第177章 房租漲價
說得倒輕松。
換哪兒啊?
這個鋪子就在燒烤店隔壁,僅靠在旁邊。
別的鋪子都有租客,人家也是好端端的營業,如果要換地方,就得換一個比較遠的鋪子,那連帶著經營的人員,貨源, 還要重新裝修,各種雜事要做,相當于重新開一個分店。
楚浩租這個鋪子的初衷,其實是燒烤店經常滿客坐不下,他需要更大的空間,而并非一個分店。
楚浩深深呼了口氣, “陳哥, 你給個準話,要漲多少?”
陳鐵龍見狀也是沉吟片刻, “1w2!”
?
一個大大的問號直接在楚浩頭頂浮現。
特么的,你當我是冤大頭啊。
1w2我可以去洋河了!
還特么在大學城?
楚浩雖然有錢,漲到1w2他也不是承擔不起,而且還能輕松的答應下來,但他不是冤大頭。
這個陳鐵龍明顯是見自己生意好,過來趁火打劫的。
不過陳鐵龍也不傻。
楚浩的店從一開始就非常好。
但陳鐵龍見過的太多了,有些火爆,它無法持久,火一段時間,該倒閉還是會倒閉。
但楚浩家不一樣。
陳鐵龍細心觀察過。
楚浩的經營方式,和他燒烤的獨特味道,他的手藝很好,又有堅實的回頭客追捧,像這種店, 一般都是很少見的常青樹。
陳鐵龍覺得自己賺了。
因為他打聽過。
楚食燒烤本店,這個鋪子是楚浩私人買來的。
如果現在漲價,只要不是太離譜,楚浩為了店子能更好的經營下去,他一般不會不同意。
也就是說,他只需要付出一分價錢,承擔一份壓力就可以,比很多店子都要輕松。
但對于楚浩而言。
用每個月1w2的房租來換一個大一點的場地,真的不劃算。
現在的價格已經非常高了。
陳鐵龍從上一家老板手里轉租給楚浩的時候就偷偷漲過,從5000漲到了8000,楚浩對此都沒說什么,要不是他說要重新裝修,陳鐵龍或許早就漲到了1w以上了。
這都是看在楚浩在大學城這片兒地頭蛇的面子給的友情價。
現在他看見楚浩生意真的很好,于是就又動了心思。
這些事,楚浩心里都門兒清。
但……
“算了,既然陳哥要那么高的價錢,我怕是承擔不起,現在生意也難做,你別看我家生意好,其實每天凈賺真沒多少錢,食材也貴, 定價又親民, 還有一些額外賬目, 真的不行。”
聞言。
陳鐵龍微微一笑。
這是在跟我玩拉扯呢?
他笑道:“楚師傅, 大家都難啊,我這個鋪子,現在看來是你最好的選擇,離得也近,而且你那么多客人,總不能讓大家都排隊吧,兩個鋪子剛剛好能容納這種客流量,你可別說不賺錢啊,這我是不信的。”
結果楚浩直接擺擺手說:“不租了,陳哥,這個月走完,咱倆兩清。”
這話說的硬邦邦的。
陳鐵龍頓時有些不爽了。
他皺著眉,但也沒說啥。
楚浩是不好相與的。
他在大學城做了那么久,已經不是外來戶了,早就混成了這片區域的地頭蛇。
上次還聽說有人在他店里打架,還有幾次不大不小的沖突,人家都是看在楚浩面子上不再計較的。
陳鐵龍雖然有些不爽,但鋪子是他的,他想怎么樣就怎么樣,楚浩不租了,他大不了租給別人,反正自己啥也不用做,收租賺錢就行。
“呵呵,既然你不想租,那就算了吧,楚師傅,再見!”
楚浩擺了擺手,已經不想多說。
和老陳鬧齟齬,是他不想看見的結果。
但這個人胃口太大。
哦,見我生意好就漲價,那以后我生意更好,你豈不是又要漲?
看來,買下這個鋪面的計劃,要早點實施了。
如果不租陳鐵龍的鋪子,下個月客人就要排長隊,以他們出貨的速度,真的供應不了那么大的客流量。
即便是他們師徒仨人齊上陣,也會慢上許多。
要不然先用預約制撐一段時間?
