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第46章 天水圍的開發(fā)


天水圍位于新界元朗,面積約有5200萬尺,與深圳蛇口隔海相望。

    79年以前,這里還是大片的農(nóng)田和水塘,所有者趙氏為本地土著鄉(xiāng)紳。

    早在77年的時(shí)候,劉元昊就曾指示陳伯與趙氏控制的聯(lián)德公司接觸,拿下了約100萬尺的地皮,約占天水圍總面積的2%。

    這只是他隨手落下的閑子,地皮拿下后并沒有在短期內(nèi)進(jìn)行開發(fā)的打算。

    78年香江地產(chǎn)走勢向好,多家地產(chǎn)商與聯(lián)德公司接觸,想要在天水圍拿地。

    然后這些地產(chǎn)商相互之間又經(jīng)過一系列收購,整個(gè)天水圍的地權(quán)集中到了華潤集團(tuán),興元地產(chǎn)和胡應(yīng)濱三人手上。

    在華潤集團(tuán)的牽頭下,三方?jīng)Q定聯(lián)合成立崴城有限公司,作為天水圍發(fā)展的母公司,其中華潤占股51%,胡應(yīng)濱30%,興元地產(chǎn)19%。

    可前期準(zhǔn)備工作還沒完成,項(xiàng)目開發(fā)就陷入了停滯。

    一方面因?yàn)樾陆绲淖饧s將在97年到期,麥理浩訪問京城并沒有帶回一個(gè)明確的說法,胡應(yīng)濱以新界前途不明為由,停止了投入。

    另一邊華潤集團(tuán)也遇到了難題,深圳成立特區(qū)已經(jīng)提上了日程,隔海相望的蛇口正在規(guī)劃成立一個(gè)工業(yè)區(qū),華潤的資金就這么多,先投資深圳還是先投資香江,成了他們內(nèi)部爭議的焦點(diǎn)。

    興元投資持股最少,兩大合伙人沒動靜,自然也不會選擇單獨(dú)上。

    7月份,劉元昊親自拍板,興元地產(chǎn)接下了胡應(yīng)濱手上的股份,崴城有限公司的股東只剩下了華潤和興元兩個(gè)。

    但因?yàn)槿A潤這邊的原因,項(xiàng)目還是沒能重新啟動。

    前世天水圍的開發(fā)也是這樣歷盡波折,82年崴城將天水圍的土地全部退還給港府,港府在經(jīng)過重新規(guī)劃后,89年又將具備建筑條件的土地移交給崴城有限公司,天水圍這才正式動工開發(fā),到96年天水圍南部才全部開發(fā)完。

    所以劉元昊絲毫不急,他只是因?yàn)榍笆篱_發(fā)這里的是李黃瓜,而且是長實(shí)90年代四大屋村之一的“嘉湖山莊”這個(gè)項(xiàng)目,所以才習(xí)慣性的出手落了個(gè)閑子,搶一波機(jī)緣。

    關(guān)佳慧的公寓,劉元昊下班后過來陪她。

    自從淺水灣道4號到手的那晚劉元昊明確跟她表示說以后都會有之后,她就變得越發(fā)活潑調(diào)皮,恢復(fù)了女孩子的本來習(xí)性,最起碼現(xiàn)在不會再動不動就弄些黑暗料理出來讓他嘗鮮。

    劉元昊對她這一改變也非常高興,之前的關(guān)佳慧雖然乖巧聽話,但他總覺得缺了點(diǎn)什么,現(xiàn)在這樣正好。

    晚上兩人閑聊時(shí),劉元昊想到關(guān)佳慧還有一年就要畢業(yè)了,于是問她:

    “小寶貝,你有沒有想過畢業(yè)之后做點(diǎn)什么?”

    “不知道啊,姐夫,你有什么建議?”

    關(guān)佳慧前世畢業(yè)后進(jìn)了亞視,沒拍幾部戲就急急忙忙息影嫁人,離婚后才重新復(fù)出,要說她有多喜歡拍電影,那肯定是沒有的。

    “要不你去東方影業(yè)怎么樣?自家的公司,肯定沒人敢欺負(fù)伱!

