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第122章 未霸王條款


夜幕降臨,龍平村的眾人用過晚餐后,梁致遠等一行人率先匯聚在村會議室,召開了一個簡短的碰頭會。隨后,雙方如兩軍對壘般,正式在會議室內面對面地坐下,空氣中彌漫著緊張的氛圍,仿佛一場沒有硝煙的戰爭即將打響。
  梁致遠將目光專注地投向蔣云、冉再飛以及陳美觀,鄭重地開口說道:“各位,關于龍保山風景區,我們已然完成了全面的考察。我確切地表明,龍保山風景區的景致當真是極為美妙絕倫,特別是那神仙洞和溫泉,它們不僅別具一格,還具備著顯著的養生保健功效。然而,我也深刻地察覺到龍保山開發的難度非同一般,尤其是北林鎮的道路狀況實在是讓人難以滿意,差強人意。據我了解,此前也曾有開發商前來考察,可最終都未能付諸投資。我相信這一點大家都心知肚明,了然于胸。在此,我謹代表雅豪集團表明我們的態度,我們愿意在龍保山風景區進行投資,但前提是相關條件必須妥善談妥。我們的首要條件便是要獲得龍保山風景區長達  150  年的獨家開發權,并且要由我們完全獨立地進行運營管理,任何人均無權干涉!
  梁致遠說完那番話后,整個會議室瞬間變得鴉雀無聲,每個人都在凝神靜思,細細地權衡著每一個細節。
  令人出乎意料的是,梁致遠竟然表示,若條件談妥,愿意在龍保山投資。這可是那些投資商從未表露過的意向!眾多投資商面對北林鎮和龍平村的各種條件,都會毫不猶豫地打退堂鼓,然而,梁致遠卻表示要投資!這種可能性猶如一針強心劑,讓陳美觀和黃大雷興奮不已。因為他們深知,這個項目一旦落地,那將是一項驚天動地的政績。要知道,縣里和鎮里每年都有招商引資的指標,某些地方甚至還有引入外資的任務。倘若此項目成功落地,對陳美觀而言,他一年的招商引資指標就能超額完成。有了這份卓越政績,他的仕途必將更加寬廣、暢通無阻。
  然而,他們不得不高度關注到,梁致遠所提出的第一個條件簡直就是霸道至極,他竟然要求獲得龍保山風景區長達  150  年的獨家開發權限,并且必須由他們全權獨立運作,任何其他人都不得橫加干涉,這完全就是一種蠻橫無理的霸王條款!那么后面還會有什么樣的嚴苛條件呢?不過這樣的想法在陳美觀的腦海中只是如曇花一現般轉瞬即逝罷了,對他來說,此刻政績才是至關重要的。在他看來,150  年的獨家開發權又算得了什么呢?誰來開發不都是一樣的嗎。只要這個項目能夠有力推動當地的經濟發展,能夠在自己的政績上留下光輝燦爛的記錄,其他的一切都無足掛齒了。
  然而,與陳美觀的心態大不相同的是,此刻鎮委書記冉再飛和龍平村村醫蔣云,他們的眉頭緊緊地擰在一起,仿佛打上了死結一般,呈現出一片愁云密布的模樣。尤其是蔣云,當聽到梁致遠竟然提出如此苛刻的條件時,他的眼底深處剎那間閃過一絲冰冷的譏笑。不過,他并沒有將自己的這種心態明顯地表露出來,而是神情平淡地說道:“哦,對于你的第一個條件,我已經心中有數了。那么,后面還有什么條件呢?說出來讓我們也了解了解吧!
  實際上,陳美觀、黃大雷等眾人的反應,梁致遠都一絲不漏地看在眼里,并且對于他們的心思,他也都心知肚明。因為他是個對華夏官場了如指掌的人,對于華夏官場文化極為精通,對眾多官員的各類心理都拿捏得十分準確。而且,平日里他也喜歡混跡于華夏的各大論壇之中,這一來可以了解到華夏的各種最新資訊和社會發展趨勢,二來能夠通過論壇發現一些投資機會,還能通過論壇結識一些朋友,尤其是官場中的朋友,進而洞察他們的內心想法。
  而這也是他膽敢獅子大開口的緣由所在,因為他堅信,有些官員為了自己的政績,可謂是無所顧忌。此刻,看到蔣云這位小村醫對于自己提出的第一個條件,連一絲質疑都沒有,就直接詢問后面的條件,他的內心愈發激動了。原本他的第一個條件就是漫天要價,還指望著蔣云這邊討價還價呢,可沒想到小村醫根本就沒有還價的意思。
  于是,他覺得蔣云為了功績更是膽大包天。因此,他再次毫無顧忌地開口說道:“蔣醫生啊,我們的第二個條件是,北林鎮在稅收政策上必須要給予我們雅豪集團優惠,至少要免稅  50  年。畢竟我們這個項目一旦建成,將會對北林鎮乃至安林縣的經濟產生巨大的拉動作用。我相信,就算沒有這些稅收,北林鎮的經濟也依然會蓬勃發展起來。而且,龍平村至安林縣的這段道路必須要盡快拓寬、修好,只有這樣,才能確保游客能夠順利抵達龍平村。”
  蔣云臉上的表情依然很淡然,說道:“哦,還有什么條件嗎?”
  梁致遠整個人都有些傻眼了,他實在是沒有料到,自己都已經說出這么兩個如此關鍵且重大的條件了,蔣云這個小村醫竟然還是沒有絲毫要跟他討價還價的意思。這讓他的內心不禁一陣激蕩,他的貪欲也隨之變得愈發強烈起來。只見他深深吸了一口氣,然后沉聲說道:“我還有一個要求,那就是風景區附近方圓  3公里內的村民必須要迅速搬離出去,一定不能讓他們影響到風景區那如詩如畫般的完美形象。至于其他的要求嘛,會在之后具體的合作談判中,由我們的專業談判代表有條不紊地提出來!

