第四百五十章 人才（下）
看著兒子嬉皮笑臉的走出了辦公室，劉鳳芝才笑罵道，
“臭小子，你以為人才是那么好來噠。”
又隨手將計(jì)劃書遞給秘書梁菲，“你也看看，這孩子是不是有些太異想天開了。”
梁菲接過計(jì)劃書，先沒有看，笑著回道，“愷少爺?shù)牟胖强刹皇且话闳怂鼙葦M的，做事情很有前瞻性，而且運(yùn)籌帷幄，思慮周全。您忘了今年瓊省的事兒啦，要不是愷少爺力排眾議讓韓總提前退場(chǎng)，現(xiàn)在盛華在瓊州的投資至少要縮水80%。”
“什么少爺太太的，新時(shí)代新氣象，以后叫他小愷就行了。瓊州……說起來，這臭小子還是有些小聰明的。”劉鳳芝陷入思緒中。
1988年，瓊島脫離粵州建省，成立瓊州省，同時(shí)成立瓊州經(jīng)濟(jì)特區(qū)。
1991年，瓊州明確了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。之后，瓊州的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始極速發(fā)展，速度快的如同膨脹的氣球。
最“輝煌”的1992年，你在售樓處的一樓簽了房產(chǎn)購買合同，走到六樓就能加價(jià)30%賣掉。
瓊州的房?jī)r(jià)以每天200元至300元的速度飛速上漲，從1991年的1400元每平米，瘋狂上漲了五干多元。至1993年開年，更是達(dá)到了7500元每平米。
而當(dāng)時(shí)全國商品房的均價(jià)還不足干元。
當(dāng)初在李愷的建議下，盛華集團(tuán)從1991年開始，就在瓊省分批投入大筆資金，購入了大量地皮。地皮買入時(shí)是幾十萬一畝，等到1992年底依舊是一片荒蕪，但價(jià)格已經(jīng)漲到了600多萬元一畝。
這個(gè)階段，瓊州對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)管非常稀松，而且盛華也沒想著真實(shí)的蓋樓賣房，只是把地圈下，攥在手里。
期間，因?yàn)樘厥馇闆r，不得不轉(zhuǎn)讓給個(gè)別從京城來到瓊州淘金的“紅三代”近半數(shù)土地資源。當(dāng)然，也換取到了相應(yīng)的利益，并利用這些即得利益在米國的期貨市場(chǎng)上大賺了一筆（可見184章糾紛和192章期貨）。
1992年底，李愷又慫恿韓澤奇，除了在椰城的觀瀾湖地區(qū)和鹿城的亞龍灣地區(qū)留下了兩塊地皮，將盛華在瓊州的其余土地全部拋售，獲利十幾億。
如果說到此還不能證明李愷的投資前瞻性，那今年六月國家發(fā)布的多項(xiàng)房管理政策調(diào)控瓊州房地產(chǎn)業(yè)，就讓人不得不嘆服了。
六月二十三日，國家宣布終止房地產(chǎn)公司上市，全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，同時(shí)還發(fā)布了一系列整頓措施。
一夜之間，瓊州房地產(chǎn)跌入了深淵，房?jī)r(jià)從最高處的7500元每平米，很快回到了1991年的水平，跌幅達(dá)到85%。
而李愷能提出如此正確的建議，他的解釋是：
“我有渠道，了解到椰城1992年在建人均住房面積已經(jīng)達(dá)到50多平米，而現(xiàn)在京都市的人均住房面積才7平米，瓊州房地產(chǎn)不可能不出事兒。”
至此，在韓澤奇等長(zhǎng)輩眼中，李愷在投資方面，已經(jīng)不是小聰明了。
當(dāng)時(shí)盛華的股份中，劉鳳芝擁有30%，這一次自然也是賺的盆滿缽滿。
于是，很快劉鳳芝就考慮清楚，并做出了決斷。
“菲菲，你那個(gè)同學(xué)，叫小雪的，在她單位發(fā)展的怎么樣？”
“小雪？和我一樣，剛畢業(yè)兩年，就是區(qū)政府里的普通辦事員。至于說以后的發(fā)展……體制里混，先熬資歷吧。等到三十歲之后才有機(jī)會(huì)。”
