單畝地皮五十萬紅鈔，放在99年屬于虛高，但放在01年中旬，只能說有點(diǎn)小貴。

　　以不合理，卻又淺顯易懂的方式，幫老沈計(jì)算一下：

　　一畝≈平方米。

　　高層容積率取2.6，每畝能建造：

　　.6≈1733平方米的建筑面積。

　　五十萬買下一畝，單平方建筑面積均攤費(fèi)用：紅鈔。

　　東山水泥價(jià)格因天成水泥廠和沈志鵬的水泥廠投產(chǎn)，開始下降。

　　華夏今年三月份調(diào)整經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，鋼材產(chǎn)量直線上升，價(jià)格已經(jīng)回落。

　　多方面影響下，徐城外界承包商單平方造價(jià)約350紅鈔。

　　290的地皮均攤+350建造造價(jià)+平均每平方均攤的稅費(fèi)、管理費(fèi)等等，商品房成本頂天700紅鈔/平。

　　徐城星月灣最低售價(jià)1360紅鈔/平，如果算上影視城、碼頭、公交，下半年整體價(jià)格還會上漲。

　　所以，每平方1360紅鈔的售價(jià)，減去每平方700紅鈔的成本價(jià)，老沈單平方至少能賺660紅鈔。

　　..6容積率≈173萬平方米。

　　紅鈔，哪怕不搞商業(yè)，老沈也能拿到12億利潤。

　　濟(jì)市花園片區(qū)，單平方賺一百他都干，更何況十幾億利潤的買賣？

　　至于天成為什么要把賺錢的地皮賣出去？

　　讓老沈在北方吸引魔都商會的火力，天成則是繞道南部建福省，從魔都商會背后發(fā)起總攻。

　　況且，每畝賺四十萬，一千畝倒手就是四個(gè)億，自家啥都沒干，純賺。

　　總的來說，這是個(gè)雙贏的買賣。

　　老沈依靠徐城星月灣提升房價(jià)賺錢，天成拿老沈吸引魔都商會，達(dá)成戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，開拓更大的市場……

　　“為什么明明知道你在忽悠我，我卻心動了？”沈志鵬很糾結(jié)。

　　“啥叫忽悠？這叫**合作，共御外敵！”葛小天沒說打的是魔都商會，而是當(dāng)著薛大領(lǐng)導(dǎo)的面，把李薇搬出來，“你我一起上，那娘們能扛得住？”

　　“抱歉，我是個(gè)有責(zé)任心的男人。”

　　葛小天瞥一眼眉開眼笑的鐘瀟瀟，張張嘴，忍住罵人的沖動，“我是這個(gè)意思么？”

　　“真一起上？”

　　“真的！”

　　“我就擔(dān)心你口號喊的賊亮，到頭來，我卻發(fā)現(xiàn)只有我自己沖了上去。”

　　“我光喊口號？那你知不知道海油強(qiáng)奪石化煉廠的事？”

　　“嗯？”

　　“我們天成燃油緊缺，已經(jīng)不是一天兩天，最近各個(gè)工地滿血復(fù)活，你應(yīng)該明白什么意思？”

　　“你跟海油達(dá)成合作？”沈志鵬驚了，“臥槽，你路子真夠野的！”

　　別說他，就連薛大領(lǐng)導(dǎo)和鐘瀟瀟，以及一直不敢說話的沈文，都露出難以置信的表情。

　　“再過一個(gè)月，我們就會召開超級新聞發(fā)布會。”

　　“……”

　　沈志鵬有點(diǎn)小失望，天成利民活動中心對銀座產(chǎn)業(yè)堅(jiān)壁清野，別人也對天成實(shí)施了斷后勤。

　　現(xiàn)在天成脫離困境，如果銀座產(chǎn)業(yè)再不尋找解決方案，恐怕自家真的要輸了。

　　可是，沈志鵬并不相信葛老二會在這緊要關(guān)頭放自己一馬。

　　遲疑道：

　　“其實(shí)，達(dá)成這個(gè)合作容易，我知道你跟陳鋒關(guān)系很鐵，放開對江南長豐實(shí)業(yè)的封鎖，我跟你簽五十萬一畝的合同。”