用預約制,讓客人在vx群里的點單,在一個模糊的時間段內過來吃,并且還要控制客人的滯留時間,吃完就得走,不能浪費別人的桌位。
但這樣一來,楚浩也不知道會誘發什么樣的連鎖反應。
而且預約制工作量會大大增加。
他不敢輕易嘗試。
這事兒得從長計議。
……
于是有過了幾天。
楚浩約了秦絳衣,并不在店里,而是在新房子里。
秦絳衣還是第一次參觀他們的新家。
陸沉魚給她倒了杯茶,摟著秦絳衣的胳膊坐在沙發上。
楚浩燒完水出來坐著,開門見山道:“今兒有事要跟你說。”
秦絳衣笑道:“說吧。”
楚浩把隔壁鋪子的事兒告訴了秦絳衣。
“1w2……你能承擔得起?”
楚浩點點頭:“隨時都可以承擔,這不是很多錢,但房東這一手我很不喜歡,他轉租給我的時候就偷偷漲過一次,我就當沒看見,這可以,但現在他又要漲,很難說以后會不會還要漲,真當我是冤大頭呢?”
秦絳衣噗嗤一笑:“他把你當搖錢樹了,這很正常,你生意越好,房東越高興,等你哪一天生意不好倒閉了,他也沒什么損失,重新定個價,再招一個新老板過來開店就可以了。”
楚浩攤開手,“所以啊,你得給我置個招兒。”
秦絳衣翻了個白眼:“這點小事你都做不了?還要找我幫忙?”
楚浩想了想,沉吟片刻:“我倒是有個招,但也只是個緩兵之計。”
他把預約制告訴了秦絳衣。
秦絳衣點點頭:“預約制不是不行,但沒必要,你可以有更好的方法。”
“什么方法?”
秦絳衣似笑非笑,看向陸沉魚,“喂,這次我幫你男人,你們怎么感謝我啊?”
陸沉魚眨了眨眼,一臉茫然。
楚浩笑道:“我請你吃飯,這該可以了吧?”
秦絳衣搖搖頭:“很明顯,不可以,吃頓飯就打發我啦?你當打發叫花子呢!”
楚浩一頭黑線,張了張嘴,本想說‘看在小鹿面子上’,但琢磨片刻,這句話還是沒說。
他只是道:“老秦,你知道的,我現在有四個徒弟。”
秦絳衣一愣,頓時嗤笑道:“嗯,所以呢,這和你感謝我有什么關系?”
楚浩笑道:“他們遲早有一天會出去獨擋一面,自己出去開分店的。”
秦絳衣翻了個白眼,“這有用嗎?”
對秦絳衣來說,這完全沒有什么價值。
徒弟出去開分店,她還沒見過比師傅的老店還火爆的。
青出于藍勝于藍的事,概率太低。
大部分時候,徒弟出去開分店,要么倒閉,要么茍延殘喘,你就算用師傅的老店招牌,客人還是奔著你的手藝來的,你學不會,甚至說你學會了,但超越不了師傅,你就永遠無法干得過老店。
這是正常現象。
但看楚浩的樣子,他卻很自信。
陸沉魚在旁邊悄聲道:“絳衣,楚浩的徒弟真的很厲害的。”
秦絳衣一愣,看了陸沉魚一眼,啐道:“你懂什么?”
陸沉魚:“我真的吃過,他有兩個徒弟,其中一個是他的小表弟,做燒烤很有天賦的,那些客人也都買賬,現在楚浩在廚房基本上不干活兒了。”
聞言,秦絳衣神色這才有了些變化。
她看向楚浩:“真的?”
楚浩得意洋洋,“小鹿不是都跟你說了嗎?”
秦絳衣一頭黑線,“少裝蒜,你老實說。”
楚浩想了想,“我這么跟你說吧,陳賢和林染的天賦,真的很強,他們倆比我起步的時候高得多了,經過我這么長時間以來的調教,即便是店里那幾個嘴巴特別刁的老客,也買他們的賬,吃不出是誰烤的,嚴格來說,他們已經超越了我,當然,這也可能是受到楚食的口碑影響,但這同樣也是客人的選擇,他們……已經能夠坐鎮一方了。”
秦絳衣呼了口氣,“嗯……你的意思是說,放他們出去開店,我能拿到什么。對嗎?”
