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808.兵馬未動(dòng),套路先行!(5.1K)


  “陳先生就是陳晉!就是那家把德康公司收購(gòu)掉的天坤公司的老板!”

  “他就是自己的老板!”

  當(dāng)查木林說(shuō)出陳晉的身份之后,趙小磊有種身處夢(mèng)中的感覺(jué)……

  他不由得開(kāi)始回想自己帶陳晉看房以及接待中,有沒(méi)有什么紕漏?

  而陳晉就是來(lái)“微服私訪”的!

  其他人的想法也各不一樣!

  因?yàn)闀x涵集團(tuán)在這一次的招拍中出盡了風(fēng)頭,所以東海市的媒體也就對(duì)陳晉進(jìn)行了濃墨重彩的深度報(bào)道。

  于是乎,原本只是在房地產(chǎn)這個(gè)圈子里知名的陳晉,忽然之間就成了東海市的商界新貴了。

  連他之前在東江市的種種事跡,也都被媒體們扒了出來(lái)……

  所以派出所所長(zhǎng)白天看報(bào)紙的時(shí)候,還正好就看見(jiàn)了關(guān)于陳晉的報(bào)道。

  他本以為自己這次給了面子,就算不能借著陳晉明顯十分給力的關(guān)系網(wǎng)得到什么實(shí)質(zhì)性的好處,最不濟(jì)等到晉涵集團(tuán)的項(xiàng)目開(kāi)盤,能拿個(gè)優(yōu)惠的內(nèi)部?jī)r(jià)格吧?

  可是陳晉卻緊接著就說(shuō)道:“既然今天的事情已經(jīng)解決了,那前幾天的事情,是不是可以對(duì)我詳細(xì)說(shuō)明一下?”

  “畢竟作為德康公司的老板,這么大的事情我竟然不知道,確實(shí)也有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去了。”

  “所長(zhǎng)同志,你說(shuō)對(duì)吧?對(duì)了,還沒(méi)請(qǐng)教你怎么稱呼?”

  “額~”

  所長(zhǎng)一時(shí)之間有些尷尬,尋摸不準(zhǔn)自己該拿什么態(tài)度來(lái)對(duì)話。

  他思考著陳晉為什么要過(guò)問(wèn)之前的那起斗毆事件?

  自己又應(yīng)該怎樣回應(yīng)呢?

  而且陳晉還是在亮明身份以后才問(wèn)的……

  難道說(shuō)……他竟然是希望自己幫他打擊中圓地產(chǎn)集團(tuán)?

  所長(zhǎng)可是十分清楚中圓地產(chǎn)集團(tuán)有多龐大!

  在很多情況下,他很可能都拿中圓地產(chǎn)的那些門店沒(méi)辦法!

  一想起這些來(lái),所長(zhǎng)就知道這件事麻煩了!

  思來(lái)想去,葉誠(chéng)的念頭又受到了其他一些因素的干擾,只好應(yīng)道:“陳總,我叫葉誠(chéng)。關(guān)于你說(shuō)的那件事,我想可能是因?yàn)槟銊倓偛攀召?gòu)德康公司,所以才沒(méi)收到通知吧?”

  “正是這個(gè)原因,我才需要葉所你給我說(shuō)明一下詳細(xì)情況呢。你也知道,公司大了,下面的人總喜歡報(bào)喜不報(bào)憂,欺上瞞下的……”

  葉誠(chéng)皺了皺眉,點(diǎn)點(diǎn)頭道:“那好吧,陳總可以到我辦公室去坐坐。至于這邊,你看……?”

  “這個(gè)好辦。”陳晉從查木林手中接過(guò)自己的公文包,摸出一沓鈔票來(lái)交給吳小軍,讓他跟著另外幾名警察還有朱盈等人一起去辦理協(xié)調(diào)手續(xù)。

  吳小軍接過(guò)那成捆的一萬(wàn)塊錢,蹙眉道:“陳哥,多了吧?”

  “剩下的錢不用還給我了,晚上帶兄弟們?nèi)コ灶D好的,算是我給大家接風(fēng)洗塵了。我是確實(shí)忙,你是我兄弟,就當(dāng)你幫我代勞了吧。”

  陳晉微笑著對(duì)吳小軍說(shuō)著,讓吳小軍心里情不自禁的就對(duì)陳晉產(chǎn)生了一種歸屬感。

  作為他們來(lái)說(shuō),其實(shí)很簡(jiǎn)單,都是窮苦人家出來(lái)的孩子,也只有部隊(duì)里練出來(lái)的本事……

  能做保鏢,那一個(gè)月兩萬(wàn)的工資就已經(jīng)是最好的前程了。差些的,上工地賣力氣的也不在少數(shù),所以陳晉這個(gè)老板一點(diǎn)點(diǎn)的關(guān)心和真誠(chéng),就能讓他們由衷的敬服!