　　葛小天看向趕來的魏長豐，“想不到沈總還挺講義氣！我可以讓陳鋒解除封鎖，不過，李氏兄弟集團(tuán)的服飾、鞋帽等等，我要在銀座產(chǎn)業(yè)開專柜，并連接智能一卡通系統(tǒng)，免租！”

　　“不可能！”

　　“我允許你投資近代影視城！”

　　“早說啊！”

　　“不過，我需要在銀座產(chǎn)業(yè)開辟家具模塊，連接智能一卡通系統(tǒng)，免租。”

　　“你特么！”老沈差點(diǎn)噎住。

　　“我可以讓天娛解除對銀座院線的封鎖。”

　　“可以考慮，老賈家具是吧？”

　　“嗯！”

　　葛小天點(diǎn)點(diǎn)頭，話音一轉(zhuǎn)，“我需要在銀座……”

　　“葛老二，有啥事你能不能列個(gè)清單？”

　　“可以啊！”

　　葛小天當(dāng)即取出早在建造@大橋之前，就準(zhǔn)備好的合作協(xié)議。

　　對銀座產(chǎn)業(yè)來說，全是喪權(quán)辱國，卻又不得不簽的條文……

　　“……”

　　沈志鵬臉色一陣青，一陣白，“你早就做好了？”

　　“天成入駐棗市新城，我就準(zhǔn)備好了。”

　　“我不玩了，濟(jì)府商盟股份，東山建聯(lián)，還有一路通金融、瀟瀟網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，全都打包賣給你，兩百億，現(xiàn)在就交易。”沈志鵬崩了。

　　“別啊，我玩的挺開心！”

　　“我特么玩的不開心！還有，這咋玩？沒法玩！”沈志鵬看向被驚的吶吶無言的鐘瀟瀟，“老婆，你同意么？”

　　“我同意！”

　　就連薛大領(lǐng)導(dǎo)都舉起手……

　　“別鬧！”

　　“我不是開玩笑！”

　　旁邊的魏長豐呆愣許久，“那個(gè)，葛老板，瞧瞧我長豐實(shí)業(yè)還湊合吧？我不多要，設(shè)備折舊，貨物清倉，連廠子加渠道一起打包，只要三十億，對了，還有員工！接手就能生產(chǎn)！”

　　“……”

　　葛小天知道這是開玩笑，老沈肯定不會賣基業(yè)，這是他生存的根本，否則卡里只有錢，辰東海下一步就能搞得他傾家蕩產(chǎn)。

　　而魏長豐，沒了江南實(shí)業(yè)，陳鋒敢直接提刀上門，然后帶上親姐姐遠(yuǎn)走海外……

　　別以為老陳跑遠(yuǎn)洋貿(mào)易，葛小天不知道他打什么主意。

　　妻兒舊仇，親姐新恨，這輩子是解不開了。

　　包括老陳現(xiàn)在做的，寧愿幾十億砸在江南，也要堵死魏長豐的活路。

　　當(dāng)然，說服老陳暫且繞過魏長豐也不是那么容易，需要好好聊聊，比如送他幾艘運(yùn)輸用的鐵甲艦。

　　“老沈，其實(shí)天成白銀VIP會員入住銀座產(chǎn)業(yè)，也能給你帶去許多優(yōu)質(zhì)客戶。”

　　“呵，別以為我不知道你打什么主意，這些品牌在春晚投放廣告之后，全都走上高端序列，天成產(chǎn)業(yè)在郊區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、小縣城，根本沒多少高端消費(fèi)群體，而我的銀座全都在大都市繁華地段，讓他們跑我這里做生意，等到時(shí)機(jī)成熟，店鋪全部轉(zhuǎn)移到星月灣二期項(xiàng)目，到時(shí)候我這里還剩下多少顧客？”

　　“將心比心，我也給你的好處也很充足，影視城、影視資源、公交停靠站、物流快遞系統(tǒng)，甚至包括天成獨(dú)有的任務(wù)式居民補(bǔ)貼系統(tǒng)，這都是我天成的特色！”

