第617章
房型好，再好又能好到哪去，不都是水泥磚頭壘起來(lái)的。
而真正有點(diǎn)錢(qián)的人才明白，這個(gè)小區(qū)的好處。
因?yàn)閮r(jià)格貴，所以普通人買(mǎi)不起，因?yàn)槠胀ㄈ速I(mǎi)不起，能住進(jìn)來(lái)的人非富即貴。
雖然姚雨葭沒(méi)有刻意去宣傳，但省城不少有錢(qián)有勢(shì)的人，都提前預(yù)定了。
所以開(kāi)盤(pán)拿出來(lái)賣(mài)的房子，其實(shí)并不多，甚至需要爭(zhēng)搶才行。
沒(méi)幾天的時(shí)間，小區(qū)就宣布所有房產(chǎn)售罄，讓省城人民大大的被震撼一把。
這才多長(zhǎng)時(shí)間就賣(mài)完了，那么大個(gè)小區(qū)，少說(shuō)也有幾百套吧？
沒(méi)買(mǎi)到的，猶豫中的，此刻都懊悔不已。
這么好賣(mài)的房子，買(mǎi)下來(lái)肯定不會(huì)吃虧，轉(zhuǎn)手說(shuō)不定還能大賺一筆。
最重要的是，住進(jìn)去的能是一般人嗎？
住在那里，人脈關(guān)系都會(huì)拓展的比外界順利，這就是近水樓臺(tái)先得月。
有人還到處打聽(tīng)百川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是哪一家的，讓他們抓緊搞個(gè)二期出來(lái)，哪怕價(jià)格更貴他們也認(rèn)了。
但沈秋生和姚雨葭還是很低調(diào)的，房地產(chǎn)公司一直沒(méi)有掛自己的名字，能查到的基本上只有施工隊(duì)人員。
不過(guò)姚雨葭自己倒還挺想搞個(gè)二期的，這賣(mài)房子比想象中簡(jiǎn)單的多啊，準(zhǔn)確的說(shuō)，是沈秋生教的好。
打廣告是干嘛的，一是告訴人們?nèi)粘Ｉ钚枰玫绞裁矗歉嬖V人們什么東西能讓你提高檔次感。
姚雨葭打的廣告就是用了第二條準(zhǔn)則，告訴那些有錢(qián)有勢(shì)的人，能住進(jìn)這里代表著什么。
不需要說(shuō)太多，自然有的是人愿意來(lái)買(mǎi)。
但姚雨葭沒(méi)有擅自做主開(kāi)盤(pán)二期，畢竟按沈秋生說(shuō)的，房地產(chǎn)行業(yè)還沒(méi)發(fā)展好，先囤囤地倒是可以，偶爾做一些比較有賣(mài)點(diǎn)，能快速收攏資金的小區(qū)也行，但大面積的去蓋就沒(méi)必要了。
房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是典型的回收資金慢，尤其這個(gè)時(shí)代還沒(méi)流行什么首付，預(yù)售，都是現(xiàn)房蓋好了再賣(mài)。
資金不是很充足的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，可能需要好幾年的時(shí)間才能慢慢把小區(qū)蓋好。
再加上后期銷(xiāo)售的時(shí)間，總體盈利比不是特別高。
之所以后來(lái)那么多人做，是因?yàn)槭袌?chǎng)太大，就算盈利低，可一旦基數(shù)達(dá)到足夠大的時(shí)候，比例就不再是個(gè)問(wèn)題了。
就好像剛進(jìn)股市的新手總希望能買(mǎi)到漲停板的股票，但歐美的股神對(duì)公司要求卻只有每年百分之二十的收益，平攤到每個(gè)交易日的話，就不知道小數(shù)點(diǎn)后面幾位了。
可人家收益雖然低，卻手握千億萬(wàn)億級(jí)別的資金，哪怕只有百分之二十的收益，也會(huì)非常的恐怖。
這就是大資金和小資金的區(qū)別。
沈秋生倒不擔(dān)心房子賣(mài)不出去，主要他現(xiàn)在能賺錢(qián)的手段太多了，像房地產(chǎn)這樣的暫時(shí)還看不上。
此時(shí)的沈秋生，剛掛斷姚雨葭打來(lái)的電話。
電話內(nèi)容自然是向他匯報(bào)房產(chǎn)銷(xiāo)售的進(jìn)度，沈秋生對(duì)此不是很感興趣，他蓋小區(qū)最主要的目的是希望兩家長(zhǎng)輩能有一個(gè)比較合適的居住環(huán)境。
現(xiàn)在留給長(zhǎng)輩的兩棟別墅，占地都接近兩畝地，光院子就有一畝半。
雖說(shuō)和農(nóng)村的田地面積沒(méi)法比，但一家一畝半，也足夠他們種植了。
蓋房子蓋到這個(gè)地步，也是沒(méi)誰(shuí)了。
夸贊姚雨葭一番后，沈秋生掛了電話，然后看向面前微胖的男人，笑著道：“不好意思，剛才說(shuō)到哪了？”
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