但是我對省扶貧辦那幫人并不熟悉，田玉和究竟是通過什么辦法把這幫家伙打通的，我也不得而知，不過我并不擔心，在玉州這一畝三分地，總能找到足以打開扶貧辦大門的鑰匙，對于這一點，我深信不疑。

我趕回到玉州時，已經是晚快八點了，不過周衡陽和朱長志依然等著我，三人一邊吃火鍋，一邊商量著事情，也算是順便替我當選縣長祝賀。

雖然朱長志早料定我非池之物，但是他根本想像不到，我以不足二十五歲的年齡能當一縣之長，再看看自己那個和我年齡相仿的兒子，整天只知道泡吧、喝酒，朱長志禁不住感嘆萬千。

小茵從陵臺回家后，吹噓我在陵臺如何風光八面，言語間對我的親昵語氣，讓朱長志兩口子都是憂心不已，自家小茵人長得絕對算美女，但是那股子大大咧咧、卻又火爆異常的性格，卻不是男人們所喜歡的那種，尤其是像我這樣的在仕途打拼的角色，更是不大可能喜歡小茵這樣的女孩子。

天孚公司已經正式扎根玉州市區了，高新技術開發區成了天孚公司的主戰場。

有了佳瑜公司擔保的那筆三千萬貸款的支持，天孚公司順利接下來好幾單生意，都是一些市級機關和他們的家屬樓，幾個項目部同時在高價技術開發區開工建設，這也創造了一個記錄。

九建的納入，使得天孚公司不僅在人力資源極大地得到了充實，更重要的是，得到了市里邊很大的好感和支持，在高新技術產業區內一些招商引資來的企業建設項目，和園區內的道路，以及市政建設項目，也開始向天孚公司打開了大門，這是很多公司夢寐以求也難以獲得的資源，當然，市里邊也向天孚公司提出了將五建也采取同樣方式，并入天孚公司的要求。

五建和九建情況略有不同，不但在人員九建多出不少，更重要的是，五建人員的總體素質，遠不如九建，背負的包袱也更重，這使得周衡陽相當猶豫。

畢竟，現在公司流動資金已經有些拮據，雖然有那筆三千萬貸款的支持，但是那畢竟是貸款，公司自有流動資金已經全部陷在了幾個大項目，短時間內，回款數量也無法支撐起再吃下五建這樣一個大家伙。

何況在兼并了九建之后，天孚公司已經取得了最重要的一級建筑企業的資質，這使得五建對于周衡陽的吸引力，遠不如最初之時。

現在的天孚公司雖然在規模擴大了幾倍，公司資產也是暴增，但是在經營效益，一時間卻還見不出分曉，尤其是承接了市里這么多工程，很多款項，短時間都還無法收回。

在周衡陽看來，覺得腳步有些太快、步伐太大，但是我卻一直堅持這個加速發展的策略必須要堅持。

而公司欠建材供貨商也是海量的資金，好在大家都知道這是政府工程，倒也不擔心收不到后續款項，只是背負這樣大一筆欠賬在身，無論是誰，都覺得心不那么踏實。

一邊吃火鍋，我一邊替周衡陽分析兼并五建的利弊。

我更傾向于兼并五建，這樣不但可以更進一步壯大公司規模，而且也更緊密的將市政府與天孚公司捆綁在了一起，這么多原來本屬于國有企業的職工，這一塊大包袱現在雖然貌似交出了手，但是一旦天孚公司效益不佳或者公司倒閉，可以想象得到，這些職工又會毫不猶豫的重新堵在市政府門口，要求解決他們的生計問題。

所以在同等條件下，甚至是非同等條件，只是要條件允許的情況下，市政府都會優先考慮天孚公司，而天孚公司現在也不僅僅是一家普通的股份制企業，而是一家原廣大國有職工持股并耐以生存的企業。

在目前隨之而來的房地產開發大潮，和市政府保持密切關系，無疑可以取得絕大的優勢，無論是拿地、還是開發，只要獲得那么一點優先權，那獲取的利潤將遠遠超過現在付出的這一點代價的百倍、甚至是千倍。

