海托震蕩雖然沒有造成全港范圍的大災(zāi)難，但不詳之兆頻頻出現(xiàn)。市面?zhèn)餮裕�嘉華銀行虧空存戶存款，貸款出現(xiàn)呆賬；結(jié)果，一些不明真相存戶，急慌慌跑到嘉華提取存款。
　　嘉華銀行隨即向匯豐銀行與中銀集團求援，匯豐和中銀隨即發(fā)表聲明，支持嘉華銀行，擠提平息，未釀成風(fēng)潮。
　　銀行風(fēng)波帶動股市風(fēng)波，六月份中小市值股如冰山滑下，滑得人仰馬翻。
　　....
　　小米集團在去年（1984年）七月份，被林榮亨作私有化處理，其后旗下開始分拆成小米電子、小米半導(dǎo)體、小米電器。
　　私有化小米集團，自然是希望分拆后再上市，這樣可以獲得更多資金渠道；而且，小米半導(dǎo)體預(yù)計十年以上不會獲利，會嚴(yán)重拖累整個小米集團，如今私有化分拆后，自然不會出現(xiàn)連帶作為。
　　小米集團當(dāng)初上市集資7.5億，林榮亨私有化僅花6億港幣，不僅賺了一億，而且還賺了三年的利息和時間，可謂劃算至極。
　　林榮亨叫來小米集團總裁薛維益，說道：“我記得當(dāng)初愛美高搶奪了我們不少在北美的吊扇市場，是不是？”
　　薛維益點點頭，說道：“恩，大概是在七十年末，當(dāng)時我們精力都花在隨身聽、電子游戲產(chǎn)業(yè)，大概被搶走了三分之一的市場。”
　　當(dāng)時，小米集團自然不會在意這些，因為公司有更好的業(yè)務(wù)，再說了風(fēng)扇不是什么技術(shù)含量高的產(chǎn)品，只要將市場調(diào)查好了，再去打開市場即可。
　　林榮亨遞給薛維益一沓資料，說道：“將愛美高收購了，股份就在49.9%，以后可以作為我們的上市殼！得動作快一點，趁著這波中小股下跌行情，盡快完成。”
　　薛維益不疑有他，在他認(rèn)為老板不是對愛美高有意見，而是集團旗下三子公司如果上市，借殼上市無疑最方便，省去了很多麻煩。
　　“好的！市值才3000多萬港幣，難度不大。”薛維益看著林榮亨從銀河證券拿來的資料，說道。
　　“原創(chuàng)始人已經(jīng)在半年前已經(jīng)清空股票，退出董事會了。不知道他會不會重回公司，所以我們速度快一點，叫銀河證券公司幫忙。”
　　“好的，我馬上安排。”
　　薛維益走后，林榮亨嘴角露出一絲笑容，自己無疑是為民除害。
　　愛美高的市值，本身就比前世縮水了一半，大劉就算在半年前套現(xiàn)，最多也就套現(xiàn)兩三千萬；而如今沒有上市公司做擔(dān)保，大劉再厲害也翻不起多大的浪了。
　　因為一般以小博大，都是由市值小的公司向股民集資和銀行貸款，然后去收購市值高的公司約35%的股份。
　　如果是個人去收購公司，相當(dāng)于既沒有集資渠道，又不會有銀行貸款，得全靠自有資金了。
　　.....
　　恒大地產(chǎn)，林榮亨在辦公室接待了合和地產(chǎn)的胡應(yīng)湘。
　　兩人都熱衷于投資內(nèi)地，有多次合作的經(jīng)歷，這次是林榮亨找胡應(yīng)湘合作投資香江新飛機場的事宜；當(dāng)然了，此事港府尚不知情，林榮亨也沒有打算港府同意自己的計劃，而是促使港府將新機場立項。
　　林榮亨拿出自己規(guī)劃的方案，遞給了胡應(yīng)湘。
　　胡應(yīng)湘看完之后，忍不住大聲說道：“好，林生這個方案很好，合和愿意參股！”
　　林榮亨點點頭，說道：“這個項目總計投資約250億港幣，合和打算占股五成，或者三四成？”
　　胡應(yīng)湘毫不猶豫的說道：“若能有五成，那自然是好事！林生是發(fā)起人，你來安排！”
　　很快雙方便達(dá)成口頭協(xié)議，打算擇日通過媒體宣告這個項目。兩人都明白，宣告這個工程不代表港府會給自己做，但是港府一定不會不重視，畢竟這是民生工程。
　　而且隨著香港的經(jīng)濟發(fā)展，啟德機場日益不堪重負(fù)，這已經(jīng)預(yù)想到香港的經(jīng)濟了。
　　....
　　7月。
　　恒大地產(chǎn)、合和地產(chǎn)推出‘西部海港——大嶼山戰(zhàn)略發(fā)展計劃’，立馬引起了全港震動，亦引起港府的高度重視——此乃香港開埠以來與地鐵相當(dāng)?shù)暮拼蠊こ獭?
