第九百四十章. 只是舉個(gè)例子
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（寶寶有點(diǎn)發(fā)燒）
小麥寶和小麥基金的事情就此告一段落，雖然說這事隱患很多，但暫時(shí)也只能這樣了。淘寶開賣余額寶，拿到的錢對(duì)接進(jìn)入小麥基金里，小麥基金立即就成為貨幣基金市場上的巨無霸，規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他貨幣基金。這么大的規(guī)模，再加上文雪的存在，收益率比其他貨幣基金高不少。因此其他各路跟風(fēng)的奪寶奇兵們也被黃文斌一一談了下來，不管是什么寶，也不管號(hào)稱的收益率多少，反正賣出去以后都是要到小麥基金這兒來的。
這還帶來了一個(gè)額外的好處，本來后起之秀們做宣傳的時(shí)候，照例都要踩一下前輩的。上輩子那些什么寶，一推出不是號(hào)稱“收益率超過余額寶一倍”，就是說“轉(zhuǎn)賬回購比余額寶更快，當(dāng)日可收”，再不然就是“具有多重保險(xiǎn)措施，比余額寶更安全”，可這一次因?yàn)榇蠹叶家バ←溁穑緵]得黑，只好來個(gè)“比小麥寶更加方便”。
但說歸說，真想比小麥寶購買方便談何容易，兩億多臺(tái)小麥?zhǔn)謾C(jī)，隨便點(diǎn)一下小麥商城就能買小麥寶。就算沒有小麥?zhǔn)謾C(jī)，其他手機(jī)和電腦上照樣可以裝小麥商城，同樣可以買。這寶那寶多了，間接宣傳了這種零散資金理財(cái)，小麥寶反而更加出名，消費(fèi)習(xí)慣培養(yǎng)了起來，買的人也越來越多了。最后形成的格局，就是余額寶和小麥寶兩強(qiáng)并立，相差不多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他奪寶奇兵們。
不過黃文斌覺得很納悶的一件事，就是余額寶和小麥寶加起來，都沒有余額寶上輩子的成績好。看來看去，各種分析，黃文斌終于恍然大悟——上輩子余額寶是2012年才開始發(fā)售的，那時(shí)候社會(huì)上的流動(dòng)資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2010年，所以有理財(cái)需要的資金也大大超過2010年。從四萬億開始，為了維持經(jīng)濟(jì)增長，每年國家都會(huì)釋放大量的流動(dòng)資金，M2（也就是廣義貨幣）每年都是幾萬億幾萬億的增長，從年，雖然只是短短的兩年，但形勢是完全不一樣的。
如果穿越的是文雪或者方天和這樣的金融專家，肯定是早就已經(jīng)明白了。黃文斌對(duì)金融是個(gè)門外漢，又不能拿出來請(qǐng)教，所以才糊涂了這么長時(shí)間。幸好也不會(huì)有人知道黃文斌犯了這么大的錯(cuò)，大家都以為黃文斌高瞻遠(yuǎn)矚，一舉推出小麥寶這樣的創(chuàng)新金融工具，又和四十大盜以及其他網(wǎng)絡(luò)公司達(dá)成了協(xié)議，進(jìn)一步壟斷了零散資金的理財(cái)市場，簡直就是神來之筆。
于是小麥?zhǔn)謾C(jī)的股票一路往上沖，從37一直到45塊才停下來，小麥?zhǔn)謾C(jī)的流通市值一舉沖過九千億，眼看萬億在望。
“虧了，真是虧了！”馬淑珍唉聲嘆氣的說。
“虧什么啊，你胡說八道什么呢。”文雪很不滿意的說。
