117.開始出手
“兒砸，貸款搞定啦！”
周爸一臉激動(dòng)，又一臉的忐忑。
周方遠(yuǎn)倒是很平靜，他知道這次貸款肯定不會(huì)有問題，銀行也必然會(huì)通過，對(duì)于早就知道的答案，他實(shí)在是激動(dòng)不起來。
“哦，那挺好呀，你們準(zhǔn)備貸多少錢？爸，媽，我可和你們說啊，咱們要么不動(dòng)，要?jiǎng)拥脑捠止P就要大一些，否則白白浪費(fèi)了這次機(jī)會(huì)，沒啥意思”
“一千萬！”
“嗯，一千萬？！”
周方遠(yuǎn)本來還不怎么在意呢，結(jié)果當(dāng)這個(gè)數(shù)字從他口里重新重復(fù)一邊的時(shí)候，他才猛地反應(yīng)過來，然后一臉不敢置信的朝老爸看去。
“爸，你不是和我開玩笑吧，你真的貸了一千萬？”
“當(dāng)然是真的，材料都已經(jīng)交上去了，而且張科長答應(yīng)給我走特批，以最快的速度通過審核”
周爸的語速比平時(shí)快不少，顯然他現(xiàn)在實(shí)在是非常的激動(dòng)。但他的腿在抖，也證明他心里是很忐忑的，畢竟一千萬實(shí)在不是一個(gè)小數(shù)字，放到半年前，這樣的數(shù)字他們可能也只是能聽一聽而已，但現(xiàn)在這筆錢就要到他們手里了，恐怕?lián)Q做是誰都會(huì)激動(dòng)之中帶著忐忑，忐忑里面夾雜著激動(dòng)吧。
“爸，能和我說說，你是怎么想的嗎？之前不是五百萬你們都有些不想貸嗎？為什么現(xiàn)在連一千萬都敢貸了？”
周方遠(yuǎn)放下書包，走到老爸身邊坐下，伸手按住他正在顫抖的腿，同時(shí)用右手在老爸的后背上輕輕的撫摸了兩下，周爸的情緒果然稍微冷靜了不少。
“其實(shí)，其實(shí)這也是張科長勸說之后的結(jié)果。我開始確實(shí)挺擔(dān)心的，不過他也說了，貸款是可以延后還款的，說是叫什么貸款展期，我也不大明白，總之張科長說，如果到時(shí)候真的因?yàn)楦鞣N各樣的原因無法一下子把錢還上，就可以申請(qǐng)延長還款期，只要銀行可以肯定咱們是有還款能力的，那就可以辦理還款延期。
對(duì)了，兒砸，咱們貸款要貸多久啊，張科長說了，如果咱們需要的話，他可以為咱們辦理長期貸款，如果是長期貸款的話，這個(gè)還款延期能增加三年呢”
“你們看吧。”
周方遠(yuǎn)笑著搖搖頭，“爸，我各人覺得咱們貸款一年就夠了，到時(shí)候就算一年頭上咱們湊不夠錢，延長一年也足以把錢湊齊。當(dāng)然了，年長也有年長的好處，雖然利息更高，但咱們有更加充裕的時(shí)間周轉(zhuǎn)資金，而且那一千萬的貸款放在自己手里，咱們還能做更多事情來賺更多的錢總之，這個(gè)貸款時(shí)間你們決定，短期中期長期，各有各的好處，你和媽商量就行。”
話是這么說，不過周方遠(yuǎn)知道，以老爸老媽的性格，必然會(huì)選擇長期貸款，而且到時(shí)候指不定還會(huì)故意延期還款，原因很簡單，他們做事圖穩(wěn)。寧愿增加利息，也要把時(shí)間延長，這樣單一年份內(nèi)，他們需要還的錢就會(huì)相對(duì)少很多，壓力也會(huì)一下子降低到極限。
對(duì)此周方遠(yuǎn)不做任何表態(tài)，父母自己去拿主意吧，反正是無關(guān)痛癢的事情而已。
而他也沒猜錯(cuò)，果然，當(dāng)?shù)诙熘馨衷偃ャy行的時(shí)候，他把貸款時(shí)間定成了五年，這時(shí)候建行的長期貸款利率是756，也就是說周方遠(yuǎn)他們貸款一千萬五年，每年的利息是75萬，五年下來就是不到四百萬。也就是說，五年之后，他們要還給銀行一千四百萬。
這已經(jīng)很好了好嗎？五年的時(shí)間，一千萬啊，能制造多少利潤啊。區(qū)區(qū)四百萬的利息，那真的什么都不算好嗎？而且對(duì)于金波羅這樣可以稱得上是環(huán)境產(chǎn)業(yè)的快餐店來說，四百萬，那真的不算事兒。
所以周爸最終做出決定，就貸一千萬，貸五年！
張科長也很爽快，或者說他對(duì)這樣的優(yōu)質(zhì)貸款客戶已經(jīng)期待很久了，雙方可謂是一拍即合。
貸款非常的順利，三個(gè)工作日之內(nèi)就能下款，就算現(xiàn)在銀行壞賬爛賬很多，但這并不代表銀行沒錢啊，銀行有的是錢，只是有時(shí)候?yàn)榱私档褪袌錾系呢泿帕魍恳约氨ＷC金融體系的穩(wěn)定，他們會(huì)偶爾緊縮銀根而已。但對(duì)于金波羅這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，那一切都沒問題。而周方遠(yuǎn)的那位鄭新正小叔也能因此獲得不少的收獲，最起碼在他的檔案里，他又能好好的添上一筆了。
回到家里后，周家一家三口自然是舉杯歡慶，不過他們不敢聲張，畢竟關(guān)系到上千萬的錢財(cái)，一個(gè)搞不好他們一家就會(huì)被有心人給盯上，所以他們只能忍著，在家里悄悄的慶祝了一下。