　　該計劃提出：由恒大地產(chǎn)、合和地產(chǎn)為核心的私人財團，投資250億港幣，在香港島西部海灣的大嶼山東角，移山填海興建雙跑道國際機場及西部海港。并開發(fā)工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、興建多條跨海大橋及海底隧道，使機場新區(qū)與港島、九龍連接，另追加投資興建聯(lián)系香港、粵省、澳門的廣深珠高速公路。
　　林榮亨此舉，大大的顯示了超人氣魄和立足于香港的信心，。
　　明報刊文評論道：即使在現(xiàn)階段，這已經(jīng)是一個令人鼓舞的消息。對本港和長線投資，是香港前途之所系，一直十分為市民關(guān)注。本地財團提出這樣龐大的計劃去發(fā)展香港，使人感到他們對香港足夠有信心，愿意為香港的將來做承擔(dān)。
　　受此消息鼓舞，股票、地產(chǎn)紛紛開始再次上漲。
　　而且，很多財團見這個工程有利可圖，紛紛再組財團，并拿出自己的方案，向港府投稿或向媒體通報。
　　一時間，大家紛紛顯示看好香港前景的行為，對于那些還在猶豫移民與否的人，也有了一定的影響。
　　當(dāng)然了，最后港府還是被否定了所有人的方案。
　　不過，港府已經(jīng)承諾，將成立‘新機場發(fā)展研究小組’，對紛沓而來的投稿方案進行對比、研究。
　　.....
　　9月底。
　　中環(huán)輪渡碼頭地塊，矗立著兩幢參天大廈，雄霸維多利亞港，藍(lán)色的幕墻玻璃，為維多利亞港增加動感的美感。
　　這兩幢大廈正是交易廣場一期的兩幢大廈，每幢大廈高55層，在1985年5月份已經(jīng)投入使用，目前空置率為0。
　　交易廣場二期預(yù)計也會在1986年竣工，是一幢高36層的大廈、一座可與交易廣場一二座相連接的3層高的購物商場，以及一個大型公眾花園。
　　交易廣場總計收租物業(yè)210萬平方尺，第一期兩幢大廈物業(yè)面積為150萬平方尺，第一個財年共收租金4億港幣，預(yù)計純利為3.5億港幣左右。恒大地產(chǎn)和恒大置業(yè)共同擁有交易廣場的產(chǎn)權(quán)，比例為五五。
　　林氏家族辦公室全球總部，已經(jīng)搬到交易廣場一座54層至55層。
　　林榮亨站在自己辦公室的窗戶旁，遙望這對面的海港城和尖東，感覺棒極了。
　　不一會，家辦CEO彼得、投資負(fù)責(zé)人馬丁來到林榮亨的辦公室。
　　兩人看向林榮亨，臉上都露出一眾敬佩的神色，自己的這位老板不簡單，投資之神。
　　當(dāng)前，在1980年開始投資的420億家族辦公室資產(chǎn)，目前已經(jīng)突破了1000億港幣；日本的樓價、地價、股價在五年時間里，漲勢非常喜人，同樣美國股市也漲了非常的多。
　　而且就在本月，廣場協(xié)議一簽，大家知道日本的地產(chǎn)、股市還要暴漲一波。
　　大家坐下來后，林榮亨說道：“我想做空石油？”
　　兩人有些驚訝，老板很少做這種風(fēng)險的投資，都是長期穩(wěn)健的投資。
　　馬丁詢問道：“老板的根據(jù)是？”
　　林榮亨大方的說道：“我只是一個猜測——沙特可能會不滿歐佩克組織其它國家，對石油進行大量開采、傾銷等小動作，最終會導(dǎo)致沙特也會向市場進行傾銷，不再限制自己的產(chǎn)量，那么石油一定會下跌一波。”
　　這....這個理由有點牽強，有點賭的成分。
　　不過，老板是投資界高手，再說老板有錢可以任性，所以馬丁立馬又問道：“老板打算做多少？”
　　林榮亨敲打著桌面，石油將從30美元一度暴跌只10美元每桶，就算林榮亨不賺最后一分錢，那也至少可以賺個1.5倍。
　　不過顯然不能投資太多，那樣會遭到人狙擊和注意。
　　最終，林榮亨直接說道：“我會抽出20億港幣的資金，你們給我杠桿到50億港幣，進行做空石油；一定要注意不要暴露全部，分散投資，時間在三個月完成即可。”
　　兩人很快接受了林榮亨的指令，下去安排去了。
　　當(dāng)前，林氏家族辦公室的規(guī)模已經(jīng)擴展至200個精英人員，年運營費約1億港幣，端的是燒錢機構(gòu)。當(dāng)然了，林榮亨覺得很值，這些專業(yè)的人員，將家族辦公室的幾只基金打理的很好。
　　甚至，當(dāng)初給家族投資部的20億自由資金，現(xiàn)在已經(jīng)價值60億，比林榮亨的投資還厲害。不過，他們資金體量小，肯定好操作一點。


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