裴謙萬萬沒想到，只是到樹懶公寓來隨便看一眼，竟然也會遇到背刺！


　　利潤你自己留著不好嗎？干嘛要主動分兩成利潤給我？


　　這不就搞成了雙輸了嗎！


　　裴謙非常無語，剛想推辭，外面又傳來一陣腳步聲。


　　“咦，梁總，袁總，你們都在啊。”


　　外面進來一個看起來三十歲出頭的小哥，身后跟著幾個人，年紀各異，有一對不到三十歲的小夫妻，還有兩對看起來五六十歲的中年夫婦，應該是小兩口和各自的父母。


　　梁輕帆微笑說道：“小張早啊，上午就有人看房子？”


　　小張點點頭：“對啊，這不還是托您的福嘛，樹懶公寓可是給我們樓盤做了宣傳了，我這幾天有十幾個預約，而且這還不是全部，還有不少顧客在一個勁地打電話呢。”


　　“那我先上去了啊，回見。”


　　小張簡單地跟梁輕帆寒暄了幾句之后，帶著這對年輕的小夫妻和他們的父母上樓了。


　　梁輕帆解釋道：“裴總，剛才那位是金邸華庭的置業(yè)顧問小張。之前這房子因為價格偏高，一直賣得不是很好。”


　　“我們樹懶公寓一入駐，給金邸華庭這個小區(qū)帶來了很高的熱度，現(xiàn)在有不少剛成家的小年輕都愿意來看看，買一套按照我們樹懶公寓的樣子進行裝修。”


　　“目前這個小區(qū)的開發(fā)商高層也知道了這件事情，正在考慮跟我們開展長期的商業(yè)合作，還有另外的兩家開發(fā)商，也都向我們發(fā)出了邀請，希望樹懶公寓可以入駐！”


　　“這說明，樹懶公寓的樣板間受到了廣泛歡迎，這一塊的市場非常廣泛，大有可為！”


　　裴謙愣住了：“這小區(qū)原本的樣板間呢？”


　　梁輕帆笑了笑：“這小區(qū)原本的樣板間啊，也不是完全沒有任何作用。”


　　“它的作用就在于，為樹懶公寓的樣板間起到很好的襯托作用，這一對比，高下立判！”


　　……


　　小張帶著這對小夫妻先到了三樓開發(fā)商自己的樣板間，又到了四樓樹懶公寓的樣板間。


　　結(jié)果剛進到四樓的樣板間，這對小夫妻的臉上就露出了無比驚喜的表情。


　　女生兩眼放光：“哇！這簡直就是dreamhouse啊！跟網(wǎng)上樹懶公寓2.0的宣傳片一模一樣！”


　　“我超喜歡這個沙發(fā)！”


　　她徑直到芳蘭居的那款真皮電動沙發(fā)上坐下，舒舒服服地躺倒，享受一下。


　　小張也是毫不含糊，立刻開始介紹這房間里的各種家具家電和整體布局。


　　其中有很大一部分篇幅，都放在了介紹芳蘭居的家具和梁輕帆的設計上面。


　　本來就有真材實料的東西，被小張這么一吹，更是顯得天花亂墜。


　　作為置業(yè)顧問，小張也不是從一開始就這樣介紹的。


　　在樹懶公寓入駐以前，他都是領(lǐng)著顧客到三樓的那個樣板間，吹還是一樣的吹，但不管怎么吹似乎都沒內(nèi)味。


　　因為開發(fā)商的樣板間本來就是按照中年人的審美打造的，年輕人肯定不喜歡這個風格。


　　中年人也只是覺得這個風格“還不錯”，不是扣分項，但也不至于加分。而且，精打細算的中年人更在意性價比，這房子的均價比周邊要貴一些，這足以成為pass掉的理由。


　　但是在樹懶公寓入駐之后，事情發(fā)生了變化。


　　小張帶著顧客先看三樓開發(fā)商自己的樣板間，再看四樓樹懶公寓的樣板間，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家對三樓的樣板間依舊是反響平平，可年輕人們對于四樓的樣板間卻是反應極其熱烈！


　　今天這對小夫妻就是這樣。


　　女生非常喜歡樣板間合理的布局和有品質(zhì)感的家具，而男生則是對大電視、游戲機和舒服的電動沙發(fā)愛不釋手。


　　因為樹懶公寓的整體布置完全是按照年輕人的喜好來的，所以在年輕人眼中堪稱是一步到位的選擇，簡直是秒了之前那個樣板間十條街！


　　小張作為置業(yè)顧問自然也感受到了這種變化，跟梁輕帆和袁博要了各種細節(jié)資料之后，把介紹的重點全都放在了這個樣板間上。


　　雖然這一整棟樓都被樹懶公寓買下來了，但整個金邸華庭小區(qū)又不是只有這一棟樓，其他的樓盤還在繼續(xù)賣呢！


　　這些樓盤的戶型都一樣，小區(qū)可以直接跟樹懶公寓合作，把那套全屋定制的設計直接拿過來就能用。


　　就算顧客有一些個性化的需求也沒關(guān)系，一些細節(jié)上改一改就可以了。


　　所以，小張干脆也就順勢而為，把樹懶公寓的這個樣板間當成了自家樓盤的樣板間，而之前的那個樣板間就只是起到一種襯托作用了。


　　別說，效果竟然出乎意料地好。


　　女方父親逛了一圈，稍微有些不滿意。


　　“這個風格，沒太有生活氣息啊。”