在我看來，天孚公司要想在最短時間內成長為江州省內的建筑房地產巨鱷，那只有采取超常規的發展手段，兼并，和與政府利益掛鉤是目前最簡單有效的手段，而幫助政府接手經營不善的企業，則可以兩者兼顧。

至于說五建人員素質和老化問題，我建議采取多種步驟消化，一是在職培訓，提高素質；二是提前退休，健全社會保障機制；三是采取激勵機制來調動積極性。

雖然我在公司代表最大股東，但是我也早申明，不干預公司日常運作，即便是在這個影響到公司日后發展前景的問題，我依然表示一切都周衡陽來決定，自己只是提供一些看法和思路。

“慶泉，雖然你說得很有些道理，但是我覺得這后續房地產市場是否能像你所說的那樣火爆還有待于觀察，尤其是房地產市場受國家政策宏觀調控的影響相當大，我還是覺得不太妥當，至少目前我覺得應該保持繼續以建筑業為主業，尤其是與政府保持密切關系的情況下，我們完全可以借助這個優勢，進一步擴大我們在玉州市建筑市場的份額。”

“衡陽叔，擴大份額的目的是什么？”

我耐心解釋，道：“那叫做大，可是，企業光是單純做大是不夠的，甚至有些危險，架子大了，盤子大了，如果人才和機制跟不，那工作效率和管理效率只會下降，這并不是什么值得驕傲的事情。”

“咦，你不是一直在鼓勵我做大么？公司能在短短年把時間膨脹成這樣，還不是你一直在攛掇著我這么搞？要以我的想法，根本不會采取這樣激進的策略，穩扎穩打才是我的初衷，這會兒你倒又來說做大不對了。”

周衡陽笑了起來，道：“老朱，你來說說，這家伙是不是得了便宜還賣乖？”

朱長志也只是微微笑了笑，卻不插言，他知道以自己現在的眼界目光，已經遠不能與周衡陽和我相提并論了，他自己很有自知之明，能夠保持著在天孚公司現有股份不斷增值，他已經很滿足了。

按照現在天孚公司的資產規模來算，他當初的投入至少已經增值了幾十倍。當初他一咬牙賣掉老宅投入到這里邊，無疑是他人生最大一次賭博。

但是事實證明，他賭對了，資產翻了幾十倍，是賣毒品怕也沒有這么高的利潤，而他當初之所以選擇入股天孚公司，是看好我的眼界、眼光，以及周衡陽的人品作風。

“衡陽叔，那不一樣，我是提倡做大，但是前提是在作強的前提下，再來做大！”

我抿著嘴，咂了一口酒笑道，柳浪春這種不入流的酒，在玉州市里的知名火鍋店里根本找不到賣，這還是我專門出錢讓服務員去替自己買來一瓶，我是想要品味一下以前天孚公司創業時的滋味兒。

“什么是做強？是企業的盈利必須要保持高水準！建筑行業雖然現在看起來還行，但是它在日后幾年里的利潤率將遠不如房地產行業，這一點我可以肯定，衡陽叔，相信我沒錯！”

周衡陽默不作聲的斟酒小酌，我對房地產行業的持久熱心，絲毫沒有因為時間和環境的變化而有絲毫改變，甚至更急切了，他甚至能夠感覺到我當初為什么這么熱切的催促天孚公司不斷的兼并和快速擴張，目標都是沖著房地產行業而去。

房地產行業真的那么令人垂涎么？在某種程度，房地產行業還屬于一種賣方市場，看看房地產企業那些銷售們，無一不是四處翻動著三寸不爛之舌，游說著每一個具有購買可能的身邊人，周衡陽實在不希望自己有朝一日也變成這種企業的老板。

“衡陽叔，我承認你在公司經營和業務運作的能力相當強，我不能和你相，但是請相信我的眼光。”

我知道在這個時候，想要說服周衡陽并不容易，這也難怪，現在天孚公司建筑經營做得如此出色，卻非要跳進房地產行業這個深不可測的水坑里，周衡陽不具備這種前瞻性的眼光。


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