很快，旋吟影視集團考察團隊，與天門市領(lǐng)導(dǎo)達成了初步合作意向。

        市里領(lǐng)導(dǎo)表示，一定會給予這個項目，最大力度的扶持。

        后續(xù)工作，會有土地管理局牽頭，然后會和村民談?wù)撡r償金的諸多事宜。

        一百萬畝的地皮，并不全是荒地。

        有的是耕地，有的是林地，還有村子里面住了人的宅基地。

        荒地，耕地，林地，這些都好解決。

        但是有房子，住了人的地方，賠償事宜就會變得有點麻煩。

        所以一百萬畝的地皮拿下來。

        真實的賠償款，會比想象要多得多！

        但這些還在可以承受的范圍之內(nèi)。

        一切，都進行的十分順利。

        但是旋吟影視公司的考察團隊并不知道。

        就在他們和市領(lǐng)導(dǎo)達成項目合作意向后，不到兩個小時。

        這件事，便走漏了風(fēng)聲！

        韓式集團。

        總裁辦公室。

        “韓總，剛剛得到的最新消息，旋吟影視集團，很有可能要把千億影視城項目，投入到天門市，并且連具體位置都已經(jīng)暴露出來了，就在新城以北，三十公里外的郊區(qū)！”

        “這個消息可靠嗎？”

        韓三水瞇著眼睛問道。

        他狡猾的像一只狐貍。

        “放心吧，韓總，消息來源絕對可靠，是市政府那邊傳出來的消息！”

        “那就趕緊調(diào)集資金，趁機收購一波地皮，等時機合適，轉(zhuǎn)手再把地皮賣出去！”

        韓三水這波如意算盤打得十分響亮。

        千億影城項目一但曝光，這個地方的地皮肯定會飛速增長，甚至連附近的地皮，都會跟著漲價。

        他現(xiàn)在趁機收購一塊地皮，也許等一個兩個月以后，這塊地皮的價值，就會翻一倍，兩倍，甚至五倍，十倍！

        絕對血賺不虧！

        “可是韓總，現(xiàn)在收購，是不是有些為時過早？影視城的考察團隊，好像就和天門市領(lǐng)導(dǎo)，達成了一個初步合作意向，咱們現(xiàn)在就收購，萬一到時候他們變卦了？那這塊地皮豈不是砸手里了？”

        “你懂什么，等真的完全確定下來，到時候再去收購地皮，就已經(jīng)晚了，現(xiàn)在時機正好，而且影視城這么大的項目，怎么可能輕易變卦，一千億的總投資，每一個決策，都需要經(jīng)過深思熟慮，你以為像小公司一樣說干就干，說不干就不干啊？”

        “那好吧，韓總，我這就去調(diào)集資金！”

        “一定要速戰(zhàn)速決，現(xiàn)在就是搶錢的時候！”

        韓三水肥胖的老臉，極為激動的說道。

        “好的，韓總！”

        就在韓式集團得到這個風(fēng)聲的時候。

        不一會兒。

        龍江地產(chǎn)，水岸集團，唐氏集團，鯊魚集團，紅地集團，林氏集團，等多個大型集團公司。

        也先后得知了這個消息。

        “原來影視城要建在天門市？這地方好像是煙總的老家，是為了回饋家鄉(xiāng)，或者另有深意？”張浩天聚集著一群富二代，拿著一塊地圖，若有所思。

        “天哥，根據(jù)市政府那邊傳過來的消息，煙總的圖謀，真的很大啊，他竟然想買下一百萬畝的超大地皮，恐怕他不僅僅想建一座影視城，還想搞一座大學(xué)城，生活城，娛樂城，旅游城，多功能于一體現(xiàn)代化特色都市，這野心也太大了！”一個富二代感慨道。

        “為什么這么說？”

        張浩天問。

        “首先，我如果有一百萬畝的超大地皮，我會選擇這么操作，第一，這個項目前期會招收大量的建筑工人，可能光是建筑團隊，就會達到一萬人以上。

        這么大的建筑團隊，每天的開支就是一筆天數(shù)字。

        這些工人需要有地方住，需要吃飯的地方，需要購物消費的地方，如果我是煙總，我會先建一座小區(qū)，把這些工人都安排在小區(qū)里面住，環(huán)境搞好一點，福利待遇提高一點，再建幾個大型超市，菜場。

        只要環(huán)境好了，這些建筑工人很有可能會把老婆孩子也接過來住。

        到時候小區(qū)的房子，就可以采用認購模式。

        讓這些建筑工人長期在影視城打工，等三五年以后，可以半價或者更低的價格買到一套房子！

        到時候，他們打工好幾年攢下的錢，最后一分錢沒存到，買了一套自己建出來的房子，也許還要還貸款！

        但是我敢篤定，到時候這些建筑工人，絕大部分人都是愿意的！

        因為其他地方買房要全款。

        煙總可以做到充分的資金回流。

        也許他請這些建筑工人幫他打造影視城，最后一分錢都不用花，還能幫自己賺錢！

        第二。

        小區(qū)建好以后，開始建造影視城，直接讓自己的影視公司開始運營。

        與此同時，向教育局提出申請，開辦影視學(xué)院，建造大學(xué)城，面向全國招生，進一步積累人氣。

        只要學(xué)生多了，這個地方的人氣就不會差，一定會有更多的人愿意在影視城定居，房價自然會漲！

        第三步，通過學(xué)生，面向社會開始積累一批又一批做生意的人，形成城市生態(tài)圈，還可以建小學(xué)，建初，建高。

        第四步，開放影視城旅游特色景區(qū)，讓人流量，和消費量進一步增加。

        第五步，人多了以后，酒吧，步行街，購物街，美食街，歡樂谷，娛樂城等一系列娛樂設(shè)施，促進影視城更加繁榮。

        如果是普通的影視城，肯定沒法容納這么多的東西。

        但是煙總想購買的地皮，可足足有一百萬畝，這么大的地皮，足以將以上項目全部容納其。

        每一個項目都能賺錢，方方面面都能賺錢，以煙總的智慧手段，他不可能想不到這些。

        甚至我說的這些，可能還有些疏漏。

        這些項目，以后可能都會實現(xiàn)，而且發(fā)展起來的可能性極高。

        到時候煙總能夠賺到的錢，恐怕每一天都是一個天數(shù)字，能持續(xù)不斷的給他帶去大量收入。

        唯一的缺點，就是前期投入太大了！”

        富二代的這波理智分析。

        讓所有人都驚呆了！

        誰也沒想到，煙總的手筆和野心，竟然大到了這種地步？

        實在太驚人了。

        而且按照這哥們的分析，煙總需要投入的實際成本，應(yīng)該會比想象低很多，絕大部分成本，都是購買地皮的成本，那些建筑工人所需要支付的開支，到時候一波就能全撈回來。

        然后通過賣房實現(xiàn)資金回流，怎么都不虧。

        這么一頓操作，人流量自然就提升了。

        “買！一定要買，我特么得趕緊讓我爸買一塊地皮才行，煙總賺這么大的錢，我過去喝口湯不過分吧？？”

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