1217.示弱以敵?不如君臨天下!
整件事情已經(jīng)非常清楚了——作為陳晉選定的第一站,金家父子在洛城已經(jīng)做了許多準(zhǔn)備。
包括建立公司,城市調(diào)查,市場考察以及資料收集等等工作,都是他們父子倆完成的。這也就是為什么其他人根本找不到陳晉在米國消息渠道的原因。
任誰也無法想到,硬生生被陳晉趕到米國的父子倆,最終會成為陳晉的助臂。
然而,洛城作為米國第二大城市,不但是重要的工商業(yè)、國際貿(mào)易、科教、娛樂和體育中心之一,更是石油化工、海洋、航天工業(yè)和電子業(yè)的主要基地之一。
這座城市潛藏著無盡的財富,競爭自然也是無比激烈的。金家父子在幫陳晉籌備的過程當(dāng)中,也就無可避免的成為了別人的眼中釘。
而今天之所以會被移民署刁難,大概率就是那些人的所作所為了。
“陳總,你聽我解釋~”金胤急忙開口,他可不希望給陳晉留下一個無能的印象。
畢竟他當(dāng)初就是陳晉的手下敗將,“無能”這兩個字,陳晉比誰都有資格評價。
不過陳晉卻道:“先上車吧,路上慢慢說。”
“好!”金胤連忙招呼眾人上車,還特意安排金駿做了司機(jī),自己坐在副駕駛,讓陳悠和陳晉坐在后面。
路上,陳晉對陳悠問道:“你上次告訴我考進(jìn)南嘉州大學(xué)之后,換了專業(yè)?”
“嗯,不過國內(nèi)本科階段的考試我都通過了,已經(jīng)拿到了楚南大學(xué)的文憑。現(xiàn)在在南嘉州學(xué)的是城市政策、規(guī)劃專業(yè),等本科階段完成之后,我還打算繼續(xù)考南嘉州的公共政策學(xué)院,讀碩士。”
聞言,陳晉嘆了口氣道:“別讓自己太累了,我知道你是為了幫我管理公司才換專業(yè)的。”
這時金胤插嘴道:“陳總,你妹妹可不僅僅是換專業(yè)那么簡單。南嘉州的城市政策、規(guī)劃專業(yè),可是全米國排名第一的。公共政策學(xué)院在碩士學(xué)院里,全米國排名第二。”
“這么牛掰的嗎?”陳晉一愣。
自從陳悠來到米國之后,他除了定期匯款之外,交流已經(jīng)減少很多了,根本無法像幼年時那樣無微不至的照顧。
突然聽見自己的妹妹優(yōu)秀到這個程度,除了欣慰之外,更多的……卻是心疼。
“哥,是我自己想學(xué)的。畢竟電子商務(wù)來說,反而是國內(nèi)比國外更加具備專業(yè)優(yōu)勢,所以繼續(xù)深造沒有意義,還不如選一些實用的專業(yè)。”
陳悠解釋著,同時看了一眼金胤。金胤連忙回頭,不再打擾他們兄妹敘舊了。
面對妹妹的說法,陳晉看著她的眼睛,甚至有點分辨不出真假。他唯一知道的是,陳悠選擇的專業(yè)對于米國的公司來說是必不可少的一個環(huán)節(jié)。
因為米國是個聯(lián)邦制的國家,除了國家憲法外,每個州的法律都有不同,相對應(yīng)的,每個城市的政策規(guī)劃也復(fù)雜而繁瑣。
同樣一件事情,或許在A城市完全合理合法,到了B城市可能就是違法的,而且這種情況并不少見。
而陳悠選擇的,就是在這個基礎(chǔ)上做研究,至少在合法性的層面幫助陳晉鋪墊道路。
“看來你也挺適應(yīng)陳總的身份了吧?”陳晉笑道。美國的公司是以陳悠的名義注冊的,她就是老板,而金家父子雖然負(fù)責(zé)大部分的事務(wù),嚴(yán)格說起來卻是在給陳悠打工。
只不過金胤也有25%的股份就是了。
兄妹倆聊了好一會之后,陳晉才轉(zhuǎn)而對金胤問道:“老金,我估計這次應(yīng)該是有人在暗處下手了,你有頭緒嗎?”
終于回到這個問題上,金胤皺眉道:“還不知道具體是誰,不過有幾個可疑的對象。”
“說說。”陳晉點頭。
金胤繼續(xù)道:“按照你的計劃,我們正在考察橙縣的爾灣地區(qū)。那里有一家海岸別墅酒店正在出售,地段好得逆天。所以除了我們之外,另外三家洛城最大的房地產(chǎn)商都盯著那里,我想這次的事情,應(yīng)該就是他們其中的一家,或者說是他們聯(lián)手吧。”
說著,他嘆了口氣道:“坦白說,雖然我們在資金方面沒有劣勢,但在米國沒有根基,各方面的人脈跟他們是完全不能相提并論的。”
“更重要的是…一般人還好說,但這些米國所謂的上層人士,幾乎無一例外都對華人抱有敵意和歧視。就算是資產(chǎn)差不多的人,他們也不會接納我們進(jìn)入這個圈子。這就是我認(rèn)為他們可能聯(lián)手的原因。”
陳晉聞言,轉(zhuǎn)而問道:“地段好的逆天?”
金胤有些莫名,但還是應(yīng)道:“是的,沿著海岸線,緊挨著4號國家公園。原本的30幢別墅加上一個高爾夫球場,至少可以建50幢獨棟別墅。”
“按照周邊的房價計算,再加上還屬于學(xué)區(qū),每幢的售價不會低于80萬刀。酒店的出售報價目前是2600萬刀,利潤空間還是非常可觀的,至少在1000萬刀以上。”
聽完,陳晉卻啞然失笑道:“這尼瑪…國外的房子好便宜啊!相比起來,在國內(nèi)隨便做一個樓盤都有十幾倍的利潤。”
“沒辦法,國外就是這樣的。高層公寓只有大城市的市中心才有,價格才能跑得起來。所以米國基本沒有小區(qū),都是街區(qū)。”
“不過,陳總……”金胤以為陳晉忘記了,開口提醒道:“這個項目想要拿下來,那三家確實很麻煩。”
陳晉卻滿不在乎道:“你把它們的資料都整理好,晚上交給我。現(xiàn)在嘛,還是先好好休息一下吧,我還是第一次住大別墅呢!”
“好的。”金胤朝金駿示意加速。
大概半個小時之后,一行人來到了比弗利山腳下的住宅區(qū)當(dāng)中。
這里雖然不是所謂“全球最尊貴住宅”的比弗利山莊,但離得也不遠(yuǎn)了。在陳晉到來之前,已經(jīng)以陳悠的名義在這里買下了一幢超級豪宅——建筑面積超過5000平方米,占地約2公頃,有20個臥室,23個衛(wèi)浴,另外的運動場、健身房、游泳池之類的自不必說。
當(dāng)然了,這樣的豪宅肯定售價不菲!
為了它,陳晉忍著肉疼,生生砸了1.5億刀,和RMB大約是10.5億!
光這價格,就已經(jīng)比爾灣整個項目的成本加利潤都要高昂了!
其實金胤之前勸過陳晉,買一幢普通點的別墅就行了,否則太過于高調(diào),會給競爭對手釋放過大的壓力……
但陳晉并沒有聽取他的建議,而是執(zhí)拗的買了下來!
當(dāng)時,陳晉是這樣回答金胤的:“都到資本國家了,一切靠金錢說話的地方。示弱以敵?不如君臨天下!”
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