大众小说网 - 无弹窗无广告小说在线阅读

大眾小說網(wǎng) > 財(cái)團(tuán)的誕生 > 第137章 與保利的合作(求訂閱)

第137章 與保利的合作(求訂閱)


1月初,劉元昊在辦公室接待了另一家中資企業(yè)保利科技駐港負(fù)責(zé)人何平一行人。

    保利科技是保利集團(tuán)的前身,83年由中信和總參共同出資組建,是為了解決軍備進(jìn)出口的需要而成立的一個(gè)窗口公司,主要經(jīng)營通用商品和特種裝備及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

    這時(shí)的保利科技還沒有涉及地產(chǎn)業(yè)務(wù),但已經(jīng)不滿足于單一的業(yè)務(wù)模式,正在尋求新的增長點(diǎn)。

    劉元昊與何平第一次見面時(shí)特意提了一嘴地產(chǎn)業(yè)務(wù),他當(dāng)時(shí)就聽進(jìn)去了。

    香江這邊的地產(chǎn)行業(yè)興旺發(fā)達(dá),有機(jī)會(huì)他當(dāng)然想摻一手,于是就有了這次的登門拜訪。

    而劉元昊撩撥何平也有自己的想法,他手上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目太多了,前世李黃瓜在90年代的“四大屋邨”,現(xiàn)在全落在了他手里。

    茶果嶺的“麗港城”,原蜆殼石油公司的大型油庫,和記黃埔已經(jīng)用青衣島的船廠用地交換了這塊地皮,這個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)可以建設(shè)55幢住宅大廈,提供約8000個(gè)住宅單元。

    鴨脷洲的“海逸半島”,原來是鴨脷洲港燈的大型發(fā)電廠,現(xiàn)在地皮在置地集團(tuán)手上,這個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)能提供10000個(gè)住宅單元。

    藍(lán)田地鐵站上蓋物業(yè)“匯景園”,這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)83年劉元昊就從恒隆地產(chǎn)手上接過來了,預(yù)計(jì)可蓋20幢住宅大廈,提供約4000個(gè)住宅單元。

    天水圍的“嘉湖山莊”,華潤和興元地產(chǎn)共同持有的項(xiàng)目,目前還沒開始開發(fā),預(yù)計(jì)能提供15000個(gè)住宅單元。

    再加上沙田第一城和青州英泥紅磡鶴園的原址地皮,他在90年代能提供的住宅樓宇將遠(yuǎn)超前世長實(shí)的20%,達(dá)到25%都不無可能,這還沒計(jì)算正在開發(fā)的黃埔花園項(xiàng)目。

    為了今后不被人把香江說成“劉家的城”,他有意找人合作,讓出一部分藍(lán)田地鐵站上蓋匯景園的利潤,同時(shí)把開發(fā)商的名頭給甩出去。

    而保利想要進(jìn)軍地產(chǎn)業(yè),想必非常愿意接下匯景園這個(gè)大型屋邨的開發(fā)商名頭,哪怕只能獲利一小部分都沒關(guān)系,對于一家剛起步的公司來說,名比利更重要。

    同樣,天水圍的嘉湖山莊,劉元昊也會(huì)把開發(fā)商的名頭讓給華潤。

    這樣一來,只要和這兩家公司商量好對利潤分成條款進(jìn)行保密處理,他就能把自己完美的隱藏在幕后,因?yàn)槿夜灸壳岸疾皇巧鲜泄荆瑹o需公開財(cái)報(bào)。

    于是,這場與何平的會(huì)面,在劉元昊的刻意引導(dǎo)下,氣氛非常融洽。

    何平對于能與劉元昊共同開發(fā)一個(gè)大型屋邨非常高興,在聊到內(nèi)地的房地產(chǎn)何時(shí)能興起時(shí),他投桃報(bào)李的提出邀請劉元昊一起去京城開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目。

    麗京花園,“京城外銷住宅001號項(xiàng)目”,京城首個(gè)外銷別墅區(qū),位于首都機(jī)場旁的溫榆河畔,占地面積22.7萬平米,總建筑面積10萬平米,擁有公寓,別墅共計(jì)389套。

    前世這個(gè)項(xiàng)目就是由保利主導(dǎo)。

    劉元昊故作不知,問了一句:

    “我最近有一段時(shí)間沒去京城了,現(xiàn)在手續(xù)和政策都沒問題了嗎?”

