文和集團(tuán)臨過年時(shí)，出了這么一件丑聞。

　　消息傳出去之后，集團(tuán)股價(jià)應(yīng)聲下跌。當(dāng)天就跌了近半成，相當(dāng)于一日之間，蒸發(fā)了十億港幣（文和集團(tuán)層層控股，如今總市值達(dá)兩百億港幣）。

　　對(duì)此夏天卻是不驚反喜，因?yàn)槲暮图瘓F(tuán)凈資產(chǎn)擺在那里，所以即便股價(jià)下跌，一路跌到谷底，對(duì)他而言也無太大損失。反而可以利用股價(jià)下跌，趁低吸納文和集團(tuán)的股票。

　　當(dāng)然如果有別人趁低吸納股票，狙擊文和集團(tuán)股價(jià)，他也不怕。一個(gè)供股，什么仇都報(bào)了。

　　不過林清霞、胡惠中、王柤賢、趙雅芷等人不明就里，見他公司的股價(jià)下跌，還以為出了大事情，紛紛打電話給他表達(dá)關(guān)心之意。

　　“阿天，你們公司股價(jià)昨天跌得好厲害呀。”趙雅芷擔(dān)心的道，“不會(huì)有什么大事吧？我好擔(dān)心你呀。”

　　“放心好了，只是股價(jià)正常波動(dòng)而已。”夏天微微一笑道，“芝姐，你平時(shí)不炒股的呀，怎么還知道這件事？”他又好奇地問道。

　　“我之前是不炒股的，可是你有上市公司，我就關(guān)心一下嘛。”趙雅芷紅著臉解釋道。

　　她這人是比較膽小一點(diǎn)。大家平時(shí)通常都玩的炒股、賽馬、**彩等，她向來不敢碰。前幾年曾經(jīng)跟人合作開了一家甜品店，剛虧了一點(diǎn)錢，她就不敢再做下去了，寧愿虧本低價(jià)轉(zhuǎn)讓出去。

　　“原來如此。”夏天一聽，恍然大悟，心里頓時(shí)覺得暖洋洋的。

　　“放心吧，芝姐，股市上的事不用替我擔(dān)心，你還不知道我么，粘上毛比猴子都精！”夏天得意的笑道。

　　聽他這么調(diào)侃自己，趙雅芷也不禁被逗得一笑。

　　“既然你沒事，那我就放心了。那我先掛了，等下還要帶宏仔、益仔去買年貨呢。”趙雅芷又說道。

　　“年貨先不急著買，等我過兩天陪你一起去買。”夏天連忙道。

　　“你能抽得出時(shí)間來么？”趙雅芷疑惑的問道。

　　她知道王柤賢最近沒有拍戲，最近應(yīng)該是經(jīng)常在家里的。有她陪著夏天，夏天應(yīng)該不像之前那么自由了吧。

　　“哦，小賢和伯母明天就回臺(tái)灣了。”夏天笑著說道，“到時(shí)候，我就有大把時(shí)間來陪你了。”

　　“真的？！”趙雅芷一聽，心中也不禁一喜，高興地道。

　　“是呀，所以先別買年貨，等我陪你一起去買。”夏天又囑咐道。

　　“嗯。”趙雅芷笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。

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　　下午時(shí)候，夏天、王柤賢、王媽媽、陳義信、夏樹良、周惠敏等人，一起前往機(jī)場(chǎng)送夏雪回美國(guó)。

　　王柤賢、夏樹良、王媽媽都還是第一次見到周惠敏。見這個(gè)女孩子臉蛋清秀，外表柔弱，氣質(zhì)清純，第一印象都覺得不錯(cuò)。

　　周惠敏也是第一次見到她們，因此有些害羞，有些緊張，不知道人家是怎么看自己的。所以她謹(jǐn)言慎行、處處小心、步步留意，唯恐給人留下壞的印象。

　　夏樹良、王媽媽、王柤賢等人見她知書達(dá)理，低眉順目，不是那種咋咋呼呼的傻大姐，也不是騒媚誘人的狐貍精，也不禁都點(diǎn)了點(diǎn)頭，感覺她是一個(gè)很好的女孩子。

