“應總，您回來了。”勇軍駕校，四層最角落的小房間內，周雷很意外的看到出現在這里的應昊。

　　應昊點了點頭：“怎么樣，在這里還習慣吧？”

　　“還可以。”周雷滿不在乎的說道。

　　應昊往房間的電腦屏幕上看去，只見屏幕上啥也沒有，就一個桌面在那里。

　　周雷順著應昊的眼神看去，解釋道：“我玩的是美股，這會兒美國不是還是晚上嘛。還沒開盤，我也就懶得去開軟件了。”

　　“我又沒說啥，你緊張什么。”應昊看著周雷好像有些手足無措的樣子，不禁覺得好笑。

　　之前周雷跟他認識的時候，可不是這個樣子。

　　周雷嘴角勉強笑了笑：“沒有，沒有。現在我可是老板你手下的員工，自然要懂點規(guī)矩。萬一老板一個不開心，把我炒魷魚了怎么辦。”

　　嘴上這么說著，周雷現在心里卻是想道：“你一個手下，都能有一億美金的資產，我哪惹得起你這種人。”

　　原來，那天小八將存有一億美金的賬戶交給周雷后，周雷便陷入了深深的震撼當中。

　　雖然當時跟小八談的時候，一億美金好像沒什么感覺，但是當小八真的將賬戶交給他時，周雷知道，他小瞧了應昊。

　　應昊根本就沒有他所想象的那么簡單，一個手下都能隨意調動一億美金，那么作為老板的應昊到底該有多牛逼。

　　周雷不知道，但是周雷知道他惹不起應昊。

　　當年東南亞金融危機的時候，周雷是在里面賺了一筆。

　　可是那時候的他，本身是個學生，能夠動用的也不過就是自己的零花錢。

　　按照利潤來說，他是比老虎基金的利潤還高，但是禁不住他的錢少，最后也就只賺了差不多六七千萬美金。

　　為了不讓別人知道他的天賦，周雷很少在股票市場上出手。

　　這個世界看著光明，可周雷深深的知道，光明的另一面到底有多么黑暗。

　　現在一下子能夠動用一億美金，并且還不需要擔心暴露身份的風險，周雷的內心不要太高興。

　　畢竟，有一億美金，以前很多他想做卻沒錢做的事情，都可以做了。

　　股票市場，真的能賺到大錢的，那都是操控股價的人。

　　一億美金，在股票市場里面什么都算不上，但是周雷有信心翻起一朵小浪花。

　　應昊被周雷的理由給逗笑了：“你放心吧，只要你不做對不起我的事情，我是不會把你解雇的。”

　　小八那天打電話可是說過了周雷的能力，能夠被小八看中，應昊知道周雷是個寶，除非他腦子被磚頭砸了，不然怎么也不會把周雷放走。

　　應昊甚至想到看的那些電視劇里面的劇情，像這種頂尖的人才，要不是被綁到某個秘密基地為某些人服務，要不就是躲在幕后攪風攪雨。

　　甚至有些劇里面，這種人才，有些人得不到寧愿毀掉，也不會讓別人得到。

　　兩個人正說話間，小八推開門走了進來。

　　看到站在房間內的應昊，小八面無表情的說道：“應總，您在這邊正好，我有事情向您匯報一下。”

　　“八哥，說吧。”應昊也沒在意，等著小八說話。

　　小八將手上的拿著的文件遞給了應昊：“這是燕京那四塊地所需要的資金，我剛剛去公司給算了出來。您看一下，然后我們商量一下資金的問題。”

　　燕京四塊地拿下來之后，所有人都在等著十號線規(guī)劃路線的公布。

　　有關那四塊地的開發(fā)，宣傳都要等著結果出來再進行規(guī)劃，畢竟在地鐵旁跟不在地鐵旁，是不一樣的。

　　這也是小八會離開勇軍駕校，去榮耀地產的原因。

　　整個榮耀地產，現在都在為燕京那四塊地忙碌著。

　　公司的所有人都知道，燕京那四塊地的項目，對公司有多么重要。

　　當然，這離不開胡德磐在公司給員工灌輸的理念。

　　應昊接過了小八遞過來的資金計劃，仔細看了看，然后開口問道：“后續(xù)開發(fā)需要這么多錢？”

