劉詩詩向黃有才介紹完旅游盈利點后，便靜靜地看著黃有才，等待他的反應。
  只見黃有才臉上露出恍然大悟的表情，他感激地看向劉詩詩并真誠地說了聲謝謝。
  隨后，他低下頭繼續認真閱讀手中的文件。
  當看到文件中提到的第四個盈利項目是房地產時，黃有才心中不禁一驚。
  如今的房地產市場正處于下行趨勢，政府的土地都難以售出，他實在難以想象這個項目如何盈利。
  然而，他還是強忍著疑慮繼續閱讀下去，他想看看文件中究竟是如何闡述這個項目的。
  當他讀完后，他沉默了許久。
  文件中提到，這個項目并非傳統的房地產開發，而是在一個城市建立一個“快樂老家示范點”。
  這個示范點的建立，不僅能為城市帶來更多的人氣和活力，還將對整個城市的穩定和繁榮作出巨大的貢獻。
  不僅如此，還能推動周邊地區的經濟發展。
  然后以現有的示范基地為基礎，與其他城市展開談判，可以爭取到免費或低價獲取土地資源的機會。
  接下來，便可依照這種模式自行建造一批公益性食堂、住宅樓以及商業超市等設施。
  這樣算下來，似乎并不需要投入太多資金。
  對于這些地方的商鋪，可以留下一部分由自己來經營管理，其余部分同樣可以出租或出售給他人。
  如此一來，又將獲得豐厚的利潤回報！然而，當他想到這里時，卻再次陷入了沉思之中。
  畢竟，他對房地產市場并不是十分看好。
  這項投資規模巨大，且當前整個國內的房地產業形勢不容樂觀。
  但無論如何，這都是未來之事，至少也要等到數年之后才需要去思考這個問題。
  后面還有許多盈利項目！例如，可以打著快樂老家的旗號，到城市近郊租賃一批土地。
  然后把這片地做成采摘園，亦或是將其分割成一塊塊小菜地出租給城里的老人。
  好讓他們親自動手種植些綠色蔬菜。總之，類似這樣能夠獲利的條目足有一二十個之多，直看得黃有才頭暈目眩、應接不暇。
  而民宿項目便位列其中，但該項目只需要尋找合作方即可，他們只需抽取部分傭金就能坐享其成。
  然而對于這些，黃有才并不感興趣。
  等他通讀完所有項目后，也如其他人一般坐在原地陷入沉思之中。
  此時此刻，他腦中突然浮現出幾處不甚合理之處：
  “馬老板，關于這個公益食堂究竟要建成多大規模呢？
  難道每座城市僅設立一家不成？
  若是前來就餐的老年人過多，恐怕未必有足夠的空間供大家從容的用餐吧？”
  馬老板只是抬頭看了一下黃有才，對著旁邊的劉詩詩努了努嘴。
  劉詩詩嘴角微微上揚，露出一抹淡淡的笑容，輕聲說道：
  “黃總，公益食堂的建設可不能一概而論！
  這得充分考慮到各個城市的規模和人口數量。
  而且，地理位置也是至關重要的因素！
  通常來說呢，這樣的食堂每天能容納三萬左右人次就差不多啦。
  然后呢，只要能覆蓋周邊十幾二十公里范圍內的人群就好。
  您想啊，如果距離太遠了，即使有免費的飯菜供應，愿意前來就餐的人恐怕也不會太多吧？
  當然，具體問題還得具體分析。要是碰到那些人口特別稠密的城市，比如廣州、上海之類的大都市，那咱們完全可以多建幾座食堂。
  就像大學校園里的那種，相鄰而建。甚至。可以把它們建得更緊湊一些！
  不過，所有這些都必須建立在實地考察和充分調研的基礎之上。
  除此之外，還要綜合考量周邊的交通狀況以及土地價格等諸多因素。只有經過詳細論證之后，才能最終敲定方案！”
  黃有才突然間如醍醐灌頂般明白過來，但其實他也就聽懂了個七八成而已。
  盡管仍有一部分沒搞懂，不過他并不打算再開口詢問了。
  只要能領會個大致意思就足夠了，畢竟這事兒也用不著他親自上手去做。
  其核心思想大概是要依據人口的分布狀況、交通條件以及土地成本等因素。
  結合城市的人口數量與城市規模來規劃建設食堂，比如到底需要修建多少家以及每家要建多大面積等等。
  明明可以說得簡單直白點啊，非得整那些讓人半知不解的專業術語干啥呢！
  黃有才忍不住又將這段話重新看了一遍，心里依然覺得這里面似乎存在著好些難以理解的問題。
  可眼下也只能先這樣了，反正整體大意他算是弄清楚了。
  歸根結底無非就是想先吸引流量，把人都給招攬過來。
  具體做法就是推出一些價格低廉甚至完全虧本倒貼錢的項目，以此將人吸引到特定區域，隨后再從這些人身上賺取利潤。
  這種路數咋那么眼熟呢？究竟在哪兒見過一時半會兒還真想不起來……
  然而無論此類項目的初衷如何，它們無疑都會給社會帶來益處，并造福于城市中的大多數老年人。

  這正如古代朝廷施粥一般，可以接濟眾多貧苦百姓。
  即使在那些發達國家，仍有相當一部分人群生活在貧困線之下。對于發展中國家而言，更不必多言，貧富差距依然存在。
  根據某些機構提供的數據顯示，我國人均收入低于  500  元的人數多達  2  億。
  無論這些數據是否真實可靠，但黃有才確實目睹過許多生活困苦的老年人。
  例如，在街頭清掃街道的老人們已經算是較為幸運的了，至少他們還擁有一份工作。
  而更多的老人沒有退休金，甚至連工作都找不到。
  有一次，因為失眠，他選擇外出跑步，路過蔬菜批發市場時，竟然驚異地發現有位老人正在那里撿拾爛菜葉充饑。
  此外，有時他清晨早早出門去釣魚，也會不時地在路邊的垃圾桶旁看到一些老人在翻找著什么。
  甚至有些老人會為了搶垃圾東西里面的垃圾而爭吵打架。
  曾經的他也是泥菩薩過江，自身難保。
  但如今既然已經具備了一定的能力，可以為這個社會做出些許貢獻，那他又怎會推辭呢？
  即使這門生意最終虧損收場，至少也算是為國內的老人們盡了一份心意。
  或許還能喚起許多人內心深處的善良和良知呢！
  如果運氣好的話，希望他的這項業務能夠大獲成功并賺取巨額利潤。
  這樣一來，國內其他人看到后肯定會心生嫉妒，紛紛效仿他的生意。
  他們不僅會向老年人免費提供食物，而且所供應的食品質量更高、品種更為繁多、營養也更加豐富全面。
  到那時，黃有才的快樂老家必將聲名遠揚，流芳百世！


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