港島南區(qū)的一家寧波菜館，金庸應(yīng)劉元昊的請求，做局邀請了查濟(jì)民父子和劉元昊一起吃了個飯。

    劉元昊自從認(rèn)識了金庸后，一直和他保持著聯(lián)系，基本上每個月都會和他聚餐一次，有一次兩人聚會時劉元昊聽金庸說了他和查濟(jì)民的關(guān)系，就托他組了這個局。

    查濟(jì)民和金庸都是出自浙江海寧的查氏家族，兩人論年齡查濟(jì)民年長了10歲，論輩分查濟(jì)民是金庸的爺爺輩，不過兩人經(jīng)常以“查老”和“小查”互稱。

    查濟(jì)民家族以紡織業(yè)起家，隨著香江人工成本的上漲，紡織業(yè)每況日下，大量的工廠遷去了內(nèi)地，查家便與一些地產(chǎn)商合作開發(fā)廠房舊址物業(yè)。

    不過劉元昊看上的不是這些歪瓜裂棗，他看上的是查濟(jì)民家族的愉景灣項(xiàng)目。

    愉景灣位于大嶼山，也就是未來的香江國際機(jī)場附近。

    1977年，香港興業(yè)公司以愉景灣的地皮作為抵押向蘇聯(lián)一家銀行貸款，因無力償還債務(wù)，愉景灣的土地隨時可能被這家銀行收走。

    查濟(jì)民聽到消息后，斥資數(shù)千萬港幣收購了香江興業(yè)，償清了債務(wù)，同時也收獲了愉景灣的大片荒地。

    70年代末期的愉景灣，那真的是香江的一片荒地，不通公路不通水電，想過去只能走海路，還沒有碼頭。

    查濟(jì)民家族從80年代開始投入巨資對這里進(jìn)行開荒，如今幾年時間過去了，愉景灣成功開發(fā)出了前兩期，房價相對便宜。

    劉元昊知道再過三年新機(jī)場方案公布后，這里將成為一塊風(fēng)水寶地，所以有意入股查濟(jì)民家族旗下的香江興業(yè)。

    前世愉景灣一共開發(fā)了15期，總計(jì)建有兩萬多個住宅物業(yè)單位，其他還有酒店，商場，學(xué)校等各種完善的配套設(shè)施。

    這個地方不僅靠近機(jī)場，還靠近迪士尼，物業(yè)升值潛力巨大。

    不過第一次見面，劉元昊只說想要參與愉景灣后期的項(xiàng)目開發(fā)，并沒提入股的事情，查濟(jì)民對此非常歡迎。

    開發(fā)愉景灣所需的資金量巨大，但“錢途”并不明朗，香江華商對于這種項(xiàng)目一般都不會拒絕其他人參與進(jìn)來分一杯羹，雖然利潤會被攤薄一些，但相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)也會降低。

    席間，在金庸的妙語連珠之下，幾方觥籌交錯，氣氛非常好。

    酒過三巡之后，查濟(jì)民問劉元昊：

    “全香江都在傳，劉生的眼光非比尋常，眼睛看到哪里，哪里就有發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會，不知道劉生這次看上愉景灣的原因是是什么？”

    “查老你這樣說就是在捧殺我了，我有幾斤幾兩自己清楚，當(dāng)不得查老如此夸獎。

    我看好愉景灣的原因也很簡單，啟德機(jī)場已經(jīng)跟不上香江發(fā)展的步伐，建設(shè)新機(jī)場的呼聲這幾年一直在高漲，我認(rèn)為大嶼山這里是最優(yōu)的選項(xiàng)，所以就想賭一把�！�

    “劉生的意思是新機(jī)場會建在大嶼山？”

    劉元昊擺了擺手，笑著說道：

    “這只是我一廂情愿的想法，當(dāng)不得真也做不得數(shù)，說不定港府有更好的選擇呢�！�

    他說是這么說，但查濟(jì)民卻聽進(jìn)去了，對愉景灣的信心也更足。

    “這個項(xiàng)目的三期工程在劉生之前還有一家公司和我溝通過想要參與進(jìn)來，不知道劉生會不會覺得不方便？”

    “我沒意見，我只是參與投資，一切以查老為主�！�

    “那就好，之前和我溝通的是新世界的鄭玉彤，我們是老朋友了，他見愉景灣的開發(fā)耗資巨大，就想拉我一把，準(zhǔn)備投兩成進(jìn)來�！�

    “我和彤叔也是老熟人了，那我就和他一樣，也投兩成好了�！�

    “哈哈哈，大家都是熟人，那就好辦了，兩成份額沒問題，來，干一杯，祝我們合作順利�！�

    查濟(jì)民見事情這么輕松就談成了，非常開心，舉起酒杯朝劉元昊敬酒。

    劉元昊拿起酒杯和他碰了一下。

    “祝我們合作順利�！�

    見兩人三言兩語間談成了合作，金庸也非常高興，幾句插科打諢后將氣氛推向了高潮。

    臨分別時，查濟(jì)民拉著兒子查茂生對劉元昊說道：

    “你們年歲相仿，以后可以多親近親近。”

    劉元昊看懂了他的意思，當(dāng)即對查茂生說道：

    “這是應(yīng)該的，以后有活動我會喊上查生的�！�

    查茂生聽他這么說非常高興，興奮的說道：

    “以后希望劉生多多提攜�！�

    兩天后，查濟(jì)民特意安排新世界和興元地產(chǎn)同天簽約，劉元昊又在這里見到了帶著兒子的鄭玉彤。

    隨著老牌華商年歲漸長，這些二代們也紛紛開始嶄露頭角。

    不過鄭玉彤家里的兩個兒子在香江的這些商二代中并不出彩。

    次子鄭家成雖然算不上酒囊飯袋，但他就喜歡每天燈紅酒綠的生活，對繼承家業(yè)沒有興趣。

    鄭玉彤本來想著將家業(yè)交給長子鄭家純接班，自己退休安享天年。

    卻不料僅僅幾年時間，志大才疏的鄭家純就把新世界經(jīng)營的債臺高筑，逼得已經(jīng)半退休的鄭玉彤不得不出來力挽狂瀾，變賣掉了不少產(chǎn)業(yè)后才算將新世界拉回了正軌，鄭家純也徹底失去了接班的機(jī)會。

    見到劉元昊，鄭玉彤非常熱情的打招呼，劉元昊也熱情的回應(yīng)著。

    “沒想到阿昊你也看上了愉景灣這個項(xiàng)目，這下好了，我們有機(jī)會二次合作了。”

    興元地產(chǎn)和新世界在沙田填海以及沙田第一城項(xiàng)目上有過合作，劉元昊在高位接盤了沙田第一城，現(xiàn)在的房價還沒漲回當(dāng)年的價位。

    “是啊，彤叔，很開心我們二度合作。”

    鄭玉彤拉過鄭家純，給劉元昊介紹道：

    “阿昊，這是阿純，長伱幾歲，以后你們年輕人之間多走動走動�！�

    劉元昊從善如流，立即向鄭家純打招呼：

    “純哥，你好�！�

    “阿昊，你就別叫我哥了，我可當(dāng)不起，以后有機(jī)會大家多交流。”

    “好啊，沒問題�！�

    當(dāng)然沒問題，等他把新世界經(jīng)營的債臺高筑要變賣家產(chǎn)還債了的時候，劉元昊就可以大大方方的去接盤了。

    簽完合同，興元投資正式參與了愉景灣三期的開發(fā)，等三期開發(fā)完成，有了合作的基礎(chǔ)，到時再提出入股香江興業(yè)就是水到渠成的事情了。

    (本章完)


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