李半城、曹正康等人返滬后，立馬召開緊急會議，擬定退款方案，而要求退房的人群依舊整宿待在售樓部的大廳，場面一再陷入極度混亂中。

長天實業的內部管理變動很大，取消了章道的職務，臨時把顧淡波提上來，這位不過三十出頭，原來在風投市場的名氣很大，不過對內地市場的調研，相對比較淺薄。

夜已經很深了，李半城依舊在主持會議，還是年齡上來了，來回奔波，高強度的工作，已經令他身心疲憊。

同時參會的還有曹正康，霍欲這些大佬，務必要在今晚確定好價格。

而就在這些人的腳底，樓下大廳里，一片哀嚎，不時傳來陣陣哭聲，在這聲音在會議室里聽得清清楚楚。

“嗚嗚嗚......給我退房啊......”

突然，一道極其凄厲的聲音回蕩，讓會議陷入短暫的停滯。

李半城重重呼出一口濁氣，內心無比焦躁，宛如被火炙烤，如果再拖著不解決退款事宜，必然要發生惡劣事件。

“繼續。”

李半城重重一句。

顧淡波點點頭，眉宇間透露出幾分自信，稍有停頓后，繼而說起：

“重新修改購房合同，全面取消新型住房的概念，也就是公攤，這樣一來，低價會有更直觀的體現，相比于價格戰，我們要比誠德更有資產實力。”

“你覺得定價在多少合適？”李半城問。

“每平米1900。房屋總售價總體要比誠德低八千，而且我們給客戶所采購的家電要更優，都是國外的大牌......”

“停停停！”

霍欲煩躁地打斷了顧淡波的話，又嚴肅道：

“現在就不要跟誠德比價格了，要與誠德會的其他房企做對比，發生這么嚴重的信用危機，就不要自命清高，還覺得港商所開發的樓盤就是高端，消費者不認的。”

“贊同！”

曹正康立即舉手表決，同時其他港商業也紛紛舉手。

“你這個價格沒有任何意義。”李半城略帶不滿地瞪了顧淡波一眼。

“呵呵呵......”

顧淡波尷尬一笑，整理了下領結，沒有再說話了。

“我們定，價格多少合適？”李半城看向霍欲、曹正康等人。

“我看......直接把價格打在一千六每平，比誠德會售價最低的樓盤再要低一百，只有這樣才可能留住退房的客戶，而且這樣的底價，李民洋不會降的，讓他們走高端樓盤。”

霍欲焦急道。

按照正常的消費理念，劣性產品一定要比優品低出很高的區間，才會有市場。

如果港商定價一千八每平，能夠全款的客戶根本不在乎那一兩萬，依舊會選誠德的房子。而對于貸款客戶而言，反正每月還款，壓力不是很大，同樣不會選擇劣性產品。

可要是低到一千六每平，那低端市場就成型了，同時把高端樓盤讓給誠德方。

“這個價格太低了，我們可是精裝修項目，成本擺在那里，而且讓我們港商走低端項目？呵呵，以后在內地的市場還怎么展開。”

顧淡波立馬大聲反駁。

“閉上你的嘴！”

“咚！”

下一刻，霍欲拍桌子站起，這位神色動怒，不禁令眾人心頭一顫，誰也沒見過他發過這么大的脾氣，可見事態有多么緊急。

“聽聽下面的哭聲，這里可是內地，要認清楚形勢，如果你們不愿意接受這個價格，我丑話說在前面，我肯定以這個價格出售。”

燈光炫目刺眼，霍欲站在那里，似乎搖搖欲墜。

這間會議室陷入死一般的沉寂，每位大佬的神態都很嚴肅，如果接受霍欲的報價，那就代表著給誠德做嫁衣，千億的大盤，他們這些人的總投達六百億。

被一家內地企業如此欺辱，簡直奇恥大辱。

可漸漸的，大廳里凄慘的聲音愈發清晰起來。

“這個價格，相信可以穩住退房客戶的情緒，就按照霍欲的提議定價。主要解決銷量問題，盤子太大了。”

李半城終于妥協了。

“當初投建浦東新區的時候，你是怎么說的？利用誠德集團的公信力，幫助咱們盈利，可現在呢？呵呵，差點被李民洋搞死。”

曹正康有所不滿地表示，而其他房企負責人看待李民洋的眼神都變了，透露著埋怨與不信任。

“那么會議就到這里了，大家散場吧，切記明天一早要實行新的價格。”

李半城疲倦地擺擺手，閉眼靠在椅子上，他的臉色干枯，看起來沒有一絲生氣。

旋即這些港商大佬起身悻悻離去，唉聲嘆氣一片。

......

這時在誠德售樓部的會議室里，韓心愿已經激動得跳在椅子上，如同打了雞血，別說疲憊，甚至看起來極其的亢奮。

“明天樓王要提價，可以直接俯瞰整片大江，如此好的地段，價格給我飆到兩千五一平。”

韓心愿振臂高呼。

可聽到這個報價，不禁令張財源、馬三這些高層瞪大眼睛，眉頭上揚，面部表情有了明顯的變化，這個價格過于瘋狂。

“這個價格高嗎？一點不高！”

然而韓心愿卻是極其自信，一下下用力擺動著胳膊，繼續高呼：

“越漲越有人買，其他樓盤的價格，每平米也要上漲五十塊，誠德會的所有樓盤都要普漲，以后要實行期限營銷計劃，每一期的房價都將要環比上漲，要營造趨勢。”

會議進行到這里，王進林、王磊、邢廣柱等負責人坐不住了，內心早已狂喜，享受瘋狂。

“可是李董今天來電的意思，港商那邊肯定要降價的，這個節骨眼上，我們提價的話，是不是太急躁了。”

只有張財源提出反對意見。

“隨便讓他們降，樓王不一定要急著賣，是要確定房價上漲的趨勢。而普漲五十塊，對于購房者來說，就如小刀割肉，他們感覺不到疼的，反而會對比，之前早買房的客戶賺了多少，將更加急著上車。”

韓心愿用力一拍桌子，筆直地站在那里，仿佛要頂天立地。

“價格的事不需要再討論了，一切聽從我的安排，散會吧。”

韓心愿又道。

隨后這些房企負責人匆匆離開，他們各個神采飛揚，韓心愿更是容光煥發地目送他們。

對李半城等大佬內心的恐懼，在京平的那場會議之后，蕩然無存......韓心愿變得無比張狂。

......

京平，一處四合院內。

每次來京，李民洋都要與趙錄見面的，兩人在小院里吃著涮羊肉，一邊吹著涼風，一口二鍋頭，再來一口熱乎乎的羊肉，這日子別提多滋潤了。

“民洋，鄭之清能對你這個態度，看來是很欣賞你的，沒準有一天我還得依靠你。”

趙錄笑道。

“哥，你要這么見外就沒意思了，我可是誠德的總負責，能不會來事？”

李民樣端著酒杯，輕挑眉頭。

“去你的。”

趙錄給了李民洋一拳，旋即與其碰杯，兩人一飲而盡。

“接下來，你準備怎么布局？”

趙錄一邊吃著羊肉，隨口聊起。

“接著搞事，在回歸的時候，肯定會有資本要對咱們華夏下手，呵呵，到時候就有趣了，一定要讓那些資本留下些什么！”

李民洋面臨陰冷！

時代的進程已然改變。


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