第136章 投資先機(jī)
第一百三十六章 投資先機(jī)
“如果按照我們的方案執(zhí)行。”歷心語拿出計(jì)算器，“保守估計(jì)，您的客單價(jià)能提升百分之五十。”
“這么多？”老板娘有些不信。
“這還是保守?cái)?shù)字。”歷心語自信滿滿。
“因?yàn)槲覀儾恢皇歉淖兺獗恚獜母旧咸嵘钠放菩蜗蟆！?br />
“您考慮得怎么樣？”歷心語收起平板，安靜地等待老板娘的回應(yīng)。
老板娘正要開口，手機(jī)震動(dòng)了一下，是一條銀行提醒。
金鼎烤魚的流水賬本更新了，九月營收還不及去年同期的一半。
就在這時(shí)，洪天磊的手機(jī)也亮了起來，是沈塵發(fā)來的消息。
福娃形象授權(quán)的二十萬分紅到賬了，看來這次的投資很成功。
“我再考慮考慮。”老板娘站起身，“畢竟這個(gè)數(shù)目不小。”
“好，您慢慢考慮。”歷心語微笑著送她出門，“我們隨時(shí)恭候。”
辦公室重歸平靜，洪天磊趕緊撥通了沈塵的電話：“老板，第一個(gè)客戶上鉤了。”
沈塵正靠在椅子上瀏覽手機(jī)，看著剛到賬的分紅露出滿意的笑容。
這筆錢來得正是時(shí)候，為下一步投資做了完美鋪墊。
“不急。”他輕描淡寫地說，“等她回去算算賬就知道值不值了。”
掛斷電話，沈塵繼續(xù)瀏覽著房產(chǎn)信息。突然，一則廣告吸引了他的注意。
“青山華府，特價(jià)優(yōu)惠？”他盯著那個(gè)熟悉的位置，腦海中浮現(xiàn)出前世的記憶。
那片區(qū)域在三個(gè)月后會(huì)建設(shè)一個(gè)大型商業(yè)中心，輻射整個(gè)東城區(qū)。
到時(shí)候周邊的房價(jià)必然暴漲，至少翻兩番。
點(diǎn)開詳情頁，戶型圖紛紛跳出。
最吸引人的是一個(gè)東南向的corner戶型，采光通風(fēng)俱佳，格局方正實(shí)用。
猶豫片刻，沈塵撥通了售樓處的電話。電話那頭傳來一個(gè)甜美的女聲：“您好，這里是青山華府。”
“我想看看房子。”沈塵直截了當(dāng)。
“好的先生，您什么時(shí)候方便？我們隨時(shí)恭候。”
“現(xiàn)在。”
掛斷電話，沈塵拿起車鑰匙。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)去售樓處再合適不過，銷售們都無心應(yīng)付，更容易談到好價(jià)錢。
二十分鐘后，沈塵站在青山華府的售樓處。
偌大的展廳空蕩蕩的，幾個(gè)銷售歪在沙發(fā)上刷著手機(jī)。
看到有客人進(jìn)來，一個(gè)扎著馬尾的小姑娘立刻迎了上來：“先生您好，請(qǐng)問是來看房的嗎？”
“嗯，帶我轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”沈塵環(huán)視四周，“有沒有東南向的corner戶型？”
“有的。”小姑娘連忙打開電腦，“9號(hào)樓有一套特價(jià)房，您要不要看看？”
沈塵點(diǎn)點(diǎn)頭，跟著她來到沙盤前。9號(hào)樓的位置很好，正對(duì)著未來商業(yè)中心的預(yù)留地塊。
“這套房子的優(yōu)勢是......”銷售小姑娘滔滔不絕地介紹著，卻沒發(fā)現(xiàn)沈塵的注意力都在周邊規(guī)劃圖上。
“成交價(jià)多少？”沈塵打斷她的介紹。
“二百五十萬，首付百分之十。”
“如果一次性付清呢？”
銷售小姑娘愣了一下，這年頭還有全款買房的？她趕緊拿出計(jì)算器：“全款的話可以優(yōu)惠十萬。”
“二百四十萬？”沈塵搖搖頭，“太高了。”