　　姑娘不樂意了：“哎呀爸，這就是我們年輕人的生活氣息，哪像你們啊，全屋都是紅木頭，無聊死了。”


　　小張微笑解釋道：“叔叔，我們的這個裝修風格主要是面向年輕人的。而且，也不缺生活氣息啊，您看，我們這個沙發(fā)雖然是皮質(zhì)的電動沙發(fā)，但是扶手等部位都是胡桃木做的，做到了傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合，這種風格，住時間長了也不會覺得膩的……”


　　另外一邊，男方父親把小伙子拉到一邊。


　　“兒子，這裝修風格爸沒意見，但是開發(fā)商的樣板間可是信不得啊，你知道這裝修、家具的水有多深？太能坑錢了！”


　　“你現(xiàn)在得考慮兩個問題：第一是咱們買了房子，能不能裝成它樣板間這個樣子；第二是它這個樣板間全套可能花了幾十萬，性價比很差，咱們有沒有必要花這么多錢搞裝修？”


　　“如果花錢少一點裝修，效果會不會差距很大？”


　　小伙子點點頭：“爸，你說的我都明白，你放心吧，我之前就已經(jīng)調(diào)查過了。”


　　“這個樣板間，跟三樓那個開發(fā)商的樣板間可不一樣。”


　　“開發(fā)商的樣板間，里頭所有東西都特別貴，幾乎沒有任何性價比，但這是樹懶公寓的樣板間，跟那個可不一樣。”


　　“樹懶公寓它是騰達的租房品牌，這里面的各種家具全都是跟騰達合作的，不管是沙發(fā)、茶幾還是桌子，在網(wǎng)上都是明碼標價的，貴是貴一些，但是人家都是真材實料，不用擔心上當受騙。”


　　“到時候整套設計方案會直接提供，這樣一來設計費就算省了吧？”


　　“家具這塊人家肯定得賺點，但是其他的家具品牌也一點不少賺啊！您看那些家具賣得便宜，但這里頭水可深了，誰敢保證它們有沒有偷工減料？給您一個超級折扣，可實際上還是賺很多錢呢！”


　　“這邊有樹懶公寓作為認證，都是真材實料的東西。房子買來以后要住幾十年，首先肯定是健康環(huán)保，為以后生小孩做打算；其次就是要住的舒心，整個房子的功能布局、裝修風格肯定是越貼近我們的生活習慣越好。”


　　“您看這樣綜合考慮一下，哪怕多花點錢，買到更好的生活品質(zhì)，讓自己少操點心，這不是也挺劃算的嗎？”


　　男方父親聽完之后點點頭：“嗯……要是騰達，那確實是值得信賴，它那個外賣還上過電視，這么大個牌子，有事咱們京州當?shù)氐钠髽I(yè)，應該不至于有什么太大的質(zhì)量問題。”


　　眾人在小張的指引下把整個樣板間全都轉(zhuǎn)了一遍。


　　姑娘充滿期待地看向小伙子和自己父母：“怎么樣？”


　　父母有些無奈地笑了笑：“行啊，既然你們小兩口看中了這里，那就買這吧，畢竟這房子是你們住。”


　　小伙子也點點頭：“嗯，我覺得各方面都挺滿意的，沒什么意見。”


　　姑娘很高興：“好，那就定這了！”


　　小張趕忙說道：“好，那請您幾位移步會客廳，我再跟您詳細說說咱們這個樓盤的一些細節(jié)，請。”


　　離開樣板間之后，小張也不由得暗自感慨。


　　這樹懶公寓入駐之后，效果還真是立竿見影啊！


　　樹懶公寓2.0一個簡單的宣傳片，比金邸華庭買的那么多廣告牌都好使，剛發(fā)布沒多久就有很多剛結(jié)婚考慮買房的年輕人來看房了。


　　而且這樣板間做得也確實漂亮，大部分年輕人看了一眼就喜歡上了，當場拍板的也不在少數(shù)。


　　同樣都是樣板間，開發(fā)商的那個樣板間也是找了國內(nèi)頂級的設計公司設計的，卻完全沒有這種效果。


　　只能說，還是樹懶公寓的這些設計師懂年輕人內(nèi)心的想法啊！


　　小張已經(jīng)把這個情況上報了，高層似乎也非常重視，而且連其他的房企似乎也都聽到了風聲，在跟樹懶公寓談合作了。


　　說不定以后再有新小區(qū)，要做兩種樣板間了，一種是開發(fā)商的樣板間，一種是樹懶公寓的樣板間。


　　小張不由得感慨，騰達不愧是大公司，做個租房品牌都能做出這么多的花樣，不服不行！


　　……


　　……


　　1月4日，周三。


　　中午，裴謙從自習室出來，準備到附近的摸魚網(wǎng)咖去吃個午飯。


　　學校這邊已經(jīng)進入了考試周，未來一周多的時間內(nèi)裴謙要有好幾門考試，其中還有閉卷考試，壓力山大。


　　雖然靠老師和靠自己多半都是60分，但同樣的60分，含金量也是不同的！


　　為了能超過老馬，裴謙最近也是狀態(tài)拉滿，打算這周兩耳不聞窗外事，認真復習。


　　有什么事，考試周結(jié)束之后再說。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/82038/5680449.html)


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