2月2日，周六。


　　對(duì)于住家集團(tuán)的高明來(lái)說(shuō)，這注定又是一個(gè)996的周末。


　　“哎，我這個(gè)市場(chǎng)部總監(jiān)，當(dāng)?shù)囊蔡�憋屈了！�?br />

　　“這些問(wèn)題根本就不是我能解決了，再說(shuō)了，把市場(chǎng)部當(dāng)公關(guān)部來(lái)用，把公關(guān)部當(dāng)洗地部來(lái)用，哪有這么干的！”


　　高明在自己的辦公室里，四下無(wú)人，免不了抱怨幾句。


　　最近這段時(shí)間他的工作很不順利。


　　他剛當(dāng)上住家集團(tuán)市場(chǎng)部總監(jiān)的時(shí)候，本來(lái)是志得意滿、順風(fēng)順?biāo)�的�?br />

　　能在一家上市公司做市場(chǎng)部總監(jiān)，哪怕是放在帝都、魔都這種超一線城市里，也妥妥的算是仌了吧？


　　當(dāng)然，他知道自己就是個(gè)高級(jí)打工仔，但這個(gè)世界上又有幾個(gè)人不是打工仔呢？


　　更何況他這個(gè)高級(jí)打工仔，有股票有高薪，比一些小公司的老板過(guò)得可是舒坦多了。


　　但是……情況是從什么時(shí)候起開(kāi)始有變化的呢？


　　高明回憶了一下，如果要追溯源頭的話，似乎就是騰達(dá)創(chuàng)立樹(shù)懶公寓品牌的時(shí)候。


　　剛開(kāi)始的時(shí)候高明和住家集團(tuán)的高層壓根就沒(méi)在意，因?yàn)檫@個(gè)商業(yè)模式一看就不行。


　　可后來(lái)，先是甲醛房事件，又是《房產(chǎn)中介模擬器》，一次又一次的公關(guān)危機(jī)讓住家集團(tuán)股價(jià)重挫，網(wǎng)上罵聲一片，所有高層全都被搞得焦頭爛額。


　　其實(shí)住家集團(tuán)的高層們也很費(fèi)解。


　　住家集團(tuán)從最初的那個(gè)小公司一步一步發(fā)展起來(lái)，用的就是這個(gè)套路。


　　現(xiàn)在公司發(fā)展壯大了，市場(chǎng)占有率很高了，也上市了，同樣的套路應(yīng)該更有效才對(duì)，可為什么突然就不靈了呢？


　　11月底的時(shí)候，《房產(chǎn)中介模擬器》發(fā)售，緊接著，田公子發(fā)視頻，遲行工作室宣布跟樹(shù)懶公寓、神華地產(chǎn)合作成立現(xiàn)實(shí)服務(wù)部，以游戲?yàn)檩d體搭建了一個(gè)新的租房平臺(tái)，再然后，樹(shù)懶公寓也開(kāi)啟了以租代買的模式，開(kāi)始進(jìn)入到了快速擴(kuò)張的階段……


　　而住家集團(tuán)這邊，則是有點(diǎn)屋漏偏逢連夜雨的意思了。


　　不僅僅是股價(jià)重挫，更重要的是連續(xù)兩個(gè)重磅的新業(yè)務(wù)，“安心房”和“貼心管家”業(yè)務(wù)，全都被迎頭痛擊，投入了那么多的資源，最后卻只剩下了負(fù)面作用！


　　像這種重磅的核心業(yè)務(wù)，可不是說(shuō)隨便做做宣傳就完事的，它在一定程度上會(huì)影響整個(gè)公司從上到下的組織架構(gòu)、人員培養(yǎng)、業(yè)務(wù)方向等等諸多方面，業(yè)務(wù)一旦廢了，很容易傷筋動(dòng)骨。


　　這也就是住家集團(tuán)比較能頂?shù)米。瑩Q其他的小公司，早就完?duì)僮恿恕?br />

　　作為市場(chǎng)部總監(jiān)的高明這段時(shí)間沒(méi)少開(kāi)會(huì)，也沒(méi)少加班，但他們眼睜睜地看著房產(chǎn)中介模擬器的熱度越來(lái)越高、房源越來(lái)越多，神華地產(chǎn)和樹(shù)懶公寓的業(yè)務(wù)也向各一線城市快速擴(kuò)張，卻無(wú)能為力。


