第329章  功成

        回到公司。

        森稔坐在沙發上回憶著今天跟徐良見面的情形。

        臉上露出思索。

        咚咚……。

        突然響起的敲門聲打斷了他的思緒。

        “進來。”

        伴隨著開門聲，一個穿著黑色西裝，身材略顯消瘦的老者走了進來。

        徑直來到他對面坐下。

        “徐良拒絕了？”

        森稔看著弟弟，“他說泰華地產是家族資產，拒絕外來投資。”

        “意料之中的事，從漢華的幾次投資，可以看出徐良是一個非常大膽的投資者，包括他們成立不久的青龍、玄武和鳳凰幾支基金都是幾倍的杠桿。

        偏偏泰華地產的運營策略如此保守，顯然是做長期投資打算，附合家族資產的特質。”森章微笑道。

        森稔微微頷首后，嘆道：“可惜了。”

        “沒什么可惜的，沒有徐良，我們也可以跟其他人合作。華夏地產行業并不缺乏愿意跟我們合作的地產精英。”森章道。

        森稔搖了搖頭，“雖然華夏地產行業有實力的公司很多，但他們的運營策略太瘋狂了。動輒超過100%，甚至150%的杠桿率，一旦碰到地產下行周期，能不能活下來都是問題。

        香江、南洋那邊的地產公司雖然穩健，但他們不缺資本和人脈，不需要跟我們合作。

        綜合起來，還是徐良最合適，可惜他拒絕了。”

        “看來魔都環球金融中心對他的誘惑不大啊。……對了，漢華旗下有一支玄武地產投資基金，你要真想從華夏地產市場賺錢，可以投資它。”

        森稔搖頭道：“我了解過這支基金，80%的杠桿，風險太高了。”

        “呵呵，我親愛的哥哥現在也開始關注風險了。”

        聞言，森稔摸了摸頭上的白發，不由想起年輕時在地產行業呼風喚雨的情形。

        “我已經老了。現在只想安安穩穩的把集團傳給浩生。”

        森章看著滿頭白發，老態盡顯的哥哥，臉上也不由露出回憶。

        良久后才回過神。

        “如果徐良給的價錢合適的話，就把魔都環球金融中心賣掉吧。九11之后，全球超高層寫字樓的承租率一直在下降。

        而且魔都環球金融中心的設計高度，已經被臺北101和香江環球貿易廣場超過。沒有了全球第一高樓的名譽，它的關注度也會下降。”

        森稔點了點頭，這也是他擔心的地方。

        原本他打算去年的時候復建環球金融中心，但九11這件事，讓他又猶豫了。

        另外，投資上千億日元的東京地標建筑‘森大廈’也到了關鍵時期。

        這棟以集團名字命名的大廈是森大廈株式會社的瑰寶，不能出現任何意外。

        集團內大部分資金都要供給它。

        這也是魔都環球金融中心停工的原因之一。

        ——

        “徐總，羊城中城廣場的合同簽了，整體收購價5.3億華夏幣。”

        “做的不錯。……對了，杭城那邊談的怎么樣了？”

        “目前還在談，不過具體的地塊已經定下了。”

        “在哪？”徐良好奇道。

        “東臨延安路，西接長壽路，北靠孩兒巷，南連慶春路，距離西湖不超過兩公里，占地面積101畝，原來是浙大濱湖校區的校址（后為杭城嘉里中心）。”

        徐良手頭雖然沒有杭城地圖，但只要靠近西湖的地方，絕對是杭城黃金地塊。

        “不錯，抓緊把項目定下來，價格稍微高點也可以。”

        “明白。”

        “今年泰華的主要任務就是拿地，尤其是一線城市的主流商圈和CBD，越多越好。”徐良道。

        “是。”

        “還有，我們拿下來的爛尾樓，你立即協商銀行貸款，爭取早點復建。新買的地塊先放著，不著急開發。”徐良道。

        反正新地塊可以空置兩年，兩年后再開工也不遲。

        現階段，趁著地價低，抓緊拿地才是王道。

        交代陸覺一番后，徐良掛斷了電話。

        呂慧拿著電話走了過來。

        “徐總，森稔先生約您共進晚餐。”

        徐良臉上露出笑容，“看來他答應了。”

        如果對方拒絕了他的條件，就不是請吃飯，而是直接在電話里拒絕。

        免得雙方見面尷尬。

        呂慧附和著點了點頭，語氣恭敬中透著興奮。

        “世界第一高樓，馬上就是您的了。”

        “我不稀罕什么世界第一高樓，而且就算現在，魔都環球金融中心也算不上第一高樓了。”徐良道。

        超高層寫字樓建筑成本高，維護成本也高。

        他并不是太熱衷。

        如果不是魔都環球金融中心的區位優勢太好，他也不會購買。

        “你給森稔回個電話，就說我答應了。”徐良繼續道。

        “是。”

