第87章 一鋪難求
揚州府氣候適宜、物產豐富,是大慶國著名的魚米之鄉,但它的繁華卻不僅得益于此。
大慶朝河運發達,因其速度快、運輸量大的優勢使得商家紛紛選擇河運,而京杭大運河便是其中不可或缺的重要一環。
揚州府依托京杭大運河,是河運的重要樞紐地帶,發達的河運為當地商業的發展帶來了非常積極的影響。
作為河運的中轉樞紐之地,南來北往的貨物常常匯聚于此,交易買賣,然后在經由此地運往全國各地。
商業貿易的發展,大量的人流和貨物涌入,不僅增加了各行各業的消費,也為當地百姓創造了大量的用工崗位,如此良性循環,讓揚州經濟呈現出生機勃勃、經久不衰之勢。
揚州也成為各行各業、各大富商的聚集、爭奪之地。良好的營商環境,百姓的富庶也具備巨大的購買力,讓此地成為大慶國商人夢想的經商之地。
宋大勇自然也不例外。
來府城已有兩日,這里各行各業欣欣向榮、蓬勃發展的勢頭,直看的他眼紅心熱,更加堅定了將宋家生意發展到府城的決心。
只是還未等他大展拳腳,便碰到了釘子,那便是府城地段好的鋪面是一鋪難求。
揚州府城中心城區最繁華的街道不外乎東關街與河坊街,是富庶人家的必逛之地,漸漸也成了府城的代表,隱隱有種不到東關與河坊,便不算來過府城的說法。
東關街東至運河邊、西至國富路,是揚州府水陸交通要道。街面上市井繁華、商鋪林立,行當俱全。
商鋪多集中在“衣”“食”之列,酒樓、食肆、成衣鋪、布鋪、糧米生鮮雜貨鋪等眾多,當然也有當鋪、古玩字畫等服用風雅之物的行當。
與東關街縱橫交錯的河坊街,街道的走向與運河的流向一致,靠近運河,風景優美,主要因特色小吃、各色糕點、各大銀樓、茶樓等著名。
宋大勇將兩條街道逛了個遍,也沒見到一家鋪面轉讓、租賃甚至買賣的,家家生意興隆、客似云來,讓他心情頗為復雜。
迎時的街道和地段對于買賣至關重要,因為地段好人流量大,生意基本不會差,但也正因如此,極少有鋪面出租或買賣。
沒來之前,他還擔心府城鋪面租金貴,買賣不好容易折本,若是打擊到女兒的自信心就不好了。
結果現在女兒的自信心會不會打擊他不知道,自己倒是先被打擊了——鋪子不是你想租,想租就能租的。
吸收了前兩日的教訓,今日他沒有自己亂逛了,畢竟對府城不熟悉,這樣的事情還是決定交給專業的人去做。
現在他正站在府城的一家牙行內,向牙人說明了來意和自己的需求。
今日接待他的牙人姓金,聽到他的要求也委婉的給出意見。
“實不相瞞,宋老爺若是想在其他街道租賃鋪子是沒有問題的,但是東關街和河坊街實在是沒有鋪面出租,別說我們這個小牙行,便是府城最大的牙行手中也是沒有鋪面的。
眾所周知,這兩個街道位置好,說句夸張的,不管買什么,只要開張就會掙錢的鋪面誰會轉讓、買賣呢。即使偶爾有一兩家出租的,也會短時間內被一搶而空!
金牙人看著對方越聽眉頭皺的越緊,不由地嘆息一聲,他也很無奈,但好不容易找上門的買賣傻子才會往外推,遂轉動心思說道。
“不知宋老爺對貢院街了解嗎?此地雖不如東關街與河坊街繁華,但人流量也是不小的。
且貢院街靠近書院,來往的人員多是學子,暫且不說學子人數眾多,但凡讀書人,家境一般都較為殷實,手頭也比較寬裕,出手更是大方舍得花銷。
所以貢院街除了數不勝數的書齋類鋪子,也有很多吃食類的,若是宋老爺將糕點鋪子開在這里不能說比東關街與河坊街生意好,定也不會差的。
我手中恰巧也有幾個不錯的鋪面,宋老爺若有空閑我領你去看一看,如何?”
想到江都縣書院旁吃食鋪子的生意確實不錯,宋大勇有些意動,便點頭同意。
當日便跟著金牙人一起將貢院街的三家鋪面都看了一遍。
這一看還真讓他相中了一家。這家鋪面距離貢院不遠,地段不錯。
這間鋪子以前是個胭脂鋪子,面積寬敞,室內明亮,干凈,可以看出上一家對此比較愛護。
鋪面后面還有一個小院,院內有兩間臥室和一間廚屋,最讓他中意的便是靠近院墻邊還有一口井。
擔心是枯井,他還特意到井邊看了看,入目井水清澈,水位頗高,宋大勇心底頓時一喜。
“這里靠近運河,井水豐富,也不用擔心枯竭,宋老爺做糕點鋪子,定然少不了用水,院中有口井還是很方便的。”
金牙人看出宋大勇對這個鋪子比較中意,便趁熱打鐵的推銷著。
“上一家租賃鋪子的是對母女,主要經營胭脂水粉,宋老爺也看到了,這條街人流主要是學子,哪里會有人買這些女兒家的東西。
所以她們便做不下去,鋪子這才空了下來。也就這兩日的事情,宋老爺若是晚來兩天這間鋪子肯定也是沒有的!
在南街男人的地方賣胭脂水粉,經營不下去也是遲早的事,只是身為商人的宋大勇自然不會相信牙人的話。
這間鋪子雖然不錯,卻也沒有他所說的那般緊俏,無非是想高價出手罷了。
最終宋大勇同金牙人兩人討價還價,以每月五兩銀子,押一付三,將鋪子定了下來。
宋大勇跟著牙人到官府備案,當日便拿到了契書。
辦好了這件大事,心頭的石頭也落了地,當日趁時間還早便往家趕去。
宋時落此時還不知道鋪子已找好的事情,她正帶著春桃和莫言莫語兩姐妹專心的制作變蛋。
打開鍋蓋,鍋內草木灰水已經沉淀出淡黃色的清液,看到這種液體她心里就有了底。
這種液體就是純天然的堿水或稱灰水,濃度很高,正是做變蛋必需的材料,從櫥柜中拿出一個瓷罐子,將這些堿水倒入罐子中密封好,留作備用。
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