    “不要,拍電影好累的。”

    關(guān)佳慧演員家庭出身,拍電影的辛苦多少知道點(diǎn)。

    最主要她一心嫁給劉元昊當(dāng)豪門太太,怕他不會娶在外面拋頭露面的女人,所以不愿去東方影業(yè)。

    “去了也不一定要拍電影,東方影業(yè)以后會涉及到一些時(shí)尚和廣告方面的業(yè)務(wù),你可以去拍一些寫真啊廣告啊之類的東西,走一走時(shí)尚路線,當(dāng)然有喜歡的電影也可以參與一下。

    到時(shí)候我再找報(bào)紙寫一些吹捧你的文章,比如把你夸成“香江第一美女”啦,比如說你從小父母離異,一個(gè)人堅(jiān)強(qiáng)生活啦,總之多寫一些夸你的文章把你塑造成香江萬千少女心中的偶像,保證沒人不喜歡你!

    關(guān)佳慧這女人前世也拍了不少電影,但能被人記住的角色太少了,最為人熟知的還是她30歲前后演的黃飛鴻系列中的十三姨。

    劉元昊不會讓她到了那個(gè)年紀(jì)還去拍電影,所以對她拍不拍電影干脆就不再做要求,不過名氣還是要先幫她炒起來的,現(xiàn)在一聽她不愿意去東方影業(yè),立刻開啟忽悠模式。

    關(guān)佳慧聽的兩眼放光,沒想到還可以這樣操作,撲到劉元昊懷里開始撒嬌:

    “真的嗎,姐夫,那我畢業(yè)了就去東方影業(yè)好不好,你放心,我一定會很認(rèn)真的。”

    “佳慧真乖,那就獎(jiǎng)勵(lì)你今年圣誕節(jié)陪你去美國看你媽媽好不好?”

    見家長?劉元昊竟然主動開口要陪她去美國見她媽媽,關(guān)佳慧激動的話都說不出來,捧著劉元昊的腦袋就一頓狂啃。

    這個(gè)女人還是很好忽悠的,隨便幾句就能讓她乖乖聽話了。

    對于這些前世的女明星,劉元昊可沒有收藏起來不讓見人的想法,要的就是她們身上帶著的明星光環(huán),如果都收藏起來成了普通人,那有什么意思,還不如去找這一世新冒出頭的那些呢。

    當(dāng)然劉元昊也不會讓她們像前世一樣一直拍下去,等把她們最經(jīng)典的角色拍出來,名氣炒起來之后就會讓她們息影。

    比如趙雅織,白娘子應(yīng)該就是她最后一個(gè)角色,而且這部劇也不會等到92年再拍,最遲在88年就會拍完。

    9月初,國際金價(jià)漲到320美元一盎司,劉元昊再次聯(lián)系五家銀行要求延長黃金協(xié)議三個(gè)月,簽到1980年1月底。

    他的黃金現(xiàn)貨成本價(jià)106美元一盎司,已經(jīng)有了兩倍的漲幅,再加上現(xiàn)在黃金勢頭這么好,幾家銀行沒理由送上門的錢不賺,因此沒有過多考慮就同意了他的請求。

    10月,劉元昊從興元投資抽了一批人作為先遣隊(duì)派去了美國,他們的任務(wù)是過去提前準(zhǔn)備一些股票期貨的戶頭備用。

    80年1月是這一波黃金牛市最后的瘋狂,劉元昊準(zhǔn)備到時(shí)候在黃金期貨市場上反手做空再賺一筆,薅掉最后一點(diǎn)羊毛,之后的十幾年他基本上不會再碰黃金。

    至于陪關(guān)佳慧去美國見她媽媽只不過是順道,見家長提親之類的也只是她的幻想,去做空黃金期貨才是要辦的正事。

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        另外,明天的更新會提前,給各位義父們拜年。

    (本章完)


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