規劃路線中的地鐵口,這就讓管培生嗅到了濃濃的危機。
管培生在應昊的身上感受到了威脅,所以他要遏制榮耀地產的發展。
燕京那幾塊地,便是最好的選擇。
四塊地三塊主冠名都是榮耀地產的話,榮耀地產毫無疑義的會在燕京一炮而紅。如果只有一塊的話,那么榮耀地產最多也就是掉進水里的石子,濺起一點小水花,很快就恢復平靜。
至于在申城,管培生倒不是很在意。哪怕應昊背后有周明干,他也不在乎。
身為申城地方國資委下轄的國字頭企業,管培生有信心青地集團在申城會受到最好的對待。不管是哪家公司,在申城都競爭不過青地集團。
可是到了別的地方,就不一定了。
管培生有信心在申城死死的壓制住榮耀地產的發展,不讓榮耀地產發展的過于迅猛。
可是外地,他就沒有信心了。
萬一讓榮耀地產在燕京或者別的地方站穩了腳跟,然后反哺申城,那樣的話,青地集團想要壓制榮耀地產的發展就不可能了。
到時候,榮耀地產說不定就會站到青地集團的頭頂上,這是管培生所不能接受的。
所以,管培生才提出那樣的要求,想要更改協議,并且還那么堅定。
想通了這點的應昊,苦笑著搖了搖頭。
現在榮耀地產缺少開發資金,剛剛在茶樓里管培生的提出的條件,好像完全彌補了榮耀地產的缺陷。
開發資金不需要他們拿,拿地的資金退給他們,盈利還分五成給他們。
這樣的話,申城這幾塊地的開發資金,就一點問題都沒有了。
想了想,應昊還是否定了這個腦海里出現的念頭。
燕京那四塊地是堅決不能讓的,除非是真的遇到了不可抗力,不然誰來都沒用。
申城這三塊地,實在不行只能將從天輪地產弄過來的兩塊地給轉讓出去。只留下那塊注定會因為世博會而價值暴增的四號地。
隨即,應昊又想到,從天輪地產拿到的那兩塊地,還是跟黃永生以及王總合作開發的。
就算是轉讓,估計也不是很好轉讓。
最關鍵的是,那兩塊地的價值也不是很高,能不能有人愿意接手都是個問題。
煩惱的應昊,一邊開著車,一邊思考著到底該從哪里來解決資金的缺口。
如果不能將資金問題解決的話,榮耀地產的發展就陷入停滯了。
因為,榮耀地產沒辦法再擴張,只能等著手上的地開發完成之后,才能繼續投入下一塊地。這樣的話,榮耀地產想要成長到應昊心中的那個程度,還不知道得花費多久。
說不定窮其一生,也不一定能夠發展到那個地步。
說到底,還是房地產資金回籠周期長,不然的話,也沒這么難。應昊心中也想到了問題的關鍵,可是應昊卻覺得房地產是最穩妥的生意。
未來的華夏房地產行業,簡直就是呈火山爆發一樣的增長。
現在不盡早踏上這條路,后面想要插手進去就很難了。
房地產并不像高科技行業那樣,哪怕你一時落后,可是只要你某個技術一下子成功實現,領先其他所有人,你就能做大。
房地產靠的是口碑,是名氣。
名氣大了,購房者才會選擇。
不然在接下來豆腐渣工程頻出的年代,誰敢買一家小地產公司開發的樓盤。
大公司代表的就是質量,就是口碑。
駕駛著E320的應昊,不禁開始琢磨起有沒有能夠賺一筆快錢的生意。
這個世界上的生意 ,有無數種。
應昊便想找一種,能夠迅速盈利,并且利潤還比較高的生意來做。
互聯網行業應昊是不想了,現在國內的互聯網還沒有完全興起,再加上互聯網泡沫破裂,如今的互聯網行業日子也不是很好過。
現在去搞,想賺錢很難。
到底是消費決定市場,還是市場決定消費,應昊不清楚。但是應昊清楚,現在國內互聯網行業想要盈利,很難很難。
就算是盈利,相對于自己所需要的資金,也不過是杯水車薪。
想了很多,應昊自己都否定掉了。
真的有這種生意,也輪不到他來做。要不不符合現在的市場氛圍,要不已經被人做掉了,哪里還有他撿便宜的機會。
正在這時,應昊的手機響了起來。
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