張兵有不同的意見：“我認為首先要開展文明社區的建設，彭山鎮的旅游業經過這幾年的發展，催生出了一批比較有錢的農村群眾，迫切想要改善居住的環境，想要在城里買一套樓房。一方面是方便看病，另一方面有利于孩子的教育，彭山鎮現在具備了人口化紅利的條件。”

　　史誠明顯也是傾向于張兵的說法，給出了數據的支持：“彭山鎮當前的社區情況，只有主干道兩邊的商鋪是樓房，其他所有的住宅全都屬于棚戶區，環境臟亂差，還影響鄉鎮街道的旅游環境，我的意思也是先進行文明社區的建設。”

　　黨委班子在孫峰的凝聚下，形成了高度一致的共識。

　　依舊是在發展的問題上，出現了很大的分歧，各執己見，各有各的想法。



　　魏明很快提出了不同的想法：“我認為應該首先建設鄉鎮工業園區，鄉鎮的輕工業是財政稅收的主要來源，還關系著就業問題。只要咱們能夠建設更加完善的工業園區，形成規模化效應，可以吸引來更多的投資方建設輕工業，可以進一步解決農村群眾都和就業問題。”

　　孫峰很了解黨委班子成員的喜好和習慣，魏明由于長期在街道工作，知道地方維穩最好的方式就是解決就業問題。

　　魏明在日常的工作里，最為關心的問題，也就是地方群眾的就業率。

　　建設了鄉鎮工業園區，可以吸引來更多的投資方建設輕工業工廠，解決就業問題的同時，還能提高GDP的增速。

　　魏明認為應該首先推進三大建設工程里的鄉鎮工業園區，在會議里提出了個人的看法，堅決希望可以率先建設鄉鎮工業園區。

　　孫峰端著陶瓷茶缸喝了一口茶，沒有說話，考慮著黨委成員的各自建設想法。

　　三大建設工程，各有支持者。

　　付云支持農村建設工程，張兵、史誠兩人支持文明社區建設工程，魏明支持鄉鎮工業園區的建設工程。

　　政府工作的復雜性，再次體現了出來。

　　黨委成員已經形成了高度一致的共識，在鄉鎮建設方針的推行方面，還是出現了很大的分歧，各有各的想法。



　　如果沒有形成一致的共識，還摻雜著各種各樣的利益，日常工作的難度更高，復雜性更不敢想。

　　史誠為了說服孫峰，提到了鄉鎮的財政問題：“三大建設工程雖然可以申請縣政府的財政撥款，以工程量來看，這可不是一筆小數目。如果第一階段是進行文明社區的建設就不同了，不僅不需要花錢，還可以通過賣地獲得大批的資金，為后續的建設提供資金支持。”

　　史誠給出了詳細的數據：“彭山鎮不再是過去的貧困鎮了，縣里和市區都很有名的旅游鄉鎮，以彭山鎮現在的發展情況，完全可以把土地賣到一干元一平方。彭山鎮目前的街道規模，可以建設四個社區，每個社區可以建設五個小區。一個小區的面積正常來說是一萬平米，也就是十五畝地，按照一干元一個平方，一個小區的賣地收入就是一干萬，一個社區的賣地收入是五干萬，彭山鎮四個社區最終的賣地收入是兩億。”

　　史誠說出兩億元的賣地收入，辦公室里的黨委成員全都情緒高漲，付云、張兵兩個部隊出身的黨委成員，都有一些熱血沸騰的感覺了。

　　魏明還想再堅持，提議首先建設鄉鎮工業園區，不過在聽到史誠說的兩億元財政收入以后，知道自己的堅持沒用了。

　　孫峰當場就拍板了：“咱們第一階段的建設工程，就按照張兵、史誠兩人的提議去做，首先進行文明社區的建設。”

　　孫峰拍板的時候，黨委成員明顯可以感覺得到，他也是工作熱情極其的高漲。

　　畢竟，那可是兩億元的賣地收入。

　　魏明平時做事考慮的更多，提出了不同的看法：“想要賣地，就得吸引開發商過來投資，涉及到了一個關鍵的問題，建設了四個社區的樓房，能不能賣得出去。”

　　孫峰轉過頭去，看向了史誠，心里有著相同的疑問。



　　史誠再次給出了詳細的數據：“一個小區占地一萬平米，最多也就修建十棟樓，樓房最高是七層，每棟樓的住戶室十四戶，一個小區的住戶是一百四十戶。一個社區五個小區，也就是七百戶，四個社區總共是兩干八百戶。”

　　史誠說到這里不再說了，有了詳細的數據支持，可以證明率先建設文明社區是最好的選擇。

　　孫峰點頭了：“彭山鎮是一個擁有十萬人以上的大鎮，兩干八百戶按照一戶四口人，也就是一萬人左右，占據全鎮人口的十分之一。四個社區的樓房完全可以賣出去，另外還沒有計算想要在彭山鎮買樓房的縣城居民和市區居民，還有彭山鎮街道原有的住戶，需要劃分出來一部分樓房進行安置。”

　　以彭山鎮目前的情況，樓房確實不愁賣了，鄉鎮樓房的價格最終在一干五百元到兩干元之間。

　　縣城和市區那些生活條件比較好的城鎮居民，完全有閑錢在彭山鎮買一套樓房，當成休閑度假的旅游房產。

　　自己不住，也可以拿來進行投資，彭山鎮的房屋完全不愁賣了。

　　黨委成員研究出了結果，可以進行表決了。

　　孫峰說道：“同意率先建設文明社區的黨委成員，舉手進行表決。”

　　張兵、史誠兩人立即舉起了手，堅定支持個人的建設方案。

　　付云仔細考慮過后，舉起了手，暫時擱置農村建設的方向，同意率先進行文明社區的建設。



　　四名黨委辦的成員，只剩下魏明沒有舉手了。

　　魏明看到其他三人都舉手了，只能暫時放棄個人的想法，舉起了手通過了表決。

　　孫峰滿意了：“三大建設工程第一階段的文明社區建設正式通過了表決，還是全面通過，接下來需要團結一致，共同把彭山鎮建設的更好。”

　　三大工程的第一階段建設方針確定了，接下來需要深入基層開展工作，面臨很多難題。

　　尤其是拆遷問題，能不能解決所有居民的搬遷，決定著文明社區的建設能不能在一年內完成。

　　如果碰到了釘子戶，拖上個幾年，彭山鎮的建設可就全都泡湯了。.


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