  “哎呀呀,梁致遠總經理呀,我是不是可以以這樣一種方式來理解呢,你剛剛所說的這些條件呀,就是你們雅豪集團的合作前提條件吧。如果我們沒辦法滿足的話,你們是不是就極有可能不會考慮在龍保山風景區進行投資了呢?”蔣云不疾不徐地用平淡的語氣問道。
  梁致遠毫不猶豫地用力點了點頭,語氣堅定地說道:“的確沒錯,這些,就是我們最基本的合作條件喲。當然啦,關于一些具體的條件,我們還是可以安安穩穩地坐下來,心平氣和地進一步探討商議一番的呢!绷褐逻h并沒有把話說得毫無余地,因為他的內心已經真切地看到了龍保山風項目所潛藏的美好前景,他可不想因為一時的強硬而導致談判瞬間破裂呀。
  然而,就在這一時刻,蔣云的面龐上忽地顯現出極為凝重的神情,開口說道:“哦,談判呀?在我看來,真的沒必要了喲。我現在就可以直截了當地告訴你,對于你所提出的這些條件呀,我是統統都不認可的喲!所以呀,我們之間實在是沒必要再進行什么談判了,這純粹就是在白白浪費時間而已啦!痹捯魟偮,蔣云便直接站起身來,伸出手說道:“梁致遠總經理呀,真的非常感謝你和雅豪集團的同事們不辭辛勞,千里迢迢地趕到我們北林鎮龍平村來考察這個項目呢。對于你們這種敬業的精神呀,我是打從心底里表示崇高的敬意喲,也謝謝你們對我們這個項目前景的肯定啦。再見嘍!歡迎你們下次再來我們這邊旅游喲。”
  這震驚真是驚世駭俗!梁致遠被震驚得啞口無言,無法發聲!冉再飛被震驚得靈魂出竅,仿佛離開了身體!陳美觀、黃大雷以及在場的所有人,都被震驚得無法動彈,像被釘在了那里一樣!
  他們做夢也不會想到,對方僅僅是提出這么幾個條件,蔣云這個小小的村醫,竟然沒有向任何人請示,就毫不猶豫地表示了不同意,并且無情地直接下達了逐客令。


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