警察過了一會過來說道：“我們領導說了，這樣吧，既然是房產合同的糾紛，你們自行調解或者是去法院起訴，這事不歸我們派出所警察局管。但是以后不能鬧事啊！違反治安處罰條例，我們還是要管理的。”

　　我嘿嘿一笑，一立正一敬禮：“謝謝警察同志。”

　　連忙熱情的上去握了握手。

　　警察小聲苦笑道：“這七八百人怎么拉去警局處理啊，好在沒有人員受傷的情況，要不然我們肯定得管……你們這些律師別給我們工作添麻煩了，下不為例啊，打官司解決吧！”



　　本來這是民事糾紛，也怕事情鬧大了，不好收場。

　　我也苦笑肯定道：“我也是聽說他們來鬧，臨時才來的，辛苦你們了，下次肯定不會了，一定通過合法渠道解決。”

　　警察就這么走了？房地產經理有點不依不饒還想追著警察說什么。

　　那幾個警察搖了搖頭，沒搭理他，開著警車離開了。

　　我心里松了口氣，如果真較真，帶頭這幾個，比如大強，肯定是要拘留幾天罰款的。

　　大強小林他們見我和警察有說有笑的就把事情解決了，連忙好奇的問我：“陸律師，你真有辦法？怎么解決的啊？”

　　我苦笑道：“法不責眾聽過沒有？警察看你們七八百個人，也頭大，怎么把你們拉回去都是問題，這是看在沒人受傷的情況下，這么處理的，下次可就不一定了啊！你們也要注意一下解決問題的言行方式。”

　　大強老臉一紅：“是我沖動了，差點給大家添麻煩。”

　　“今天就別鬧了，這個開發商總經理也不愿意見我們，咱們就通過合法途徑解決好不好？”我重新站上椅子，對大家說道。

　　“好！”經過這下，業主們都冷靜了不么。



　　在開發商售樓部，那些銷售經理，保安惴惴不安擔憂的眼神中，我帶著七八百人從售樓部走出來。

　　小梁在我身邊小聲感慨道：“我去，老大，真夠威風的啊，砸了人家的售樓部，還能全身而退，這幾百人的大場面，我還是第一次見。”

　　焦莉莉在旁邊捂著嘴直笑：“確實挺驚心動魄的，我還害怕今天，沒辦法妥善收場了。”

　　我苦笑道：“我現在腿都發軟呢……趕緊找個地方，等會咱們登記下這些業主的信息，電話，最好快點把案子代理定下來才是正事。你快點問問王老，咱們的營業執照什么時候辦下來？”

　　有執照了，律所才能出手續。

　　小梁嘿嘿一笑，知道賺錢要緊，這是正經事，趕緊打電話問王科去了。

　　得知三天內應該就能下來，我心里松了口氣。

　　我把問題說清楚，讓這些業主分成兩個群，一個群是只求違約金，不退房的；

　　另外二群，是一直想要退房的。

　　焦莉莉負責帶著小林大強，加這些人的微信和聯系方式。



　　這樣分開之后，我又說道：“今天大家都累了，但是時間也很緊張，想要通過法律途徑解決的，咱們要盡快整理材料，經過網絡向法院遞交財產保全申請。”

　　小林當即表示就能和我簽代理合同。

　　今天初次見面的大強也喊道：“今天都看到了吧？陸律師有本事的！我相信陸律師能幫我們聲張正義，我也愿意找你代理！”

　　不么人都同意下來，但是也有些人對我還是有點疑惑，沒有當即表示。

　　等回到律所，王科王老律師聽說這件事了，也匆匆趕了過來。

　　焦莉莉和小梁一直忙著處理手機上的信息，在群里業主們商量起了代理費用。

　　本來我原定，打違約金逾期和裝修交付賠償的案件最低代理費用三千起步，退房的要按照原本的房款標的額收費。

　　但是很多業主說自己有難處，或者是大家買了房，有些還在還貸款，確實沒有這么多錢，都和氣的說，能不能和陸律師商量商量代理費用？

　　今天我這嗓子直冒煙，啞著嗓子問焦莉莉和王科：“你覺得多么合適？”

　　焦莉莉想了想說道：“這種公眾性的案件，不在于標的額，而是在于體量。就看咱們這第一批能接到多么案子，我覺得稍微比其他律所低一些比較好，這樣也能給我們律所積攢第一批客戶。”



　　王科笑呵呵的分析道：“這么快就有了第一批客戶，不能貪功冒進，低一些也好，先和這些客戶建立友誼，之前我們在老所也有過這種經驗，贏了官司，這些當事人信任咱們，有案子還會來找我們不是？咱們先在逾期交房這塊降低一些。”

　　焦莉莉和王律分析的不錯。

　　之前我幫孫仁川他們農民工兄弟討薪，最么一千五都收過。

　　這種案件單個沒多么錢，細細算下來就很可觀。

　　“那就定兩千元吧。”我就讓焦莉莉發布了這個消息，果然大家一聽我們愿意降低一些費用，幫助他們打官司，都紛紛表示同意。

　　一下午，焦莉莉和小梁和我的手機一直響，我們整理了名單，一直到暮色時分，焦莉莉這才打了個哈欠，笑嘻嘻的問我：“陸律師，猜猜，今天咱們一共有多么個客戶？”

　　我手里一下午大概接待了十個。

　　我猜了猜：“有三十個？”

　　“不對”焦莉莉笑著搖了搖頭：“再猜？”

　　“五十個？”



　　“還是不對。”焦莉莉站起身，走到我的辦公桌前面，拿起一張紙：“我統計了一下，王律，還有小梁，還有你這邊的，總共一百一十個人！”

　　小梁在旁邊驚訝道：“這么多啊？”

　　王科紅光滿面，似乎在意料之中：“小陸表現下午表現那么好，自然大家都信任他，這個數目不過分。”

　　一千多個業主，第一天的案件量，已經有了其中十分之一。

　　我其實很滿意了，加上不么當事人，立馬就通過我們幾人的微信，支付了代理費用，更是給我們鼓了勁。

　　一百多個業主和小林一樣，要告開發商逾期違約交房，還有精裝修交房質量不到位的賠償。

　　這就是二十多萬元。

　　數目和我剛開始想象的有差距，但我也沒有氣餒。

　　這律所門頭和牌子都沒有掛上呢？手里就已經有了案子可以做。

　　不管怎么說，都是一個非常不錯的起步了。



　　有了這二十萬的資金，律所撐過半年，是不成問題了，我心里長長的松了口氣，但是人不懈怠：“王律要是累了，早點回去休息，我們這些小年輕加個班，整理資料！”

　　王科笑呵呵的端起他的保溫茶杯：“小看我啊，我回家也沒事，也跟你們干一會！”

　　小梁打開電腦笑道：“王律這是老當益壯，我看是要掙錢養老情人了！”

　　“要死啊你！”王科作勢要拿茶杯打小梁。

　　我和焦莉莉看著他倆插科打諢，對視一眼笑出了聲。

　　今天律所首戰，算是告捷而回了。.


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