“現(xiàn)在是副科？”
“副科？她想美事兒去吧。聽她說十月底有望弄個(gè)副股級(jí)。禮也送了，孫子也裝了，還差最后一哆嗦。”
“她還沒結(jié)婚吧？”
“沒呢，我們姐兒幾個(gè)里，我是老大。我都單著呢，她敢結(jié)婚，還有沒有同甘共苦的姐妹情了。”
譚雪，梁菲的高中同學(xué)，川大畢業(yè)，如今在她們的老家自貢市的區(qū)政府里工作。樂家家在萊邑縣建立兔肉加工廠，譚雪幫了不小的忙。當(dāng)時(shí)還特意帶著一個(gè)祖?zhèn)髋胫仆萌獾膹N師來過安城。
所以劉鳳芝見過譚雪，一個(gè)很干練的女孩子。
譚雪的工作是國家分配的，而梁菲，京都京貿(mào)大學(xué)畢業(yè)后，因?yàn)楫厴I(yè)時(shí)未能分配在京都市工作，她又不想回老家，所以就到勵(lì)肅集團(tuán)的總部去求職，被當(dāng)時(shí)恰好在勵(lì)肅集團(tuán)談事情的劉鳳芝相中，給“拐”回了安城。
“菲菲，我打算在京都市注冊(cè)一家餐飲公司，專門搞小愷說的這些，你不是一直想在首都工作生活嗎，你去做這個(gè)總經(jīng)理。”
“真的嗎？”梁菲很激動(dòng)，又不得不表現(xiàn)的很穩(wěn)重，不知所措之下，面部表情十分豐富。
梁菲自然是非常愿意的，當(dāng)初她能來“樂家家”，就是因?yàn)閯ⅧP芝承諾過，“樂家家”發(fā)展到一定階段，肯定要進(jìn)京，畢竟京都市是整個(gè)華夏的政治文化中心。
“當(dāng)然是真的，不過在你去上任之前，還要幫我做好兩件事。第一件……你要把這個(gè)譚雪，給我整過來，接替你現(xiàn)在的工作。她的工資在你的工資基礎(chǔ)上浮動(dòng)20%，每月兩干六。至于你這里，餐飲公司總經(jīng)理的工資標(biāo)準(zhǔn)，就按三干塊錢一個(gè)月，年底再給你餐飲公司盈利額0.2%的分紅。”
“兩干六，頂?shù)蒙蟽蓚�(gè)正處級(jí)待遇了，她肯定愿意來。”梁菲激動(dòng)地打著保票。
1993年，正處級(jí)國家干部，因?yàn)榈赜虿町悾竟べY在800至1000之間，加上各種津貼，年收入最高不超過15000元（這里說的是合法的工作收入）。
不要覺得少，要知道，1993年全國職工（政府人員、事業(yè)單位、國企單位）的年平均工資是3236元，城鎮(zhèn)居民人均收入是2337元，農(nóng)村居民人均純收入才921元。
“沒辦法，民營企業(yè)跟國企比不了，只能拼財(cái)力。還好咱們的底子厚。梧桐樹栽好了，鳳凰能不能來，就看運(yùn)氣了。”劉鳳芝的心里很是沒底。
“沒問題的，我這只小雀雀兒，不就先來報(bào)道了嗎。”
“呵呵呵……還有第二件事，你代表樂家家集團(tuán)給安城市所有的高校去捐款，大學(xué)一百萬，大專八十萬，中專五十萬，名目就叫‘園丁工程’，這筆錢由各學(xué)校自行定級(jí)，補(bǔ)貼給教授和老師們。一周后，我們會(huì)去各高校進(jìn)行‘校招’。畢竟現(xiàn)在八月中了，很多畢業(yè)生已經(jīng)收到了派遣證。如果今年有效果，明年咱們就繼續(xù)。若是效果不大，就把這筆錢省下來，直接分給愿意來咱們企業(yè)工作的畢業(yè)生。”
因?yàn)闅v史原因，安城市在1966年至1968年之間做過二十來個(gè)月的冀州省省會(huì)，所以冀州很多省級(jí)大學(xué)都建立在此地，比如冀大，農(nóng)大，再加上市級(jí)的師專、金專、農(nóng)專以及商專，學(xué)校并不少。
樂家家集團(tuán)的總部在安城，自然要緊著安城的高校先做“試驗(yàn)”。
幾百萬而已，如果能招攬來大批的高素質(zhì)人才，還是值得的。
“好的，劉董。”
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