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　　前世早些時候，很多房地產(chǎn)公司的套路就是空手套白狼。


　　找政府買地，不用自己出錢，直接拿地抵押給銀行貸款，把貸出來的錢找政府買地，房子建成后賣出去還錢，如果資金鏈斷裂，就爛尾，然后跑路……


　　當(dāng)然，沸騰公司的買地性質(zhì)不一樣，自己搞產(chǎn)業(yè)園自己用，最終還是得自己從其他方面賺到錢，然后還錢，還要支付不少利息。


　　但是這種方式并不虧，因為銀行利息是低于通貨膨脹率的，如果產(chǎn)業(yè)園賣出去的話，其實是賺的，至少是保本的。


　　尤其是找銀行貸款的話，可以保持手中有足夠的流動資金進一步發(fā)展企業(yè)，賺更多的錢。


　　總是說會花錢才會賺錢，進一步說，會花銀行的錢，才會更賺錢……


　　其實還有一個方法就是融資，走上市路線。


　　現(xiàn)在方杰手中的51ka、沸騰游戲，一直都有很多風(fēng)投公司找過來，愿意大把往里面撒錢。


　　這些風(fēng)投公司還很不一般，很多都是國際著名的大型風(fēng)投公司。


　　比如之前不愿意投騰訊的IDG資本，現(xiàn)在反倒主動求上門，想入股騰訊，但是現(xiàn)在騰訊不差錢了，而且創(chuàng)始人團隊還記恨著當(dāng)初IDG沒有雪中送炭，直接拒絕了。


　　然后IDG不甘心，又提出了一個新的方案：可以把51wan拆分出來融資上市嘛，他們愿意大把撒錢進來，并且操作其在納斯達克上市。


　　這次騰訊倒是有點心動，但是方杰這個二股東啟動了一票否決權(quán)，反對51wan拆分！


　　既然如此……那此事作罷，反正騰訊高層也不是太想拆分51wan，那就給二股東一個面子吧。


　　騰訊那邊不說了，IDG也盯上了沸騰游戲，此外還有紅杉資本、軟銀、DCM等國際風(fēng)投公司也派專員過來打聽過，但都被方杰拒絕了。


　　至于后世知名的深創(chuàng)投、高瓴資本、君聯(lián)資本、聯(lián)想創(chuàng)投，現(xiàn)在還沒成立，不提也罷，目前找來的基本上都是花旗國那邊的風(fēng)投公司。


　　這幫風(fēng)投公司也同樣提出了各種方案，比如沸騰游戲如果不愿融資，那也可以把網(wǎng)吧事業(yè)部拆分出來融資，如果網(wǎng)吧事業(yè)部也不肯，其中的360導(dǎo)航網(wǎng)站也可以投一點嘛。


　　但是這些全都被方杰拒絕了。


　　拒絕的原因有很多。


　　表面給出理由是，這些風(fēng)投給出的估值報價太低，比如360導(dǎo)航，軟銀說可以投100萬美元，占股20%……這特么簡直就是扯淡。


　　360導(dǎo)航網(wǎng)，別看好像很不起眼，但目前已經(jīng)掌控著國內(nèi)最大的流量端口，其本身就是一個潛在的超級渠道商，比騰訊可牛逼多了，只不過暫時沒有發(fā)揮商用價值。


　　但沒有發(fā)揮商用價值，不代表其沒有價值，風(fēng)投公司們可不是傻子，知道其價值所在，只是很可惜，方杰油鹽不進，根本不上當(dāng)。


　　除了風(fēng)投們報價低這個理由之外，方杰還表示，咱現(xiàn)在不缺錢。


　　雖然現(xiàn)在花錢的地方很多，但他現(xiàn)在賺錢的地方也不少，如果步子邁得再小一點，其實是完全不缺錢的。


　　其他的不說，就說《武林》這款游戲，每個月就能帶來近2000萬的流水。


　　網(wǎng)絡(luò)游戲就是現(xiàn)金奶牛，別的公司為了發(fā)展壯大，不得不借錢貸款找融資，而沸騰游戲不光沒有一分錢債務(wù)，手里捏的還都是大把的現(xiàn)金。