　　“大哥，說好了，一定要來看我呀，不然我可饒不了你！”夏雪一臉哀怨的看著夏天道。

　　“放心吧，過年之后，我和小賢一起去美國(guó)看你。”夏天笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我向你保證！”

　　“嗯。”夏雪點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后又同王柤賢、周惠敏等一一惜別。

　　“賢姐姐，我要走了，大哥就交給你好好照顧了。”夏雪不舍得向王柤賢道。

　　王柤賢臉微微一紅，羞澀的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“周姐姐，我給你制定的美白方案，你也要繼續(xù)施行下去呀。”夏雪又向周惠敏叮囑道。

　　她這些日子都在幫周惠敏進(jìn)行“麻雀大改造”，首要任務(wù)就是為她美白。因?yàn)橹芑菝裟w色有點(diǎn)過黑了，所以整個(gè)人都顯得土土的，看起來一點(diǎn)都不漂亮。

　　所謂一白遮百丑，夏雪相信如果周惠敏膚色變白之后，一定會(huì)比現(xiàn)在漂亮的多。所以她特地查書籍、找資料、請(qǐng)教專家，為她制定了一個(gè)美白方案。經(jīng)過這些天的嘗試，貌似看起來還是有些效果的。

　　周惠敏聽她這么說，也紅著臉點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我知道了，阿雪，謝謝你。”

　　“不用跟我客氣啦。等我回美國(guó)之后，我再在那邊買化妝品送給你。”夏雪又笑著說道。

　　美國(guó)科技比香港發(fā)達(dá)，尤其時(shí)尚領(lǐng)域，更是走在世界的前端。后世韓國(guó)、日本的化妝品在內(nèi)地大行其道，其實(shí)卻是韓國(guó)仿日本，日本仿美國(guó)。像文明后世的韓國(guó)整容技術(shù)，當(dāng)初就是美**醫(yī)為朝鮮戰(zhàn)爭(zhēng)的傷殘人士修復(fù)容貌時(shí)，慢慢流傳出來的技術(shù)。

　　“不用那么麻煩你了，我在香港這邊，自己買就好了。”周惠敏一聽，連忙擺擺手道。

　　夏雪已經(jīng)幫她很多忙了，她不想再麻煩人家了。

　　“沒關(guān)系啦。”夏雪擺擺手笑道。

　　經(jīng)過這近一個(gè)月的接觸，她也覺得周惠敏這個(gè)女孩子蠻不錯(cuò)的。外柔內(nèi)剛、心地善良、勤奮刻苦，是一個(gè)非常好的女孩子，讓她很欣賞。

　　一般的女孩子，如果被夏天收做干妹妹，那就是魚躍龍門，身價(jià)百倍。驟然而至的名利，會(huì)讓人心態(tài)失衡，變得驕縱、浮夸、任性、墮落。

　　但周惠敏卻沒有那樣，而是依舊保持原有本色。依舊住在自家的舊樓里，穿得還是之前的舊衣服，或者贊助商贊助的服裝，甚至連化妝品都不舍得用，而且也沒打著夏天的旗號(hào)肆意妄為。

　　光是她這份恬淡的心境，就讓夏雪敬佩不已。所以她很喜歡周惠敏，愿意跟她做朋友。

　　“老爸、伯母，你們也要保重身體呀，我走了。”夏雪又道。

　　“嗯。”夏樹良和王媽媽都點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后大家一起目送夏雪通關(guān)，進(jìn)了登機(jī)口。

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　　送走夏雪之后，轉(zhuǎn)天，夏天又將王柤賢、王媽媽送上了飛機(jī)。

