第483章 老沈啊，你落伍了！
“再說(shuō)，老板，沈文跟您不是一個(gè)級(jí)別，他父親沈志鵬才能跟您相提并論，之前打了老的，現(xiàn)在再去欺負(fù)小的……咱做事不占理，也有點(diǎn)掉身份�！�
“我才十九歲，都是同齡人，好溝通�！�
“可沒(méi)人敢跟您玩啊，瞧瞧泰迪，您現(xiàn)湊上去，估計(jì)他跟那幫子富家子弟撒腿就跑。”
“難道這就是帥到?jīng)]朋友？”
葛小天忍不住照照鏡子，輕撫小光頭，“話(huà)說(shuō)，這頭發(fā)怎么還不長(zhǎng)出來(lái)？”
“您要相信僧二的技術(shù)�！�
“……”
“對(duì)了老板，這幾天科技聯(lián)盟各大企業(yè)紛紛簽訂協(xié)議，一是禁售SG產(chǎn)品，二是禁止代工企業(yè)幫龍?zhí)焐a(chǎn)電子元件，三是嚴(yán)查龍?zhí)炜萍妓袑?zhuān)利�！�
“動(dòng)作還挺快！”葛小天并不意外，“讓孫總監(jiān)拋售萬(wàn)事股份，估計(jì)科技聯(lián)盟下一步就要斷掉萬(wàn)事金融科技的晶圓供應(yīng)、高新電子元件供應(yīng)等等，讓萬(wàn)事股份跌到底。另外，問(wèn)問(wèn)萬(wàn)事，跟接盤(pán)企業(yè)談的如何了�！�
“萬(wàn)事老總擔(dān)心暴露咱們的計(jì)劃，沒(méi)敢找接盤(pán)企業(yè)。他說(shuō)跟風(fēng)股王老巴炒一波，雖然十天漲幅比不上魔都老八股、深科三強(qiáng)、網(wǎng)絡(luò)概念股和綜藝股，但早在一周前，只要清倉(cāng)他就不賠。而現(xiàn)在，算上一年前他跟股東鬧別扭掛單上市、目前已經(jīng)解禁可以流通的部分原始股，哪怕剩下的全砸手里，估計(jì)也能賺回三個(gè)萬(wàn)事金融科技�！�
“夜長(zhǎng)夢(mèng)多，那就提前拋，提前進(jìn)入破產(chǎn)清算流程，套牢股王老巴�！�
“好的！”
葛小天有心跟星月灣產(chǎn)業(yè)鏈與科技聯(lián)盟有業(yè)務(wù)的企業(yè)聊聊，奈何海外科技根深蒂固，牽扯極廣，根本沒(méi)法效仿對(duì)方禁售SG的方式，禁售對(duì)方，只能依靠龍?zhí)�、衛(wèi)華、萬(wàn)事慢慢擠壓對(duì)方業(yè)務(wù)……
“路艱而道遠(yuǎn)啊！”
閑聊之際，一名科研人員走上前，“老板，掃地機(jī)器人是采用紅外測(cè)距傳感器，還是超聲波傳感器？又或者接觸式傳感器？”
“紅外！”
“老板，夜晚起身就點(diǎn)亮的小夜燈，采用LED還是節(jié)能燈、白熾燈、熒光燈？”
“老板，中央空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)二合一方案，已經(jīng)搭配主控芯片，您瞧瞧還需要調(diào)整么？”
“老板，智慧機(jī)器人采用履帶……”
“老板……”
“你們自己想，自己體驗(yàn)，別啥都問(wèn)我！”
數(shù)十類(lèi)產(chǎn)品，數(shù)百樣技術(shù)，哪怕葛小天全都用過(guò)，但綜合起來(lái)一一說(shuō)明，忙碌四五天也有點(diǎn)頭暈?zāi)X脹。
不過(guò)還好的是，整套方案早在半年前就已經(jīng)確定，裝修開(kāi)鑿預(yù)留接口，家具家電定制定型，別墅車(chē)庫(kù)整裝調(diào)試……目前只需要研發(fā)對(duì)應(yīng)操作的單片機(jī)和控制系統(tǒng)，然后焊接或置入各類(lèi)產(chǎn)品，就可以拍攝宣傳片，推出樣板間。
葛小天思索片刻，決定找老沈聊聊。
就像另一個(gè)時(shí)空的平果、衛(wèi)華、三醒，同為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，平果的部分cpu卻由三醒代工，而衛(wèi)華的部分屏幕也來(lái)自三醒，但三醒的cpu則是來(lái)自高筒，最扯淡的是高筒目前也賣(mài)手機(jī)……
所以，只要自身有技術(shù)，有實(shí)力，哪怕是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，也能依靠業(yè)務(wù)，從對(duì)方身上賺到大錢(qián)。
啥業(yè)務(wù)？
智慧家居！
智能家居理念起源96年，千禧年屬于起步階段，暫時(shí)適用于家用電器行業(yè)，還未被開(kāi)發(fā)商盯上。