　　有沒(méi)有試著去反抗一下？當(dāng)然也是有的。


　　比如，發(fā)動(dòng)所有門店的中介，去跟《房產(chǎn)中介模擬器》搶房源，注冊(cè)賬號(hào)去騷擾上面的真實(shí)房東，或者偽裝成房東發(fā)布房源信息，想把租客騙過(guò)來(lái)。


　　結(jié)果就是……全都被封號(hào)了。


　　更慘的，連眼鏡都被BAN掉了。


　　顯然遲行工作室那邊早就想到了這種可能性，招了很多人成立現(xiàn)實(shí)服務(wù)部，其中一個(gè)很重要的任務(wù)就是對(duì)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)不實(shí)信息就要第一時(shí)間刪除并進(jìn)行警告。


　　當(dāng)然，如何驗(yàn)證不實(shí)信息這是個(gè)技術(shù)活，也是個(gè)體力活，除了讓資料的上傳者提供足夠豐富、詳實(shí)的資料之外，舉報(bào)不實(shí)房源的用戶也可以獲得不錯(cuò)的獎(jiǎng)勵(lì)，以此來(lái)調(diào)動(dòng)大家的積極性。


　　想要把房產(chǎn)中介模擬器搞黃的不只是住家集團(tuán)，其他的租房品牌，甚至一些小中介，反而更加積極。


　　因?yàn)橐粚右粚拥闹貕郝湎聛?lái)，他們才是最慘的！


　　在房產(chǎn)中介模擬器、神華地產(chǎn)和樹(shù)懶公寓整合之后，必然會(huì)搶下大量的市場(chǎng)份額，而這些市場(chǎng)份額主要都是高端市場(chǎng)，面向的是對(duì)居住條件要求比較高的品質(zhì)租客。


　　表面上看起來(lái)，這對(duì)一些小的租房品牌、地方的小中介而言，不構(gòu)成直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。


　　但問(wèn)題在于，一旦樹(shù)懶公寓搶了住家集團(tuán)的市場(chǎng)份額，住家集團(tuán)的利潤(rùn)和市場(chǎng)占有率降低了，他們會(huì)怎么做？


　　又打不過(guò)樹(shù)懶公寓，只好繼續(xù)下沉，去打那些小中介了！


　　住家集團(tuán)家大業(yè)大的，哪怕是業(yè)務(wù)受到一定的影響，光靠著遍布全國(guó)的門店、大量的中介和手中握著的房源，也能堅(jiān)持得下去。可這些小中介就不一定了，一旦住家集團(tuán)決定跟他們搶吃的，那他們就只能餓死！


　　所以，不知道有多少人都在想盡辦法地要搞亂《房產(chǎn)中介模擬器》。


　　他們都覺(jué)得，這么多租房APP都沒(méi)搞定真實(shí)房源的事情，《房產(chǎn)中介模擬器》怎么可能搞得定？


　　雖說(shuō)這些租房APP上那么多虛假房源，很多都是平臺(tái)故意縱容的，但不得不說(shuō)，這方面的監(jiān)管難度確實(shí)很大。


　　因?yàn)榘l(fā)布虛假信息釣魚是一件低成本、高收益的事情，自然屢禁不止。


　　可他們到《房產(chǎn)中介模擬器》上邊去發(fā)了一些虛假信息之后才發(fā)現(xiàn)，完全不是這么回事！這玩意跟一般的租房APP，有著本質(zhì)上的區(qū)別！


　　它是一款VR游戲，是需要花錢買的！


　　雖說(shuō)《房產(chǎn)中介模擬器》為了照顧玩家，推出了脫離電腦端、在VR眼鏡上獨(dú)立運(yùn)行的游戲版本，售價(jià)降低了，但再怎么降低，也仍舊是有成本的。


　　想要發(fā)虛假信息或者騷擾上面的房東，首先得注冊(cè)游戲賬號(hào)，綁定身份證，購(gòu)買《房產(chǎn)中介模擬器》，這一套流程下來(lái)可是夠麻煩的，一旦號(hào)被封了，不僅僅是花的錢打了水漂，關(guān)鍵是你再找個(gè)別的身份證注冊(cè)，那不還是得費(fèi)很大工夫嗎？


　　就為了發(fā)個(gè)虛假信息或者騷擾一下房東，費(fèi)這么大勁，這不是血虧？


　　更可怕的是，眼鏡，也是遲行工作室的。如果發(fā)現(xiàn)某臺(tái)眼鏡上的賬號(hào)總是發(fā)布虛假信息或者被優(yōu)質(zhì)玩家頻繁舉報(bào)，那就會(huì)觸發(fā)終極制裁手段：BAN機(jī)！