    何平自信的說道:

    “京城的首個(gè)外銷住宅項(xiàng)目,去年剛立項(xiàng),我們保利有把握拿到這個(gè)項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)。”

    劉元昊點(diǎn)了點(diǎn)頭,說道:

    “京城首個(gè)外銷住宅項(xiàng)目,這可是一種榮譽(yù),我就先謝過何總的照顧了。”

    “大家相互扶持,共同發(fā)展。”

    大體的框架議定,具體的合作條款自然由下面的人去對接,前世參與麗京花園這個(gè)項(xiàng)目的港商是大劉,劉元昊一不小心又把自己小弟的機(jī)緣搶了。

    不過可以預(yù)見的是,這個(gè)項(xiàng)目的利潤不會(huì)很高,比起匯景園的利潤肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如。

    劉元昊也不在乎這點(diǎn)利潤,通過這兩個(gè)項(xiàng)目的合作,能和保利搞好關(guān)系,還能甩掉匯景園開發(fā)商的帽子,他已經(jīng)很滿意了。

    周末,劉元昊和鄭家純,大劉,潘迪生相約一起打高爾夫球。

    鄭家純找到一個(gè)和劉元昊單獨(dú)在一起的機(jī)會(huì),向他吐槽自己父親的迂腐。

    “大酒店的大股東梁仲豪有意淡出香江,想拋掉手上31%的股份,我父親卻認(rèn)為大酒店的嘉道理家族在香江幾十年,并沒有做過什么天怒人怨的事情,不愿意奪人產(chǎn)業(yè),眼睜睜的看著大好機(jī)會(huì)就要錯(cuò)過。”

    說者無心,聽者有意。

    大酒店的公司全稱是香江上海大酒店有限公司,已經(jīng)發(fā)展為一家多元化的集團(tuán),是香江的地產(chǎn)藍(lán)籌股之一。

    旗下的產(chǎn)業(yè)有:香江半島酒店的全部所有權(quán),馬尼拉,紐約,洛杉磯三地半島酒店的一半所有權(quán),正在建設(shè)中的京城王府半島酒店;另外還有九龍酒店,淺水灣的影灣園和中環(huán)的圣約翰大廈,全都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

    而香江的半島酒店又是其中最有名的,建于1928年,是香江歷史最悠久的酒店,有“遠(yuǎn)東貴婦”之稱,曾被評為全球最好的酒店,在香江有著崇高的聲譽(yù)和地位,是香江當(dāng)時(shí)唯一一家六星級酒店。

    如果說香江有哪家酒店是劉元昊想要拿下的,非半島酒店莫屬,現(xiàn)在的希爾頓酒店不算,那是準(zhǔn)備要過兩年拆掉重建的。

    “到了我們這個(gè)層次,很多事情要講究一個(gè)師出有名,我這幾年在香江出手的次數(shù)越來越少,就是因?yàn)檫@個(gè)原因,等你將來掌舵了,就會(huì)慢慢明白的。”

    劉元昊假惺惺的安慰道。

    “說是這么說,但是有機(jī)會(huì)在眼前不把握,我心里難受的慌啊。”

    “我記得你們家和梁家的關(guān)系很好,梁家還是新世界的股東對吧?你能不能幫我約一下,我對大酒店也很有興趣。”

    鄭家純斜著眼睛瞟了劉元昊一眼。

    “跟伱說這個(gè)事不就是這個(gè)意思么,這次幫你牽線搭橋,以后你有什么好項(xiàng)目別忘了我就行。”

    劉元昊開心的哈哈大笑,拍著鄭家純的肩膀說道:

    “放心吧,有好處自然不會(huì)忘了兄弟你的。”

    “行,那你等我消息,我約好了通知你。”

    (本章完)


  (https://www.dzxsw.cc/book/83301590/36365923.html)


1秒記住大眾小說網(wǎng):www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址:m.dzxsw.cc