“發(fā)行價(jià)才15塊，幾個(gè)月的功夫，現(xiàn)在都45塊了啊！漲了三倍啊！”馬淑珍說，“早知道就不應(yīng)該發(fā)這么低，那個(gè)什么國星證券真是沒用，還說什么15塊已經(jīng)很高了，高個(gè)屁啊。本來說可以按照20塊發(fā)的，結(jié)果連20塊都沒守住。以后看看還有誰肯找他們做發(fā)行，活生生低了三倍呢。要是用45塊錢發(fā)行的話，我們一下子就能夠籌集到九千多億呢。”
“淑珍妹妹，這怎么可能啊。”文雪說。
“就算不是塊我們也能拿到六千億。”馬淑珍說，“有六千億有什么干不成。”
“當(dāng)時(shí)十五塊差不多是16倍的市盈率，的確是低了點(diǎn)，不過20塊已經(jīng)差不多了，你要30塊，那是絕對(duì)不可能的。”文雪說，“后來之所以能到36塊，是各種因素共同作用，現(xiàn)在能到45塊，那是因?yàn)樾←溁鸪晒α恕Ｄ阏泄傻臅r(shí)候就用30塊來招，那有誰肯買。一開始就來個(gè)三四十倍的PE，這又不是納斯達(dá)克。”
“雖然是這么說，可還是覺得吃了大虧。”馬淑珍說。
“也沒什么吃虧的。”黃文斌說，“股價(jià)越高，我們手里的股權(quán)就越值錢，現(xiàn)在都五六千億了，可惜還要兩年多才解封。”
“解封了也不賣啊，小麥?zhǔn)謾C(jī)前程無量。”馬淑珍說。
“也不是這么說，還是要賣一點(diǎn)的。”黃文斌說，解封的時(shí)候還好，再過兩年，黃文斌都不知道手機(jī)發(fā)展趨勢會(huì)怎么樣，那時(shí)候就只能拼真本事了。要說黃文斌的真本事，那可真不怎么樣，看看小麥寶就知道了，賣來賣去也就是幾百億的規(guī)模，直到借了余額寶的東風(fēng)才突破千億，再加上其他奪寶奇兵們的烘托，終于上了兩千億。
“難道你缺錢？”文雪問，“不缺錢不可能會(huì)賣這么值錢的股票吧。”
“怎么可能會(huì)缺錢呢，我們小麥?zhǔn)謾C(jī)幾千億現(xiàn)金。”馬淑珍說。
“到時(shí)候可能會(huì)有一個(gè)項(xiàng)目。”黃文斌找了個(gè)借口。
“什么項(xiàng)目？”馬淑珍和文雪同時(shí)問。
“當(dāng)然是……地產(chǎn)項(xiàng)目。”黃文斌說。
“你不是說地產(chǎn)很快就要迎來撼動(dòng)了嗎？”馬淑珍問。
“是，是啊。”黃文斌說。
“那你還做什么地產(chǎn)項(xiàng)目。”文雪也問。
“這個(gè)這個(gè)……”黃文斌一時(shí)想不出來，“反正有好大個(gè)項(xiàng)目，雖然說地產(chǎn)將會(huì)迎來寒冬，但也不是沒有賺錢的機(jī)會(huì)。”說著說著他忽然想到了一個(gè)，“就好像我們那個(gè)芯片工廠，海老爺子答應(yīng)劃撥一大批土地過來，光是用來建廠房那也太可惜了。順便可以建一大片小區(qū)，給開發(fā)區(qū)做配套建住宅樓。好歹這也是京城的范圍啊，建起來應(yīng)該能賣出去。”
“賣個(gè)鬼啊，那都是縣區(qū)，得八環(huán)才能到，現(xiàn)在才剛健六環(huán)。”文雪說。
“是啊，交通太不方便了，你從市中心去只能開車，得兩三個(gè)小時(shí)，有這么多時(shí)間，搭飛機(jī)都到瀘市了。”馬淑珍說，“京城賣樓，只有一個(gè)要點(diǎn)，就是看離市中心有多遠(yuǎn)，三環(huán)不如二環(huán)，四環(huán)不如三環(huán)，五環(huán)不如四環(huán)，六環(huán)又不如五環(huán)。雖然說南五環(huán)北五環(huán)有多不同，但基本上都是這樣。至于下面那些窮縣，根本沒人在乎，不通地鐵沒有高速公路的地方，一錢不值。”
