“韓總你好，我是馮剛。”

兩人握過手，韓小東開門見山，“馮總，我投資的原則就是你的公司或者你的項目值得我投資，我需要一份完整的計劃書。”

“這個當然，計劃書正在制作中，不過我可以先口頭給韓總講一講我看好的項目。”韓小東的規矩現在已經是人盡皆知了，馮剛早就做好了準備。

馮剛的辦公室里掛了一張巨大的燕京地圖。他用一支筆指著其中一個地塊，滔滔不絕講解起來。

這個地塊就位于亞運村附近，是燕京目前最火的住宅區之一。

韓小東裝模作樣的聽得很認真，其實像百通地產這樣的企業，計劃書什么的只不過是掩人耳目，從聽到計雷罡說起百通的那一刻，他已經打定了投資的主意。

見面也好，要計劃書也好，只不過是為了將來談判增加一些籌碼罷了。

馮剛講解的同時，劉永豪和計雷罡也在聽。

計雷罡不用說了，他一向以韓小東的意見為主，如果韓小東肯投百通地產，那么他個人也會出資一部分。

至于劉永豪，新希望集團之前確實沒有涉足過房地產，不過這也不是不可以改變的，他一直在觀察韓小東。

馮剛足足講了二十分鐘，說的口干舌燥，“韓總，我敢打賭，未來華夏的經濟重要引擎必然是房地產，這是一個很有發展的行業，我誠摯的懇請韓總能考慮我的項目。”

他不知道韓小東心里其實已經樂開了花，他投資了齊天地產、長風地產，又注冊了東江地產。地區涉及到未來華夏房地產最熱的兩個地方，深市和滬市，現在就差燕京了，百通地產簡直就像是在他瞌睡時給他遞上的一個枕頭。

但是當著馮剛的面，他還不能表露出來，“馮總，等計劃書出來，我會好好研究的。”

正事談完，劉永豪主動要求請客。

馮剛作為地主，哪里會讓劉永豪掏錢。他讓秘書去燕京飯店訂了一桌，四人從中午一直喝到下午四點。

韓小東已經有了七八分酒意了，北方的酒局就是比南方粗獷，要不是馮剛還要急著回去做計劃書，恐怕要一直喝到半夜。

從燕京飯店出來，韓小東和劉永豪告別，上了計雷罡的車。

“小東，你說百通地產有發展嗎？”

韓小東對計雷罡不用藏著掖著，他堅定的點了點頭，“計哥，如果你手里有閑錢，我勸你也投一點，燕京未來的房地產市場必然是大有可為。”說到這里，韓小東想起來一件事。

現在是一九九五年，燕京的四合院價格還處于低谷期，恰好自己手里還有幾千萬的活動錢，不如趁這個機會低吸一些，未來收益會以百倍計算。

“小東，怎么？你對這種老建筑感興趣？其實這種老四合院，冬天冷夏天熱，而且屋里的生活設施不齊全，非常不適合居住。”計雷罡是在燕京長大的，知道四合院的弊端，因此勸了韓小東幾句。

現在很多燕京的四合院，屋里還沒有抽水馬桶，上廁所要到胡同口的公廁，生活極其不方便。

“這個買下來之后可以改造，而且我買四合院主要的目的不是為了住，是為了投資。”韓小東對計雷罡真正做到了知無不言，言無不盡，什么都告訴他了。

計雷罡不是蠢人，他聽出了韓小東的言外之意，“小東，你的意思是未來燕京的房地產會大火，不然你不可能又是對馮剛的百通地產感興趣，又要買四合院，你跟我說說你的預判，未來燕京房價能達到什么高度？”


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