第757章

面對馮天明的疑問，伍德故作神秘地說道，“哦，我們家里跟王主席家里算是世交吧！”

就在這時候，旁邊的羅軍有點不耐煩地說道，“伍德，這些事情跟秘書長就沒必要藏著掖著了吧，我來說吧。王主席的父親是開國將軍，解放前長期在伍德爺爺的部隊工作，所以兩家人走得近。”

“伍德的爺爺？難道是解放前犧牲的那位軍隊高級領導嗎？”馮天明順著羅軍介紹的情況，自然而然地就聯想到了一位德高望重的革命前輩。

伍德這時候主動介紹道，“我爺爺紅軍時期就參加了革命，后來抗日戰爭時期在八路軍擔任副師長，解放戰爭時期在一次大會戰中犧牲了。”

隨后，伍德就直接說出了他爺爺的名字，果然被馮天明猜中了。

如果伍德所言不虛，這后臺關系就太硬了，跟京城的宋老也是一個級別的。有這樣的背景，馮天明不能視而不見。

“伍總，我想問問你，如果你要是拿東川鋼鐵老家屬區的地塊，準備出什么價錢呢？”馮天明突然問道。

“天明書記您忘了嗎？我們是出錢買區政府的債權，然后在置換相當規模的土地，可不是直接參加土拍啊。”伍德馬上糾正道。

“哦對，我差點把這事忘了。那你們準備承接我們多少債務呢？”馮天明笑著說道。

伍德并沒有直接回答馮天明的問題，而是打了個太極。

“天明書記，具體購買債權的規模，我們還需要測算，但我可以先向您匯報一下過去我們在江海市拿地的情況。就在去年上半年，我們購買了江海市一個區縣的債權總計10億元，政府當時給我們總計400畝地作為補償。我估計，到時候在東川拿地，也差不多這個標準。”

馮天明心里馬上算了一筆賬，10億元現金拿地400畝，每畝地單價250萬。近幾次東川市土拍的底價都比這個價格要高出不少，更別說是最終成交價了。伍德出這個價格，跟明搶也沒什么區別了。

“哦，這個價格似乎太低了吧。”馮天明喃喃地說道。

對于馮天明的反應，伍德似乎早有準備，他不慌不忙地說道，“天明書記，這個賬可不能這么算。要知道我們并不是出10億元參加土拍，那種弱肉殘食秀肌肉的群體狂歡沒意思，我們這樣的企業是絕對不會參加的。我們是為政府解決問題，政府再匹配相應規模的土地給我們，這是兩碼事，不能看土地出讓價格的。”

“那我再多問一句，如果不看土地出讓市場價格，那你們承接債務和政府匹配土地的這個資金比例怎么確定？”馮天明又追問道。

伍德笑了笑，慢慢地說道，“那肯定是協商出來的啊。我們為政府分憂，政府當然要給我們點甜頭了，當一.把手的誰不懂這個道理？”

這下，馮天明算是徹底搞懂了，伍德這一套所謂全新的運作方式，本質就是憑借關系，低價套取國有土地。估計拿地之后他們也不會真的自主開發，到時候多半是找個所謂的合作企業，高價再把土地開發權轉讓出去。虧他還能把這樣卑劣的行徑說得如此冠冕堂皇，這讓馮天明感到很不高興。

在馮天明看來，這個世界上，只要是硬吃關系的生意，就一定會伴隨著腐.敗，而且這樣的腐.敗往往是自上而下的，因為最終拍板的權力都在一.把手那里。


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