　　這臺(tái)VR眼鏡，直接就永久禁用《房產(chǎn)中介模擬器》的聯(lián)網(wǎng)功能了。


　　在這方面，遲行工作室還是比較仁慈的，沒(méi)有直接讓眼鏡變磚，但這對(duì)于想搞事的中介們來(lái)說(shuō)，也已經(jīng)是難以承受的成本了。


　　要么，眼鏡被BAN了之后，要么你留著自己玩，要么就低價(jià)掛到網(wǎng)上賣。有沒(méi)有人賣不好說(shuō)，但被罵是肯定的。


　　這一套組合拳下來(lái)，不管是中介公司還是個(gè)人，都有點(diǎn)頂不住了。


　　關(guān)鍵是損失遠(yuǎn)大于收益，這到底是在想辦法搞亂《房產(chǎn)中介模擬器》呢，還是擱這給遲行工作室的游戲和VR眼鏡沖銷量呢？


　　而且這個(gè)法子，其他公司都學(xué)不了。


　　他們要是敢讓自家租房APP收費(fèi)，比如先押幾十塊的定金才能玩，那絕對(duì)是自尋死路。


　　因?yàn)椤斗慨a(chǎn)中介模擬器》即使剝離了平臺(tái)屬性，它也仍舊是一款優(yōu)秀的VR游戲，本身的品質(zhì)是支撐得起這個(gè)價(jià)格的。而且，有騰達(dá)的信譽(yù)作為背書，又確實(shí)提供了一個(gè)真實(shí)信息的平臺(tái)，所以玩家、租客和房東們才都會(huì)買賬。


　　其他公司根本就沒(méi)有這個(gè)條件。


　　所以，住家集團(tuán)跟其他的中介公司折騰了很久，最終完全是白忙活了一場(chǎng)，不僅沒(méi)有給《房產(chǎn)中介模擬器》造成很大的影響，反而在手里囤了一堆被眼鏡沒(méi)法處理，只能作為福利強(qiáng)行塞給門店員工了。


　　更離譜的是，有一些員工因?yàn)楣ぷ髟�因玩了《房產(chǎn)中介模擬器》之后，又看了田公子的視頻，一下子幡然悔悟，認(rèn)識(shí)到了中介公司吃人不吐骨頭的特性，本來(lái)就壓抑著的不滿瞬間爆發(fā)，辭職了！


　　不少門店，都出現(xiàn)了中介跑路的情況，瞬間就營(yíng)造出了一種日薄西山的遲暮之感。


　　可以說(shuō)，《房產(chǎn)中介模擬器》跟神華地產(chǎn)、樹(shù)懶公寓聯(lián)動(dòng)，在各種意義上都達(dá)到了降維打擊的效果，每一招都是讓傳統(tǒng)的中介公司難以預(yù)料的，同時(shí)也是根本無(wú)法應(yīng)對(duì)的！


　　上個(gè)月，神華地產(chǎn)和樹(shù)懶公寓跟《房產(chǎn)中介模擬器》合作的第一批房源已經(jīng)上了，瞬間就被一搶而空，全都租出去了。


　　神華地產(chǎn)壓根就不在乎這點(diǎn)租金，他們是做品牌效應(yīng)的，所以價(jià)格和品質(zhì)都很有競(jìng)爭(zhēng)力。


　　至于樹(shù)懶公寓，之前限制它規(guī)模的一直都是房源，現(xiàn)在允許長(zhǎng)租了，房源數(shù)量起來(lái)了，之前積蓄的口碑和租客們的期待瞬間變現(xiàn)，自然也是爆火。


　　《房產(chǎn)中介模擬器》給這兩種優(yōu)質(zhì)房源重點(diǎn)推薦了一下，也吸引越來(lái)越多的人到這款游戲中租房。


　　總之，沒(méi)救了。


　　住家集團(tuán)掙扎了很久之后，終于選擇躺平。


　　對(duì)高明來(lái)說(shuō)，這反而是個(gè)好事，因?yàn)樗�終于可以不被無(wú)窮無(wú)盡的會(huì)議和加班給折騰了。


　　至于住家集團(tuán)以后要怎么辦……


　　誰(shuí)知道呢，我只不過(guò)是一個(gè)卑微的打工人而已。


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