“慶泉，不是我不相信你，我若是不相信你，當(dāng)初我也不會(huì)合伙，而我這年把時(shí)間，也不會(huì)按照你確定的原則一步步走過(guò)來(lái)了，相信老朱也是如此。

”

周衡陽(yáng)一昂頭，灌下一杯酒后，終于開(kāi)腔了，道：“但是你要知道，我們現(xiàn)在背負(fù)著數(shù)百職工的身家性命，一步踏錯(cuò)，有可能萬(wàn)劫不復(fù)。做企業(yè)不能不講良心和責(zé)任，把這樣一個(gè)企業(yè)搞垮，丟了我們自己的身家事小，這么多跟隨我們的職工無(wú)處可去了，最終又會(huì)被踢向社會(huì)、另尋出路，我于心不忍啊。”

穩(wěn)健而堅(jiān)執(zhí)，這是周衡陽(yáng)最大的優(yōu)點(diǎn)，也是一個(gè)不小的缺點(diǎn)，他是一個(gè)絕佳的總經(jīng)理人選，但是卻不是一個(gè)敢于開(kāi)拓創(chuàng)業(yè)的董事長(zhǎng)，幸好目前這個(gè)公司能夠說(shuō)服他的還有自己，我心感嘆。

周衡陽(yáng)不能說(shuō)是目光短淺，但他的眼界還是偏狹窄了一點(diǎn)。我甚至有些遺憾，若不是自己走了仕途這條路，我一定要好好在房地產(chǎn)市場(chǎng)博弈一番，和那些房地產(chǎn)界呼風(fēng)喚雨的所謂大佬們，好好拼搏一番。

連李清照都說(shuō)生當(dāng)作人杰，死亦為鬼雄，我不想作鬼雄，但是若是有機(jī)會(huì)當(dāng)當(dāng)人杰，還是不錯(cuò)的，而現(xiàn)在既然自己不適合公開(kāi)出面當(dāng)人杰，那么讓自己能夠影響的企業(yè)去搏一搏人杰這個(gè)名頭，自己絕不愿意放棄了。

“衡陽(yáng)叔，我絕不會(huì)拿企業(yè)的前途去玩什么心跳，更不是一時(shí)頭腦發(fā)熱，實(shí)際，在我剛畢業(yè)時(shí)，我在考慮這個(gè)事情，隨著住房體制的改革逐步走向市場(chǎng)化，而城市化趨勢(shì)日漸明顯，國(guó)內(nèi)居民對(duì)改善住房環(huán)境的欲望將會(huì)日益強(qiáng)烈，這將是一個(gè)長(zhǎng)盛不衰的行業(yè)，如果現(xiàn)在我們不抓緊時(shí)間進(jìn)入，那我們會(huì)抱憾終生。”

我用前所未有的神情，鄭重其事的道：“衡陽(yáng)叔，以前你相信我，那么這一次，你更是必須相信我！”

周衡陽(yáng)迎著我的目光沉吟良久，最終才毅然道：“慶泉，既然你這么看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們?cè)賮?lái)搏一把吧，不過(guò)我話說(shuō)在前頭，如果情況不對(duì)勁，我會(huì)毫不猶豫的轉(zhuǎn)向甚至退出，除非你罷免我這個(gè)總經(jīng)理！”

我傲然一笑，道：“衡陽(yáng)叔，你一百個(gè)放心，論具體管理、經(jīng)營(yíng)，我不及你，但若是要論眼光，嘿嘿！那你真得要信我。”

“好吧，高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)那邊有不少市政建設(shè)項(xiàng)目，市里有意交給我們天孚來(lái)作，包括道路建設(shè)和園林綠化，對(duì)了，忘了告訴你了，接手九建之后，我把他們?cè)瓉?lái)的園林綠化隊(duì)升格改造成為園林景觀公司了。

我估計(jì)市政府要支付這些工程款恐怕有些難度，他們希望用劃撥一些土地來(lái)抵押我們工程款，這也是我找你來(lái)商量的主要原因。”既然下了決心，周衡陽(yáng)也不再猶豫。

“土地？”

我眉頭一動(dòng)，市里邊既然有這個(gè)意思，那肯定是相當(dāng)大的一個(gè)數(shù)量，而且位置較為偏僻，想完全開(kāi)發(fā)出來(lái)，沒(méi)有兩三年時(shí)光是不可能的，弄不好價(jià)值幾千萬(wàn)的工程款得陷在這里邊。

這幾年可不是那么好熬的，但是一旦熬過(guò)了這幾年，那這些土地也許是幾個(gè)億甚至十幾個(gè)億的價(jià)值。

周衡陽(yáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“對(duì)，不過(guò)不是高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地，而是新規(guī)劃建設(shè)的瞰湖大道一線附近的土地。”

“瞰湖大道？”

