“新登記的房源？”那個(gè)經(jīng)紀(jì)人想了想，驚道：“就是7同一個(gè)房東的嗎？”

　　陳晉應(yīng)道：“是的。”

　　嘶……

　　這個(gè)經(jīng)紀(jì)人呲牙，倒吸一口涼氣，無(wú)奈笑道：“銷冠就是銷冠，登記起房源來(lái)都這么猛，一下7套！要不你就把鑰匙都給我吧？”

　　“我已經(jīng)在系統(tǒng)上點(diǎn)擊收鑰匙了，只是送過(guò)來(lái)而已。”陳晉：“我把鑰匙給店助理，讓她登記一下掛起來(lái)就行了。”

　　“哦，這樣啊。”對(duì)方的臉立刻就塌了下來(lái)。

　　陳晉暗自好笑，他見(jiàn)對(duì)方工牌上的姓名是：魯青。這個(gè)名字他有印象，在他入職的第一個(gè)月，魯青就是那個(gè)月的銷冠，業(yè)績(jī)很突出。

　　按照萬(wàn)策公司的規(guī)定，除了登記房源有20%的分成外，收鑰匙還有10%，上傳房源照片有5%。所以魯青的表情也就很好理解了。

　　“不就是收鑰匙的10%分成嘛，你也是銷冠，還在乎這點(diǎn)？”陳晉笑道，然后走進(jìn)了后區(qū)找店助理登記鑰匙了。

　　這時(shí)另一個(gè)經(jīng)紀(jì)人湊到魯青身邊道：“青哥，這個(gè)陳晉有點(diǎn)不識(shí)好歹呀。房源方拿走就算了，還要把鑰匙也拿走。怎么不干脆收個(gè)獨(dú)家算了？”

　　“能把分成拿走，那是他的本事，廢話什么。”魯青皺眉道，只不過(guò)心中確實(shí)隱隱有些不悅。

　　哪怕是同一家公司的員工，相互間也還是有些潛規(guī)則在的。

　　一般來(lái)說(shuō)，像這種跨區(qū)域登記的房源，都只會(huì)要一個(gè)房源方分成罷了。其他的像收鑰匙，收獨(dú)家房源之類的，都不太會(huì)去觸碰。

　　道理很簡(jiǎn)單，你一個(gè)人全都吃完了，那別人還吃什么？本來(lái)開(kāi)一單就不容易，到最后還要分出去一大堆，而且還是外區(qū)的，連留個(gè)好感的意義都沒(méi)有，我還賣你的房源干嘛？

　　所以像陳晉這種一下子吃掉30%分成的房源，魯青已經(jīng)打定主意，動(dòng)員大家都不要賣了。

　　有本事的，你自己跑過(guò)來(lái)賣呀！

　　這時(shí)陳晉已經(jīng)登記好了鑰匙，走出來(lái)對(duì)魯青道：“兄弟，有空嗎？要不帶我去房子里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)？實(shí)勘一下？”

　　“靠！”魯青郁悶了，心道這小子連5%的實(shí)勘分成都不放過(guò)啊？

　　“我沒(méi)空！”魯青訕訕應(yīng)了句。

　　陳晉心中偷笑，也明白自己似乎有點(diǎn)把手伸得太長(zhǎng)了。但是沒(méi)辦法，他要的是成交后的積分，只能盡量多的拿分成了！

　　畢竟這里又不是他的大西區(qū)3分區(qū)，也不用顧忌什么面子的問(wèn)題。

　　但他還是對(duì)其他人道：“哪位兄弟有空啊？帶我去一下吧。這么大個(gè)小區(qū)，我自己找太麻煩了。”

　　可其他人見(jiàn)魯青都回絕了，他們也全都回避了陳晉的目光，繼續(xù)自己手頭的工作。

　　魯青這時(shí)冷笑著上前對(duì)陳晉道：“你還是別實(shí)勘了，留給我吧。怎么樣？”

　　“為什么？”陳晉佯裝不解道。

　　“哎……來(lái)來(lái)，我跟你說(shuō)說(shuō)。”魯青把他拉到一旁，解釋道：“你才入行幾個(gè)月，有些事情要知道分寸，別做的太絕嘛。你想啊，你把分成都拿走了，那么多房子呢，誰(shuí)還肯賣你的房源方？”

　　“分成給誰(shuí)不都是分么？總不能你們賣的房源全都0分成吧。”陳晉忍著笑問(wèn)道。

　　魯青道：“分給自己店里區(qū)里的同事，也好過(guò)分給你這八竿子打不著的人吧？”