“這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很實(shí)惠了。”小姑娘急忙解釋，“周邊樓盤都要三百萬起。”
“我要定金。”沈塵突然說。
“啊？”小姑娘一時(shí)沒反應(yīng)過來。
“現(xiàn)在交定金，明天一次性付清。”沈塵掏出錢包，“不過價(jià)格得再降一點(diǎn)。”
“這......”小姑娘猶豫了，“我得請(qǐng)示一下經(jīng)理。”
十分鐘后，一個(gè)西裝革履的中年男人大步走來：“這位先生，聽說您要全款？”
“對(duì)，不過二百四十萬太貴了。”沈塵語氣平淡，“最多二百三。”
“這......”經(jīng)理皺眉，“成本價(jià)都不止這個(gè)數(shù)。”
“那就算了。”沈塵作勢要走，“反正周邊還有別的樓盤。”
“等等！”經(jīng)理叫住他，“二百二十五萬，這是底線了。”
“好。”沈塵轉(zhuǎn)身掏出支票，“現(xiàn)在可以簽合同了嗎？”
經(jīng)理看著那張二十五萬的定金支票，暗暗咂舌。這年頭，遇到這種痛快的客戶可不多見。
合同很快擬好，沈塵仔細(xì)檢查每一個(gè)條款。簽字時(shí)，他的嘴角泛起若有若無的笑意。
一周后，這套房子的市值絕對(duì)超過四百萬。
經(jīng)理親自送他到門口：“明天您什么時(shí)候過來辦手續(xù)？”
“上午十點(diǎn)。”沈塵說完，鉆進(jìn)車?yán)锝^塵而去。
一路上塞車不斷，等沈塵回到宿舍已是傍晚。
正準(zhǔn)備躺下休息，宿舍的門突然被推開，鉸鏈發(fā)出刺耳的吱呀聲。
“兄弟們，我戀愛了！”季周像陣風(fēng)一樣沖進(jìn)來，手里攥著一束玫瑰花，花瓣還沾著水珠。
蕭炎正在打游戲，聞言抬起頭：“啥情況？大半夜發(fā)什么瘋？”
“林妙妍，就是經(jīng)管系那個(gè)系花，她同意跟我約會(huì)了！”
季周興奮地手舞足蹈，差點(diǎn)把花砸在蕭炎臉上。
“哎喲，輕點(diǎn)！”蕭炎躲開花束，“這么激動(dòng)干嘛，不就是約個(gè)會(huì)。”
“你不懂。”季周一屁股坐在床上，滿臉陶醉，“林妙妍可是我追了一個(gè)學(xué)期的女神。”
沈塵放下手機(jī)，饒有興趣地問：“怎么追到的？”
“還不是靠你支的招。”季周一臉得意，“每天給她點(diǎn)一杯最貴的奶茶，課間送到教室。”
“三天打魚兩天撒網(wǎng)的都不行，我可是堅(jiān)持了整整四個(gè)月。”
“就這樣？”蕭炎嗤之以鼻，“不會(huì)是她喝膩了想換口味吧。”
“去去去。”季周不滿地瞪他，“你懂個(gè)屁，這叫堅(jiān)持的力量。”
“再說了，你以為林妙妍缺那幾杯奶茶？人家每天下課都有人送各種飲料。”
“那她為啥答應(yīng)你？”蕭炎繼續(xù)挖苦。
季周得意洋洋地掏出手機(jī)，調(diào)出一張截圖。
“瞧瞧，她說我是唯一一個(gè)記住她口味的人。”
“什么口味？”蕭炎湊過去看。
“焦糖瑪奇朵，去奶油，雙倍糖漿，加兩顆冰塊。”
季周如數(shù)家珍，“連店員都記住這個(gè)特制配方了。”
沈塵聽著這熟悉的配方，不由笑道：“恭喜啊，不過記住，談戀愛要穩(wěn)重。”
“這我懂。”季周一本正經(jīng)，“老爸說了，追女孩要有分寸，不能太過火。”
“說起這個(gè)。”蕭炎突然想起什么，“明天工科院有個(gè)聯(lián)誼，你們?nèi)ゲ蝗ィ俊?br />
“去！必須去！”季周一口答應(yīng)，“帶林妙妍見見世面。”
“沈塵，你去嗎？”蕭炎問道。
“有事，下次吧。”沈塵淡淡地回答，手指不自覺地摸上口袋里的支票。
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