三天后，一千萬到賬，周媽立刻開始行動(dòng)，之前已經(jīng)談好的愿意賣地的村民多達(dá)十幾戶。周媽和周爸相互配合著，開始悄悄的和這些村民們做交易。
這個(gè)年代還有一個(gè)后世沒有的好處，那就是很多法律還不健全，而且監(jiān)管也不夠嚴(yán)格，有很多的漏洞可以鉆。甚至就算到了十幾年以后，也總還有人能鉆法律的漏洞，關(guān)鍵是看你有沒有這個(gè)鉆漏洞的本事。既能鉆進(jìn)去，還不被追究，這可不是有錢就行的，主要得有關(guān)系。
周家的關(guān)系還算不錯(cuò)，所以按照周方遠(yuǎn)的想法，其實(shí)不必那樣小心翼翼。
但老爸老媽擔(dān)心出問題，執(zhí)意要悄悄的來，對(duì)此周方遠(yuǎn)不好說什么，他們想怎么做就怎么做吧，他總不能什么事情都管啊。
興旺村共有村民上百戶，有農(nóng)地兩千畝左右，河灘地大約一百多畝的樣子，就按一畝地2000的算，一百畝全都買下來也不過20多萬，其實(shí)也沒幾個(gè)錢啊。所以說，這年代的北桐市，耕地壓根就不值錢。當(dāng)然了，如果是上好的農(nóng)田那自然要貴一些，但河灘地說實(shí)話，算是比較差的地了。主要是甘河現(xiàn)在已經(jīng)成了一條臭水溝，搞養(yǎng)殖完全沒可能，而河灘地水分大，北桐這邊地處黃土高原，作物都比較耐旱不喜水，所以河灘地只能種種菜什么的。和真正的好耕地相比，還是差了不少的。
所以周家花了沒幾個(gè)錢，就把興旺村的河灘地買得差不多了。只有那么兩三戶人家死活不愿意出售，不愿意出售那就算了。周家買地的標(biāo)準(zhǔn)就是你情我愿，人家不愿意賣他們也不能強(qiáng)求啊。
買完了地就是買房，這個(gè)比較困難一些。畢竟連帶宅基地以及建筑，一套賣個(gè)幾萬塊錢，剛好夠到城里面買一套很小平米的房子。一下子沒了院子，房子的面積也少了很多，所以不少人起初都不愿意賣房。
最后還是周媽一咬牙，直接把價(jià)格往起提了一些，按照平米算，連房子帶院子，只要能達(dá)到一百平米的，一套7萬塊錢。而農(nóng)村哪一家沒院子啊，所以他們買一套房子的價(jià)格，基本上在8萬甚至更多。不過這樣一來的效果也是明顯的，才短短三天的時(shí)間，就有十幾戶村民同意賣房，而且雙方也很快完成了交易，并切在村委會(huì)進(jìn)行了報(bào)備。
這樣一來，周家的舉動(dòng)自然被有心人看到了眼里。
這其中就包括劉老五。
他確實(shí)是從某些特殊渠道聽到了一些風(fēng)聲，原本他還準(zhǔn)備悄悄的買一兩套試試水，誰知道剛剛?cè)胧忠惶祝捅毁u家找上了門，也就是三哥了。雖然這事兒最后不了了之，但他那時(shí)候就知道，可能這事兒還真的有些說道。
結(jié)果還沒過幾天，周家開始大批量入手房屋和土地，動(dòng)作之大，前后一個(gè)星期左右，就把興旺村的河灘地給掃了個(gè)干凈，宅基地也入手十幾塊，可以說是興旺村自建村以來，最大規(guī)模的土地交易了。結(jié)果等他想要出手的時(shí)候，周家已經(jīng)把價(jià)格提了起來，而且河灘地是沒有了，要買只能買宅基地。
這劉老五就是弄了些錢，但也只是小數(shù)字啊，他就是傾家蕩產(chǎn)也只能夠買三四套的樣子，結(jié)果一下子就被周家給頂?shù)牟桓页鍪至恕?br />
而周家這么大手筆的花錢，興旺村沒幾個(gè)人注意不到，更何況村委會(huì)里還有幾個(gè)大嘴巴，就這幾個(gè)人也足以把這事兒嚷嚷得滿世界都知道了。
起初周爸周媽還有些忐忑，可隨著時(shí)間的推移，他們發(fā)現(xiàn)大家只是討論這件事而已，并沒有什么人插手。于是他們徹底放下心來，百平米又提價(jià)五千，結(jié)果入手的房子越來越多，很快就超過二十戶，宅基地面積加起來已經(jīng)超過了三千平米。
也有好事之人過來打聽情況，周家人卻早已經(jīng)統(tǒng)一了口徑。
買地，就是為了把地整合起來，用來大面積種菜。現(xiàn)在金波羅火爆北桐，每天的用菜量極大，所以這個(gè)理由是完全說得過去的。至于說買房，一家人討論了兩天，最后統(tǒng)一起來的口徑是想要蓋大別墅。這也很正常，有錢了，想要享受生活了，小門小院的不夠住，想改個(gè)超大的別墅，國家也沒有哪條法律不允許這么做，所以這個(gè)理由說出去，足以堵住所有人的嘴巴。
只是這樣一來，周家就顯得有些燒包了，好似有錢都不知道要怎么花了一般。長此以往，毫無疑問會(huì)給他們扣上一個(gè)“暴發(fā)戶”的名聲。但是有什么辦法呢？總要找一個(gè)理由自圓其說吧。而且以后周家是個(gè)什么情況誰知道呢，別人愛說什么說什么去吧，他們現(xiàn)在已經(jīng)過了在乎其他人看法的階段了。
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