  “更何況今天都動(dòng)手了,吃頓好的也是應(yīng)該的。”陳晉補(bǔ)了一句,就跟著葉誠(chéng)上樓了。

  他其實(shí)一直都在不斷關(guān)注著身邊這幾個(gè)人的情緒值,吳小軍的,查木林的,趙小磊的,還有所長(zhǎng)葉誠(chéng)的……

  …………

  “陳總,你先坐,我讓他們?nèi)ツ冒妇怼!比~誠(chéng)將陳晉迎進(jìn)了自己的辦公室,同時(shí)吩咐了一個(gè)警察,隨后給陳晉倒了杯水。

  不一會(huì),案卷就送了過(guò)來(lái)。葉誠(chéng)接過(guò)來(lái)連翻都沒(méi)翻就遞給了陳晉,以示坦蕩。

  陳晉接了過(guò)來(lái)同時(shí)還在心中暗笑~

  其實(shí)從葉誠(chéng)知道了自己的身份之后,葉誠(chéng)的情緒值就一直在不停歇的波動(dòng)著,有不小的期待,又有更多的忐忑,同時(shí)還有一部分緊張……

  按理說(shuō),東海市作為直轄市,一個(gè)派出所的所長(zhǎng),至少也已經(jīng)是個(gè)正科級(jí)的干部了,甚至還有可能會(huì)是個(gè)副處級(jí)的待遇,無(wú)論是工資還是福利,都是十分不錯(cuò)的。

  這個(gè)級(jí)別的干部如果在普通的二三線城市里,日子可不要太舒服!

  只可惜東海市這個(gè)直轄市,除了有更加變態(tài)的房?jī)r(jià)之外,還有比其他城市高出太多的行政規(guī)格。

  他這個(gè)級(jí)別……只能是小蝦米一只。

  而陳晉剛一來(lái)到派出所,葉誠(chéng)的客戶信息就已經(jīng)在提示著他了。一個(gè)34歲的正科級(jí)干部至今還買不起房,確實(shí)也是夠難為他的了。

  毫無(wú)疑問(wèn),陳晉當(dāng)然能明白葉誠(chéng)有什么樣的期待……

  從活點(diǎn)雷達(dá)上能看見(jiàn),現(xiàn)在葉誠(chéng)的購(gòu)房**還是比較強(qiáng)烈的,只不過(guò)需求房源卻都是外環(huán)以外的價(jià)格。

  換句話說(shuō),他跟當(dāng)初的蘇嵩和尤文靜一樣,想要買房,卻還是差一點(diǎn)點(diǎn)錢……

  如果陳晉自己的項(xiàng)目,又或者是陳晉能夠幫他跟其他的開(kāi)發(fā)商牽個(gè)線,給他一個(gè)相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格,他就有可能買下自己的家!

  這種順?biāo)饲椋悤x給不給也只是在一念之間。如果他愿意的話,甚至可以幫他在市局上幾句話……

  關(guān)鍵只在于,葉誠(chéng)上不上道,是不是能跟自己配合起來(lái)了?

  …………

  陳晉翻開(kāi)了葉誠(chéng)遞過(guò)來(lái)的案卷隨意看了看,事情其實(shí)很簡(jiǎn)單,跟今天一樣,同樣是因?yàn)閾尶蛻舻睦碛啥鴦?dòng)起手來(lái)了。

  只不過(guò)不巧的是那天是周一,又是月底,幾乎每家中介公司都會(huì)選擇在那個(gè)時(shí)候召開(kāi)會(huì)議。

  結(jié)果就是兩家相鄰的區(qū)域旗艦門店,總共上百人就在小區(qū)門口的花園邊上動(dòng)起手來(lái)。

  等警察趕到的時(shí)候,不但兩家門店已經(jīng)完全砸輝了,就連附近的其他幾家商店也遭到了相當(dāng)程度的破壞。

  這件事情的影響是非常惡劣的,正巧又是在天坤公司全面接收德康公司的節(jié)骨眼兒上,所以齊慧川立刻就匯報(bào)給了陳晉,卻被陳晉命令“視而不見(jiàn)”。

  “這么好的機(jī)會(huì)中圓集團(tuán)就送上門來(lái)了,我們要是不收禮,豈不是就太看不起厲菲了么?”