“嗯,給你分點股,咱倆還是老規矩,都是自家人,所以我不跟你扯廢話,就拿實實在在的戰績來征服你。”
秦絳衣臉一紅,然后大咧咧的摟著陸沉魚說:“行,要是你徒弟真能征服我,我就拿點干股好了。”
楚浩:……
“干股不行,少說你也得拿點錢吧,徒弟們還是需要幫扶的。”
秦絳衣有點搵怒:“那你什么意思啊?讓我白干活?”
“不,我低價分你點股,你知道我的,絕不會坑你,到時候光是我徒弟的分店,就能把你家此間樂干翻,你可別后悔啊。”
秦絳衣可不信,嗤笑道:“做夢呢,開個分店還想干翻我?真當你是中華小當家啊。”
楚浩嘿嘿一笑:“你就說干不干吧?”
“干!憑什么不干?”
秦絳衣笑道:“你這樣,等這個月過去以后……”
她也不啰嗦,給楚浩想了個辦法。
楚浩一邊聽,一邊抽動嘴唇。
嗯,就感覺……這老秦,真的很陰險。
……
陳鐵龍要繼續出租楚食燒烤隔壁那家鋪子。
但來應者寥寥。
“這么著吧,一個月8000租給你,怎么樣?在北街這個地段,現在這個大環境,真的很便宜了,我是看你老哥投緣才租給你的。”
一座茶樓里,陳鐵龍正在跟新聯系到的租客打電話。
電話那頭,對方卻是有些猶豫:“你們這家店,是在楚食燒烤隔壁對吧?”
“是啊!怎么了?這沒什么影響的。”
“不好意思,還是算了吧。”
啪。
掛了電話。
陳鐵龍有些納悶兒。
這已經是第四個了。
他覺得這個定價并不貴,一個月8000,相信有一部分人,是有過提前調查的,真想在北街開店,他這個價格還是會打動一些人,更主要的是,楚浩就是8000的價,他也沒說啥,時間長了,這就會讓陳鐵龍覺得,8000也沒什么,就算是1w2也不是供不起的。
但來電話者,每每都是先問他,是不是在楚食燒烤隔壁。
得到答復以后。
一個個都打消了租下來的念頭,并掛了電話。
陳鐵龍就懵逼了。
他喝了口茶,翹著二郎腿,眉頭緊蹙起來,特么的,莫非是楚食燒烤的老板在下狠手?
不應該啊。
他哪兒來的渠道。
我這邊出租的客人,他都有聯系方式?一個個打電話過去說服他們不要租?
現在怎么辦。
馬上3月底了。
租不出去,4月份的賬就要少上一筆。
少這么一筆錢,對陳鐵龍來說確實不是事兒,他家又不是就這么一個鋪子。
但他當夜也確實沒有撒謊。
家鄉有個親戚得了重病,是從小看著他長大的,再者父母也答應要出錢幫忙,他不能不管。
現在正是急用錢的時候。
要不然他也不會獅子大開口管楚浩要1w2的租金。
本意不知道壞不壞。
但楚浩可不管他。
畢竟,再怎么說,楚浩和陳鐵龍并非朋友,你的家事你自己解決,和我無關。
不過,缺錢不是事兒,可以先借錢挪去治病。
現在人又躺在醫院里,而且還沒有醫保,每個月花銷就是大十幾萬。
陳鐵龍這些天就在到處跑,打電話先補上治病的虧空,后面的錢再從租賬上挪過來填補。
如果楚浩還租的話。
他一個月1w2,是完全足夠的,親戚治病也就沒壓力了。
但現在楚浩不租了,著實是有點突然,讓他有點沒有準備好。
很快。
第五個電話打了進來。
“喂?”
“你家要在北街出租商鋪?”
“對啊,老哥有意向?”
“嗯,是有點,多少錢啊?”
“8000塊。”
“太貴了吧?”
陳鐵龍笑道:“其實不是不能談,老哥如果真想租,可以低一些的。”
但電話里那個人,卻沒說這個,而是問道:“你家這個鋪子,在楚食燒烤隔壁?”
“呃……對的。”陳鐵龍頓時有種不妙的預感。
“果然如此嗎……那還是算了吧。”
啪。
掛了電話。
陳鐵龍頓時惱怒起來。
這怎么回事兒啊?
一聽是在楚食隔壁咋全都不要了呢?
是那個楚浩在搞事?
不多時。
又有個電話打了進來,聽聲音還是個女生。
陳鐵龍接通以后,很快她便說:“我想買下你家鋪子,談個價錢吧。”
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