“可是，市長，我現在只是個縣長，很多決定要請示縣委書記鄒華！如果他不同意，很多計劃都無法實施！”

“這點你放心！我會學韓君臨給你絕對的授權！鄒華要是不服，你讓他來找我和陸書記！”

“市長，有你這句話我就放心了！”

李云飛現在實在是太享受這種大權在握的感覺了。

之前在省政府辦公廳當處長，手下就管著幾號人，根本沒法充分享受權力帶來的魅力！

現在他是一個縣的政府主官，手里管著幾十位百姓，可謂位高權重！

這不，才上任沒多久，就有人送‘扁豆餡的月餅’了。

不僅如此，喝醉后還有溫柔體貼的人送你回房間休息,  可謂心想事成！

現在有市長和市委書記撐腰，李云飛更覺得自己才是南竹縣說一不二的人物，鄒華都得靠邊站！

“對了，齊省長讓我問一下你的經濟發展計劃！這一次能不能超越雙路縣至關重要，千萬不能馬虎！”

薛偉問道。

“市長，其實我研究過楚弦搞的那個什么房地產和互聯網雙輪驅動為核心的開發區！互聯網業務，我們不怎么懂！雖然楚弦把互聯網業務吹得神乎其神，我反而覺得那個虛無縹緲的，有點華而不實，不一定能對經濟發展起到多大的刺激作用！”

“但房地產不一樣，房地產是實打實看得見的產業！房地產一旦能起來，那么建房子用的鋼筋、水泥、木材、磚塊、沙子……裝修房子用的鋁合金門窗、套管、瓷磚……以及入住后需要購買的消耗品，沙發、茶幾、電視機、冰箱、廚具等一系列跟房地產有關的產業都能獲得發展！房地產拉動的是上下游一整條產業鏈！”

李云飛明顯是做過功課的，面對市長薛偉的詢問，他侃侃而談，“我的想法是這樣的！我們不發展所謂的互聯網電商，專心發展房地產！而且在發展房地產這件事情上，楚弦那癟犢子犯了個致命的錯誤！只要抓住他這個錯誤，我覺得今年讓南竹縣的GDP增幅超過雙路縣，不在話下！”

“看來你準備得很充分啊！”

薛偉稱贊了一句后催促，“快說，你發現了他什么錯誤？”

“我之前給一位領導寫過一篇關于房地產行業的報告，為了寫好那篇報告，我查了很多資料！也得益于那次寫報告的經歷，讓我對房地產行業有了一些超乎常人的理解……”

“這楚弦不知道哪根筋搭錯了！說要發展房地產，卻出臺了一堆針對房地產企業的限制性措施，譬如負債率高或現金流有問題的企業，要收縮或限制銀行貸款的發放！此外還要取消預售制和公攤面積！這不是把那些房地產企業逼入絕境嗎？”

李云飛繼續滔滔不絕地道，“要知道，房地產企業出現高負債率和現金流枯竭等問題的概率，本來就比一般企業要高得多！所以貸款和預售制是房地產企業得以維持運轉的前提！楚弦把這兩項掐死了！房地產能發展得起來才怪呢！我聽說他那開發區，到目前為止，還沒有一家房地產企業入駐并達成合作！”

“你的想法是，我們發展房地產，絕不能加那么多緊箍咒？”

薛偉很快明白了李云飛的意思。

“對！不僅不能加緊箍咒，還要加大貸款對房地產行業的扶持力度！更重要的是，要放開對房產預售的限制條件！”

李云飛趁熱打鐵建議道，“現在規定房地產企業想要開始商品房預售，必須滿足三個限制條件！第一，已交付全部土地使用權出讓金；第二，取得工程建設許可證和施工許可證；第三，目前投入建設的資金達到了工程總投資額的25%，且明確施工進度和交付日期……”

“我在想，能不能把三個條件放開一點！畢竟規定是死的，人是活的嘛！第二條沒法改，第一條和第三條能夠酌情寬容一點，譬如土地出讓金沒有完全繳納，或者建設資金占比未到25%，交付日期暫時不明的情況下，也允許其預售……”

李云飛說到這里的時候，信心十足地補充了一句，“如果我們能在貸款審核和預售制度上，能夠給房地產企業提供充分的便利！那么我相信鄰近縣的房企都會前來南竹縣投資，到時候南竹縣的GDP將呈現出爆發式增長！”

“嗯嗯，你這個建議不錯……”

薛偉說道，“等我和陸書記，找齊省長匯報之后，再給你答復！”

………

茶室。

這次只有齊夏和宋堅兩人面對面喝茶。

“最近陳昌明和蘇辰東對你還是一如既往地信任嗎？”

齊夏邊喝茶邊問道，“他們沒有懷疑你吧？”

“沒有……”

宋堅搖搖頭，“我做事很謹慎，偽裝得也很好，他們應該不會懷疑我！”

“那你最近有抓到他們的把柄嗎？”齊夏又問。

“也沒有……”

宋堅還是搖頭，“那兩人非常謹慎！哪怕小小的公車私用，你都很難抓住他們的把柄！”

“跟我想的一樣！”

齊夏若有所思地點點頭，然后扭頭從自己的公文包里拿出一份文件遞到宋堅面前。

宋堅一看，頓時瞳孔回縮，“你向中yang舉報陳昌明違規插手人事安排和重大資金使用事項？”


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