寰宇制片廠，位于九龍?zhí)粒�這里未來(lái)將是九龍區(qū)高檔別墅區(qū)。

　　當(dāng)初林榮亨僅以300萬(wàn)港幣就拿下永華制片廠，現(xiàn)在僅僅是地皮都已經(jīng)升值到200多萬(wàn)港幣了。

　　自《唐山大兄》在香江取得350萬(wàn)港幣的票房后，林榮亨也在尋思著，學(xué)邵氏電影那樣，去清水灣圈一塊地，打造一個(gè)寰宇影城。

　　1959年，邵老六僅僅花費(fèi)32萬(wàn)港幣就在清水灣買(mǎi)下一塊65萬(wàn)平方尺的地皮，每平方尺僅為0.45港幣，如同白菜價(jià)一般。

　　林榮亨最近去清水灣考察過(guò)，后世的清水灣電影制片廠（非邵氏所屬，鴨仔山南）那塊地皮還是荒地，就連周邊也大多是荒地，圈個(gè)六七十萬(wàn)平方尺是沒(méi)有問(wèn)題的。

　　此時(shí)的清水灣尚未發(fā)展起來(lái)，倘若拿出1000萬(wàn)港幣，向港府購(gòu)買(mǎi)下來(lái)，不是難事；

　　至于建設(shè)影城，可以分期施工，五到十年竣工即可。

　　不過(guò)，哪怕是1000萬(wàn)港幣，對(duì)于寰宇電影來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)天文數(shù)字。

　　《唐山大兄》雖然票房高達(dá)350萬(wàn)港幣，但屬于院線的票房就有175萬(wàn)港幣（寰宇院線又占60%左右，其余票房屬于普通簽約院線）；在加上拍攝成本60萬(wàn)港幣，寰宇電影只賺了110萬(wàn)港幣，這還是上映的院線大部分是自己兄弟公司的，才有如此高的分成。

　　倘若寰宇電影今年拍攝三部票房300萬(wàn)港幣以上的電影，再加上其它電影的獲利，一年也不過(guò)賺上500萬(wàn)港幣。

　　竟然需要兩年的利潤(rùn)，才有可能買(mǎi)下一塊邵氏電影占地大小的地皮。

　　李小龍的電影在臺(tái)島、日本、東南亞也比較受歡迎，不過(guò)上映卻要比美國(guó)還晚；按照現(xiàn)在的進(jìn)度，差不多接近1年時(shí)間，美國(guó)才可能上映《唐山大兄》，所以海外的票房也暫時(shí)指望不上了。

　　林榮亨一邊計(jì)算著，一邊敲打著辦公室的桌面。

　　若是現(xiàn)在不買(mǎi)地，以后將花的更多，林榮亨有些不甘心的想到；

　　清水灣在七十年代以后，就會(huì)慢慢的發(fā)展起來(lái)；

　　到八十年代以后，更是漸漸的成為高檔住宅所在地，因?yàn)槟抢镉衅�亮的銀線灣。

　　良久。

　　林榮亨突然發(fā)現(xiàn)自己有點(diǎn)‘傻’了，寰宇電影又不是合資公司，而是自己一人獨(dú)有公司；自己去萬(wàn)國(guó)寶通銀行貸款200萬(wàn)美金，注入寰宇電影不就行了。

　　而且，自己可以去萬(wàn)國(guó)寶通貸款美元，順便還能給媒體一個(gè)信號(hào)‘我林榮亨又有美元，我林榮亨有用不完的美元！’這樣還可以炒炒恒大地產(chǎn)的股票。

　　......

　　陳漢生紅光滿面的走進(jìn)林榮亨辦公室，最近作為寰宇電影的總經(jīng)理，可是風(fēng)光無(wú)限；寰宇電影雖然只拍攝了一部成功的電影《唐山大兄》，但圈內(nèi)人都知道，李小龍和寰宇電影足足有三部電影的片約；而李小龍現(xiàn)在已經(jīng)在香江紅的發(fā)紫，想必后面兩部電影也會(huì)非常賣(mài)座。

　　再加上李翰祥導(dǎo)演的號(hào)召力，很多人都覺(jué)得寰宇電影這次挖到兩個(gè)寶了！

　　林榮亨說(shuō)道：“我最近打算在清水灣物色一塊地皮，打造寰宇影城。”

　　陳漢生一愣，然后小心的問(wèn)道：“老板打算建多大的規(guī)模？”

　　林榮亨自信的說(shuō)道：“自然要比邵氏影城大！在我的初步規(guī)劃中：準(zhǔn)備拿下一塊70萬(wàn)平方尺的地皮，在上面不僅要建影棚、隔音片廠、制片大樓、沖印室、行政大樓、員工宿舍、貨倉(cāng)....等，還會(huì)仿照明清宮殿、城墻，建立仿古建筑....最后還有酒店、食肆。邵氏影城有的，我們也要有；邵氏影城沒(méi)有的，我們更要有......寰宇影城甚至可以接納游客參觀，我們收取門(mén)票和經(jīng)營(yíng)酒店.....”

