第3741章
第3741章
和誰賺錢不都是賺？
杜兆基要是拿不出誠意來，可能他會照樣入股，但轉(zhuǎn)頭就和夏曉蘭聯(lián)手，把杜兆基踢出局。
杜兆基能學(xué)日本八佰伴模式，難道他不能學(xué)？
杜兆基就提出個想法，除了豫南省商都市已經(jīng)在動工，其他地方連地皮都未買下，只有個報告書......這些，可不值多少資本！
......
夏曉蘭覺得鼻子發(fā)癢。
離開了南海酒店，不會有人在背后說她吧？
杜兆基要擴張一事，有點打亂夏曉蘭現(xiàn)在的計劃，回到公司她就把葛劍和應(yīng)金川叫來：
“新盤前期準(zhǔn)備如何了？”
“夏總，我們連沙盤都做好了，就等著您發(fā)話，就能集中宣傳。”
新樓盤是完全不同于金沙池的運作模式。
金沙池是清理污水池時就開始炒，炒‘風(fēng)水寶地’的噱頭，吸引港島買家來買房。
新樓盤可好，夏曉蘭預(yù)計3月發(fā)售，至今都很低調(diào)。
低調(diào)拿地，低調(diào)打地基，低調(diào)施工，葛劍也很著急。
葛劍現(xiàn)在也明白，酒香不怕巷子深是屁話，再好的商品捏在手里，消費者不知道能賣給誰去？
新樓盤的名字是確認(rèn)下來了的，叫“羅湖天城”，因為新盤的位置就在羅湖區(qū)邊上。金沙池小區(qū)在未來的福田區(qū)，沾著高爾夫球場和香蜜湖度假村的光，非常好賣。
夏曉蘭買新地皮時也想過繼續(xù)在那邊，但正因為金沙池小區(qū)的熱銷，當(dāng)?shù)卣膊簧盗耍浇牡貎r直線飆升。
而且她也做電梯樓，就和高爾夫球場那邊重疊了。
夏曉蘭忍住沒入手。
香蜜湖周圍的地，不能再一點點買了，把項目做火了，她資本不夠。
還是先在別的地方賺點錢，要買就一次性多吃進一點。
這才有啟航第二次開發(fā)的“羅湖天城”項目。
名字也不是瞎起的，為啥叫“羅湖天城”呢，因為它是現(xiàn)在鵬城比較少見的高層住宅項目。到處都是低矮的房子，搞個和寫字樓一樣高的住宅項目，叫“天城”沒毛病啊。
住的高不是問題，又不是讓住戶爬樓梯。
羅湖區(qū)現(xiàn)在是鵬城最繁華的地方，“羅湖天城”肯定不是在區(qū)里最繁華地帶，住宅又不是寫字樓，夏曉蘭犯不著多花冤枉錢去買地皮。
“3月20號左右發(fā)售吧，時間上也來得及�！�
“廣告還是要打，報紙、電視臺都要兼顧。主要還有港島那邊，這回不用請風(fēng)水大師，回回都來這一套，消費者也不買賬——宣傳的核心就是低價高質(zhì)，是啟航繼金沙池項目后的扛鼎項目，公司派車去羅湖海關(guān)載人看樓，之前琤榮廣場那一套，也能用到我們的銷售上。”
夏曉蘭說的每一個字葛劍都認(rèn)真聽著，不時拿筆記下。
這些是策略方針，不可能再給啟航的所有員工講了，夏曉蘭只需要讓管理層明白。
應(yīng)金川對琤榮廣場的宣傳記憶尤深，“免費載人看房，我們在售賣金沙池小區(qū)時就做過，只是規(guī)模沒有琤榮廣場大，它是固定的賣場，需要長期的專線專車，我們賣住宅的，房子賣完就拉倒，所以當(dāng)時影響力不大。夏總你說的是琤榮廣場購物抽獎的那一套吧？”
買房送個洗衣粉？
不可能，有錢買房的人，不會貪這點小便宜。
除非——
夏曉蘭大笑，“應(yīng)經(jīng)理，我們可不送洗衣粉。不同的消費者，有不同的需求。我們可以送車位，送房款折扣，送現(xiàn)金抵用券等東西！”
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