  這是陳晉當(dāng)時(shí)的圓滑,就算是齊慧川,也沒(méi)辦法理解其中的深意。

  …………

  “葉所,所以最后的調(diào)查結(jié)果,起因跟今天一樣,又是中圓地產(chǎn)集團(tuán)撬單導(dǎo)致的?”陳晉問(wèn)道。

  葉誠(chéng)點(diǎn)點(diǎn)頭道:“沒(méi)錯(cuò)。他們這兩家公司……”

  他隨即一滯,尷尬的笑道:“現(xiàn)在是你們這兩家公司了,相互之間撬單紫爭(zhēng)斗已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間了。還不單單是買賣單子而已……”

  “就連租賃的房子,在租出去以后,他們甚至?xí)室馍祥T找租客的茬,然后迫使租客退單,中介公司還得賠錢。類似的事情還有不少……”

  陳晉聞言詫異道:“連租賃業(yè)務(wù)都……?葉所,你說(shuō)的這事情,應(yīng)該都是中圓地產(chǎn)集團(tuán)搞的鬼吧?”

  “可別告訴我你們連這種小事情都查不清楚。”

  葉誠(chéng)搖了搖頭嘆道:“陳總,中圓地產(chǎn)是什么樣的企業(yè),你應(yīng)該比我更清楚。我也是因?yàn)槌鲎夥慷家谂沙鏊鶄浒福忠驗(yàn)樽罱肽陙?lái)一直頻繁發(fā)生才會(huì)知道這事。”

  “正常情況下,這種雞毛蒜皮的事情,我是不過(guò)問(wèn)的……”

  陳晉頷首,聽(tīng)明白了葉誠(chéng)的暗示:也就是說(shuō),無(wú)論是中圓地產(chǎn)撬單的行為,還是針對(duì)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行騷擾破壞,其實(shí)葉誠(chéng)他們都已經(jīng)注意到了!

  只不過(guò),中圓地產(chǎn)集團(tuán)可不是一家“普通”的公司吶!

  “不普通”,也就意味著……有人罩著!

  …………

  陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭道:“多謝葉所,我明白了。”

  言罷,陳晉就起身要走。葉誠(chéng)詫異道:“陳總……你該不會(huì)是打算……”

  “我知道,能看出來(lái)你那些保鏢都是正兒八經(jīng)的退伍軍人,而且還是精銳。只不過(guò)有些事可不能胡來(lái)啊!”

  “我也是很為難的……”

  陳晉擺擺手笑道:“葉所,我當(dāng)然明白。放心吧,我只會(huì)防守,不會(huì)反擊的。”

  “…………?”陳晉的話讓葉誠(chéng)更加摸不著頭腦了。

  但陳晉卻只是笑著打開(kāi)門走出去,沒(méi)再多解釋什么了。

  查木林就等在門外等著,有些好奇的看了一眼,就跟著陳晉下樓了。

  葉誠(chéng)看著陳晉消失在樓道里的身影,心中卻更加忐忑了起來(lái)。

  最后他還是沒(méi)能忍住,抬腿快步追了上去,在陳晉走下樓之前拉住他問(wèn)道:“陳總,那……”

  “葉所,不必多說(shuō)了。以后一定還有要麻煩你的地方,所以……”

  陳晉心中得意,臉上卻是真誠(chéng)的沖他點(diǎn)點(diǎn)頭。

  葉誠(chéng)這才稍微放下心來(lái)。

  只要交集還沒(méi)斷,陳晉的這一層關(guān)系,就總有幫葉誠(chéng)發(fā)揮作用的時(shí)候。

  …………

  “陳哥,都辦完了。”

  見(jiàn)陳晉下樓,吳小軍迎上前回復(fù)道,同時(shí)把剩下的幾千塊錢遞向陳晉。

  “陳哥,你的心意……我們……”吳小軍看向身邊的其他兄弟們:“你的心意我們領(lǐng)了。但錢我們真的不能要,我們只是來(lái)賺工資的。”

  陳晉看了看他,也沒(méi)多推讓,只是點(diǎn)點(diǎn)頭讓查木林收好。

  見(jiàn)狀,吳小軍的臉上反而露出了一絲釋然的神情,讓陳晉的心里也對(duì)他們的評(píng)價(jià)又高了一層!

  是不是有底線,一直都是陳晉評(píng)判一個(gè)人最重要的標(biāo)準(zhǔn)。

  正如當(dāng)初李厚國(guó)評(píng)判他的時(shí)候一樣!

