“不過，這價格嘛，你可得給我個實在數�！�
李老板一聽，臉上的笑容微微一僵，心里快速地盤算著。
片刻后，李老板清了清嗓子說道：“小伙子，咱這湘菜館，雖說現在生意是不太好，但地理位置可是相當優越�！�
“這周邊都是居民區和商業街，人流量大�！�
“三層樓一共三百六十平呢，怎么著也得五萬塊，這已經是很良心的價格了�！�
陳東眉頭一皺，靠在椅背上，不緊不慢地說道：“李老板，五萬塊？你可真敢開口。”
“你看看這店里的裝修，墻面剝落，天花板漏水，桌椅板凳好多都搖搖晃晃�！�
“還有后廚的設備也老化嚴重，爐灶打不著火，冰箱也制冷不足。”
“我接手過來還得花一大筆錢重新整修，這成本可不低啊。”
陳東張口挑了一圈刺兒，而后伸出三根手指道：“三萬塊，我頂多出三萬�！�
李老板瞪大了眼睛，像是聽到了什么不可思議的話，提高了音量。
“三萬？你打發叫花子呢！”
“我這店面再差，當初投入的成本可不止這點！”
“裝修、設備采購、房租押金，哪一項不是真金白銀？”
“至少四萬五，少一分都不行！”
陳東雙手抱胸，微微搖頭，語氣中帶著一絲嘲諷。
“李老板，你這就不實在了�！�
“你也清楚，這店現在就是個燙手山芋，你經營不下去才想著轉租�！�
“要是真像你說的那么值錢，早就有人接手了，還用等到現在？”
“而且，現在餐飲市場競爭激烈，你這湘菜館口碑也不好，重新樹立口碑又是一筆開銷�！�
“三萬五，這是我的極限了，你考慮清楚。”
李老板的臉色一陣白一陣紅。
他咬了咬牙，還想再爭辯幾句，陳東卻沒給他機會。
陳東接著說道：“而且，我接手后也是開飯店�！�
“我有獨特的經營思路，有比較大的把握能盤活這個飯店，到時候很大可能順帶將你樓上兩層也租下來。”
陳東伸手指了指樓頂，之前和大姐交流的時候，就知道湘菜館這棟樓，都是李老板的產業。
也正是因為樓面是自家產業，不需要交租金，生意那么爛還能堅持幾乎大半年那么長時間，才打算關門倒閉。
“你要是錯過我這個下家，恐怕很難再等到下一個愿意接手的人了。”
“到時候，這店就只能砸在你手里，每個月還得倒貼房租，員工工資也得繼續支付，你劃算嗎？”
李老板沉默了，陷入了沉思，手指不停地敲打著桌面。
此時，在廚房門口，兩個服務員阿姨和陳秀美正吃驚地低聲議論著。
服務員阿姨甲捂著嘴，眼睛睜得大大的，小聲說道：“這小伙子還真有魄力啊，敢和李老板這么砍價�！�
“但三萬五，這價格能拿下嗎？這可不是一筆小數目，李老板能答應嗎？”
陳秀美也是一臉擔憂，眉頭擰成了個川字，低聲說道：“我也不知道東子行不行，這事兒可沒那么簡單。”
“經營飯店要操心的事兒太多了，萬一虧了，那可是我弟弟的血汗錢啊�！�
服務員阿姨乙拍了拍陳秀美的肩膀，鼓勵的說道：“秀美啊，你弟弟看著挺機靈的，說不定真能成事呢。”
“你看他剛剛那股子自信勁兒，說不定真有什么妙招。咱就等著瞧吧�！�
過了好一會兒，李老板終于抬起頭，像是下定了決心，伸出手說道：“行，小伙子，就沖你這份膽識，三萬五賣給你了！”
“不過丑話說在前頭，經營權和兩年的租賃權我轉給你，這兩年內你可得把這店盤活了�！�
“要是經營不好賺不到錢，第三年開始收租金的時候，可別交不起又怪我沒提醒你。”
陳東臉上露出自信的笑容，握住李老板的手，用力搖了搖。
“李老板放心，我一定能讓這湘菜館重新煥發生機，到時候你就等著瞧吧！”
“我已經有了詳細的規劃，從菜品創新到服務提升，再到店面裝修，每一步都考慮周全了。”
陳東張嘴就是口嗨，實際上壓根沒什么計劃之類的。
但這個時代做生意，靠的就是膽氣和一張嘴。
陳東還記得前世在深城的時候，有個商業上的伙伴講解過剛剛改革開放時候的一個商業事件。
有人就靠著一身西裝和膽氣以及能說會道的嘴，楞是一分錢沒出，空手套白狼，直接三天豪賺一萬塊！
改革開放那兩年的萬元戶，可比現在93年的萬元戶值錢多了。
雖說那人后來據說下場很慘。
就這樣，陳東以三萬五千塊的價格，成功拿下了這棟三層樓，共三百六十平的湘菜館經營權，以及兩年的租賃權。
也就是兩年內，不需要交這三層樓的租金。
而兩年后的租金，陳東也問了下，覺得很合理。
陳東望著空蕩蕩的店面，眼中閃爍著自信的光芒。
盡管現在沒計劃，但只要到手，給自己幾天時間。
計劃什么的手到擒來，盤活區區一個飯店，更是翻手可為！
這一刻，自信的陳東，仿佛已經提前看到了未來熱鬧非凡的場景。
食客們歡聲笑語，服務員們忙碌穿梭，廚房內煙火升騰。
想著想著，陳東鼻子一抽。
“好像火氣有點大了，改天找沈悅針灸�！�
陳東不著痕跡的微微仰頭，將手上的一點點血跡，抹在了凳子上。
雙方簡單協商了點條款，以及付款方式這些談妥之后。
李老板豪爽地拍了拍陳東的肩膀，高興的說道：“走，小伙子，咱這就去把手續辦了，我載你一程！”
陳東笑著應了一聲，轉身向大姐陳秀美揮揮手，大聲喊道：“大姐，別擔心，等我好消息！”
陳秀美眼中滿是關切與擔憂，欲言又止，最終還是點了點頭。
李老板跨上那輛有些舊卻擦得锃亮的摩托車，陳東也利索地坐上后座。
隨著一陣突突的轟鳴聲，摩托車朝著工商銀行疾馳而去。
一路上，風在陳東耳邊呼嘯。


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