我腦海立即浮現(xiàn)出瞰湖大道周邊的繁華景象，瞰湖大道現(xiàn)在還停留在圖紙，但是隨著玉州市區(qū)向向外沿線的拓展，向南是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，向北則是依托滴翠湖等一系列大小不一的湖泊發(fā)展商住區(qū)，而瞰湖大道也正是穿過(guò)了幾座大小不一的湖泊。

只是現(xiàn)在這些湖泊還顯得有些偏遠(yuǎn)，而且未經(jīng)打造和整修，顯得十分破敗寥落，但是幾年后，估計(jì)這里已經(jīng)成為玉州乃至江州一省商業(yè)新貴們最引以為傲的居住區(qū)域了。

“嗯！慶泉你大概還不知道瞰湖大道在哪一片吧，是在……”

周衡陽(yáng)還欲介紹一番，卻被我一擺手打斷，道：“衡陽(yáng)叔，我知道瞰湖大道規(guī)劃那一片區(qū)域，面積很大，環(huán)境也很不錯(cuò)啊。”

“環(huán)境是不錯(cuò)，但是偏遠(yuǎn)了一些，現(xiàn)在也還看不出瞰湖大道修好之后究竟能不能帶動(dòng)這一片的開(kāi)發(fā)發(fā)展。”

周衡陽(yáng)也有些拿不準(zhǔn)，市里邊那邊很有誠(chéng)意，但是那一片的土地實(shí)在偏遠(yuǎn)了一點(diǎn)，光是說(shuō)日后瞰湖大道修好之后必定會(huì)增值云云，但是誰(shuí)又能打包票？

若是三五百萬(wàn)的事兒那也罷了，但是一說(shuō)是幾千萬(wàn)的工程款，這折成土地那也是好幾百畝土地，壓在手，若是幾年丟不出手那可真是能壓死人的。

“衡陽(yáng)叔，可以談一談。”

我壓抑住內(nèi)心的興奮，淡淡的道：“那片區(qū)域我知道，城北湖沼區(qū)，或者說(shuō)難聽(tīng)一點(diǎn)是沼澤區(qū)，排水不暢，說(shuō)湖泊有些高抬了那一塊地域，但是可以好好改造一番。位置現(xiàn)在看起來(lái)偏遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但是這正好啊，價(jià)格肯定便宜，而且那一片拆遷量很小，和市里邊再好好談一談，壓壓價(jià)。

另外，是在選擇地塊也要斟琢一番，我的意思是，一定要盡可能靠近湖面一點(diǎn)，哪怕是分割成幾個(gè)小塊都可以，這樣有利于日后開(kāi)發(fā)后升值。”

周衡陽(yáng)有些狐疑的瞅了一眼我，道：“慶泉，我咋覺(jué)得你一直在瞅著這玉州市里的土地開(kāi)發(fā)狀況呢，瞰湖大道也剛規(guī)劃出來(lái)沒(méi)多久，你咋知道得這么清楚？連臨湖這些情況都這么熟悉？你是不是早打主意要讓咱們天孚進(jìn)入玉州房地產(chǎn)市場(chǎng)了？”

“當(dāng)然，衡陽(yáng)叔，當(dāng)你感覺(jué)到一頓豐盛大餐擺放在你面前，任你大快朵頤的時(shí)候，你能按捺得住自己喜悅興奮的心情？你能不好好選擇一下桌子這些菜肴，哪些最適合你的胃口再下手？不，不能，至少我不能！”

我微微一笑，轉(zhuǎn)首向朱長(zhǎng)志問(wèn)道：“朱叔，你呢？”

“呵呵！別問(wèn)我，慶泉，我不發(fā)表意見(jiàn)，對(duì)于你們倆的意見(jiàn)，我無(wú)條件支持。”朱長(zhǎng)志依然是那副微笑的表情。

“如果我們倆的意見(jiàn)不一致呢？”我緊緊追問(wèn)，朱長(zhǎng)志是公司第三大股東，他的態(tài)度一樣很重要。

“我相信你們倆終歸能夠達(dá)成一致，我堅(jiān)信。”朱長(zhǎng)志目光悠遠(yuǎn)，抿嘴淡然道。

我仰身將自己身體靠在椅背，悠然一笑，道：“朱叔，你可真是滴水不漏啊，呵呵！幸好我和衡陽(yáng)叔已經(jīng)達(dá)成了一致意見(jiàn)，要不真要把你陷于不義不是？”

“我從來(lái)沒(méi)有想過(guò)有這種可能。”

朱長(zhǎng)志搖了搖頭，道：“你的眼光我堅(jiān)信，相信衡陽(yáng)也一樣相信，在具體經(jīng)營(yíng)我更信任衡陽(yáng)，所以你們倆的結(jié)合才是完美組合，我等著看到天孚的成功行了。”


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