  …………

  這時(shí)朱盈也走出來(lái)的,依然是鼻青臉腫的模樣,卻在點(diǎn)著手里的現(xiàn)金,就是看陳晉的眼神滿是忌憚和懼怕!

  這兩天的時(shí)間里,像他們這樣的從業(yè)者討論最多的就是晉涵集團(tuán)和陳晉了。

  畢竟每一塊地王的誕生,從來(lái)都意味著一個(gè)熱門項(xiàng)目的出現(xiàn)。

  因?yàn)閺馁?gòu)房客戶的出發(fā)點(diǎn)來(lái)考慮,問(wèn)題有是時(shí)候極其簡(jiǎn)單:連開(kāi)發(fā)商都有信心用那種價(jià)格拿地,就說(shuō)明項(xiàng)目的升值空間非常大!

  所以地王幾乎一定會(huì)帶動(dòng)周邊二手房的價(jià)格,而中介公司的經(jīng)紀(jì)人也是受益方之一。

  可當(dāng)陳晉活生生出現(xiàn)在眼前時(shí),就連朱盈這個(gè)最基層的經(jīng)紀(jì)人都能看的出來(lái),天坤公司收購(gòu)了德康公司之后,必然有一場(chǎng)戰(zhàn)斗要打響了!

  朱盈他們走了之后,趙小磊也跟自己的經(jīng)理小心翼翼的靠了過(guò)來(lái)。

  “董事長(zhǎng)好!”趙小磊被經(jīng)理推了一把,上前問(wèn)候道。

  陳晉微笑道:“小趙,走吧。你去把房東約過(guò)來(lái),我們簽協(xié)議。”

  “蛤?”趙小磊以為自己聽(tīng)錯(cuò)了,難以置信的確認(rèn)道:“董事長(zhǎng),您是說(shuō)……?”

  陳晉理所當(dāng)然道:“我在你手上看的房子,當(dāng)然還要在你手上成交呀。”

  “放心,中介費(fèi)按照公司的規(guī)矩,討一個(gè)區(qū)域經(jīng)理的權(quán)限,7折,全都算你的業(yè)績(jī)。”

  他這話一說(shuō)出口,趙小磊高興得差點(diǎn)沒(méi)蹦起來(lái)!

  120萬(wàn)的中介費(fèi),就算是打7折,也有84萬(wàn)吶!

  這讓趙小磊怎么能不興奮?原本有朱盈的攪局,擔(dān)心這個(gè)客戶又被中圓撬走。

  后來(lái)當(dāng)他知道客戶就是自己老板的時(shí)候,就更加沒(méi)指望著這個(gè)單子了。

  有誰(shuí)聽(tīng)說(shuō)過(guò)公司老板在自己公司花錢消費(fèi)的嗎?

  可陳晉偏偏就這么坐了。于是一行人又重新上車,兩人擠到了后面的奧迪車上,興奮的朝著門店趕回去。

  而在勞斯萊斯上面,查木林有些不解的問(wèn)道:“陳哥,這公司不是我們自己集團(tuán)的公司嗎?為什么還要花這個(gè)冤枉錢啊!”

  對(duì)于他來(lái)說(shuō),84萬(wàn),已經(jīng)是一個(gè)遙遠(yuǎn)不可及的數(shù)目了。

  陳晉笑了笑應(yīng)道:“木林,道理其實(shí)很簡(jiǎn)單,但我現(xiàn)在不能教你。什么時(shí)候等你自己想明白了,就不用給我當(dāng)司機(jī)了,直接給我做董事長(zhǎng)助理!”

  “年薪……至少100萬(wàn)!”

  查木林直接就聽(tīng)傻了!

  他剛開(kāi)口要問(wèn)邊上的吳小軍,陳晉又道:“但是得說(shuō)好了,你不能請(qǐng)教別人,必須得自己想明白!”

  “自己想明白?”查木林苦起臉皺起眉,有些自閉了。

  吳小軍這時(shí)道:“陳哥,其實(shí)我也想問(wèn)這個(gè)問(wèn)題,我也不太明白。”

  陳晉反問(wèn)道:“如果真上了戰(zhàn)場(chǎng),將軍躲在十萬(wàn)八千里之外,一跟敵人接觸就撤退,一接觸就撤退,也不了解前線的情況……”

  “你愿意跟在這樣的將軍手底下沖鋒陷陣嗎?”