　　葛小天跟旁聽的薛大領(lǐng)導(dǎo)、竊取信息的魏長豐，還有老沈分別遞支煙，“未來商業(yè)模式趨向于共享，我的產(chǎn)品放到你那里銷售，我增加一個(gè)渠道，能賺更多。你沒有的東西，我?guī)湍阊a(bǔ)上，你增加一個(gè)市場，也能賺更多……”

　　“少糊弄我，我把我家產(chǎn)品搬到利民活動中心開專柜，你愿意？”

　　“肯定歡迎！前提是，你供貨量跟得上嗎？”

　　“……”

　　“合作么，要一步一步來。”

　　葛小天說著，攤開三份合同，包括：高架連接、地皮交易、入駐銀座產(chǎn)業(yè)，“簽了吧。”

　　沈志鵬深吸一口氣，“這一幕，讓我想起前兩天看得某個(gè)電影，這是妥妥的不平等……等等，這些合同名，為啥叫天鵬條約？”

　　“我叫葛小天，你叫沈志鵬，不是天鵬條約么？”

　　老沈觸景生情，眼睛都紅了，喊來律師團(tuán)，審核完合同，哀嚎著簽下名字，“喪權(quán)辱業(yè)啊！”

　　“別這么說，就跟我是大反派似的。”

　　“那高架橋怎么連接主干道？”

　　“其實(shí)……@型盤旋道只花了三個(gè)億，把雙向四車道改成單向上道口，再在@上部加一個(gè)直線下道口，齊活。”

　　“這是……@_@，眉毛都有了？！”

　　“我真不是故意的。”

　　“送客！”

　　“別啊，薛大領(lǐng)導(dǎo)在這，一起吃頓飯，慶祝慶祝！”

　　“我怎么感覺，你是想慶祝我變成這鳥樣？”

　　“你想多了。”

　　………………………………

　　是夜。

　　大西北，烏魯市。

　　“甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜……”

　　杜總在睡夢中被沙啞的鴨叫聲驚醒。

　　睜開眼。

　　燈光朦朧，臥室內(nèi)充滿粉紅色氣息，似乎還帶著團(tuán)團(tuán)光暈……

　　而床尾處，一位濃妝艷抹，極其壯碩的農(nóng)村大嬸正在拽舞……

　　如此詭異的一幕，令杜總汗毛聳立，忍不住揉揉眼……

　　當(dāng)再次睜開。

　　之前的一切，歸于昏暗。

　　杜總咽咽唾液，長吁一口氣，正當(dāng)要打開臺燈……

　　粉紅色光芒再次襲來，床鋪四周忽然蹦出六七為濃妝艷抹的農(nóng)村大嬸……

　　“甜蜜蜜，你笑得……”

　　“鬼啊！！！”

　　直到這時(shí)，杜總方才發(fā)現(xiàn)嘴里竟然有東西，吐出來瞧瞧，阿葛卑斯？

　　砰！

　　杜總暈了。

　　當(dāng)他再次醒來，屋內(nèi)與昨天沒什么區(qū)別，沒有紅燈，也沒有大嬸，除了隱隱作痛的脖子，和得了潰瘍的腮幫，似乎昨晚遭遇的一切從未發(fā)生過……

　　………………………………

　　造高架橋與修公路完全是兩個(gè)工程科目，設(shè)計(jì)到的專業(yè)知識，除了鋪設(shè)瀝青路，整個(gè)流程幾乎無重疊。

　　其實(shí)大泰路橋并不具備造高架的資質(zhì)，甚至沒有這方面技術(shù)。

　　還好的是，葛小天跑海外組建超級承建集團(tuán)，憑借南洋發(fā)展銀行和華夏信托的關(guān)系，拿到對應(yīng)資質(zhì)，之后飛快學(xué)習(xí)、模擬、在仁川進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)，創(chuàng)造出天成標(biāo)準(zhǔn)。

　　這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不適用前期野外勘探、調(diào)查研究、確定橋梁規(guī)模和路段走向，也不是橋墩構(gòu)筑，而是預(yù)制箱梁架設(shè)技術(shù)。

