一九八 房契
“現(xiàn)下我手底下的人，有一百五十多了，建了一個(gè)營頭，名曰冀北道奇兵營，我只是副千戶的官兒，當(dāng)不了正官，因此掛了個(gè)哨官的差事，暫時(shí)管著-”
“都是挑選的軍中精銳，基本上都是各邊堡邊墩五年以上的夜不收，見過血，殺過人的。每個(gè)人都發(fā)了足額軍餉，配棉甲，長槍，鳥銃，長刀，坐騎。”謝鼎坤淡淡道：“你說的沒錯(cuò)兒，以戰(zhàn)后余生之老卒為骨干，再組織起來，他們戰(zhàn)斗力提升了很多。”
董策心里忽然有一種很不妙的感覺，剛想說什么，通報(bào)的門房出來了，道：“董大人，老爺請(qǐng)您進(jìn)去。”
董策只得拍了拍謝鼎坤肩膀，抬步進(jìn)了兵備道衙門。
劉若宰最近也很忙，不過看到董策來，還是專門騰出時(shí)間來一見。他也知道董策的性子，不是那等愛阿諛奉承的，等閑不來，來了多半便是有事兒。這也是他很欣賞的一種性格。
董策畢恭畢敬的行了禮，起身道：“大人，末將過來，是來求援來了。”
“哦？”劉若宰兩條眉毛挑了挑：“銀錢用光了？”
“是！”董策苦笑一聲：“不但是銀錢，便是糧食也已經(jīng)告罄，最近糧價(jià)飛漲，今日買糧花光了最后一筆銀子。”
“(一)(本)(讀)小說ybdu..這些奸商，真真是該殺！”
向來喜怒不形于色的劉若宰罕見的臉上露出一抹殺意，不過轉(zhuǎn)瞬即逝，董策暗自揣摩著，怕是他在那些糧商處也吃了虧。
董策上前兩步，遞上一個(gè)小冊(cè)子：“這是那些錢糧的出入，還請(qǐng)大人過目。”
劉若宰拿在手中，翻開看。他看的很仔細(xì)，竟是一行一行的過目，每一頁都翻得很詳細(xì)。
足足過了一盞茶的時(shí)間，他才把冊(cè)子合上，輕輕放在桌子上。他嘴角露出一抹滿意的笑：“本官?zèng)]看錯(cuò)你，這賬目，是做不得假的。”
“大人謬贊了。”董策謙道：“不過是下官本分而已。”
“本官也曾經(jīng)向賬房請(qǐng)教過如何核計(jì)賬目，這點(diǎn)兒眼力還是有的。磐石堡重建，修橋打井，打造兵器，如此等等，兩千兩銀子能撐到現(xiàn)在，本官都有些始料未及。”
劉若宰很是有些感嘆道。
董策恭敬道：“終究還是下官?zèng)]了些分寸。還請(qǐng)大人再撥付一些錢糧。”
劉若宰眉頭微微一皺：“要多少？”
“銀子不需太多，一千兩足矣，下官再擠擠，總能支應(yīng)下去。重要的卻是糧食，磐石堡這七八百口人，要過冬，還要大體力的做活，要撐到明年麥?zhǔn)眨辽僖驳脙汕懦伞！?br />
董策開口道。他早就已經(jīng)算計(jì)好了，這個(gè)數(shù)字并不算是多過分，應(yīng)該還在劉若宰的承受范圍之內(nèi)。
“你要的這些，倒也不算多，本官本應(yīng)支給你的。只是……”
董策一聽到只是這兩個(gè)字，心里立刻暗呼不妙。
劉若宰臉上浮現(xiàn)出一絲尷尬的表情：“這些時(shí)日，開銷良多，而且白添福和謝鼎坤那邊，都是早就定下的份額，須不能短了數(shù)目。”
董策暗道一聲倒霉。
在府門口他聽謝鼎坤說到劉若宰建了奇兵營，心里就感覺有些不妙。顯然劉若宰沒有把雞蛋放在一個(gè)籃子里面，在扶植自己的同時(shí)也扶植栽培白添福和謝鼎坤兩人。他們兩個(gè)都是舊邊將出身，在冀北道，甚或是在整個(gè)大同鎮(zhèn)都是盤根錯(cuò)節(jié)，關(guān)系深厚。提拔他們兩個(gè)，一來是可以分化冀北道的武將勢力，做到真正為劉若宰所用，二來也是真的想要練出一支強(qiáng)兵。
跟他們一比，董策反而是因?yàn)槌錾碇停岚沃伲沟盟鸩坏椒只渌鋵⒌淖饔茫皇橇硗饫鹨恢笋R來而已。
而現(xiàn)在，這建立奇兵營就是一個(gè)妙招。
人家就在眼皮子底下，又是挑選的軍中精銳，比董策至今還沒見蹤影的營頭至少聽上去看上去都要可靠的多。若是說奇兵營是親兒子，那磐石堡頂多也就算是個(gè)干兒子。
自然是親疏有別。
而現(xiàn)在大明朝廷的財(cái)政可謂是捉襟見肘，各種缺錢，便是軍餉也是時(shí)常拖欠，劉若宰這個(gè)兵備道的日子也不是多么好過。畢竟他手底下還有那么多軍兵將官需要發(fā)軍餉被服等物資，雖然這些人戰(zhàn)斗力很差，卻也不能短缺了，否則不知道要鬧出什么幺蛾子來。可以想見，劉若宰擠出這許多物資銀兩來供養(yǎng)董策、白添福、謝鼎坤三支新生勢力，定然也是承受了很大的壓力。
在物資總數(shù)有限的情況下，自然要先分給親兒子了。
這也是人之常情。
董策立刻便擺正了心態(tài)，他從來很想得開，沒有什么人應(yīng)該無償?shù)模硭?dāng)然的為你做這做那。你所得到的一切，都是需要你自己努力爭取才能得到的。