　　林榮亨的計(jì)劃將陳漢生聽(tīng)的目瞪口呆，按照這個(gè)計(jì)劃，怕是沒(méi)有上億港幣的投資，根本打不住。

　　若不是林榮亨提出來(lái)的，陳漢生恐怕早已經(jīng)不耐煩聽(tīng)完這個(gè)‘牛皮’了。

　　半響，陳漢生小聲的提醒道：“老板，你這個(gè)計(jì)劃太宏大了，公司根本沒(méi)有這么多資金！”

　　林榮亨笑著說(shuō)道：“購(gòu)地資金我有渠道貸款，先去拿下地皮再說(shuō)！建設(shè)方面可以學(xué)邵氏影城，七年才完全竣工，期間一邊拍攝一邊建設(shè)。”

　　陳漢生頓時(shí)松了一口氣，說(shuō)道：“老板的這個(gè)計(jì)劃非常好！就是投資太大，若是我們手中有地，倒是可以慢慢來(lái)規(guī)劃。”

　　林榮亨沒(méi)有再?gòu)?qiáng)調(diào)這個(gè)計(jì)劃，畢竟誰(shuí)也不會(huì)相信寰宇電影有這個(gè)實(shí)力，只有林榮亨相信。

　　倘若一切順利，寰宇電影在1971年的盈利可達(dá)500萬(wàn)港幣，1972年的利潤(rùn)將翻兩倍，達(dá)到1500萬(wàn)港幣，1973年的利潤(rùn)甚至可能達(dá)到3000萬(wàn)港幣，畢竟有李小龍和許冠文這個(gè)搖錢(qián)樹(shù)。

　　李小龍就是再厲害，也離不開(kāi)資金的投資，畢竟一部《龍爭(zhēng)虎斗》總投資就高達(dá)300多萬(wàn)美元。

　　林榮亨開(kāi)口說(shuō)道：“最近公司招募一些留過(guò)學(xué)的人才，李小龍的電影可以試著去美國(guó)上映，就算票房不高，只要在美國(guó)上映了，那接下來(lái)日本、臺(tái)島、東南亞這些地方，一定會(huì)有很高的票房。”

　　先去美國(guó)好萊塢鍍鍍金，哪怕票房只有幾十萬(wàn)美金，接下來(lái)也會(huì)更加順利的在日本、臺(tái)島、東南亞上映及受歡迎。

　　陳漢生連忙說(shuō)道：“恩，我會(huì)抓緊做這些工作的！”

　　臨走的時(shí)候，陳漢生又說(shuō)道：“老板，《精武門(mén)》拍攝在即，我們準(zhǔn)備了一個(gè)晚宴慶祝，想邀請(qǐng)您也到場(chǎng)！”

　　林榮亨一向在寰宇電影公司事務(wù)上，只是指揮陳漢生和少數(shù)幾個(gè)高管，當(dāng)然了，偶爾也和李翰祥、李小龍這些公司重要人物見(jiàn)見(jiàn)面，拉拉關(guān)系，其它事務(wù)一律不怎么干涉。

　　所以，也就造成了林榮亨在寰宇電影公司非常少出現(xiàn)的情況！

　　陳漢生也是知道，老板很重視和李小龍的合作，所以才提出了這個(gè)邀請(qǐng)。

　　林榮亨說(shuō)道：“沒(méi)問(wèn)題！我要是不出去和大家交流交流，大家恐怕都已經(jīng)忘了我是老板了！”

　　陳漢生笑著說(shuō)道：“公司上下誰(shuí)不知道老板你是慧眼識(shí)才，全靠你抓大方向，寰宇能在電影界站穩(wěn)腳步，都是你的功勞！”

　　林榮亨和陳漢生調(diào)侃了兩句，送走了這個(gè)‘馬屁精’！


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