　　別說風(fēng)投公司了，就連國內(nèi)各大銀行，也現(xiàn)在也是求著沸騰游戲貸款，就算方杰真的缺錢，那也是先找國內(nèi)銀行啊，為毛要找你們風(fēng)投？


　　更深層次原因是，現(xiàn)在國內(nèi)風(fēng)投，比如深創(chuàng)投之類的知名風(fēng)投公司，現(xiàn)在還沒成立，更別說什么名氣了，目前跳出來的風(fēng)投，全特么都是國際風(fēng)投！


　　而國際風(fēng)投……水太深，這里面有太多的復(fù)雜因素和幕后勢力，方杰可不想做歷史的罪人。


　　即便不考慮這些內(nèi)情，人家投資你的公司，就是為了操作IPO上市，然后圈錢走人，如果是別的公司老板，可能不會介意，甚至求之不得，還積極配合講故事，這叫有錢大家一起圈。


　　但是作為重生者，想法就完全不同了。


　　老子有無數(shù)賺錢的辦法，憑什么帶他們一幫老外發(fā)財？


　　不光不會帶著他們喝湯，只要有機會，咱還得想辦法多坑他們一點錢，給咱們國家做點社會貢獻，這樣的重生生活才更有意義嘛！


　　當(dāng)然，如果公司不尋求上市，對公司員工，尤其是管理層的積極性，是個不小的打擊。


　　大家累死累活拼了命給你做事，期待的就是有一天公司能做大做強成為上市公司，然后咱們這些人能搖身一變，一夜之間成為百萬、千萬、億萬富翁，否則咱們圖啥？


　　這個社會，已經(jīng)不是光談理想和信仰，就能留住人才的社會了，沒有足夠的利益目標(biāo)，哪來的工作動力？


　　對此，方杰當(dāng)然是能夠理解的，他也不是完全拒絕上市，但要分情況和看情況。


　　所謂分情況，就是要分是什么產(chǎn)業(yè)，像沸騰物流、沸騰網(wǎng)吧、沸騰地產(chǎn)以及以后有可能會出現(xiàn)的沸騰外賣、沸騰視頻、沸騰小說、沸騰文娛、沸騰XXX……包括360導(dǎo)航這樣的副業(yè)，他并不介意融資上市。


　　而沸騰游戲、沸騰數(shù)碼、沸騰互聯(lián)這樣的核心產(chǎn)業(yè)，他決定參照前世的華為，堅決不上市，時機成熟時，直接員工持股，并且以高收入、高福利、高成長來留住人才。


　　作為核心產(chǎn)業(yè)，他是絕對不允許其他資本染指的，更別提外資了，那是想都別想！


　　反正他不缺錢，就算真的缺錢了，那就少花點錢，過幾天就又有錢了，沒啥。


　　而所謂的看情況，就是要看這些可以拆分出去上市的副業(yè)，人家風(fēng)投公司開出的價碼如何了，如果太少，甚至欺負人，那抱歉，不賣！


　　反正他很清楚，時間拖的越久，這些產(chǎn)業(yè)就會做的越大，變得越值錢，他一點都不急，穩(wěn)坐釣魚臺，如果冒出個MIH那樣的土豪愿意把估值瞬間提升到幾千萬美元，那咱們就可以好好談?wù)劇?br />

　　唔……目前暫時還沒出現(xiàn)這樣的冤大頭，不是人人都有騰訊那么好的運氣的。


　　既然融資暫時不考慮，那么沸騰產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃用地，那就只能找銀行貸款買地了。


　　這個事兒對別人來說可能很麻煩，還得到處求爺爺告奶奶，但對于方杰和他的沸騰游戲來說，簡直不算是個事兒。


　　方杰所有私人和對公賬戶上的賬目，健康得都快不正常了，每個月銀行賬上流水都是大幾千萬在不斷地滾動進出，貸點錢出來完全沒問題。


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