　　“嗯，這是我大概估的。到底需要花多少錢，還需要工程部那邊做出精準的預算。不過咱們公司還沒有正式的工程部，我就根據一些案例自己估了一下。”小八應道。

　　應昊不禁揉了揉自己的腦袋，不為其他，就為了資金。

　　現在的應昊，已經完全體會到了做老板的苦楚。

　　做老板，并沒有那么簡單。

　　應昊之前覺得，只要有領先的意識，那么自己肯定能夠成功。

　　可是這段時間的經歷，現實狠狠的給了應昊一耳光，讓應昊知道，想要成功，不是光有意識就行的，人脈，背景，資金缺一不可。

　　或許這三樣齊全了，根本就不需要什么意識，也能夠賺錢。

　　小八遞給應昊的資金計劃里面，收購那四塊地，榮耀地產已經花去了一個多億不到兩個億，整個公司賬面上只剩下幾千萬的流動資金。

　　然后后續(xù)開發(fā)，小八的資金計劃表上最少的估算是兩個億。

　　而目前榮耀地產，在申城就有了三塊地。

　　兩塊是從天輪地產巧取的，一塊是榮耀地產拍下來的。

　　榮耀地產拍下來的那塊地，現在還在申請各種文件中，預計還得幾個月才能動工，暫時沒有資金需求。

　　可是從天輪地產弄過來的那兩塊地，都是正在開發(fā)的。

　　雖然說因為世紀豪庭那塊地的原因，這兩塊地也受到了波及，但是在黃總跟王總的努力下，這兩塊地已經恢復了動工。

　　既然在動工，那么資金就不能斷。

　　這兩塊地想要開發(fā)完成，少說也得要幾千萬。

　　也就是說，榮耀地產目前賬上的錢，只夠開發(fā)從天輪地產弄過來的兩塊地。

　　燕京那四塊地的開發(fā)所需要的資金，得重新想辦法。

　　小八看到應昊的眉頭皺了起來，輕聲說道：“按照正常地產公司的模式，這種情況下，將地抵押給銀行做貸款，然后開發(fā)，等到開發(fā)完成售出資金回籠了，再還銀行的貸款，是最好的選擇。”

　　“不過這樣的話，風險比較大。萬一到時候房子賣不出去，或者銀行突然抽貸，咱們公司就完了。小周家里的公司就是這樣垮的，這是前車之鑒。”

　　應昊點了點頭：“這個模式我是不會考慮的，咱們要不不做，要做就拿自己的資金做。資金掌握在別人手里，那么咱們就失去了主動權，這不是我想看到的。”

　　應昊突然想到剛剛跟管培生在茶樓里的對話，要是真的從銀行貸款，管培生稍微使點手段，那么不答應也得答應管培生的條件了。

　　深刻認識到人脈背景有多重要的應昊，很清楚跟管培生比起來，他的人脈差的遠。

　　畢竟青地集團是國字頭的，跟銀行那邊打個招呼，榮耀地產就得靠邊站。

　　哪怕應昊認識周明干黃毅清這些人，也沒什么用。

　　銀行系統(tǒng)在國內，可是有著特殊地位的。

　　心里早有準備應昊不會同意這個模式的小八，接著開口說道：“那剩下的，便是咱們自己籌集資金了。咱們公司擴張的步伐有點大，按照之前的資金鏈以及所需要開發(fā)的地塊，是完全足夠的。現在多了燕京四塊地，并且是重中之重，資金就出現很大的問題。我想出來的最好的辦法，便是將申城的幾塊地賣掉，以換取資金，全力支撐燕京那四塊地的開發(fā)。”

　　“不行，申城的項目也一樣重要，不能賣！”誰知道小八才說完，應昊就很果斷的否定了。

　　小八嘆了口氣：“應總，魚與熊掌不可兼得，很多時候，必須有舍才會有得啊。燕京那四塊地的潛力巨大，申城這幾塊地根本就比不上啊。”

　　“八哥，如果我再給點資金你，你有信心能夠再給我弄到一筆資金嗎？”應昊好像完全沒有聽到小八的話一樣，而是又想到了之前那個辦法。

　　小八搖了搖頭：“應總，想在期貨市場里面賺錢，得看行情的。之前是正好遇上了行情，所以我才能在那么短的時間內給您弄到那一筆資金。現在行情已經過了，想要再有行情，得等一段時間了。”

　　沒等應昊說話，小八接著說道：“還有一種方法，就是融資。不過，我個人認為，咱們公司現在融資不值得。現在融資，對您來說太虧了。”

　　應昊點了點頭，融資他更不可能考慮。

　　起碼在目前，應昊是絕對不會考慮出手手上的股份的。

　　畢竟應昊的目標，是將榮耀地產打造成為世界級的地產公司。

　　世界級的地產公司股份，到底有多值錢，應昊很清楚。

　　應昊也知道股份到時候肯定是要讓出去一些的，但是，那也是在榮耀地產發(fā)展到一定地步的情況下。

　　如今的榮耀地產，誰都不要想插進來。

　　一旁的周雷卻是皺起了眉頭，按照他之前跟小八的接觸，榮耀地產哪可能會為了幾塊地的資金發(fā)愁。

　　周雷好歹也是申華地產老板的兒子，對行業(yè)大概有些了解。

　　別的不說，就小八拿給他的那一億美金，在國內開發(fā)幾塊地一點壓力都沒有。

　　只不過，在看到小八朝他使了一個眼神后，周雷將這個想法憋在了心里，沒有說出來。


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