“秦書(shū)記，不知道你有什么樣的訣竅應(yīng)付這些電話(huà)？”

        所有人都看向秦長(zhǎng)清，后者笑容不變：“非常簡(jiǎn)單，制定規(guī)則，只要遵守規(guī)則，保證做到我們要求的，誰(shuí)都可以來(lái)。”

        有幾個(gè)人面上的神情很是不屑，上下嘴唇一碰，說(shuō)的簡(jiǎn)單，很多時(shí)候做起來(lái)就難得多。

        蘭苑雨面上掠過(guò)一絲紅暈，就知道這個(gè)男人有辦法：“什么樣的規(guī)則？”

        “第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司可以打道回府了，我這個(gè)項(xiàng)目用不著他們，也沒(méi)有可以給他們的美味佳肴。

        第二，用實(shí)力說(shuō)話(huà)，每一個(gè)想要投標(biāo)的建筑商，必須繳納項(xiàng)目造價(jià)的10%作為質(zhì)保金。”

        “不是5%嗎？”

        董晨軍忍不住問(wèn)道，他當(dāng)初詳細(xì)研究過(guò)世紀(jì)商城項(xiàng)目，幾乎每一個(gè)細(xì)節(jié)都做過(guò)剖析。

        越是研究，董晨軍對(duì)秦長(zhǎng)清就越是感興趣，往往是很普通的一個(gè)辦法，偏偏在秦長(zhǎng)清的手上，就發(fā)揮出不可思議的效用，這個(gè)不是什么人都能模仿的。

        秦長(zhǎng)清沖他一笑：“那是在靖江區(qū)，那時(shí)候的項(xiàng)目是區(qū)級(jí)的，這一次是市級(jí)的，更是省級(jí)的，甚至是關(guān)東三省的。

        因此，質(zhì)保金自然就要提高，交不出質(zhì)保金的，就是第一批淘汰的公司，沒(méi)有任何商量的余地。”

        常委副市長(zhǎng)段尚偉咂咂嘴：“這樣，就算只有一家公司繳納足量保證金，也有五千萬(wàn)了。

        想必這一次投標(biāo)的公司，不會(huì)少于五家，就是說(shuō)，保證金過(guò)億已經(jīng)是手拿把掐的了。”

        秦長(zhǎng)清搖搖頭：“這個(gè)改制項(xiàng)目要和棚戶(hù)區(qū)改造捆綁進(jìn)行，標(biāo)的額不是五個(gè)億，而是十五個(gè)億！”

        所有人都被驚呆了！十五個(gè)億？意味著僅僅是保證金就將達(dá)到或超過(guò)五個(gè)億，這不是赤裸裸的搶錢(qián)么？

        張玉石有點(diǎn)暈：“秦書(shū)記，這樣是不是太------”

        張部長(zhǎng)沒(méi)有繼續(xù)說(shuō)下去，但是所有人都明白他的意思，秦長(zhǎng)清笑道：“大家可以算一筆賬，僅僅是那塊地皮已經(jīng)價(jià)值五個(gè)億了。”

        每個(gè)人都送秦某人一個(gè)白眼，五個(gè)億還不是你自我標(biāo)榜的。

        到現(xiàn)在連銀行都在質(zhì)疑那塊地的標(biāo)價(jià)，連貸款都沒(méi)有辦下來(lái)，這對(duì)于超大型項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，是很丟人的事情！

        秦長(zhǎng)清沒(méi)有在意別人的白眼：“棚戶(hù)區(qū)改造工程，總造價(jià)會(huì)超過(guò)一個(gè)億，東北亞商貿(mào)城項(xiàng)目造價(jià)，將會(huì)超過(guò)五個(gè)億。

        這兩個(gè)項(xiàng)目的配套項(xiàng)目，造價(jià)也不會(huì)低于三個(gè)億，加上其他不可預(yù)知因素的花費(fèi)，十五個(gè)億還是保守算法。

        這項(xiàng)工程既然是標(biāo)志性的，我們就不能允許留下任何瑕疵，配套工程也要做到盡善盡美，為下一步環(huán)繞東北亞商貿(mào)城進(jìn)行的商圈改造，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”

        包括盛世豪在內(nèi)，所有人都沒(méi)有想到，秦長(zhǎng)清的野心會(huì)這樣大。

        原本紡織廠(chǎng)改造，被所有人視為禁區(qū)，最主要的就是資金缺口太大。

        可是秦長(zhǎng)清不但要把紡織廠(chǎng)改造進(jìn)行到底，還想要打造一個(gè)商圈，那需要多少資金？

        這位不會(huì)是信口開(kāi)河吧？這是蘭苑雨和王曉迪之外，所有人的想法。

        兩位女士，早在之前，就被秦長(zhǎng)清灌輸過(guò)這類(lèi)想法。

        最初聽(tīng)到秦長(zhǎng)清的設(shè)想，也是震驚的很，此時(shí)秦某人老調(diào)重彈，二人已經(jīng)不再吃驚了。

        盛世豪有點(diǎn)怕，他怕將來(lái)這個(gè)項(xiàng)目會(huì)資金鏈斷裂，這樣龐大的投資，對(duì)于興安省來(lái)說(shuō)都是超大項(xiàng)目。

        資金絕對(duì)是最關(guān)鍵的，就算知道秦某人不差錢(qián)，盛世豪也不敢賭這一把，那可是關(guān)系到自己的烏紗帽！

        “秦書(shū)記，你這樣是不是太盲目冒進(jìn)了？如此巨額的投資，絕對(duì)不是同興市能夠承受的。”

        此時(shí)也只有盛世豪可以給秦長(zhǎng)清潑冷水，“萬(wàn)一將來(lái)資金鏈斷裂，項(xiàng)目變成半拉子工程，那可就影響太壞了。”

        秦長(zhǎng)清擺擺手：“錢(qián)不是問(wèn)題！”

        沒(méi)有人相信這家伙的鬼話(huà)，那可是十幾億資金缺口，到現(xiàn)在銀行還不敢支持這個(gè)項(xiàng)目。

        這位居然還大言不慚的說(shuō)，資金不是問(wèn)題，這也太不現(xiàn)實(shí)了！

        秦長(zhǎng)清攤開(kāi)手，先扳回大拇指：“首先是建筑商的質(zhì)保金，任何一個(gè)想要投標(biāo)的建筑商，都要繳納10%的質(zhì)保金。

        而且這筆質(zhì)保金繳納之后，沒(méi)中標(biāo)的企業(yè)將在半年后返還，中標(biāo)的，將會(huì)在工程完工后二十四個(gè)月內(nèi)分期分批返還。”

        “啊？”

        秦長(zhǎng)清沒(méi)有在意這些人張開(kāi)的大嘴：“估計(jì)會(huì)有超過(guò)二十家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，也就是說(shuō)，質(zhì)保金會(huì)超過(guò)五億元。

        其中四億元會(huì)在半年后到期，我希望那時(shí)候商圈計(jì)劃已經(jīng)開(kāi)動(dòng)，到時(shí)候，這筆質(zhì)保金也就沒(méi)必要返還了。”


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