不過他已經計劃在泰華城成立后，把豐收農業、德農集團、環球旅游集團、客隆超市的總部都遷到這里來。

    同時再吸引一兩家985高校在這里建立分校區，提供人才支持。

    再加上便利的交通，位于膠濟鐵路中心段，距離濰*坊機場不到五十公里，距離最近的濰*坊港也不到一百公里。

    強大的工農業基礎。

    以及省級經開區的政策雖然比不上國家級，但也不太差。

    完全可以把這里打造成徐氏的另一個中心。

    “經開區現在有多少企業了？”

    “從政府方面獲得的消息來看，目前引進的企業已經有149家，最大的是昆侖科技和豐收農業。

    剩下的公司大多數都是跟兩家公司業務有聯系的上下游企業�！标懹X道。

    益都是昆侖科技最大的產業中心。

    旗下臺式機、筆記本、MP3、U盤等產品，一半的產能位于益都。

    一個昆侖科技在經開區的員工就有近萬人。

    再加上附屬其它電腦機箱廠、鍵盤等上下游企業，益都已經成了北方重要的電子產品產業基地。

    從事電子行業的員工就有五萬多人。

    豐收農業也在這里連續設廠，投資5個億，建成了年榨油120萬噸的新式榨油廠。

    投資3億華夏幣，建成年產80萬噸飼料的飼料廠。

    最近更是投資10億華夏幣，小麥、面粉、掛面等農產品加工基地。

    齊魯豐富的農業資源，給豐收農業提供了巨大的原材料來源。

    同樣也有大大小小的食品加工廠，依托豐收農業不斷擴張的產能發展壯大。

    等兩大行業發展起來。

    經開區至少可以云集二三十萬人衣食住行。

    接下來‘火炬工業’也會把旗下汽配產業、園林機械等一部分產能放到這里。

    再加上益都本身就有一定基礎的行業。

    未來二十年內，經開區人口突破40萬是大概率的事情。

    養一座‘益都泰華城’沒什么問題。

    不過想發展起來，除了工業，教育和醫療也至關重要。

    在這兩方面，益都都不差。

    不過徐良還打算自己投資打造真正頂尖的教育和醫療條件。

    不只是為了發展自己家鄉，還給自己的后代提供方便。

    當然這些是長期規劃，慢慢來吧。

    他還年輕，有的是時間。

    看完了益都泰華城的工地，一行人又開車在經開區轉了轉。

    基本都是工廠，以及附屬的商店，實在沒什么好看的。

    轉了一圈后，便回了九龍峪山莊。

    “徐總，您這地方真不錯，適合修身養性。”

    “我倒是想修身養性，可惜現在沒機會。……坐。”

    端起茶壺給他倒了一杯。

    “謝謝�！�

    “公司整合的怎么樣了？”徐良笑問道。

    “很順利，大家之前就經常合作，彼此都很熟悉。理順了管理權和財務體系，基本就沒什么問題了�！�

    泰華作為商業地產開發商，旗下的每一家購物中心都有客隆超市分店。

    一些拿到的大型地皮，雙方也會聯合開發。

    比如魔都‘富華城’項目，占地2170畝，總體建筑面積高達315萬平米。

    鵬城桃源居，開發土地面積1727平米。

    蓉城南城都匯，開發土地面積1980畝。

    蘇&州鳳凰城，開發土地總面積90公頃，建筑面積156萬平米。

    津門太陽城，開發土地總面積1500畝，建筑面積215萬平米。

    這些巨型項目雖然多數都以住宅地產為主，但泰華也會跟著建設一座建筑面積10萬平米左右的購物中心。    
    “理順管理權、財務、人事體系還不夠，三家公司的合并不只是表面上的合并，還是企業文化和內部管理的合并。

    尤其是你作為泰華集團的CEO，負責全集團的管理，要壓得住陣腳�！�

    陸覺明白大BOSS的意思。

    泰華集團成立后，公司便成立了管理委員會。

    富華地產總裁沙志剛，客隆超市總裁馬家梁，也是管理委員會的成員。

    作為后來者，他們天然就有聯合的基礎。

    如果自己不能真正收服他們，泰華集團內部將分為兩大派，真要斗起來，大老板肯定會質疑自己的管理能力。

    到時候泰華集團CEO的位置還是不是他就不一定了。

    “您放心，我肯定一碗水端平，能者上，庸者下，盡快把公司擰成一股繩�！�

    徐良微笑頷首，“你的管理能力我是放心的，這也是我讓泰華并購富華和客隆的主要原因。不過五根手指還不一樣長，泰華旗下五大領域，十九個業務單元，不可能齊頭并進。

    具體哪個是主？哪個是次？你不僅要心中有數，還要能平衡各方的需求。”

    看著沉默不語的陸覺。

    “是不是感覺壓力巨大？”

    “有一點�！�

    陸覺苦笑道。

    “徐總，我會竭盡全力，但害怕自己會能力不足，辜負您的期望�！�

    “別擔心。只要是正當理由，不管是財務還是人事，我都是你最堅定的支持者�！�

    “是�！�

    陸覺重重點頭。

    他手里權力壯大的同時，也意味著壓力的壯大。

    這段時間整合富華和客隆的時候，他就感受到了。

    “你看上了英國的一個項目？”

    “是�！�

    陸覺連忙把準備好的資料拿出來遞了過去。

    扉頁上一行清晰的字跡。

    巴特西電站改造項目。

    “巴特西發電站建于1930年，由吉爾斯·吉爾伯特·斯科特爵士設計，他同時也是英國最標志性紅色電話亭的設計師�！�

    陸覺迅速介紹起項目背景。

    “巴特西發電站曾是當時英國最大的發電站，為倫敦提供五分之一的電力，涵蓋白金漢宮和議會等地，在倫敦歷史上發揮著舉足輕重的作用。

    后來由于環境污染問題，在上世紀七十年代，巴特西發電站退出歷史舞臺�！�

    “雖然其作為發電站的功能喪失了，但卻因為歷史的沉淀變得越來越耀眼。

    首先，巴特西電站采用曾經風靡一時的紅磚教堂風格，成為了目前歐洲現存最大的紅磚建筑，也是世界上最大的磚砌建筑之一。

    其次，它以原始但奢華的裝飾藝術風格而著稱，其渦輪機大廳采用了意大利大理石，而整個房間都使用拋光的鑲木地板和鍛鐵樓梯。

    具備獨特的藝術吸引力。

    最后，復古感和工業感相得益彰，兼并儀式感與實用性，具有濃濃的英倫風，恢弘的外觀和獨特的內飾讓它一躍成為世界地標性建筑。

    因為其獨特的地位，不僅是英國二級保護建筑，還成了很多電影的取景地。

    在全球擁有很高的知名度。

    關鍵是巴特西電站位于泰晤士河畔，旁邊就是巴特西公園，對面就是切爾西富人區，距離地標性建筑倫敦眼、威斯敏斯特宮、圣詹姆斯公園等都不超過2公里。

    是倫敦核心地段。

    如果我們能夠開發成功，巴特西不僅會成為泰華進軍歐洲的經典案例，為以后在歐洲發展鋪平道路，還會成為我們的印鈔機�！�

    徐良翻著資料。

    他承認巴特西的地段確實非常好，在全球知名度也極高，再加上位于城市核心區和富人區，一旦開發出來，肯定不缺人流。

    但是。

    “巴特西電站的地段和發展前景這么好，感興趣的投資商肯定不止我們一個�！毙炝嫉�。

    好東西放在那，大家都看得見。

    沒成功一定是有原因的。

    (本章完)


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