他知道若是在這個(gè)問題上繼續(xù)死纏爛打只會(huì)引起劉若宰的反感，到頭來說不定什么都得不到，所以他立刻改變了策略。
把話題引到劉若宰最關(guān)心的事情上。
“大人，末將今日之求，委實(shí)有些唐突，那銀錢可以且緩緩，只是民以食為天，百姓們嗷嗷待哺，末將瞧了，也是心疼啊！”
董策嘆了口氣：“另外，農(nóng)忙結(jié)束，末將便籌備著開始練兵，還請(qǐng)大人撥付一些甲胄胖襖，長矛大刀，弓箭馬鞍，上好熟鐵等。”
劉若宰聽他這么知情識(shí)趣兒，頓時(shí)是覺得很有些不好意思，之前答應(yīng)的全力支應(yīng)，現(xiàn)在卻是分出去了不少。而且這練兵和民生，也確實(shí)是他最為關(guān)心的兩件事，一聽就上了心。
“這么著吧，銀錢不多，糧食，總還能擠出一些來的。你說的其它的物資，也有一些。”
經(jīng)過一番討論，劉若宰答應(yīng)給董策的物資如下：
貳佰兩白銀，七百石糧食，棉甲五十副，青布鐵甲二十副，鐵護(hù)臂二十副，八瓣兒明盔二十副，腰刀五十把，長矛五十把，馬鞍二十副。至于其他的胖襖弓箭之類的，董策沒要，而是悉數(shù)換成了熟鐵。一共得了上等熟鐵三千斤。
熟鐵是他現(xiàn)在最需要的。之前和白添福說的拿魚換熟鐵，可是每個(gè)月白添福也只能提供五百斤而已，他自己畢竟也要用，再多了就擠不出來了。
可是打造一副魯密銃就得九十斤鐵，眼瞅著第二個(gè)月的五百斤鐵又要見底兒了。
有了這三千斤熟鐵，至少能再撐兩個(gè)月。
“對(duì)了，還有這個(gè)。”劉若宰從一堆文書下面抽出幾張紙來，放到桌面上推給董策：“本想派人給你送過去，正巧你來了，便一同拿走就是。”
董策接過來一看，上面卻是密密麻麻的寫滿了字，蓋了好幾個(gè)印章，有私章也有官府的大印。
一共是四張紙，卻是兩張房契，兩張地契。
劉若宰道：“這是侯家偉在陽和城和孤店各自的一家店面，房契地契都在，你要收好。”
董策收入懷中，笑道：“末將多謝大人。”
“你呀，真真是好運(yùn)道，這兩家店地段兒也好，店面也大，不少人搶破頭的都想要，卻被本官拿來給你了。”
劉若宰難得的開了句玩笑：“好生經(jīng)營，也謀個(gè)家業(yè)出來，就莫要打那些軍餉的主意了。”
董策趕緊道：“末將萬萬不敢。”
“本官知道，知道！”劉若宰擺擺手：“怕是你自己都貼銀子進(jìn)去了，若非如此，本官又豈會(huì)這般看重你？”
董策一怔，接著臉上露出肅然的神色，深深一揖到地，真心實(shí)意的道謝：“末將多謝大人栽培。”
劉若宰淡淡笑笑，道：“還有一件事兒……”
“你那官身。”劉若宰道：“給你報(bào)的升陽和衛(wèi)指揮僉事，被人給攔下了，不是什么大岔子，也不是誠心要為難你。只是這些人上下其手慣了。你明白？”
“末將明白。”董策心領(lǐng)神會(huì)。
這事兒他前世的時(shí)候就沒少干，說白了，不過就是花錢打通關(guān)節(jié)，上下打點(diǎn)而已。
不把那些人喂飽，這東西是下不來的。
劉若宰贊賞的看了他一眼，指點(diǎn)道：“大同鎮(zhèn)和陽和城，都要打點(diǎn)到，重點(diǎn)在陽和城那幾位老大人。”
說完這個(gè)，便揮手讓董策退下。他雖然這么說，卻也沒指望董策這個(gè)武將能經(jīng)營處什么局面來。
后世的房屋交易很是便捷保險(xiǎn)，只要是房屋供需雙方達(dá)成一致意見，簽署買賣合同，再到國家房屋交易登記機(jī)關(guān)申報(bào)登記，經(jīng)批準(zhǔn)并交納一定的契稅費(fèi)用后，合同一式數(shù)份，各處都留底保管，拿到房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證后，一切手續(xù)就完成了。在明朝，是沒有房產(chǎn)證和土地證的，只有房契和地契，且大多數(shù)情況下政府也是沒有見證和管理職能的。房契就是買房時(shí)簽的合同，地契就是買地時(shí)簽的合同。在這個(gè)年代若是家里沒人的情況下出遠(yuǎn)門兒，這兩樣?xùn)|西是非帶走不可的，不然家里的房子和地皮很可能飛到別人的手里。房子和土地是死的，沒長翅膀，當(dāng)然不會(huì)飛，但房子的所有權(quán)和土地的使用權(quán)卻是活的，隨時(shí)可能轉(zhuǎn)移。房契和地契轉(zhuǎn)移到誰的手里，房子和土地的產(chǎn)權(quán)也就跟著轉(zhuǎn)移到誰的手里。換句話說，契約是不動(dòng)產(chǎn)歸屬權(quán)最主要的證明，甚至是唯一的證明。
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