如果天成快人一步邁入該行業(yè)，拿智能家居賺到錢(qián)，多如牛毛的華夏開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)紛紛效仿。
與其任由他們尋找與海外合作的科技企業(yè)，不如主動(dòng)出擊，宣揚(yáng)龍?zhí)炜萍肌?br />
也就是說(shuō)，找老沈顯擺顯擺，忽悠對(duì)方也做智能家居。
天成不可能壟斷房地產(chǎn)，也不能壟斷，湊巧老沈針對(duì)東山十五城搞了個(gè)二十六城，其中參雜著許多公寓。
老王提供智能產(chǎn)品，讓老沈幫咱賣(mài)……
反正在外界人們眼中，天成和龍?zhí)熘皇呛献骰锇椋q如衛(wèi)華、七喜、長(zhǎng)城。
在這種大環(huán)境影響下，濟(jì)府商盟也能成為合作伙伴。
并且，這樣一來(lái)，還能通過(guò)老沈的產(chǎn)業(yè)推廣SG產(chǎn)品，進(jìn)一步排擠海外聯(lián)盟的業(yè)務(wù)。
唯一麻煩的是，吃一塹長(zhǎng)一智，拿飛機(jī)坑了老沈一次，不好忽悠……
要不然，為啥想到他兒子？
忽悠不動(dòng)老的，就忽悠小的。
可經(jīng)過(guò)道三這么一分析，加上沈文有可能做不了主……
“擺駕運(yùn)河CBD！”
葛小天沉思許久，一邊聯(lián)系剛剛放出來(lái)的沈志鵬，一邊讓道三準(zhǔn)備直升機(jī)，“對(duì)了，帶上率先做出來(lái)的所有樣品。”
“喂？”電話(huà)接通，傳來(lái)老沈親切的問(wèn)候，“葛老二，你特么又有啥事？”
“小爺給你看幾樣寶貝！”
………………
筆墨紙硯位于運(yùn)河CBD與天恒汽貿(mào)城之間，與西側(cè)的梅蘭竹菊隔河相望，東側(cè)為蓮花體育中心，自身價(jià)值屬濟(jì)市之最。
筆苑、墨苑，高層建筑，200畝，2.6容積率，建筑面積34.6萬(wàn)平方米，戶(hù)型為、260，兩梯兩戶(hù)，無(wú)公攤，與星月灣互相陪襯，清一色古典風(fēng)格，棕色外觀(guān)。
該兩座社區(qū)屬于智慧生活—淡雅系列，可拎包入住，但不具備智能系統(tǒng)，后續(xù)可定制該服務(wù)。
另外，每棟樓配備兩名管家，每戶(hù)額外贈(zèng)送：
三部紀(jì)念版智能一卡通、
三臺(tái)紀(jì)念版SG（一臺(tái)筆記本）、
一輛智慧四輪電動(dòng)轎車(chē)（為了增值車(chē)庫(kù)，車(chē)一多，車(chē)位價(jià)格就能飆升）、
全套安防聯(lián)保服務(wù)、
免一年物業(yè)費(fèi)。
預(yù)計(jì)起售價(jià)4800紅鈔/平，總計(jì)1750套，大概價(jià)值：18億。
價(jià)格看似嚇人，但由于天成縮減公攤面積，或取消公攤，實(shí)際面積比外界宣揚(yáng)的面積多出十幾平方，運(yùn)河CBD核心區(qū)域的毛坯均價(jià)已經(jīng)漲到2800。
加上硬裝軟裝，各種自身打造的品牌產(chǎn)品，羅列出來(lái)算算，4800/平很便宜……
當(dāng)然，這是開(kāi)發(fā)商算法。
葛小天并不希望普通人群購(gòu)買(mǎi)智慧家居，它面向的群體是企業(yè)高管和海外雇員。
而剩下紙?jiān)�、硯苑，則是分別屬于：智慧家居—未來(lái)系列、智慧家居—尊享系列。
未來(lái)系列屬于小高層，1.8容積率，戶(hù)型為、/平起售。
尊享系列屬于別墅區(qū)，0.6容積率，戶(hù)型300+花圃+菜園+三層停車(chē)場(chǎng)+單獨(dú)管家……另有，總計(jì)/平起售。
兩座社區(qū)占地200畝，總建筑面積17.3萬(wàn)平方米，全部采用智能系統(tǒng)，大概價(jià)值22億。
購(gòu)房客戶(hù)既可享受筆苑、墨苑贈(zèng)送的福利，還能擁有跟隨產(chǎn)權(quán)年限的每年12次免費(fèi)家政服務(wù)、每年十次免費(fèi)桑拿會(huì)員卡、每年兩次旅游服務(wù)、每年一次道路救援……
葛小天領(lǐng)著恢復(fù)正常的沈志鵬在智慧家居社區(qū)溜達(dá)到傍晚，介紹過(guò)整個(gè)系列，對(duì)方直接露出看傻子的表情。
“你這能賣(mài)出去？”
“老沈啊，你落伍了，就這眼光，嘖嘖，簡(jiǎn)直就配不上有錢(qián)人的身份！”
“？？？”
“你別擼袖子，我這人神經(jīng)反射比較迅速，或許你還沒(méi)出手就已經(jīng)躺下了！”
“……”
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