整個安山市近85%的房地產企業的負債率超過了警戒線，甚至有些房地產資不抵債，全都在靠無抵押貸款進行投資蓋房，還有的拿著貸款，盲目買地，整個安山的房地產行業，亂成了一鍋桌。

等到了一定時候，這些房地產行業無力償還貸款，那么銀行就會有一筆可怕數量的壞賬！

還有一個很嚴重的問題，那就是安山市的新建樓盤的預售竟然到了讓人覺得荒謬的程度。

有的樓盤甚至只是蓋了個大門，將地基周圍用擋板擋起來后，連地基都沒有挖就已經賣的差不多了！

華陽河王雷看著手中的資料，緊鎖著眉頭，肅然危坐，神情冷峻。

“顧言，你有辦法解決這些問題嗎？兩大經濟開發區都是你一手創建的，對于房地產行業，你一直都有自己的理念，就連社科院的院長都對你贊不絕口，這一次，安山的問題這么嚴峻，你可有辦法解決？”

華陽眼神里滿是焦急和期待的看著顧言，由衷的說出了這番話。

顧言低頭略微思索了一下后，抬起頭，自信滿滿的看向了兩位領導。

“事到如今，一般的辦法是解決不了安山這邊的問題的，只有刮骨去毒！”

王雷的眼睛登時亮了亮，上半身也朝著顧言這邊傾了傾。

“顧言，快說說怎么做才好。”

“好，我在看過這份匯總報告后，可以確定安山現在的最大的兩個問題就是：一是銀行貸款問題，二就是預售樓盤的交付問題。”

“我們一步一步解決問題，首先是解決銀行貸款問題，從現在開始，安歇申請無抵押貸款的，已經審批了但是還沒發放的貸款全部凍結，而那些已經發放給房產企業的無抵押貸款，嫌棄讓他們償還或者要求他們在限定期限內提供抵押物品。”

“而那些沒有按時償還無抵押貸款，又或者不在限定期限內提供抵押物品的房地產老板，則是凍結他們的私人財產。”

“新貸款的申請條件，一律按照兩個開發區的標準進行，對于負債率高、現金流不滿足條件的房地產企業進行限制或者拒絕貸款，除非他們提供等價的抵押物品。”

兩位領導默默的點了點頭。

顧言這個辦法，看來還真是下了狠心了，還真是刮骨去毒，就是不知道有多少企業能挨得住這個痛。

華陽擔心這個做法太過于猛烈，剛點完頭，又搖頭。

“不行不行，顧言，這樣太激進了，萬一出現再出現什么問題可就不好收場了。“

顧言見到華陽反對，不厭其煩的繼續解釋。

“華書記，是這樣的，現在安山這邊的情況你也看到了，現在真的只能這樣撥亂反治，匡俗濟時！”

“哪怕會產生一些不太好的影響，也要比放任之更劃算！”

“至于第二個問題，那就勒令那些預售房產的房地產商們，限期內將預售的樓盤保質保量的蓋好，在預售的那些樓盤交付之前，不允許他們再拿地建設新的樓盤，確保百姓們不會買到爛尾樓，保證他們的利益！”

“還有就是，在沒有交付樓盤之前，限制房地產企業的負責人的活動，嚴禁他們出境！”

“如果說是因為資金不足導致樓盤停工的，那就凍結房地產老板的名下所有財產，直到劃夠資金足以支撐他們繼續完成樓盤建設。”


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