菜世亮的公司叫海裕集團，他在新加坡的上市公司叫海裕亞洲，主要經營貨倉業務和地產項目，屬于海裕集團的子公司。

    84年菜世亮帶著海裕集團來香江拓展業務，收購了一家空殼地產公司將香江的業務進行了上市處理，由此認識了時任香江聯交所主席的袁天凡。

    現在他有意淡出商界，袁天凡來找他收購海裕亞洲的股權，雙方當即一拍即合。

    由于有劉元昊的提醒，這次袁天凡沒有漏過認股權證的事，將海裕集團在海裕亞洲的股權和所有的認股權證打包談到了4億港幣的價格。

    價格談成后，袁天凡在劉元昊的辦公室跟他匯報了談判的結果，劉元昊比較關心認股權證有沒有遺漏，問道：

    “所有的認股權證都收購過來了吧？”

    “是的，海裕集團持有的認股權證也全部打包一起。”

    “四億港幣的價格，相當于溢價了10%多一點，可以說是善意收購了。沒有問題，就按這個價格簽約吧。”

    “那不知道老板打算用哪家公司和對方簽約？”

    “稍后我會把公司資料給你，還需要從總部派一支管理團隊過去負責經營，你安排一下。”

    收購方是一個用黎資的名字注冊的公司，這家公司以后會交給兩人的子女打理。不過管理公司的人才只能暫時先從興元投資派過去。

    “好的，老板，這個我會安排好的。另外還有一件事，香江地產建設商會內部最近在討論派代表與港府會晤，打算談一談降低房貸按揭的事情，可能內部會先開一個小會。”

    一年前，港府為了抑制炒樓的風氣，出臺了一項政策，所有銀行的住房貸款按揭從九成降到了七成。

    三成的首付對于普通的購房者而言影響不是太大，但對于炒房客來說就非常難受了。

    他們買房通常是幾套十幾套甚至幾十套的炒，按揭貸款一下降了兩成，原來能買三套房子的首付款現在只能買一套，怨氣有多重就不用說了。

    炒房客炒不動房價，地產商們也相當的惱火。

    如今一年的時間過去了，房價比起去年的漲幅完全是一個天上一個地下，地產商們準備再次勾聯起來和港府進行談判。

    幾個大的地產商手中都有自己的財務公司，他們的想法就是繞過銀行由下屬的財務公司繼續提供九成按揭。

    這樣一來很多中小銀行可能會迫于壓力跟進，港府的規定就會成為一紙空文。

    但這種做法勢必會得罪港府，所以他們想來個先禮后兵，能說服港府最好，不行的話再私下里開始操作。

    劉元昊對這種事不感興趣，但他畢竟是既得利益集團的一份子，唱反調是不可能的，去牽頭搞這個事情又完全沒有必要。

    “這事我知道，去年他們一起商量的時候我躲清閑忽悠過去了，這次恐怕不好再找理由缺席。

    到時候你，王增祥，還有霍建寧都不用去，我一個人去單刀赴會就行，反正我們的宗旨就是隨大流不挑頭，有什么事讓李兆基去頭痛吧。”

    袁天凡笑了笑，如果不是劉元昊嫌麻煩，香江地產建設商會會長一職沒人有資格跟他競爭，李兆基這個會長純粹是劉元昊以輩分為由硬塞給他的。

    因為輩分的問題，劉元昊不喜歡跟李兆基那群人待在一起，但有事情要出頭的時候，輩分又成了他最好的借口。

    麗晶酒店的一間包房內，香江排名靠前的地產商齊聚一堂。

    包括興元系的劉元昊，恒基兆業的李兆基，新鴻基的郭炳湘，新世界的鄭裕彤，信合的黃廷方，華懋的龔心如，南豐的陳廷樺，鷹君的羅鷹石等人全部出席。

    就這么幾個人，基本上控制了整個香江住宅供應的70%還有多，他們一旦達成某個協議，整個香江地產業都會被綁在一起跟著走。

    剛開席時，眾人也不急著議事，觥籌交錯間都好奇的向劉元昊打探大劉做空英鎊的事情。

    普通民眾不清楚情況，瘋狂追捧大劉，但在他們這些頂級富豪眼中，都知道大劉只不過是他的小弟而已。

    他們有理由相信大劉做空英鎊幕后就是他在操盤。

    劉元昊對這事不愿意多談，挑了一些能說的說了一些，算是滿足了這些人的好奇心。

    酒足飯飽之后，服務員進來撤掉了桌上的殘羹冷炙，又給眾人添上茶水，退出了房間。

    李兆基作為地產建設商會會長，當仁不讓的率先發言：

    “這次邀請大家前來一聚，主要就是為了港府實行的七成按揭政策，這一年來普通住宅市場的房價漲不上去就是受到這條政策影響。

    如果我們再不想對策，這個影響很可能會擴散到整個住宅市場。關系到各位的切身利益，希望大家群策群力，一起來想辦法解決這個問題。”

