第2355章

        夏曉蘭有幾分本事，湯宏恩知道的比別人更多。

        一個盛萱算的了什么呢，湯宏恩自己都不上心。

        鵬城的銀行不僅只有一家，盛萱要卡啟航的按揭，大不了直接換一家，還能真被盛萱難住？

        人都別把自己的本事看的太高了，沒有張屠夫，別人也不是要吃帶毛豬！

        “我聽小彭說你那邊的房子都修好一棟了，這么快就要賣？”

        夏曉蘭點頭，“不賣怎么回籠資金呢，我對這個盤很有信心，環境非常好，還占先機！”

        像金沙池這樣品質的樓盤，大概只有隔壁正在修建中的高爾夫球場項目了。威爾遜家族的投資大，一買地就是2000多畝，搞到現在還在修球場，球場不修好，這個項目就沒有什么特別突出的優勢......所以它從速度上就追不上金沙池，2000多畝的項目是要階段式開發的，金沙池就只有23畝地皮，幾個月就能完工！

        等把金沙池的房子一賣，夏曉蘭才不管隔壁威爾遜家要如何操作他們的盤呢。

        不過湯宏恩聽了夏曉蘭給房子的定價，也看了她好一會兒：

        “你這樣搞，先不說能不能賣出去房子，這個價錢是普通老百姓承受不起的，你要拿地時，可不是這說法。

        夏曉蘭頗為心虛，“拿地時沒想到能挖出金沙來，本來準備做一個中端小區，現在房子品質已經固定了，該花的錢也花了，不能再賣低價了。”

        200-300元/㎡的單位福利房也是有的。

        不是本單位的人買不到，房子質量就擺在那里，更談不上任何居住環境可言。

        商品房和公房本來就不同，修公房用的地皮不要錢，金沙池不算后來炒出來的溢價，夏曉蘭真是花了近300萬華幣買的。

        和福利房一樣的價錢，她真的會虧上千萬。

        那還不如把地皮轉手賣給唐元越或杜兆輝，讓他們拿去修別墅。

        “除了樓層高一點，金沙池的環境和別墅區也沒啥差別的，不瞞您說，建筑成本就近千元一平方米，您說這房價該怎么定？說句實話，這房子普通老百姓還真買不起，但湯叔叔，這就是商品房，是高端樓盤。”

        會在1985年就想買商品房的，本來也不是普通老百姓。

        想要更好的生活品質，就要靠自己去奮斗。

        循規蹈矩在正式單位上班的人，不就是圖個穩定嗎？工資都是固定的，增長也緩慢，但好在單位會分房......老公房設施不好，衛生間和廚房要共用，一家人擠在小房里，這也是沒辦法的事。

        現在有能力買商品房的，是極少數先富起來的人。

        不能光看著賊吃肉沒見到賊挨打，走南闖北倒騰物資也是非常擔風險的，在“改革開放”這一塊，國家這兩年的政策也是時松時緊，不小心就成了‘投機倒把’，這些先富起來的人都把腦袋拴在褲腰帶上賺的錢，沒這膽量，沒這份眼光和機遇的，就不要嫉妒人家能買商品房。

        湯宏恩皺眉：“你光說服我沒用，先看看房子能不能賣掉吧。”

        夏曉蘭說的話不中聽，卻是大實話。

        現在的人均工資還是太低。

        湯宏恩的工資現在也才300來塊，從他分配工作起，兢兢業業干了二十多年不過如此。

        反倒是鵬城的一些外資廠，招進去的新員工都能每月拿三四百，這可能就是改革開放帶來的新改變吧？沒有誰的財富是一蹴而就擁有的，他知道夏曉蘭在金沙池投入了一千多萬，按照現在的規劃，一共就修了一百多套房，房價要定的太低，夏曉蘭真的會虧的去跳海！

        罷了，他操什么心，‘金沙池’和當初的‘東湖麗苑’一樣，目標客戶都是香港人。


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