226望風而逃
其實,之所以劉洋會這么說,也是因為今天中午和趙靜靜吃飯的時候,他問起來的時候,趙靜靜的話提醒了他。
“你們還要介入旅游業,哪來地那么多資金?”劉洋皺起眉頭來。一副擔憂地樣子。趙靜靜是沖著自己來的,可不能因為照顧自己,把旭日集團的事情搞砸了,再怎么說,旭日集團也是一家私營企業,我了幫助自己在湖陵縣立住腳,虧本大甩賣可不值得。
看到劉洋這個表情,趙靜靜不由就咯咯的笑了起來。
“說出來你別罵我,其實這里面的道道兒你并不懂得。在其他地方開發房地產,土地的錢可以賣了房子再交付。我們拿到土地使用權之后,拿去銀行抵押貸款,資金地問題不就解決了么?有政府給我們撐腰,我們地房價又便宜,你說這樣的生意是不是一本萬利?”趙靜靜說著,就沖著劉洋眨眨眼,那意思就是在問:“我這么說你懂了吧,大笨蛋?”
他這么一說,劉洋當然明白其中地竅門。但是,這樣一來,又讓劉洋多少覺得虧得慌。心說你們這哪是一本萬利啊,簡直就是補丁都不用本金,就能賺的盆滿缽滿的。
但是,這就是國家的制度,不讓工廠企業自己建房,有錢非要經過房產開發商扒一層皮才算是合法的。
“不過,不付土地款,好像是違法的吧?在別的地方你們怎么干我不管,但在湖陵縣這么干可不行,我這邊還急等著米下鍋呢。”劉洋想通了之后,就不由的搖了搖頭,提出了自己的想法。
趙靜靜就撇了撇嘴:“我都說了是在別的地方,誰說在你們這里我們不給錢了?你放心,該給的錢我們一分也少不了你們地。”
“不行,你們這個錢賺的太容易,湖陵縣的情況你也都看到了,我看這樣,先付地土地使用金,然后再贊助我們進行舊城區改造,我們湖陵縣負責把路修起來。”劉洋竟然會這么說,趙靜靜倒是被弄傻了。
愣愣地看了好一會之后,才低聲說道:“哪有你這樣的?你是縣長啊,還是劫匪?不過,你要是想讓我們贊助舊城改造,我們也有一個條件你必須答應,那就是現在湖陵商場那一片地,你們無償租給我們使用五十年,五十年之后,我們連同上面的建筑主題一塊兒交給湖陵縣管理。”
劉洋地心思一門心思都在怎么弄錢上打轉轉呢,一時沒聽明白趙靜靜的話。本能地反問:“你說啥?”
趙靜靜卻還以為這是劉洋不高興的表現呢,連忙笑著說道:“沒啥。五十年不成,四十年也行……最少不能低于三十年。那塊地,我們準備修建一個商貿廣場,引進一些國際大牌子的商家入駐。光是商場建設,集團花費就不會低于十個億。你們這點土地使用金,根本就算不上什么事兒。”
劉洋的瞳孔不由得就收縮了一下,愣愣的說道:“房地產操作我是外行,總之我就知道一個道理,明知道賠錢的生意你們不會做,你說說湖陵縣有什么資源,能夠吸引住那些國際大牌子的商家落戶?就算是他們肯來,一件范思哲的衣服多少錢?在湖陵縣有人買么?”
趙靜靜心里說不出來是一種什么滋味,看看劉洋一直緊盯著自己看的樣子,不由得心里微微地一熱,臉頰悄悄地紅了一下,嘟了嘴說道:“你說你這個腦袋瓜子就不能笨一點兒么?什么事情都懷疑,這可不是個好習慣哦……”
劉洋伸手握住了她的手,笑了笑說道:“如果我是那樣的人,你會喜歡我?”
說著,劉洋就變的一臉嚴肅:“靜靜,既然我當了湖陵縣的縣長,我就不能讓這片土地一直貧窮下去。我知道你這么做是想幫我,但是,我也不能眼看著你們賠錢。我的意思,是你們可以在舊城區修建一些經濟適用房,房間不要太大,房價不要太高,總之是不要賠錢,少賺一點兒就行了。其他的,還是政府來做!”