“對(duì)啊，要修地鐵修高速嘛，所以要很多錢。”黃文斌順口說。
“你想自己修一條地鐵過去？”文雪急切的問。
“這有可能嗎？”馬淑珍問，“修地鐵很貴的吧。”
“我只是舉個(gè)例子，也不是說真的要修地鐵……”黃文斌說的話完全沒人在意。
“京城地鐵四號(hào)線的例子，修一公里大約需要五億，開發(fā)區(qū)距離市區(qū)大約一百公里，那就是需要五百億。”文雪說，“這個(gè)數(shù)字很大，但不是完全負(fù)擔(dān)不來。我們有好幾千億的現(xiàn)金儲(chǔ)備，五百億不算什么。”
“修完了難道能把地鐵交給我們運(yùn)營嗎？就能能給，也賺不了錢的啊，全世界的地鐵都是虧本的，這五百億不是白白扔了出去，我們錢再多，也不能這么浪費(fèi)啊。”馬淑珍說。
“全世界的地鐵都是虧本的，只有一個(gè)地方例外，那就是香港。而香港地鐵之所以能賺錢，是因?yàn)榘说罔F上蓋的物業(yè)。”文雪說，“地鐵本身是虧錢的，但是地鐵沿線的開發(fā)肯定能賺錢。所以我們根本就不需要什么地鐵的運(yùn)營權(quán)，出錢把地鐵修好，把地鐵扔給市政府運(yùn)營，我們只要拿到地鐵站點(diǎn)周圍的開發(fā)權(quán)就行。”
“人家不可能把站點(diǎn)周圍的開發(fā)權(quán)全都給我們吧。”馬淑珍說。
“我們兩家聯(lián)起手來，怎么也能拿到一大半吧。”文雪說。
所謂的兩家，當(dāng)然就是海家和文雪背后那位。海關(guān)楊現(xiàn)在生不如死，海家其他人也跟著一起撲街了。海清泉重掌海家大權(quán)，他自己不在官場，其他人也靠不上，唯一有那么一點(diǎn)指望的就是馬宇。作為馬宇唯一的女兒，黃文斌的情人，小麥?zhǔn)謾C(jī)的高管，馬淑珍的地位也是水漲船高，就是文雪，也要平等相待。
“就算能拿一大半，開發(fā)之后能不能賺錢，能賺多少錢，這都說不準(zhǔn)呢，五百億的支出能不能收回來？”馬淑珍問。
“這我就不知道了，實(shí)業(yè)的事情，還是得問黃老板。”文雪說。
馬淑珍和文雪兩個(gè)人一起看著黃文斌，他只好說：“我哪知道。”
“文斌你以前做生意從來都不會(huì)看錯(cuò)，這一次也不會(huì)例外吧。”馬淑珍說。
“這一次就是看不準(zhǔn)。”黃文斌說，他哪里知道自己做一條地鐵線路能不能賺錢，上輩子又沒有先例。
“你也看不準(zhǔn)啊？”馬淑珍很失望。
“當(dāng)然看不準(zhǔn)了。”黃文斌說，“我只是舉個(gè)例子罷了。”
“其實(shí)你已經(jīng)看準(zhǔn)了，這么說只是在騙我們對(duì)不對(duì)？”文雪問。
“我騙你們干什么。”黃文斌只是剛剛有這么一個(gè)念頭罷了，什么調(diào)查研究都沒做，“這只是舉個(gè)例子。”
“那你賣股份干什么，只為了個(gè)例子嗎？拿著例子也太值錢了。”文雪說。
“賣股份當(dāng)然是為了籌錢。”黃文斌說，“這幾年房地產(chǎn)要步入寒冬嘛，房子賣不出去，資金不能回籠，資金鏈斷了，房地產(chǎn)商就會(huì)破產(chǎn)。可是他們又不能降價(jià)，大樓商鋪都已經(jīng)抵押出去了，一降價(jià)就要重新估值，就要籌錢還貸款，他們本來就缺錢，哪里來的錢還貸款，破產(chǎn)更快。很多中小型的房地產(chǎn)商都熬不住，到時(shí)候就能挑優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)買了。”
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