　　“天哥，我在臺(tái)北等你呀，你可要快點(diǎn)來呀。”王柤賢拉著夏天的手，依依不舍的道。

　　“放心了，除夕夜之前，我一定趕到的。”夏天笑著點(diǎn)頭說道。

　　送走王柤賢、王媽媽，夏天坐車回到公司，召開董事大會(huì)，討論公司今年的發(fā)展規(guī)劃。

　　文和集團(tuán)董事，由夏天、陳義信、梁博滔等人組成，全部都是夏天一邊的人。

　　這樣一則有助于他把控公司，二則董事的月薪高達(dá)五十萬港幣，由自己人來擔(dān)任，也算是肥水不流外人田。

　　“我覺得，文和集團(tuán)今年還是以收購地產(chǎn)為主，收購之后出租。”夏天向在座眾人道，“以商業(yè)地產(chǎn)為主，住宅樓為輔。不要碰工業(yè)地產(chǎn)。”

　　他記得前世香港地產(chǎn)一直非常興旺，除了九七年亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，搞得香港房地產(chǎn)狂跌之外，剩下時(shí)間幾乎是一路飆漲。

　　尤其進(jìn)入新世紀(jì)之后，內(nèi)地炒房客也涌入香港進(jìn)行炒房，更是讓香港的房?jī)r(jià)像打了雞血一樣，年增長(zhǎng)率都超過兩成以上。所以現(xiàn)在囤房，絕對(duì)是一本萬利。

　　尤其是商業(yè)地產(chǎn)，那些位于鬧市區(qū)的旺鋪，租金簡(jiǎn)直就像在搶劫一樣。夏天記得像中環(huán)、旺角、尖沙咀等地鋪?zhàn)庵�高，甚至在全世界都排前列�?br />
　　不過工業(yè)地產(chǎn)，夏天是不建議收購的。因?yàn)橄愀郜F(xiàn)在正在逐步去工業(yè)化。

　　一方面是因?yàn)閯诠こ杀驹黾樱�使得香港制造業(yè)利潤(rùn)減少，所以大批制造業(yè)工廠關(guān)停或搬離香港。

　　一方面香港制造商不愿增加投資，提高制造工藝，寧愿轉(zhuǎn)移到內(nèi)地、泰國(guó)、大馬等勞動(dòng)力廉價(jià)的地區(qū)生產(chǎn)。

　　再加上居民收入提高之后，對(duì)生活質(zhì)量也有一定要求。因此令一些可能影響環(huán)境、危害健康的工廠被迫關(guān)停。

　　所以現(xiàn)在投資工業(yè)地產(chǎn)，到時(shí)候就很難租出去，也就很難收回這部分投資。

　　聽夏天這么說，在座眾人也都點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　香港樓市最近幾年恢復(fù)的很快。自中英談判成功達(dá)成協(xié)議之后，香港地產(chǎn)就在迅速回暖，去年時(shí)就已經(jīng)恢復(fù)到了八零年代初的水平。而看目前的漲勢(shì)，估計(jì)未來幾年都不會(huì)停止，所以很有投資價(jià)值。

　　“不過，夏先生，收購?fù)�鋪、收購住宅樓，就算賺錢，利潤(rùn)也有限。如果我們自己投地，自己開發(fā)的話，利潤(rùn)會(huì)高得多。”董事徐峰建議道。

　　他是夏天在香港大學(xué)進(jìn)修學(xué)院結(jié)識(shí)的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)有非常深入的研究。夏天覺得他是一個(gè)人才，所以聘請(qǐng)他來公司擔(dān)任榮譽(yù)董事。這種事在香港上市公司中并不鮮見。

　　“我也知道自己投地，自己開發(fā)，會(huì)更賺錢，不過風(fēng)險(xiǎn)也比較大。而且公司也缺乏相關(guān)的人才，所以保守起見，還是收購再出租比較保險(xiǎn)一點(diǎn)。”夏天擺擺手道。

　　開發(fā)房地產(chǎn)，并不是一句話的事，涉及的問題方方面面，不是專業(yè)人士根本搞不來。

　　夏天記得看電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》，葉榮添那么聰明，都是在工地學(xué)了幾個(gè)月，才知道蓋房是怎么一回事。(未完待續(xù)。)


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