        呂慧轉身走了出去。

        徐良站起身，緩緩走到窗邊，看著下面燈火璀璨的東京，長長的吁了口氣。

        拿下森大廈株式會社手里的股份，收購魔都環球金融中心的事情就成功了一大半。

        剩下的48%雖然被幾十家公司持有，但后者都是銀行和投資機構，只要價錢合適，收購不難。

        一切如徐良所料，第二次見面后，森稔便答應了泰華地產對魔都環球金融中心的收購。

        不過到這里還不是結束，魔都環球金融中心還有48%的股權在投資機構和銀行手里，需要一一收購。

        但在掌握了整個項目絕對控股權的情況下，接下來的收購比較容易。

        交給陸覺負責也就是了。

        <div  class="contentadv">        不過魔都環球金融中心的設計肯定要改，不管是軍刀樓還是開瓶器，他都不想要。

        一個平面，直接捋直了蓋上去就行了。

        ——

        看了看時間，轉身拿起掛在旁邊的外套。

        轉身走出房間。

        “徐總。”

        呂慧連忙站起來。

        “到點下班，不用跟著我了。”

        “好的。”

        徐良下樓后開車來到福田家。

        敲門進去，奉上禮物后。

        “伯母，心美呢？”

        “還在樓上換衣服，我馬上喊她下來。”福田雅香里笑著上樓而去。

        “坐吧。”

        福田巖寺招呼徐良坐下來。

        “今天晚上的宴會會有不少人過來，讓秀夫幫伱介紹一下，對你們兩人的事業都有幫助。”

        徐良微笑著點了點頭。

        福田秀夫成立‘福田財富管理公司’后，便打算舉辦一個投資酒會，讓他幫忙站站臺。

        他簡單考慮后便答應下來。

        福田財富管理公司有自己30%的股份，還跟漢華資本合作，替后者募集資金，自己于情于理都要幫一下忙。

        “伯父不去？”

        “我就算了。老家伙了，你們年輕人自己玩吧。”頓了一下，“你真要帶著心美一起去？”

        “伯父覺得不妥嗎？”

        “年輕人玩的東西比較多，帶著心美有些不方便。”

        看著福田巖寺措辭謹慎的樣子，徐良瞬間明白過來。

        大概率就是會所嫩模那一套。

        徐良笑著搖了搖頭，“我對別的不感興趣，帶心美吃點東西就離開。”

        福田巖寺有些驚訝。

        根據他的了解，眼前的男人可不是什么專一的人。

        徐良也沒多解釋。

        他經歷的女人足夠多，已經過了饑不擇食的階段，口味比較挑。

        會所嫩模不在他的食譜里。

        蹬蹬……。

        急促的腳步聲打斷了兩人的思緒。

        很快，穿著素白色長袖連衣裙，長發披肩，氣質溫婉的福田心美從樓上跑了下來。

        看到徐良，俏臉上滿是歡喜。

        “徐君。”

        連忙跑過來。

        不過礙于父親在旁邊，也沒做什么出格的動作，只是宛如新婚小嬌妻，乖巧而又溫柔的靠在了徐良身邊。

        徐良牽起她的手。

        “伯父、伯母，時間不早，我們就先走了。”

        福田巖寺和福田雅香里點頭后，把兩人送了出去。

        看著兩人背影遠去。

        福田雅香里忍不住道：“巖寺，他們真般配。”

        “是啊。”

        福田巖寺點了點頭，目光始終沒離開徐良的背影。

        通過先前的接觸，他對徐良的印象也在一點點改觀。

        除了優秀的商業才華和金融才華，對方好像并不是他想象中風流不羈的浪蕩子。

        多情但不濫情。

        好色但不娛色。

        “如果他能一直保持成功的話，心美跟著他倒也可以接受。”

        ——

        希爾頓酒店餐廳。

        徐良帶著福田心美來到提前訂好的位子坐了下來。

        點好菜。

        “徐桑，我們不是要去參加哥哥的投資酒會嗎？”

        “當然。不過我們還有時間，先吃點菜墊墊肚子，否則只喝酒的話，恐怕酒會還沒結束，我就先餓死了。”徐良笑道。

        福田心美也知道他吃得多，微笑著點了點頭，把桌上的肉菜夾到他的碗里。

        “你多吃一些。一會我給你剝蝦。”

        “謝謝。”

        “徐君不用客氣。心美為你做任何事情都感覺很開心。”

        看著面前這個眼神中都是自己的女人，徐良心中也不由柔軟了幾分。

        身邊的幾個女人，姜曉陽、喬玉會和孫明珍是事業上的伙伴，安凱月和福田心美是心靈上的港灣，在她們這里，自己才能得到徹底的放松。

        不需要帶著面具，不需要可以隱藏自己的情緒。

        而莫滿娘則是真正的紅顏知己，愛好相同，性格相似，一個眼神就能明白彼此的想法。

        各具特色，各有千秋。

        在他身邊不可或缺。


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