趙靜靜又一次怔住,呆呆地看著劉洋,好一會才說道:“劉洋,為了你我愿意花這個錢!再說了,就算是虧個三億五億的,我也不是虧不起……”
這個話說的,讓劉洋有點無言以對。尤其是趙靜靜動情地樣子,讓劉洋越發感動:“我……我不是這個意思。不管做什么,多有做什么的規矩。當然,現在的社會,不管是當官還是做生意,都講究人脈。可這個人脈是用來做事情的,可不是用來賠錢賺吆喝的。”
趙靜靜忍不住噗哧一笑,看著劉洋說道:“你還真是個怪人……”
“這不是怪,是原則。做人沒有原則不行,做生意也一樣。我可以利用旭日集團的這一層關系,扎扎實實的為老百姓做一些事情,但對于旭日集團來說,也應該謀求雙贏。我可不想……”
“嗯,我知道了,你怕人家說你什么都是靠老婆的是不是?人家聽你的還不行。”沒等劉洋說完,趙靜靜就打斷了他的話。
趙靜靜話里面的暗示,劉洋不是聽不出來。其實這丫頭從到了湖陵就一直在暗示劉洋:“我是你老婆啊,你怎么還不說娶我?”
從茶幾上拿起煙抽出來一只又放下,劉洋搓了搓手,看著趙靜靜說道:“你們搞房地產那一塊的事兒我不干預,該怎么做你們就怎么做,湖陵縣也會照規矩來,不會給予你們額外的政策。舊城改造這一塊兒,公用工程和市政建設還是政府來做,你說的那個什么廣場,以及修建經濟適用房的土地,還是按照程序辦,該付土地使用款的你們就付土地使用款。現在林家莊煤礦和電廠那邊的職工大多都是年輕的職工,只要房子好,價錢合適,賣出去還是不費勁的。你們也不要賠錢,我讓人把土地價格稍微定高一點,你們少賺點錢就是了。”
說實話,這么做事情,還真的讓劉洋覺得有些頭疼。現在湖陵縣最缺的就是投資商,沒想到主動送上門一個,還給自己大便宜自己還不敢沾。
按照趙靜靜的說法,其實人家旭日集團真的就等于給湖陵縣送錢。出錢給整個舊城區改造,這要花費多大的代價?只怕還不僅僅只是賠個三五億能夠拿下來的。
只是這個錢來的有點兒不及時罷了,有點遠水不解近渴的意思。
在加上,誰知道三十年二十年之后的湖陵縣會發展成什么樣子?現在覺得是個大便宜,萬一到時候湖陵縣發展的寸土寸金,而趙靜靜她們要建的那個什么廣場,卻一分錢都不收,白白的讓旭日集團經營一二十年,只怕到時候人們只會盯著這一塊兒,沒誰會記得這是人家白出錢給湖陵縣進行了舊城改造換來的。
人么不大多都是這個樣子么?自己借了誰的錢很快就會忘記,但如果誰欠自己的錢,只怕是會牢記一輩子。
再說了,自己現在只是需要趙靜靜幫自己起步,只要旭日集團肯過來投資,等他們要搞得那個什么小別墅區和水上樂園的項目開始動工,還怕沒有人慧眼識珠,也會上趕著到湖陵來落戶?
趙靜靜的錢再多,那也是她個人的,犯不上為了幫自己一下子賠進去好幾個億……不對啊,這是好幾個億,而不是好幾十塊,趙靜靜怎么會有這么多錢呢?
還有啊,這一次她來了湖陵,明里暗里可是暗示了自己好幾次了,是這丫頭自己想結婚了,還是她家里人要求的?
從上次見到趙國棟的時候,那家伙臉上的表現,倒是很想讓人趕緊娶了他妹子。如果趙國棟的親人都和他一個心思,這種事情也不是不可能。
結婚的事情,自己也不是沒有想過,尤其是上一次和李珊珊見面之后,自己還真的很認真的思考過這個問題。
只不過,別看劉洋同學在和女人上床的時候有些管不住自己,但真的想要結婚,他還是很認真的。
趙靜靜和自己認識的時間并不長,兩個人在一起的時候也沒有幾次。可以說,對于這個女孩子,劉洋是最不了解的。
她有著漂亮的容貌,顯赫的家世,娶了她,對自己在仕途上肯定也會有所幫助,這一切都無庸質疑。但是,這么一個驕傲的公主級別的人物,為什么要嫁給自己?自己娶了她之后,是娶一個老婆,還是娶一個什么事情都要管著自己的小祖宗?
所以,盡管劉洋也聽懂了趙靜靜的暗示,可他卻一直都沒往這個話題上面捋。
下午過來開會之前,劉洋給趙靜靜說,可能要讓那個別人出面呵她談具體的事情,并說了對方肯定會要求的條件比較多。
趙靜靜不為所動地微微一笑,淡淡的說道:“我懂,你這不過是怕別人知道了咱們的關系之后說閑話罷了。其實我又沒通過你賺取什么利益,我還是堅持己見。只要對你有利地。我就會去做,哪怕是賠光了嫁妝也不后悔。”
劉洋嘆息一聲:“何必呢?其實你不必要這么做……你說什么?那都是你的嫁妝,那干什么要賠給別人?”
接下來,趙靜靜的一句話讓劉洋望風而逃:“我想賠給你,你不是不想要么?”
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