　　預(yù)制箱梁：內(nèi)部為空心狀，上部兩側(cè)有翼緣，類似箱子，分為單箱和多箱，淺白點(diǎn)說，就是高架路面。

　　不要驚訝，它里面確實(shí)是空心。

　　至于為什么是空心，細(xì)說比較復(fù)雜，簡單講，按照工程學(xué)，空心比實(shí)心更方便檢測，更具有抗壓和承重能力，另外就是，空心預(yù)制箱梁，米至少30噸重，如果實(shí)心……架橋機(jī)扛不住。

　　此外，30米以上的橋墩，也有可能是空心，名曰：薄壁空心墩……

　　（怕不怕？）

　　說到架橋機(jī)，就不得不聊聊這臺堪比航姆的超級怪獸。

　　按照高架橋用途，架橋機(jī)分為多種，比如架設(shè)公路橋、架設(shè)常規(guī)鐵路橋、架設(shè)客運(yùn)專用鐵軌橋、架設(shè)高鐵專用橋……

　　而按照類型，分為單梁式架橋機(jī)、雙懸臂式架橋機(jī)、雙梁式架橋機(jī)。

　　天成在仁川大橋項(xiàng)目中采用改進(jìn)式鐵路橋?qū)Ｓ玫碾p懸臂式架橋機(jī)。

　　該類型早在毛熊初期，四十年代就已經(jīng)被使用，吊重有三種，用于分片架設(shè)三十二米以內(nèi)的預(yù)應(yīng)力混凝土梁。

　　經(jīng)過系統(tǒng)優(yōu)化改進(jìn)，名曰號的雙懸臂式架橋機(jī)，吊重已經(jīng)突破320t，分片架設(shè)長度高達(dá)八十五米，且具備自行能力。

　　當(dāng)然，如果按照箱梁制作工藝，20米（梁高1.2米，梁寬2.4米）用量為：

　　HRB335型螺紋鋼：20924KG，

　　HPB300一級鋼筋：4417KG，

　　15.2鋼絞線：3225KG，

　　混凝土：102.4立方。

　　如果擴(kuò)展到八十米，需要重新計(jì)算橫截面正應(yīng)力、剪應(yīng)力、縱截面橫向彎曲正應(yīng)力，并調(diào)整鋼筋線材、水泥型號和相應(yīng)用量，這個(gè)噸位并非那么簡單。

　　所以，仁川大橋只是為了實(shí)驗(yàn)，華夏境內(nèi)為了安全考慮，依舊采用20米箱梁標(biāo)準(zhǔn)。

　　雙懸臂式架橋機(jī)，外觀類似……一個(gè)超大號扁平狀'幾'字。

　　左側(cè)一撇叫支腿，就像人走路一樣，先跨越到前方橋墩，具有驅(qū)動機(jī)構(gòu)。

　　上面一橫叫主梁，采用雙軌鋼架結(jié)構(gòu)，比架橋機(jī)在施工時(shí)的可架設(shè)最大跨度長兩倍。

　　右側(cè)豎勾叫后支腿，擁有雙排、雙輪，總計(jì)十六對走行輪組，是架橋機(jī)整體向前挪動的電氣設(shè)備之一。

　　整體大概是這樣，剩下的則是'幾'字頂部'一'中，也就是主梁中，有個(gè)用于運(yùn)送箱梁的'下橫梁'，類似小biubiu上子彈，可以在'幾'字頂部的'一'中前后挪移。

　　而在它的身上，還有個(gè)負(fù)責(zé)托運(yùn)箱梁的縱移驅(qū)動支柱，有帶輪子，也有不帶輪子。

　　外觀類似兩個(gè)倒扣的'U'字，或者是頭戴式耳機(jī)，主要由升降柱、折疊機(jī)構(gòu)、走行機(jī)構(gòu)、液壓懸掛均衡裝置、轉(zhuǎn)向機(jī)構(gòu)等組成，用于運(yùn)梁車喂梁通過，及架橋機(jī)縱移。

　　如果將以上部件組合在一起，連貫作業(yè)，前腿邁開，踩在前方橋墩上。

　　后腿踩在已鋪設(shè)好的箱梁上，中間空隙，未鋪好的高架，被主梁連接。

　　倆掛在主梁上的耳機(jī)，在下橫梁拖動下，托著一截二十米的箱梁緩緩前行，并安置在倆橋墩之間。

　　看似很簡單，其實(shí)過程很復(fù)雜。

　　從架橋機(jī)邁開前腿，工作人員就要全力測量、計(jì)算，防止機(jī)械位移，之后箱梁拼接，更需要大量人員進(jìn)行協(xié)同施工，隨后焊接、澆筑、安裝監(jiān)測設(shè)備……

