第263章
公司就在新門店后面的小區里，步行只需五分鐘。
韓小東跟在年輕人身后，打量了一下這個小區，明顯是新建的，絕大多數房子還是空的。
年輕人把他帶到一個樓門前，門口掛著一塊牌子“達明房地產開發公司”，下面還有四個小字，“中外合資”。
年輕人把他帶到經理室，給他介紹了一位姓高的經理。
“經理，這位想租咱們的門店，我把人帶回來了。”
辦公桌上擺放著兩面醒目的小國旗，一面是華夏國旗，一面是楓葉國國旗，說明這家達明房地產公司是中加合資企業。
高經理是個四十多歲的中年人，懶洋洋的站起來，敷衍潦草的和韓小東握了握手，把他讓到沙發上坐下。
“怎么稱呼�。俊�
“姓韓�！�
“韓老板，不知道你租這個門店干什么用？”
“開飯店�！�
“哦，你看好這個門店總面積480平，年租金4萬，必須一次付清，這是合同，你先看看�！备呓浝硎植粺崆榈哪贸鲆环莺贤岉n小東看。
韓小東覺得有點奇怪，怎么這個時代的房地產銷售人員都是這種工作態度？
不過他還是認認真真的把合同看完了，很快，他就發現了問題。
“高經理，你這個合同只有一年期限��！”
“我們這兒就這樣，一年一簽合同�！�
“可是如果我要使用這個門店，肯定要裝修的，萬一一年期限過去了，你們不租我了，那我的裝修錢不是全白搭了�！�
高經理見韓小東找出了問題，終于坐直了一些。
“韓老板，這個我們也沒辦法，我們是合資公司，上面老板就是這么要求的，其實我們這一排的門店和所在這個小區一樣，都是準備對外出售的，只不過山城人都沒錢，買不起，這些門店都壓了一年了，降了兩次價也賣不動，最后只能想出這么一個主意，一邊租，一邊賣，所以合同只能一年一簽，如果在這期間有人買……”剩下的話高經理沒說，但韓小東全明白了。
這是騎驢找馬降低成本的方法，但是你這樣搞，哪個租戶肯租這樣不靠譜的門店。
“高經理，我能問一下，你這個門店售價是多少？”韓小東開始打起別的主意來了。
一聽韓小東問房價，高經理來了精神，再也沒有剛才的萎靡不振，“韓老板，這個門店原價是1500元每平，但是這個價格明顯超出了山城現有的物價水平，所以我們已經降過兩次價了，現在是每平1000塊錢�！闭f話的時候，高經理緊緊盯著韓小東。
“1000塊錢？”韓小東倒吸了一口涼氣，這個單價在前世不算什么，但是在1992的山城，那可就是天價了。
總面積480平，單價1000，那就是48萬元。
這對一個人均收入百元的城市來說，是根本難以想象的。
這也就是合資公司敢喊出這個價來，太不符合國情了。
韓小東思索良久，問了一句讓高經理心動不已的話。
“高經理，你們的房子能辦理貸款嗎？”
高經理瞬間眼前一亮。
內行人��！
要知道在這個時代，還沒有商品房一說，老百姓住的房子要么是父母給的，要么是單位分的，其實父母給的也是父母的單位分的。
沒有商品房交易，自然也就沒有銀行貸款這一說。
不過達明房地產是合資企業，老板叫章達明，是一位加籍華人，老家就是山城的。
他去年年初成立了這家公司，跟道東區合作，在湖濱地區開發了這個小區。這是山城歷史上第一個商品房小區，絕對的新生事物。
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