  “…………”陳晉的一番話讓吳小軍陷入了思考當(dāng)中。

  半晌,他抬頭道:“陳哥,我明白了。”

  陳晉笑笑,沖他點(diǎn)點(diǎn)頭,又看了一眼聽(tīng)的更加云里霧里的查木林,笑得更歡了。

  …………

  江景壹號(hào)的房東一聽(tīng)趙小磊說(shuō)有客戶要一次性付款買他的房子,樂(lè)得屁顛屁顛的就跑來(lái)了,開(kāi)得是一輛老款的寶馬七系。

  陳晉就站在櫥窗里看著,暗道果然是個(gè)急用錢的人。那輛老款的寶馬七系,說(shuō)不準(zhǔn)就是賣掉了原來(lái)的高端座駕后換的二手車。

  畢竟江景壹號(hào)一手盤還在賣的時(shí)候,總價(jià)就高達(dá)3000多萬(wàn)了……

  能買3000多萬(wàn)房子的人,又是在東海市這樣的城市里,是不會(huì)開(kāi)這種車的,掉價(jià)!

  協(xié)議簽署的過(guò)程很順利,畢竟是一次性付款,也就省得房東再去拆借高利貸來(lái)填充銀行貸款了,所以房東也很是小心翼翼的讓了一些價(jià)格,最終的成交價(jià)格定在了5700萬(wàn)!

  隨后陳晉又支付了100萬(wàn)的訂金之后,房東千恩萬(wàn)謝的離開(kāi)了,只等著明天簽合同。

  陳晉刷卡的那一幕讓查木林和吳小軍都看得有些咋舌!

  跟著陳晉這短短的時(shí)間里,他們的價(jià)值觀已經(jīng)被狠狠的強(qiáng)行拔高了無(wú)數(shù)個(gè)階層……

  對(duì)于他們的反應(yīng),陳晉倒沒(méi)有過(guò)多的去進(jìn)行疏導(dǎo)。

  面對(duì)金錢,必須等他們自己凝結(jié)出新的價(jià)值觀來(lái),陳晉才會(huì)放心把一些更重要的事情交給他們。

  現(xiàn)在……刺激就刺激一下吧。

  …………

  一行人回到了公司之后,陳晉就把孔闕給喊到了辦公室里。

  她剛進(jìn)門,陳晉就問(wèn)道:“大致的進(jìn)行能定下來(lái)了嗎?”

  “可以。”孔闕應(yīng)著,同時(shí)把資料擺在了陳晉面前。

  他拿起來(lái)認(rèn)真的看過(guò)之后,微微蹙眉道:“三個(gè)月?這么久?”

  陳晉之前問(wèn)的,是晉涵集團(tuán)剛拍下的幾個(gè)地塊具體的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)程。

  因?yàn)槠渲杏袃蓚(gè)地塊是完全沒(méi)有準(zhǔn)備的,所以實(shí)際上公司里已經(jīng)手忙腳亂整整兩天了。

  孔闕嘆了口氣道:“陳總,大家都已經(jīng)在加班加點(diǎn)了。對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到上馬有多么繁重的工作要做,你應(yīng)該比我更清楚。”

  “另一方面,我們的人手還是短缺的太厲害了,不能像在東江市那樣,每一個(gè)項(xiàng)目都成立專門的項(xiàng)目組。就這三個(gè)月,我還是預(yù)估了能夠招聘到足夠人手的情況下,才硬性要求出來(lái)的。”

  “這還得看過(guò)兩天去東海市的各所大學(xué)里進(jìn)行的校招是不是順利……”

  聞言,陳晉只能點(diǎn)點(diǎn)頭,同時(shí)命令道:“這樣吧,東江市的工程都已經(jīng)完全上軌道了。原有的項(xiàng)目組全部同時(shí)負(fù)責(zé)兩個(gè)項(xiàng)目,然后把愿意長(zhǎng)期出差的人都拉到東海來(lái)!”

  “我們又要開(kāi)始跟時(shí)間賽跑了!”

  孔闕也知道時(shí)間緊迫,立刻應(yīng)聲去落實(shí)了。接著陳晉又把廣告部的趙西柱給喊了過(guò)來(lái)……

  既然項(xiàng)目全都不能立刻上馬,那他也就可以騰出一些時(shí)間來(lái)了。

  陳晉要利用這段時(shí)間,狠狠的回敬一下中圓地產(chǎn)集團(tuán)的針對(duì)性戰(zhàn)略!

  而第一步,就是他已經(jīng)熟的不能再熟得套路了……


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