　　不過，復(fù)雜歸復(fù)雜，除了前期比較耽誤時(shí)間的打樁、造墩，其實(shí)架橋速度很快。

　　僅僅十幾天時(shí)間，大泰路橋已經(jīng)完成倆@的預(yù)制箱梁和現(xiàn)澆筑箱梁的施工，目前正在造立交橋。

　　也就是橫跨倆@，連接超大號東山南大門上部道路的B方案。

　　昨天跟老沈簽訂合同，葛小天肯定要履行，所以，欣賞過自己設(shè)計(jì)改造的雙懸臂式架橋機(jī)作業(yè)場景之后，將C方案交給泰迪。

　　@型設(shè)計(jì)方案，十分超前，首先，它只是上道口，進(jìn)入內(nèi)圈后，左側(cè)向西走，右側(cè)向東走，最內(nèi)圈頂部去掉。

　　而下道口，其實(shí)并不需要設(shè)計(jì)，也不需要再建造，而是在李薇那邊！

　　老沈的@上，李薇的@下，后者原理與老沈的@類似，只是西側(cè)來車，與東側(cè)來車，匯流后進(jìn)入高架下方的社區(qū)主干道。

　　@型盤旋道看似很繞，但它卻能充當(dāng)減速帶，避免高架橋上的高速汽車沖進(jìn)社區(qū)。

　　葛小天拿著圖紙跟泰迪溝通許久，不知不覺已至傍晚。

　　整幾個(gè)小菜，哥倆喝一頓，一覺睡到大天亮。

　　第二天一早。

　　葛小天再次出現(xiàn)在老沈的@型盤旋道工地，不多時(shí)，果然等來李薇。

　　“李總今天似乎很清閑，又來我這里蹭飯么？”

　　“是啊，葛先生歡迎么？”

　　“自然，請！”

　　葛小天說著，轉(zhuǎn)身走向棗市新城星月灣售樓處。

　　原本葛小天以為這個(gè)女人只是利益集團(tuán)的工具，直到昨天他想明白事情本質(zhì)，才扭轉(zhuǎn)這一看發(fā)。

　　想想也對，連杜總都被嚇得'狡兔三窟'，這位卻跟沒事人似的，時(shí)不時(shí)跑他面前蹦噠蹦噠，不是心大，就是有真本事。

　　而今天，他要試探試探這位女強(qiáng)人！

　　還未走到售樓處，前天被抓的三名南越壯漢，被重騎抓住腳腕，像拖死狗一般走向攪拌站。

　　地上稀稀拉拉，留下眾多殷紅液體……

　　李薇臉色微變，“葛先生，不知這是？”

　　“哦，那邊在修高架，需要打樁，打樁么，就要鎮(zhèn)樁……都是搞工程的，你懂！”

　　“？？？”

　　李薇不懂，但看到重騎將南越壯漢走上送料口……

　　直接癱倒在地。

　　“咦？李總，你怎么了？”

　　“葛…葛……葛先生，我…我忽然想起來，公司還有急事。”

　　“沒事，不著急，湊巧我要跟你聊聊，杜總派人襲擊我的事！說實(shí)話，我這人很怕死，所以，一旦有人危及我的性命，我就有可能做點(diǎn)極端的事！”

　　葛小天說著，看向攪拌站，南越壯漢已經(jīng)被暗中換成石灰做的假人，重騎為了避免露餡，直接將假人摁進(jìn)進(jìn)料口。

　　假人身體也充填了紅色液體，攪拌站運(yùn)轉(zhuǎn)，直接崩了重騎一臉……

　　剩下的兩名南越壯漢看到這一幕，再聽嘎啦啦的攪拌聲，一把鼻子一把淚的哭嚎著往遠(yuǎn)處爬……

　　李薇如遭雷擊，白眼一翻……

　　暈了！

　　“給辰東海打個(gè)電話，就說，我要見他！”

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