“三千萬(wàn)資金，我們?cè)趪?guó)外生活的低調(diào)點(diǎn)，也能過(guò)很長(zhǎng)很長(zhǎng)時(shí)間！”

洪辰壓根不管那個(gè)黃金海岸樓盤(pán)會(huì)不會(huì)成為爛尾樓，那些事情是他逃跑以后的事情，與他無(wú)關(guān)了就是，政府如果不能接受，那他們就再找人繼續(xù)蓋就好咯。

就在他準(zhǔn)備起身去蓮花島把弟弟贖回來(lái)的時(shí)候，他突然又停住了腳步，搖搖頭，重新坐回了沙發(fā)上。

“這事兒不對(duì)啊，現(xiàn)在黃金海岸還有一部分期房沒(méi)賣(mài)出去，我還得再打打廣告，把這些房子賣(mài)出去，那樣的話(huà)，我在離開(kāi)之前還能撈上一筆！不然的話(huà)，就弟弟那花錢(qián)大手大腳的習(xí)慣，三千萬(wàn)也不過(guò)就是幾個(gè)月的事情。”

洪辰又點(diǎn)了一根煙，深深的吸了一口，陷入了沉思中。

他想起來(lái)一件事情，那是他曾經(jīng)出國(guó)考察的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的一個(gè)購(gòu)房現(xiàn)象。

這個(gè)購(gòu)房現(xiàn)象具有極大的風(fēng)險(xiǎn)，但是此時(shí)只想拿上錢(qián)跑路的洪辰壓根不在乎這風(fēng)險(xiǎn)有多大，至于以后產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，那都是當(dāng)?shù)毓賳T要考慮的事情，與他無(wú)關(guān)！

不過(guò)這個(gè)購(gòu)房現(xiàn)象，還必須要得到幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的支持才能實(shí)現(xiàn)。

洪辰想著想著，就撥通了沈建忠的手機(jī)號(hào)碼。

沈建忠接到洪辰的電話(huà)似乎有些意外，畢竟他從自己這邊離開(kāi)也不過(guò)一兩個(gè)小時(shí)。

“喂，洪總，這是怎么了，還在擔(dān)心貸款下不下來(lái)的問(wèn)題嗎？我跟你說(shuō)，這事兒急不得，你走了后，我就跟銀行那邊打過(guò)招呼……”

“哈哈哈，沈縣長(zhǎng)，不是，不是這件事情，是我回來(lái)之后，突然想到了以前出國(guó)考察時(shí)候遇到的一件事情，是關(guān)于房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面的建議。”

“哦？什么建議？”

“是這樣的，咱們這邊買(mǎi)房子都是付出一部分首付才能繼續(xù)貸款買(mǎi)房么，但是這一部分首付，其實(shí)還是很高的，很多人也被首付這個(gè)門(mén)檻攔著買(mǎi)不起房子，我就在想，咱們是不是可以取消買(mǎi)房首付的這個(gè)門(mén)檻，也就是0首付！這樣就能刺激百姓們購(gòu)買(mǎi)房子，也能加快新增樓盤(pán)的銷(xiāo)售速度和縮短資金回籠皺起，大批量的百姓也能買(mǎi)上房子了，那么咱們安山這邊的房地產(chǎn)肯定能蓬勃發(fā)展了。”

沈建忠聽(tīng)到這個(gè)建議，半晌沒(méi)有說(shuō)出話(huà)來(lái)。

他第一感覺(jué)就是這個(gè)方案風(fēng)險(xiǎn)非常大！

如果沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的話(huà)，為什么央行出臺(tái)貸款買(mǎi)房這個(gè)政策的時(shí)候，不直接規(guī)定0首付，為什么要多此一舉，必須首付20%-30%之間？

肯定是因?yàn)橛芯薮蟮娘L(fēng)險(xiǎn)存在，所以沒(méi)有這樣的規(guī)定。

可再仔細(xì)想一想，風(fēng)險(xiǎn)巨大，也說(shuō)明了機(jī)遇也很巨大！

0首付的購(gòu)房政策一推出，必然會(huì)引爆整個(gè)安山的房地產(chǎn)市場(chǎng)！

沈建忠吞了吞口水，他的內(nèi)心蠢蠢欲動(dòng)。

他想要政績(jī)，更想要顧言和劉光明等人狼狽的離開(kāi)江城，這就是一個(gè)能碾壓他們的機(jī)會(huì)啊！

他深吸了一口氣，緩緩的問(wèn)道：“0首付后呢？那首付的錢(qián)，是平攤到每個(gè)月的月供里去嗎？”

“是的！”

洪辰發(fā)現(xiàn)沈建忠沒(méi)有一口拒絕他的提議，心里有些激動(dòng)，知道這件事情肯定八九不離十了，又繼續(xù)勸說(shuō)他。

“沈縣長(zhǎng)，1998年央行公布的《個(gè)人住房貸款管理方法》，貸款人能申請(qǐng)的貸款期限不能超過(guò)二十年，可1999年又改成了三十年，說(shuō)明這個(gè)貸款期限是可以根據(jù)情況適當(dāng)延伸的，我想說(shuō)的是，安山是不是也可以這樣做個(gè)調(diào)整，將貸款時(shí)間延伸到35-40年這樣，這樣，不但百姓都能買(mǎi)上房子了，月供壓力也不會(huì)很大，我覺(jué)得這是一個(gè)三贏的辦法！”


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