    這次來的人里面，新鴻基，恒基兆業，興元系是住宅供應最多的三家地產商。

    另外新世界，華懋，信合可以算是第二梯隊，至于南豐和鷹君還要再低一個檔次。

    所以李兆基說完之后，眾人先把目光看向了他和郭炳湘以及劉元昊三人。

    劉元昊和郭炳湘屬于同輩，于是非常默契的同時看向李兆基。

    李兆基見所有人都看著他，在心里罵了一句MMP，不得不再次開口轉移注意力：

    “彤哥，這里你最年長，你先來說說看吧。”

    鄭家純把新世界搞的債臺高筑讓他不得不賣資產還債，現在港府的新政策又讓地產業務少了一個增長點，他早就心里不爽了，也沒多想直接說道：

    “哪個地產商沒有自己的財務公司，我們的房貸自己搞就行了。我相信銀行看到我們自己搞按揭了，也會跟著一起降低首付標準的。”

    “但是那樣會得罪港府和整個銀行業，萬一港府通知銀行停了我們幾家的貸款，恐怕我們沒人能抗的住。”

    龔心如是到場的唯一一位女性，心思更細膩一些，不想把場面搞的難以收拾。

    “港府不敢這么做的，除非他們打算放棄賣地的財政收入。我們貸不了款，他們的地賣給誰去，港府的財政收入不就靠著這點賣地的錢么？”

    郭炳湘喝了一口茶，老神在在的說道。

    “就算我們聯合起來不怕港府，那銀行這邊怎么解決？這群爺我可不敢得罪。”

    陳廷樺看了看其他幾人，慢吞吞的說道。

    一說道銀行，其他幾人也都閉了嘴。

    如果要說搞地產的最怕誰，銀行肯定榜上有名。

    這個行業出了名的晴天送傘，雨天收傘。一旦銀行真要抽貸，在座的有一個算一個，最起碼都得被扒掉一層皮。

    劉元昊除外，他自己就有銀行。

    “我們這里不就有一個家里還開了銀行的么，不如聽聽劉生怎么說？”

    黃廷方終于還是把話題引到了劉元昊身上。

    “港府的新政策影響到大家賺錢了，我們就聚在一起想辦法對付港府。

    同樣的道理，我們現在要跟銀行搶房貸生意，銀行不得剝了我們的皮啊。

    除非我們的對策不會對銀行的利益造成影響，否則任何對策都是在扯淡。”

    劉元昊眼觀鼻，鼻觀心，端著一杯茶小口小口的喝著，話語間也算是給出了一個提示。

    “你的意思是我們可以把按揭的大頭交給銀行，自己搞小頭？”

    黃廷方第一個聽出了他話里的意思，不確定的問道。

    “這個辦法好，七成的按揭交給銀行做，我們自己再加一到兩成，銀行有錢賺，我們財務公司的資金壓力也不會那么大。”

    鄭裕彤只覺得眼前一亮，這個方式倒是可以采用。

    “我覺得彤叔的這個辦法很好。”

    劉元昊立刻接上，把自己的提示一句帶過，全變成了鄭裕彤出的主意。

    “我看你是屬泥鰍的，滑不溜秋的一點事都不愿意沾。我的主意就我的主意，大家議議看，這個辦法行不行。”

    鄭裕彤對著劉元昊笑罵了一句。

    眾人七嘴八舌的討論了起來，一致認為這是目前可能最為行之有效的方法。

    李兆基最后拍板道：

    “那就這么說定了，我們先出面找港府溝通，如果港府不愿意調整首付比例，我們就用這個辦法來應對。到時候大家等我通知，步調一定要一致才行。”

    在座的眾人紛紛承諾到時候一定聽從指令統一行動。

    “那我們再來商量一下去和港府溝通的人選吧。”

    劉元昊聽到這個議題，再次開啟了裝死模式。

    眾人先是推舉了李兆基牽頭，又算上了鄭裕彤和龔心如。

    末了，李兆基問劉元昊：

    “你到時候也一起吧，港府對伱的意見肯定更重視一些。”

    “不是我推辭，我真的沒空，過些天我就得飛去華盛頓參加拉鏈頓的就職儀式。”

    劉元昊無奈的說道。

    在座眾人臉色大變，這小子什么時候混成美國總統的座上賓了，這圈層，大家已經完全不在一個級別上了。

    還有這話說的，怎么感覺一股子凡爾賽的味道，真氣人啊。

    (本章完)


　　(https://www.dzxsw.cc/book/83301590/36365812.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc