“完了完了，董事長(zhǎng)要是開不了單的話，搞不好真的要怪罪到我頭上呢！”

　　蔡強(qiáng)在不斷的給自己施加心理暗示，然后就真的惶恐不安起來(lái)了。

　　在他看來(lái)，就算陳晉真的有那種一個(gè)月做幾百萬(wàn)業(yè)績(jī)的能力，也需要有客戶累積吧？

　　像這樣，拿著房源表看一下子，就說(shuō)出門看房了？

　　一定是覺得面子上掛不住了，所以只能去外面呆著了！現(xiàn)在外面可是驕陽(yáng)似火的大熱天吶……

　　蔡強(qiáng)仿佛已經(jīng)能想到陳晉站在一個(gè)路邊小店的門口，拿著一瓶冰可樂喝著，同時(shí)大罵自己這個(gè)經(jīng)理垃圾的場(chǎng)面了……

　　念及此，他連忙起身來(lái)到了店門口，向著外面張望著，卻一眼就看見了陳晉已經(jīng)走到了馬路對(duì)面，正在跟一對(duì)中年夫妻模樣的人攀談著……

　　“還真有客戶？”蔡強(qiáng)震驚了！

　　但是隨即他就看見才鬧過大矛盾的中圓地產(chǎn)的幾個(gè)人，也站在門口臉色不善的盯著陳晉。

　　“這是……搶了別人客戶？怕不是又要打架？”

　　蔡強(qiáng)一瞬間在心里加了很多戲，惴惴不安！

　　…………

　　馬路對(duì)面，陳晉對(duì)面前的中年人笑道：“兩位是來(lái)看房子的嗎？”

　　他說(shuō)著，直接就把手中的房源表遞了過去，接著道：“我是天坤地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人，這是我們目前性價(jià)比最高的一批房源了，兩位如果有興趣的話，可以看一看。”

　　“…………”

　　曹文凱跟老婆對(duì)視了一眼，然后有些納悶的又看向陳晉，不解道：“你好，請(qǐng)問你是怎么知道……我們要買房子的？”

　　“就是碰碰運(yùn)氣吧。”陳晉佯裝苦笑道：“我這個(gè)月業(yè)績(jī)不好，再不開單就要被開除了，所以上街發(fā)一下單子……”

　　絕大多數(shù)客戶，都是不可能知道“傳單”和“房源表”有什么區(qū)別的。

　　所以曹文凱看了看手中的房源表，算是接受了陳晉的解釋。同時(shí)，他也覺得這事情挺湊巧的。

　　今天他確實(shí)是趁著周末，跟老婆一起出來(lái)看看房子。只不過他目前還只是在小區(qū)周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看環(huán)境，也并沒有一個(gè)明確的目標(biāo)。

　　既然有緣分跟這個(gè)年輕人碰上，那么就讓他介紹介紹也無(wú)妨。

　　于是他笑道：“那好，你有什么推薦的房子嗎？”

　　陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，伸手指著房源表上已經(jīng)標(biāo)注的那套道：“這套金色花園小區(qū)的怎么樣？”

　　“127個(gè)平方米，1200萬(wàn)。單價(jià)還不到10萬(wàn)，以次江景房來(lái)算的話，價(jià)格不算貴了。”

　　聞言，曹文凱蹙眉道：“我之前也在網(wǎng)上查過，這周邊東海一品、江景壹號(hào)均價(jià)確實(shí)都是破10萬(wàn)的，但金色花園，哪怕精裝修的房子，也就是9萬(wàn)多的價(jià)格了吧？”

　　“而且，這附近動(dòng)不動(dòng)上千萬(wàn)的價(jià)格，一百多個(gè)平方而已，裝修的附加價(jià)值，是可以忽略不計(jì)的。”

　　“價(jià)格稍微高了點(diǎn)……我們還是再……”

　　陳晉立刻道：“先生，我還是建議你看一看這套房子。就算不買，但是作為一個(gè)同戶型的參考也是不錯(cuò)的嘛？”

　　“畢竟看房子，站在小區(qū)外面看，跟站在房子里看外面，體驗(yàn)可是完全不一樣的呢！”

　　曹文凱還在猶豫，但他身邊的老婆卻道：“文凱，我覺得他說(shuō)的還是有道理的。反正到最后我們還是要看房的。”

　　見老婆都這么說(shuō)了，曹文凱還能怎么辦？當(dāng)然是選擇……

　　聽老婆話了。

　　他朝陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，跟著陳晉重新過了馬路，朝著金色花園小區(qū)走去。

　　無(wú)論是一直在盯著陳晉的蔡強(qiáng)，還是中圓地產(chǎn)里面那些人，全都瞪圓了眼睛，一股難以置信的表情！

　　他們可都是眼睜睜看著陳晉，在路上隨便攔了兩個(gè)人，就直接領(lǐng)去看房了！

　　這個(gè)概率比走在路上被錢砸死還小呢！

　　可事實(shí)就這樣發(fā)生在了眼前……

　　…………

　　路上，陳晉跟夫妻倆互相通報(bào)了姓名，不過他只說(shuō)了自己姓陳。

　　對(duì)話的同時(shí)，他也了解了一些兩人的情況。

　　跟活點(diǎn)雷達(dá)上看見的一樣，曹文凱和老婆都是東海濟(jì)同大學(xué)的教師。曹文凱自己的職稱是教授，而他老婆則是副教授。

　　按理說(shuō)，作為國(guó)內(nèi)知名學(xué)府濟(jì)同大學(xué)的教授、副教授，夫妻倆的收入水平應(yīng)該是非常高的。

　　然而他們二十幾年下來(lái)，夫妻倆加在一起，也只存下了300多萬(wàn)的首付款。

　　陳晉在心里稍微換算了一下，發(fā)現(xiàn)他們平均一年只能存下來(lái)20萬(wàn)不到。再一想其他某些大學(xué)教授，哪怕還不是濟(jì)同大學(xué)這樣的知名學(xué)府的教授，一年不說(shuō)多，賺個(gè)幾百萬(wàn)就跟玩一樣輕松。

　　更何況還有文子酋這樣的學(xué)術(shù)界大牛，資產(chǎn)說(shuō)不定比很多成功企業(yè)家都要多。畢竟光是陳晉幫他賣掉的那幢寫字樓，就值好幾個(gè)億了！

　　這也是他決定找上這夫妻倆最重要的原因！

　　……………

　　“在這以前，我們住的都是大學(xué)提供的教職工宿舍。”曹文凱邊走邊說(shuō)，像是抱怨又像是吐槽道：“實(shí)際上如果不是因?yàn)楹⒆右呀?jīng)5歲了，馬上就要上小學(xué)了，我們也不會(huì)考慮買房子的事情。”

　　陳晉有些納悶道：“曹教授，濟(jì)同大學(xué)應(yīng)該有附屬的中學(xué)和小學(xué)吧？難道你們夫妻倆作為教授，都不讓你們的孩子入學(xué)嗎？”

　　“…………”

　　曹文凱一時(shí)之間竟然不知道該怎樣面對(duì)陳晉的問題。

　　他老婆在一旁冷聲道：“不提這個(gè)了。總而言之我們花自己的錢，買自己的房子，正規(guī)入學(xué)，誰(shuí)都攔不住！”

　　聞言，陳晉心中一動(dòng)，暗道看來(lái)曹文凱在學(xué)校里雖然是個(gè)大教授，但在人際關(guān)系上，很有可能還是小學(xué)生水平吧？

　　無(wú)論如何，一個(gè)40多歲的教授，都算得上國(guó)家棟梁之才了！竟然淪落到連自己的孩子入學(xué)都那么艱難……

　　念及此，陳晉心中也有了計(jì)較。

　　他扯開了話題，聊了一些行情政策方面的常識(shí)，隨后就到了金色花園。

　　這個(gè)小區(qū)跟附近的幾個(gè)小區(qū)一樣，占地面積都不大。畢竟皇甫江邊的地皮實(shí)在太寶貴了，每一塊都是天價(jià)。

　　相應(yīng)的，開發(fā)商只有把樓房建得極高，才能賣回本錢，賺得出利潤(rùn)。所以周邊的小區(qū)，總樓層至少都在40層甚至更高。

　　陳晉挑選的這一套，就在36層。而金色花園的總層高是50層，所以也算非常高了。

　　出示了業(yè)主早就寫好的《出售委托書》之后，他們順利的進(jìn)到了小區(qū)里。

　　剛一走進(jìn)小區(qū)，曹文凱夫妻倆的感受立刻就不一樣了……

　　圍墻邊就種著一排樹植，隔絕了馬路與小區(qū)里的視線，保護(hù)了低層住戶的隱私。

　　僅僅是這一點(diǎn)點(diǎn)小花招，竟然就讓曹文凱覺得耳邊清靜了一些，心中好感頓生。

　　再接著往里走，是小區(qū)里的一個(gè)小型商業(yè)區(qū)，里面包括小超市，小菜場(chǎng)，小藥店以及兩三家餐飲店和鮮花店。

　　而且除了一家是快餐式的以外，另外的都是甜品店、私房菜，還有一家專門制售燕窩的店鋪，充分的體現(xiàn)著高端小區(qū)該有的格調(diào)。

　　“文凱，不得不說(shuō)，這個(gè)小區(qū)比之前看過的那些，感官上要好多了。”老婆在身邊說(shuō)著，情不自禁的望向了那家鮮花店。

　　陳晉笑道：“沒錯(cuò)。畢竟是這種價(jià)位的地段了，住的都是高收入人群。所以除了基本的生活需求外，精神需求其實(shí)更重要。”

　　曹文凱點(diǎn)點(diǎn)頭問道：“是哪一幢？”

　　“就在前面。”陳晉指著最里面正對(duì)著中心花園的樓房道：“這套房子是樓王的位置，也是整個(gè)小區(qū)唯一一幢可以直接看見皇甫江的樓房。”

　　說(shuō)著，他就領(lǐng)著二人上了樓。

　　無(wú)論是門廳，電梯，裝修得都很奢華。只不過進(jìn)了房子里之后，竟然有了一點(diǎn)“原形畢露”的感覺，因?yàn)檠b修確實(shí)有些差的過分了……

　　房子里灰塵很多，廚房和衛(wèi)生間還有一些長(zhǎng)期使用后的污漬，感官不太好。

　　唯一出彩的，就是站在陽(yáng)臺(tái)上的視野！

　　這棟樓的位置，正好可以讓人透過前面擋著的東海一品和江景壹號(hào)，看見滾滾而東的皇甫江。

　　江水雖然渾濁而污黃，卻讓人的心中更多了一份厚重感！

　　如果是對(duì)東海市的歷史有一定了解的人，則更能感受到這條奔流了幾千年的江水，承載著多少人的夢(mèng)想，下面又沖刷過多少人的尸骨！

　　…………

　　曹文凱站在陽(yáng)臺(tái)上，怔怔出神的望著遠(yuǎn)處奔流不息的皇甫江，站了許久！

　　他的老婆在房子里轉(zhuǎn)了一圈以后，看著自己的老公，默默的走到了他的身邊，挽住他的胳膊，也沒說(shuō)話。

　　還站在客廳里的陳晉沒有去打擾他們這一刻的寧?kù)o。

　　但他實(shí)在是太好奇了，便開始觀察起曹文凱的情緒值……

　　結(jié)果跟他想象的完全相反，曹文凱的情緒這時(shí)竟然沒有絲毫的波動(dòng)，進(jìn)入了一個(gè)徹底放空的狀態(tài)！

　　“到底是做學(xué)問的人吶！”陳晉暗自感嘆著。

　　也只有這樣可以心無(wú)旁騖的人，才能沉得下性子來(lái)鉆研吧？

　　當(dāng)然了，正是這樣的性格，很有可能導(dǎo)致他在人際交往方面的失敗。

　　看別人哪哪都不順眼嘛……也忍不住不說(shuō)……

　　陳晉性慣性的開始分析起來(lái)，卻聽見曹文凱忽然開口道：“小陳，這套房子的價(jià)格，還有可能便宜一點(diǎn)嗎？”

　　“1200萬(wàn)，雖然符合市場(chǎng)價(jià)格，但是超過我的承受范圍了，不過我確實(shí)很喜歡！”

　　陳晉有些詫異道：“曹教授，決定了嗎？不再多考慮一下？”

　　曹文凱點(diǎn)點(diǎn)頭：“就剩下價(jià)格問題吧。你看看能不能幫我跟房東商量一下？”

　　“這樣吶……”陳晉想了想，沒有立刻回應(yīng)，而是問道：“曹先生，這樣吧，我先幫你大致計(jì)算一下首付，按揭和手續(xù)費(fèi)之類的，怎么樣？”

　　“也好。”曹文凱應(yīng)了下來(lái)。

　　陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，就在房子里剩下的一張破舊茶幾上計(jì)算起來(lái)。

　　片刻之后，他拿著單子對(duì)曹文凱道：“曹教授，這附近的房子都是不滿年份的，所以稅費(fèi)比較重，你應(yīng)該是知道的。”

　　“多少？”他老婆忙問道，遠(yuǎn)不如曹文凱淡然。

　　陳晉頓了頓，把單子遞給他們道：“稅費(fèi)方面，各種房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅金，加上中介服務(wù)費(fèi)，大概在110萬(wàn)左右……”

　　“這樣算起來(lái)的話，你們大概需要準(zhǔn)備360萬(wàn)的首付，加上110萬(wàn)的稅費(fèi)，合計(jì)在470萬(wàn)的樣子。”

　　“然后……貸款840萬(wàn)……月還款額，大概在5.5萬(wàn)到6萬(wàn)之間。可是考慮到你們的年齡應(yīng)該沒辦法貸款30年了，所以月還款額，應(yīng)該要7萬(wàn)多。”

　　聽完陳晉的話，他們也正好看完了陳晉列舉出來(lái)的種種名目和金額。

　　原本陳晉以為他們的第一反應(yīng)會(huì)是跟自己討價(jià)還價(jià)，讓自己中介費(fèi)打折。

　　但是曹文凱的老婆卻對(duì)曹文凱道：“文凱，太貴了！雖然月還款我們勉強(qiáng)還能夠得上……”

　　“可是首付……”

　　“這些都不是問題！”曹文凱忽然應(yīng)道：“首付，我可以向爸媽借一下。其實(shí)聽說(shuō)我們要買房子，爸媽就說(shuō)過了，把他們的養(yǎng)老金取出來(lái)支持我們。”

　　“月還款，了不起我去掛靠幾個(gè)企業(yè)單位吧，也沒什么丟人的，反正大家都這么干。”

　　“文凱……”他老婆皺起眉頭：“別做你自己不喜歡做的事情，為了房子，沒必要……”

　　陳晉在一旁聽著，心里也有些疑惑。

　　曹文凱是活點(diǎn)雷達(dá)搜索出來(lái)的客戶，針對(duì)性是非常強(qiáng)的。

　　換句話說(shuō)，這套房子只要他看了，基本上就是必買的結(jié)果。可是眼前這個(gè)情況，陳晉又有些納悶了！

　　他們這夫妻倆，錢不夠呀！

　　怎么買？

　　“是什么環(huán)節(jié)漏了？”陳晉想著，隨后通盤考慮了一下，忽然驚醒道：“曹教授，其實(shí)首付是一方面，關(guān)鍵是貸款……”

　　“你的收入證明和流水，能匹配得這么高嗎？”

　　“需要15萬(wàn)左右的月收入證明，以及相應(yīng)的銀行流水證明。”

　　聞言，曹文凱一愣：“15萬(wàn)嗎？”

　　他老婆的臉色也變了變，似乎想起了什么不太好的事情。

　　得到陳晉的告知后，曹文凱也沒耽擱，只是想了想之后，就拿出手機(jī)站在陽(yáng)臺(tái)上撥打了出去……

　　“喂，江院長(zhǎng)嗎？對(duì)，對(duì)，我是小曹。”

　　“我想問一下，我如果要買房子的話，需要開收入證明，學(xué)校能給開嗎？”

　　“額~~~比較高~~~”

　　“大概，需要開15萬(wàn)的樣子！”

　　曹文凱說(shuō)完，就轉(zhuǎn)過身去，認(rèn)真的聽著……

　　好一會(huì)之后，他才應(yīng)道：“好的，我明白了江院長(zhǎng)，你讓我考慮考慮！”

　　言罷，掛斷，陷入沉思。

　　…………

　　陳晉能夠清晰的看見，曹文凱此刻的情緒波動(dòng)非常的大。

　　不甘、屈辱、為難、憤怒……

　　幾乎所有的負(fù)面情緒，都在這時(shí)集中爆發(fā)了，但他的臉上還保持著平靜。

　　因?yàn)槔掀胚�在身邊望著他，皺著眉。

　　有些事情，男人來(lái)抗就好了，沒必要非讓家人擔(dān)心。

　　又過了好一會(huì)之后，曹文凱輕輕嘆了口氣，強(qiáng)行掛上笑容對(duì)陳晉道：“小陳，這樣，你幫我約房東吧，我想試試看，能不能再談點(diǎn)價(jià)格下來(lái)。”

　　“能省一點(diǎn)，就是一點(diǎn)吧。”

　　“曹教授。”陳晉道：“學(xué)校……能開的出這么高的收入證明嗎？”

　　“我說(shuō)可以就是可以的。”曹文凱強(qiáng)硬道。

　　他老婆眉頭皺得更深了，嚴(yán)肅道：“文凱，到底怎么回事？”

　　曹文凱：“…………”

　　“你說(shuō)呀！”他老婆有些急了。

　　曹文凱這才應(yīng)道：“江勤跟我說(shuō)，可以幫我開這個(gè)收入證明，還可以幫我跟學(xué)校方面疏通一下，聯(lián)系一些掛靠的企業(yè)單位……我的幾本證如果拿來(lái)掛靠，每年保守估計(jì)，至少也有100萬(wàn)的收入。”

　　“這樣一來(lái)，我們的房子不就買得很輕松了嗎？”

　　“江勤會(huì)這么好心？”他老婆質(zhì)疑道：“他不是一直都……”

　　話剛一說(shuō)出口，她就反應(yīng)過來(lái)了：“你答應(yīng)了他什么？”

　　“沒什么。”曹文凱豁達(dá)道：“無(wú)非就是以后我的論文，都掛上他是第一作者。然后……把我的科研小組，并入他的實(shí)驗(yàn)室罷了。”

　　“我不同意！”他老婆惱道：“這樣一來(lái)，不就等于你的所有成果都變成他的了？”

　　“再說(shuō)了，你的科研小組每年那么多撥款呢。并入的話，可就歸他管了！”

　　“他還會(huì)支持你的項(xiàng)目？我才不信呢！”

　　曹文凱拍了拍老婆的肩膀道：“這不也是為了孩子能讀書嘛？再說(shuō)了……”

　　“可是我們也可以選擇其他區(qū)域呀！”他老婆急道：“不一定非要買這么貴的房子嘛！東海市那么大，難道就沒其他房子了嗎？”

　　曹文凱癟癟嘴，認(rèn)真道：“我喜歡這里！”

　　說(shuō)著，他又往遠(yuǎn)處的皇甫江遙遙望了一眼，卻不知道在想著些什么事情了。

　　正如他老婆說(shuō)的那樣，他們手頭有300多萬(wàn)，換了其他區(qū)域的重點(diǎn)學(xué)區(qū)房，只要不是江景房這一類的豪宅，完全可以輕松的買下來(lái)，也不用委曲求全了。

　　可曹文凱卻仿佛魔怔了一般……

　　“小陳，你幫我約房東吧！”他對(duì)陳晉笑道。

　　陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，摸出手機(jī)，給房東打去了電話……

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