　　“你說(shuō)得有點(diǎn)道理哇！”陳晉道：“但是我的房源質(zhì)量好呀。”

　　“呵呵，能有多好？一大早我就看見(jiàn)了，27000的單價(jià)。別說(shuō)你有這么多分成了，就算沒(méi)有，這個(gè)價(jià)格也賣不動(dòng)。”魯青笑道。

　　陳晉一拍腦袋，故作懊惱道：“你看我把這事都給忘了。”

　　說(shuō)罷，他就急急忙忙跑到里面，坐到電腦面前打開(kāi)系統(tǒng)開(kāi)始修改起來(lái)。

　　魯青就跟在他身后看著，只見(jiàn)陳晉把7套房子一套套的點(diǎn)開(kāi)，然后修改價(jià)格。

　　方的有3套，被改成了24000的單價(jià)。

　　方的有2套，被改成了22000的單價(jià)。

　　最后是兩套225方的，更夸張，單價(jià)直接被降到了20000。

　　除了魯青外，同時(shí)還有不少人在關(guān)注這位銷冠的動(dòng)作的，一看他降價(jià)的幅度這么大，全都看傻眼了！

　　“產(chǎn)證有沒(méi)有滿五年？還有營(yíng)業(yè)稅嗎？”

　　“付款方式有沒(méi)有要求？接受公積金組合貸款嗎？”

　　“房子里有沒(méi)有戶口？有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛？”

　　所有人立刻七嘴八舌的問(wèn)開(kāi)了！這么便宜的房子，要成交太簡(jiǎn)單了啊！還不趕緊問(wèn)個(gè)清楚先？

　　與此同時(shí)，“咚咚咚”一串腳步聲傳來(lái)，只見(jiàn)一個(gè)人從二樓飛奔上來(lái)，對(duì)著眾人喊道：“趕緊的！都聯(lián)系自己的客戶！昨天登記上來(lái)的7套房源大降價(jià)了！絕對(duì)便宜！”

　　這人正是水晶灣店的店長(zhǎng)周志剛，他見(jiàn)所有人都愣愣的看著自己，不悅道：“都傻站著干嘛？聯(lián)系客戶啊！我來(lái)聯(lián)系房東確認(rèn)情況！”

　　在他的喊聲下，大家動(dòng)了起來(lái)，周志剛這才見(jiàn)到陳晉這個(gè)陌生人。

　　他上前問(wèn)道：“你是哪家店的？”

　　魯青癟嘴道：“上個(gè)月的銷冠，陳晉。那7套房子就是他登記的，是他剛剛在這降的價(jià)。”

　　周志剛詫異道：“剛降的？怪不得晨會(huì)之前還沒(méi)有，但是剛才我一打開(kāi)系統(tǒng)就看見(jiàn)了。”

　　“周店長(zhǎng)你好！”陳晉這才起身應(yīng)道：“這幾套房源，麻煩你重點(diǎn)關(guān)注一下吧，這個(gè)價(jià)格基礎(chǔ)上，還有的談。”

　　“呵，你以為你是房東呀？你說(shuō)了又不算。”魯青小聲嘀咕道。

　　“還有的談？”周立剛興奮了，立刻應(yīng)道：“具體說(shuō)說(shuō)看。”

　　陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，從自己的公文包里拿出了一大堆的資料和證件，全都鋪在了大廳里的茶幾上。

　　這個(gè)舉動(dòng)讓門店里所有人都側(cè)目關(guān)注著！

　　魯青也不例外，他最是好奇！這拿出一大堆房產(chǎn)證算怎么回事？總不能就是這些房子的產(chǎn)證吧？

　　“周店長(zhǎng)，是這么個(gè)情況。房東已經(jīng)把這些房子全都公證給我了，讓我全權(quán)負(fù)責(zé)。所以系統(tǒng)上的電話你也不用打，那是我的電話。”陳晉道：“你看看吧，全都是滿五年的房子，產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有戶口。”

　　周志剛皺眉拿起了那些房產(chǎn)證，心中滿是驚訝！一一比照過(guò)去之后，結(jié)果發(fā)現(xiàn)還真是這幾套房子的產(chǎn)證。

　　“所以呢……”陳晉繼續(xù)說(shuō)道：“這幾套房子的價(jià)格全都是我說(shuō)了算的。”

　　一直關(guān)注著這邊的經(jīng)紀(jì)人們聽(tīng)他說(shuō)這話，全都不淡定了！


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